买房被骗，中介能撇清关系吗_网易新闻
买房被骗，中介能撇清关系吗
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王蓉读者:根据合同法第420条规定，居间人向委托人报告订立合同机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同是居间合同。因此，房屋中介合同属于居间合同。房屋买卖中介公司在接受委托买房后，除找寻合适的房子外，还应积极在买卖双方之间斡旋，介绍、撮合双方订立房屋买卖合同，只有在双方签订了合法的房屋买卖合同后，中介公司的居间义务方履行完毕，才有权收取合同约定的佣金。从你反映的情况看，你所购房屋有三个房主。根据物权法第97条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。伍某作为其中一个房主，是无权擅自出卖房屋的，其自作主张同你签订的房屋买卖合同是无效合同。对于中介公司来说，查清房屋所有权是基本义务，但是中介公司没有查看伍某房产证，更没有到房产登记部门查证，以至你与只有三分之一产权的伍某签订合同，并支付了20万元房款。对于无效合同的签订和你损失的造成，中介公司存在过错，负有不可推卸的责任，不仅应当退还中介费，还应当承担赔偿责任。
本报法律组编辑同志:我通过中介公司与伍某签订了房屋买卖合同，预付了20万元房款和1.2万元中介费。可事后得知，伍某只是三个房主中的一个，另外两个共有人不同意卖房。我找伍某退钱，伍某却消失踪影，另两个房主称不知其去向。我找到中介公司要求赔偿损失，中介公司称其只负责居间介绍，我买房被骗和公司没有关系。请问，买房被骗，中介公司应否担责?读者　王蓉
(原标题：买房被骗，中介能撇清关系吗)
本文来源：正义网-检察日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈银行逐渐与房地产撇清关系，炒房客处境更加艰难银行逐渐与房地产撇清关系，炒房客处境更加艰难好玩安徽百家号一般刚需族买房，都会选择银行贷款。因为现在的房价太高，全款买房实在不划算。即使有能力全款的人，也不愿意全款买，靠银行杠杆，原本只够一套房的钱可以多买几套，用于投资。加上现在钱贬值太快，中国暂时还找不到除房子以外更好的投资项目，如果只为了一套房将积蓄花光是大多数人不愿意的。但自从2016年全国房地产迎来了史诗级泡沫之后，居民靠银行贷款买房难度直线上升。很多买房的朋友不解，想要抑制炒房，只需要上调二套房利率就行了，为啥首套房利率也要提高？原因很简单，就是银行想要跟房地产撇清关系，居民想要买房就靠自己，一刀切的手段让所有伪刚需们无处遁形。银行去杠杆，就是把银行本不该借出去的钱都尽量收回来，首当其冲的就是房地产行业。近三年，中国居民的杠杆率从40%上升到70%，而老百姓借来的钱绝大多数都用于买房或者投资房产。如果大家贷款后，房价一直上涨，大家一直赚钱还好，可惜任何事物都不可能一直处于高点从不下跌，房价也是如此。大家知道，现在想在银行贷款是越来越难了，利率一直上涨都不算什么，很多买房人压根贷不下来，一直审批中，就是不放款。其目的，就是为了让你去杠杆。银行与房地产撇清关系，刚需买房难度加大，但影响最大的还是炒房客。炒房客赚来的钱其实就是接盘侠的债务，俗话说，做生意要实现合作共赢，但炒房的过程就是单方面的盈利，对银行、普通买房人都不利。如今，银行贷款持续收紧，让炒房客逐渐死在现金流，高杠杆炒房客必将难捱过这波周期之冬。本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。好玩安徽百家号最近更新：简介:安徽人的百变生活，就是这么好玩作者最新文章相关文章美女买房时才知道穷老公背着自己买有一栋别墅 这下要怎么解释了_腾讯视频
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副标题要不要关于买房子这点烂事。。。。-播种网论坛
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关于买房子这点烂事。。。。
谢赞，祝你好孕快快来
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结婚之后老公家没给买房子，住的是我自己的房子（我的房子是婚前财产，领证之前公证过）但是我的房子平小，实际面积也就五十多平米，而且几乎没怎么装修，里面的家电也是我大学的时候慢慢攒钱买的，结婚的时候就添了一个洗衣机，两个衣柜，弄了一个榻榻米。现在有宝宝了，婆家打算拿二十万首付让我们去买个大一点的房子，说是让我们买个一百多平的房子，但说实话，刨除公摊面积，一百多平也就八十多平吧！而且二十万首付，这不是笑话么，一百平最起码也得一百到九十多万，我这边的房价差不多一万多一平吧！我就不太想买，因为婆婆那人怎么说呢，我觉得她人品特别不好，我没结婚之前，她天天装作低三下四的，（我家条件各方面远远比婆家好）结婚之后还可以吧，都过得去，离我们家也挺远的，暂时没啥矛盾。她变脸是从我怀孕开始的，本来在谁家怀孕都应该是个挺高兴的事情，结果她不闻不问也就算了，可能是觉得这回我没法离婚了之类的，各种趾高气昂，来我家居然还给我脸色看，各种在背地里告诉我老公让他存私房钱，一来我家就说我乱花钱，让我不要给他儿子买衣服，言外之意就是让我也别买，这不是搞笑呢么，我自己有工资，虽然赚的不如我老公多，但是好歹我也赚钱好吧！怀孕之后我胖了，之前所有的裙子几乎都是收腰的，怀孕了之后也没法穿了，我只能一个季节买一两套，不然我去医院都没有衣服，她只要一来我家就喋喋不休的在哪儿说，好像我花她儿子多少钱了似的。我是真的一点不想她来，要是不让她来吧，她就各种给我打电话，问东问西的非要来，不然就给我妈打电话，抱怨孩子都不懂事啥的，整的我妈还说我让她来，我这天天受夹板气都无语了。扯远了，就说买房子这事，她让我俩买，还没有那么多钱，然后天天叨叨，我都无语了，本来我就有积液，胎盘也低，按理说我应该好好养着，但是婆婆一打电话我就生气，还没法说。姐妹们有没有啥好招啊，帮帮我
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十级宝宝, 积分 1594, 距离下一级还需 6 积分
| 来自疯狂造人
婆婆打电话来让你老公接，自己尽量少接。保持心情平和太重要了。情绪波动大对养胎一点好处都没有。
