买房首付可以不按比例交吗
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为适应新时代中国特色社会主义市场经济发展需求，进一步推动工程造价行业发展，充分发挥专家作用，提高决策水平，2018年6月，中国建设工程造价管理协会成立第三届专家委员会，并聘请广东中建普联科技股份有限公司董事长陈红仙女士为中国建设工程造价管理协会第三届专家委员会委员。
近日，记者从贵州省贵阳市政府办公厅获悉，该市印发了《贵阳市人民政府办公厅关于进一步加快发展装配式建筑的实施意见》，明确到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积比例达15%，力争在2025年年底占比达40%以上，建成5个以上装配式建筑生产基地。
为进一步加强工程造价咨询企业的监督管理，规范造价咨询企业行为，按照《四川省住房和城乡建设领域企业动态核查办法》要求，结合《关于四川省工程造价监管与信用一体化工作平台试运行的通知》相关规定，我厅决定，在全省开展2018年度工程造价咨询企业动态核查及执业质量检查。
为贯彻落实有关要求，市城乡建委编制和颁发了《重庆市装配式建筑工程计价定额》，于日起正式执行。为满足其执行前装配式建筑工程计价的需要，现对装配式建筑工程执行现行计价依据的有关事宜通知如下。
沥青路面大面积热再生改造维修一般不属于中、小修工程，不能直接执行《福建省市政维护工程消耗量定额》（FJYD-601-2007）的沥青混凝土路面小修养护热再生定额。
大数据（含地理信息）产业链是长沙市工业22个新兴及优势产业链之一，是备受关注、成长空间巨大的一条产业链。围绕“建链、强链、补链、延链”的产业链思维，产业链推进办公室在市委、市政府的坚强领导下，在暮云经开区等园区的大力支持下，积极开展产业链推进工作。
自治区工程造价管理总站根据乌鲁木齐地区各专业工程人工、材料、机械台班等市场价格变化情况，采集、整理市场信息价，编制发布《乌鲁木齐地区2018年5月份建设工程综合价格信息》。
近日，记者从我市迎接2018年全区违法建设专项治理督查工作会议获悉，我市以“零容忍”的要求控制和打击新增违法建设，以铁腕治理的决心采取“拆、改、罚”的手段消化存量违法建设，以事实为依据依法处置各类上级督办、媒体曝光、市民投诉等重点案件。
记者从工业和信息化部获悉，日前，工业和信息化部与国际电信联盟共同在广西南宁召开大数据技术发展与融合应用研讨会。工业和信息化部党组成员、副部长罗文出席会议并讲话。
日前，市政府常务会议审议并原则通过《大连市工程建设项目审批制度改革试点工作方案》，深化“放管服”改革和优化营商环境，清除清理不符合新发展理念要求、不符合高质量发展要求、不符合市场体系要求的各种藩篱，着力打造“宽进、快办、严管、便捷、公开”的工程建设项目审批服务模式。
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增值电信业务经营许可证B2-买房子除了首付之外的其他费用，说多了都是泪
很多市民买房的时候只考虑到首付，当然首付绝对是一笔不小的费用，是该好好考虑。但是，如果你以为首付就是全部费用，那就错了。今天，我们一起就来了解下如果要在广州买套房子，除了首付之外还要交什么费用。先来说说一手房，如果要买一手房，要交的主要有契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等五项主要费用。（ps：当然不止这5项，还有其他杂七杂八的费用这里就不一一列举了）契税：如果以首次置业和非首次置业来划分的话，首次置业分为3种情况：面积90平米以下要交 1%的契税；面积90平米以上144平米以下是1.5%；面积在144方以上是 3%;如果是非首次置业的话，就都要交3%的契税。此外，如果购买的是非普通住房或非居住用房的话，一律按3%交；如果购买的是经济适用房或公有住房的话，则90平米以下的交1%契税，90平米以上的就按1.5%来交。举个例子，假设某人90万买了一套90平米的普通用房，那么她要交的契税就是：%=9000.所以她要交9000块的契税。房屋维修基金：房屋维修基金，简单点说，就是我们住的房子在保修期过了之后，如果要重新改造房屋，就可以启动这笔资金。据了解，广州目前的房屋维修基金收取的费用不超过房额的3%。物业管理费：物业管理费也是一笔不小的数目。不同楼盘的价格自然不一样，不过大多数楼盘的物业管理费不低于5元/平米/月，其中有住宅最高收费竟达到了9.8元/平米/月，如果是100平米的房子，一年下来就要收1.2万左右的物业管理费，所以说，物业管理费绝对是不能忽视的。权属登记费：其实就是办理房产证的费用，办理一套需要花80元。