婚后父母出资买房但房产证是我和妻子的名字离婚后财产如何分割_百度知道
婚后父母出资买房但房产证是我和妻子的名字离婚后财产如何分割
我有更好的答案
婚后父母出资买房，房产登记在子女和配偶双方的名下，属于夫妻共同财产。婚后一方父母出资买房,登记在双方名下，视为对双方的赠与。将婚后由一方父母出资购买并登记在子女配偶名下的不动产，认定为对夫妻双方的赠与符合法律规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
婚姻登记员
如果真的离婚，就按当初你们父母双方的出资比例来分房产，但还要考虑到离婚过错方、以后小孩抚养等问题，离婚造成伤害较大、及抚养孩子的那一方所得财产会相应多一些。
在此祝愿你们夫妻二人和和睦睦，家庭幸福！
本回答被提问者采纳
根据新的婚姻法，父母出资买得房子，虽然写的双方的名字，仍属于父母财产，
为您推荐：
其他类似问题
您可能关注的内容
房产证的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。删除历史记录
　----
相关平台红包
父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！
作者：之家哥
摘要：网贷之家小编根据舆情频道的相关数据，精心整理的关于《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》的相关文章10篇，希望对您的投资理财能有帮助。
《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》 精选一摘要: 现在人们结婚能够自己独立买房的真的少之又少，所以买房成了两代人的事，父母们都会或多或少帮忙资助，但父母出资后，房产该落到谁的名下？这直接关系到未来房子的所属权，都希望夫妻恩爱长长久久，但任何事情都是有变数的，小心一下把父母辛苦半辈子的积蓄、爱情、房子都弄丢…现在人们结婚能够自己独立买房的真的少之又少，所以买房成了两代人的事，父母们都会或多或少帮忙资助，但父母出资后，房产该落到谁的名下？这直接关系到未来房子的所属权，都希望夫妻恩爱长长久久，但任何事情都是有变数的，小心一下把父母辛苦半辈子的积蓄、爱情、房子都弄丢了！婚前买房：1、一方父母全额出资，写自己子女名这种情况视为自己子女的婚前财产，如无其他约定，离婚后房子归个人所有。2、一方父母出部分资金，写自己子女名如果剩余房款由夫妻共同还贷，离婚后房子归登记人所有并由其继续还款，但共同还款的资金包括增值的部分，由房屋所有者补偿给另一方。3、一方父母出资，写另一方名这种情况一般也会认定为夫妻共同财产，出资父母的子女有权要求分割，若事前表明赠与另一方就另当别论了。4、一方父母出资，写双方名字房子视夫妻共同共有财产，但可事前约定各自持有的份额。5、双方父母出资，写双方名字一般会认定为对各自子女的赠与，婚后属于双方共同财产。6、双方父母出资，写一方名字由于双方属于未婚，所以登记在一方名下，一般也会认定为对各自子女的赠与，但可事前另做约定。婚后买房：1、一方父母全额出资，写自己子女名一般视为对自己子女的赠与，认定为出资父母的子女个人财产。2、一方父母全额出资，写另一方名一般视为对夫妻二人的赠与，离婚时按共同财产分割，但出资父母可事前表明非赠与，或表明赠与自己子女。3、双方父母出资，写一方名这种是最常见的情况，如事前无任何约定，则认定为对各自子女的赠与，可以按照各自出资份额拥有产权。4、双方父母出资，写双方名一般认定为对各自子女的赠与，属于双方共同财产。5、一方父母出首付，写自己子女名，但夫妻共同还款父母出资可认定为对自己子女的赠与（如事前约定向父母借的，就另当别论），离婚时认定该房为共同财产，但父母出资的首付可算作出资子女的个人财产。写在最后：给大家推荐一家3年老平台立即理财拿→(年化收益10%)转载本文请注明来源于安全110：http://www.p2b110.com/news/98641.html分享到：QQ空间新浪微博腾讯微博微信百度贴吧QQ好友window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"我在【网贷安全110】看到这篇经典的文章，有趣-有料-有内涵！你们看看觉得如何？","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"http://www.p2b110.com/","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{"bdSize":16},"image":{"viewList":["qzone","tsina","tqq","wei***","tieba","sqq"],"viewText":"分享到：","viewSize":"24"},"selectShare":{"bdContainerClass":null,"bdSelectMiniList":["qzone","tsina","tqq","wei***","tieba","sqq"]}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》 精选二-----------·扶持小微-----------···说到结婚，无论是结婚之前，还是结婚之后，婚前个人财产和婚后共同财产还是要弄明白，降低因为财产互撕的可能性...