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十四级宝宝, 积分 3811, 距离下一级还需 189 积分
| 来自疯狂造人
我也觉得是少接触 把老公拉拢好
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九级宝宝, 积分 894, 距离下一级还需 306 积分
| 来自疯狂造人
回复 大宝是美妞 我也觉得是少接触 把老公拉拢好我有啥事尽量不跟老公讲，他神经大条，根本感觉不出来，而且他心地善良，觉得没有坏人，他倒是凡事听完我的，就是他妈简直了。。。。。
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九级宝宝, 积分 894, 距离下一级还需 306 积分
| 来自疯狂造人
回复 苏小橙 婆婆打电话来让你老公接，自己尽量少接。保持心情平和太重要了。情绪波动大对养胎一点好处都没有。我现在就是这么做的，但是光听见她讲话就心烦，什么事都拿嘴说，一点实际行动都没有，唉
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十四级宝宝, 积分 3257, 距离下一级还需 743 积分
| 来自疯狂造人
要是我婆婆有二十万给我买房就好了
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他给个20来万，自己再弄点贷款买套大的，就怕买了就要一起住了，更烦躁
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九级宝宝, 积分 894, 距离下一级还需 306 积分
| 来自疯狂造人
回复 我的微微宝宝 他给个20来万，自己再弄点贷款买套大的，就怕买了就要一起住了，更烦躁对对，就怕这样，就怕买了一个大房子就跑来住了不走，说是给你带孩子，但是天天见面真怕是闹心死了
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九级宝宝, 积分 894, 距离下一级还需 306 积分
| 来自疯狂造人
回复 w1 要是我婆婆有二十万给我买房就好了我的天，你婆婆为啥不给钱啊
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十五级宝宝, 积分 4917, 距离下一级还需 83 积分
| 来自iPhone
回复 未来小鱼的妈 我的天，你婆婆为啥不给钱啊好多婆婆根本就没能力拿出那20万呢
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五级宝宝, 积分 248, 距离下一级还需 52 积分
| 来自疯狂造人
可以买的，买一套大的，原来的租出去，租金还能填补房贷，挺好的事情。你甭管你婆婆说什么，她又管不了你，你只要不往心里去就好了
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十四级宝宝, 积分 3257, 距离下一级还需 743 积分
| 来自疯狂造人
回复 未来小鱼的妈 我的天，你婆婆为啥不给钱啊因为我婆婆没钱…
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十三级宝宝, 积分 2591, 距离下一级还需 409 积分
| 来自疯狂造人
左耳朵进 右耳朵出 不接电话 让你老公去跟他妈打交道
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九级宝宝, 积分 894, 距离下一级还需 306 积分
| 来自疯狂造人
回复 圆圆..满满 好多婆婆根本就没能力拿出那20万呢我没要彩礼，没要三金，基本就是什么都没要，要是再不给买房子钱就真的说不过去了
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九级宝宝, 积分 894, 距离下一级还需 306 积分
| 来自疯狂造人
回复 w9 可以买的，买一套大的，原来的租出去，租金还能填补房贷，挺好的事情。你甭管你婆婆说什么，她又管不了你，你只要不往心里去就好了这套房我还舍不得出租，都是自己攒钱弄的，租出去怕被弄的特别不好，地板什么的都是好材料，愁死我了
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九级宝宝, 积分 894, 距离下一级还需 306 积分
| 来自疯狂造人
回复 Libeer 左耳朵进 右耳朵出 不接电话 让你老公去跟他妈打交道我让他去，时间长了，我婆婆又开始念叨说我烦她这那的，心好累
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十三级宝宝, 积分 2413, 距离下一级还需 587 积分
| 来自疯狂造人
你婆婆还给20万，我婆婆问我和老公要11万给自己买房，结婚也基本是我和老公出钱
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十六级宝宝, 积分 5175, 距离下一级还需 825 积分
| 来自疯狂造人
我婆婆问我老公要40万买房子 我俩结婚什么的就出三万，没给三金就给1万01元，其他钱都是我老头自己赞的
现在我老头有困难了他妈开始撇清关系了 躲的远远的 什么人这是。他爸妈典型的看见儿子好过把儿子当提款机，儿子不行了，就开始说靠不住了。真是惯的叫我对象原先。
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九级宝宝, 积分 992, 距离下一级还需 208 积分
| 来自疯狂造人
我老公跟他爸妈提出买房，他爸直接回绝了，就两字：没钱
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九级宝宝, 积分 894, 距离下一级还需 306 积分
| 来自疯狂造人
回复 咆哮的胡萝卜 你婆婆还给20万，我婆婆问我和老公要11万给自己买房，结婚也基本是我和老公出钱结婚的时候我家拿了不少，他家也不是农村的，父母都有工作的，也不是特别穷，但是出事太差劲了，要是真穷就不说啥了
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