交易手续费：交易手续费就是我们在办理交易过户等手续时要交的费用。现在广州的收费情况是，住宅是3元/平米，非住宅是11元/平米。谈完了这五个主要税种，我们再来举个例子，假设现在我们想在广州买首套房子，大概100平米，价格是1万/平，所以总额是100万。那么首付起码要花多少钱呢？首先，是房子的首付成本：100万*30%=30万然后是契税：100万元*1.5%=1.5万元房屋维修基金：100万元*3%=3万元物业管理费（就按正常价5元）：100*5*12=6000元权属登记费：80元交易手续费：100*3=300元这样算下来，我们起码要交35万，也就是除去房子成本的30万，其他费用起码要再多花5万。接下来说说二手房，二手房和一手房有点不一样，主要要交的税费有契税、营业税、个人所得税、土地出让金、权属登记费、交易手续费等。营业税：这里的营业税主要有时间的划分，如果是居住2年以上并且属于卖方唯一的住宅，则不用交此税；如果是2年以下需要交总房额的5.65%。个人所得税：这里也有时间上的划分，如果是居住2年以上并且属于卖方唯一的住宅，则不用交此税；如果是2年以下或者住满2年以上，但房子不是卖方唯一的房产，则普通住房需要交总房额的1%，非普通住房需要交总房额的2%。土地出让金：一般是总房额的1%，并且只需要交一次契税、权属登记费还有交易手续费等与一手房一致。假设我们现在想买一套100平米的二手房，每平米1万，那么一共要花100万。首次付款又需要交多少呢？首先，是房子的首付成本：100万*30%=30万然后是契税：100万元*1.5%=1.5万元营业税：100万元*5.65%=5.65万元个人所得税：100万元*1%=1万元
权属登记费：80元交易手续费：100*3=300元算下来，我们起码要交38万，也就是除去房子成本的30万，其他费用起码要再多花8万。有些如果还要装修什么的，那还得花装修费。所以除了首付的30万，其他费用加起来起码也得将近10万。不过还是有很多人把首付寄托在公积金上面，其实这种想法太天真。因为想要提取公积金，还必须提供购房发票（或契税完税证）、房产证（或购房合同）等。这也意味着你得先付首付才能提取公积金。所以要买房，还得把这笔帐算精了，买房，得慎重！
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈那还要麻烦，那写的违约责任里，那当初一定是准备按揭的了，银行那边有没有走程序？如果有，都很有可能拿不回全款。如果是这种情况，那么退房还得到房管局把备案注销了，而你又一定要把这房退了，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，有没有写明买家可以选择退房？银行把尾款放给开发商没有。籂叮焚顾莳该锋双福晶基本上是没得谈。如果有。另外，那走到哪里了。即使你运气好。但那时你会很被动的。那只得去跟开发商协商，那么有得谈，你还要弄清楚合同备案没有，可以拿着合同去要求退房，而且你首付又交了，那就是你单方面违约，如果走了程序，进行协商。你还要看一下，开发商有没有违约的地方，所以会非常困难，说动了开发商退房。得先去银行那把贷款结清。再另外。如果有违约一般来说不好退，你既然说是交了首付。楼主可以先仔细看一下购买合同。但如果上面两点都没有的话
那还要麻烦，那写的违约责任里，那当初一定是准备按揭的了，银行那边有没有走程序？如果有，都很有可能拿不回全款。如果是这种情况，那么退房还得到房管局把备案注销了，而你又一定要把这房退了，如果开发商已经在房管局网上进行了备案，有没有写明买家可以选择退房？银行把尾款放给开发商没有。籂叮焚顾莳该锋双福晶基本上是没得谈。如果有。另外，那走到哪里了。即使你运气好。但那时你会很被动的。那只得去跟开发商协商，那么有得谈，你还要弄清楚合同备案没有，可以拿着合同去要求退房，而且你首付又交了，那就是你单方面违约，如果走了程序，进行协商。你还要看一下，开发商有没有违约的地方，所以会非常困难，说动了开发商退房。得先去银行那把贷款结清。再另外。如果有违约一般来说不好退，你既然说是交了首付。楼主可以先仔细看一下购买合同。但如果上面两点都没有的话
楼主什么原因想退啊？
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金地艺境的房子是精装修的吗标准高吗
金地艺境是精装修，是金地集团下大力气设计的上海褐石，房子和小区都漂亮
20万付房子首付以及装修够吗
应该没得问题,但是在龙泉的话就要看是首套还是二套了###看地方了、西二环 20万还是有很大可能的、只是房子的年代稍微老点!###看地段###成都郊县随便买,建议多选选、看看、比较比较哈,温江不错,适合居家,。###够了,要看你买的房子总价了,首付10万,月供3000左右、总价在45万###龙泉的话 看你买多大房子 你这个价格只能买个小套一 还要装修###主要是看你是第几套房子,次购房首付三成,45万的房子,首付只需要13.5万。###你没有说要买多大面积的房子,20万的话应该可以买了。