下文这些都不是夫妻共同财产！看完这十条做到心中有数：···1关键在于婚前还是婚后每月拿到的住房公积金，积累几年也是一笔不小的钱。在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金问题时，关键在于婚前还是婚后。离婚时分割的只是婚姻关系间的住房补贴和住房公积金。也就是说，要计算出两个人婚姻关系中的住房公积金及住房补贴的总额，再进行分割。如果住房公积金因某些原因无法提取，可以由一方根据其拥有的公积金及住房补贴的差额来给对方补偿。2根据，情况不同！内给客户介绍的保险各项好处时，总会伴随着一句“保险属于您的个人财产，如将来发生经济纠纷，您的先生/太太无权拿走您的保单强行取走，就算是离婚，这笔钱也还是您的”。那保险到底算不算夫妻共同财产？由于我国法律对于当事人自行出资购买的所产生的却并未涉及，所以一般情况下要具体情况具体看。比如，具有理财性质的型保险和，该类保险在购买时，一般都是以夫妻一方名义作为或受益人，之后也以夫妻共同财产定期缴纳保费，目的则是为了将家庭财产达到增值保值的效果。如果认定为个人财产，对另一方来说是相当不公平的。在司法实践中，一般将该类保单现金价值认定为夫妻共同财产。再比如，人身险(含意外、健康等险种)以共同财产所缴纳的个人，这是较有争议的一点。有案例显示，某男士因患病获得了公司为其投保的人身意外综合险赔付的保险金，在离婚时被判为了个人财产。所以，保险财产分割的关键点主要和婚前婚后投保，是否是共同财产投保，等各个因素有关。具体分割一般要看具体情况。3房产婚后父母出资也未必是共同财产！房产基本是财产分配的大头。婚前个人购买的房产当然是归属于个人的。但一般情况下，现在很多年轻人买房，是由父母出资一起帮忙买的，这种情况该如何分配呢？具体情况要具体分析。1.父母出全资未登记如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据条例规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该转化物——不动产的所有权。如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则根据条例规定将该出资认定为对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女。相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后夫妻共同财产购买的财产，属于夫妻共同财产。2.父母出全资已登记婚后由一方父母出资为其子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己其子女一方的赠与。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。3.父母部分出资（往往是首付款)以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。如果该不动产过户发生在子女结婚之前，显然，该房子所有权应属于子女婚前财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在出资父母一方的子女名下，则仍可适用本条例，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。4承租权、转租权算是共同财产！婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的铺位承租权、转租权，因夫妻一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于夫妻共同财产。在审判时，可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。5夫妻公司收益是共同财产，股权靠商量！离婚案件中“夫妻公司”及夫妻对公司享有的股权，工商登记中载明的夫妻比例并不绝对等同于夫妻之间的财产约定，如果有证据证明工商登记所载明的事项只是设立公司时形式上的需要，则应按夫妻双方真实的意思表示去处理。在离婚案件中处理有关“夫妻公司”问题时，既要以《婚姻法》为依据，又要兼顾《公司法》中的规定。在婚姻关系存续期间，无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产投资设立“夫妻公司”，公司经营所产生的收益均应属于夫妻共同财产。6奖牌、奖金奖金可是个人财产！常言道，军功章有你的一般也有我的一半。现在凑着巴西里约奥运这股风来说说体育运动员在奥运会中所获奖牌、奖金，在现实生活中如果离婚是属于夫妻共同财产还是运动员的个人财产。法律规定，一方在体育竞赛中获得的奖牌、奖金，是对其获得的优异成绩的奖励，是运动员个人的荣誉象征，具有特定的人身性质，应视为是个人所有财产。7关于知识产权与收益婚后变成钱才算共同财产！判定以该知识产权的财产性收益是否在婚姻关系存续期间为判断标准，不是知识产权本身取得时间为判断标准，离婚以现有财产进行分割，智力成果只有转化为有形财产后才属于夫妻共同财产，没有实现其价值的财产性收益不能估价予以分割，配偶在共同生活中付出的劳动，可从其他财产中予适当补偿，照顾。8配偶是军人复员费、自主择业费以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。 注：婚姻法第二十六条规定，现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意。9彩礼、礼金送出去的礼金就收不回来了！彩礼通常情况下是指婚恋中男方给女方的聘礼或礼金。彩礼带有以缔结婚姻为目的的赠予性质，接受彩礼本身就蕴涵着对方答应结婚。双方缔结婚姻关系，目的达到，这种赠与行为就有效存在，彩礼归受赠人所有。婚姻法明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产，而彩礼一般是婚前所得，根据婚姻法的规定，一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。10债务欠的债要一起背！夫妻共同债务裁定《婚姻法司法解释（二）》第24条规定，就夫妻关系存续期间以一方名义所负债务主张权利的，推定为夫妻共同债务。夫妻一方如要推翻该推定，则需举证证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者债权人明知夫妻双方实行约定财产制。简而言之，对于婚姻关系存续期间夫妻以个人名义所负债务，法律推定为夫妻共同债务，免去了债权人的举证责任，而夫妻一方如要推翻该推定，则要承担很重的举证责任，且除外情形只有两种，从司法实践来看，这两种情形都是极难证明的，法律的此种推定实际上在相当程度上将一方名义所负的债务均认定为了夫妻共同债务。日《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)的补充规定》修正)......第二十四条 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。···律师提示实际生活会发生的情形更加复杂，以上仅供参考。来源：法务之家，侵删···推荐阅读···别再操心白百合啦！国务院即将启动这项工作试点，与你有关。再忙也要做到这8件事为什么经常旅行的人更有可能成功？“”是由大型综合性担保集团三峡担保集团控股设立的在线平台，预计年化率5.0%-6.5%，扶助小微，稳健。点击阅读原文立即赚钱！《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》 精选三新婚姻法出台后，越来越多人为了保障自己的权益，都会选择在婚前买房置业。但还是有不少人的房产证上，写着的是两人甚至N人的名字...然而，从这些年的财产划分案例看，????????即使房产证有了你的名字，房子也不一定属于你。?????????为什么呢？我们以小王和他的女朋友为例。◆◆◆房子到底会归谁?案例前提小王和他的女朋友小红准备结婚。两人现在为了：·婚前买房还是婚后买房；·是求助父母全款买，还是自己贷款买；·是两人合资买（怕浪费未来购房名额），还是由小王自己承担（怕不好分家）...等等问题争执不下。现在，我们演化下小王和他女朋友可能的房产划分情况。当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读婚前王全款买房属于小王婚前财产婚前王不定双方一起还贷婚前父母全款买房登记王名下属于王对子女的财产赠与情景1：小王在同小红结婚前全款买了房，这房子是小王的？答案：必须的！解答：根据新《婚姻法》规定，婚前全款买的房属于当事人的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。情景2：结婚前，小王贷款买了套房，房产证只写了自己的名字。这房子是小王的？答案：那可不一定。解答：通俗说就是，结婚前小王买房，默认花的是他自己的钱。可婚后俩人如果是一块生活还贷，那房子是可以商量划分的。如无法达成协议，则法院可以判房子归小王，没还完的贷款成为小王的个人债务，但共同还贷的钱和房子的增值需要由小王补偿小红。情景3：婚后小王爸妈全款买房登记在小王名下，这房子肯定是他的？答案：对。解答：婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权是登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读婚后王全款买房不定红有出资可另判婚后王贷款买房属于两人夫妻共同财产父母出资购房赠与无“借条”情况下属于两人对夫妻赠与属于共同财产情景1：这房子是小王婚后全款买的，房产证上写了他俩的名字，这房子归他俩吗？答案：不一定！解答：小王在同小红结婚后，用的婚前财产全款买了套房子，房产证上也写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说小红没有证据能证明她买这房子时出了钱，在财产分割时，法官仍能判这房子归小王。情景2：小王和小红，俩人一起贷款买的房子，房子属于俩人？答案：是。解读：如果房子是小王婚前贷款买的，婚后加上小红的名字，那和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。情景3：房子是小王的父母出钱买的，写了小王和小红两人的名字，这房子属于他俩？答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。