装修房子首付一般是百分之多少
房子现在的首付一般都是百分之三十的,而且现在有一个利好的房地产政策的,那就是公积金的贷款政策把首付降低的了,是百分之二十的了,而不是百分之三十的,那样子的话我们买房子的首付压力更低的了,而且还有就是装修贷款是银行愿意贷的。 如果找公司的话家装一般是60%的首付!###对购买首套建筑面积在90平米(含90平米)以下或按规定购买本市经济适用住房,其住房公积金贷款首付款比例不低于20% 一般情况下 ,首付30%, 二套房60%。 这个首付必须看你现在买的是你的第几套房的了###对购买首套建筑面积在90平米(含90平米)以下或按规定购买本市经济搜索适用住房,其住房公积金贷款首付款比例不低于20%一般情况下,首付30%,二套房60%。###房子现在的首付一般都是百分之三十的,而且现在有一个非常利好的房地产政策的,那就是公积金的贷款政策把首付降低的了,是百分之二十的了,
金地艺境装修，家庭水泥如何选择
武汉这边基本上都是华新水泥325#
天津金地艺境小区装修都选的哪家公司
个人觉得金潮装饰是个不错的公司呢，我去过他们公司咨询，报价合理，服务周到，下次去我就直接交定金了，打算明年装修###我是金地艺境的业主，我选的金潮装饰，我们家两套房子都找的他们，这次呢，是打算出租，装的比较简单，金潮装饰真的不错呢，报价低也不会偷工减掉，工长特别负责任，干活特别快，一个多月就完工了，还送了两千多的大礼包
问一下金地湖城艺境装修怎么样大概要多久装修时间
哈尔滨高档小区排名是1、苏宁威尼斯水城2、苏宁环球天润城3、中南世纪雅苑4、恒盛金陵湾5、中海国际6、朗诗未来街区7、银城蓝溪郡8、南京碧桂园9、金地湖城艺境10、碧桂园
房子首付付了后能去拿钥匙装修了么
您好，按流程您必须等贷款审批下来，办完手续之后才可以交房装修。不过您可以和原房主商量一下，如果房主同意的话，您就可以去拿钥匙装修了。###一般都是等银行的贷款下来，卖方确实拿到全部房款后才能交接钥匙，结清物业，那么你也就可以进行装修了，也有一些情况，买方急等装修后结婚，时间来不及了，可以和卖方商量，过户前就表示银行贷款已经审批过了，付了首付过户后，就让卖方将房子交付与你，这样你就可以提前几天进行装修了，双方协商吧###贷款批下来所以程序都走完了才能去领钥匙呢###贷款必须审批下来，手续办清后才可以交房装修！
婚后房子首付是男方借钱付的,由两人还款.装修女方付的,按揭也是由女方还的,该怎么分割
按两人出款的比例进行分割,还要考虑房屋因素。这些都没有问题,关键需要你那些收据,到时需要举证啊。
婚后房子首付是男方借钱付的由两人还款装修女方付的按揭也是由女方还的该怎么分割
首付的比例是多少?打个比方,房子10元买的,他付了3元首付,现在房子了变成100元了,他首先有30元是他的,剩下的70元你们俩一人一半,至于你当初装修时的花费比方说5元,他要承担一半,在之前分钱后,他在给你2.5元。正常分钱分完了。你们有没有孩子?孩子抚养权归谁?这些都会影响分钱
买房子首付款和装修款能相提并论吗价值是否相同
这个一般情况下不可以的！但是如果和开发商谈好就可以！###当然不可以了###买房子装修款一般是指做低房价的差额部分，是不写进《上海市房地产合同》的，装修补偿款是上下家的私下协议，正常应该是在签订合同的同时下家要把装修补偿款给上家的，所以首付款不能跟装修款相提并论的，而且给上家的时候要分开给的，不能一起给上家。价值是相同的，装修款其实就是房价，只是为了做低合同，才有这么一说。房产交易是没有装修款这么一说的，房产交易只认房屋总价的。
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房屋超过90平方米进行银行贷款是否要付30%的首付？
我今年十月份买了一个套间房屋超过90平方米，当时售楼小姐说只需付20%的首付，并签下五份合同，但没过多久，售楼小姐跟我说：银行按揭，超过90平方米的房子要首付30%才可以进行银行贷款，求助：现银行是否有此项规定，还有售楼小姐说：要装修必需得交装修押金...
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按照规定，首付20%的商品房确实应在90平米以下。装修押金是物业的规定，目的是防止在装修时改变房屋结构。如果没有改变结构，押金可以全额退还。
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