解读：如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使小王和小红闹离婚了，父母也无权索回出资款。房产证上写着多个人的名字时这种情况相对来说比较复杂，划分原则是这样的：所有人的共同财产（含房子）+所有人的共同债务+存续期间内的增值或贬值=分割时的整体（所有人同享或承担）综上，如果小红在买房过程中无任何出资行为，即使小王全款买房后加上了她的名字，这房子也不一定有份；但如果判断未来会继续购置房产，建议现在不要两人的名额都用掉，由一人购置，另一人保留出资证据即可。最后说一句，小C给大家整理这些资料，搞清关于房产的这些门路，只是有备无患。婚姻里，关键还是能相亲能相敬能相爱。多点真诚，少点套路！（ID：nongfadai）喜欢本文请分享，比心！点阅读原文，领新手200元红包+滋味福利！↓↓↓《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》 精选四婚房究竟登记在谁的名下？这可能是一个世纪难题目前社会上有5种登记产上名字的做法他们可能导致的法律后果小万给大家做个科普！1、写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。◆ 登记在“准夫妻”名下的法律后果如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记，而是分手，那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款，上海一家法院此前就出现过这样的判例。2、写父母的名字这是很多男方家长的观点。他们认为，虽然房子买了是结婚用的，但毕竟恋人们还没有登记，有的期房还要等一年多才能交房，到时候分手了该怎么办。况且首付款全是父母出的，恋人们并没有什么投入，因此写父母的名字也比较保险。◆ 登记在父母名下的法律后果如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的，并要求父母返还并平均分割。3、写男方及其父母的名字这种做法也较为普遍，往往是因为男方的父母出了全部的首付款，未来还贷也主要依靠男方的收入，这婚房应算是男方家的财产。◆ 登记在男方及其父母名下的法律后果若采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。4、写双方父母和“准夫妻”的名字很多人认为，与其那么麻烦，不如把双方所有人都登记到产权证上，这样大家都有权利，公平合理。◆ 登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果若采用这种方案，房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。5、只写男方或女方的名字在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下，为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦，很多恋人选择了这种方案。◆ 只登记在男方或女方名下的法律后果这种情况需要从两个角度进行分析：其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。思考房子登记在谁的名下真是个不容易的事情要小万说，还是多多赚收益这样问题的纠结就少一些！- END -《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》 精选五点击上方的dbmoney关注我哦！就在今天早上九点，王宝强协同其律师张起淮等人出现在北京朝阳法院，对其与马蓉的婚姻进行起诉，希望法院准许他们离婚。据了解宝强要求与马蓉分割的财产包括9套房屋，其中包括美国洛杉矶的一处房产，多家、出资，一辆宝马x5轿车、一辆宾利轿车，爱马仕、LV、香奈儿、GUCCI、PRADA。。。。等等，看到宝强旗下的房产与奢侈品清单后，豆小二我已经哭晕在厕所。不禁感叹人与人之间的差别真TM大啊。很多人累死累活一辈子也就只能买套房，而马蓉因其在财产下有名，就算离婚了，也能分到很大一笔财产。所以在房产证等资产上到底留谁的名字真是至关重要。其实结婚后买房，房产证上到底写谁的名字比较好？一直以来就是一个头疼的问题。只写男方，但女方也出了钱，万一以后闹矛盾离婚怎么办？夫妻俩名字都写上，感觉生活还没怎么开始过，就彼此不信任了？这结婚买房，房产证上是否有名到底有多重要？咱还是听听法官怎么说吧。【案例】《婚前贷款买的房，离婚时法院判房子不属于共同财产》这是一对因房子闹翻的夫妻。2009年初，小晴、大军经熟人介绍相识，2个月后两人就登记结婚了。2010年9月，小晴生下了儿子小军。儿子不到一岁的时候，小晴就把大军告上了法庭，要求离婚。理由很简单，因大军有家庭暴力倾向，选择离婚。温州市人民法院在审查时发现，大军在结婚前，贷款买了套房，房产证上自然是写上大军的名字。当小媚提出离婚时，房贷都还没还清，所以是由银行保留房屋所有权，这套房子不属于大军和小晴夫妻的共同财产。所以当小晴要求法院将这房子所有权归小军所有时，法院没有批准。小晴她提出，当初给房子装修时她自己出了4万元，离婚便想让大军返还这笔钱。因为小晴没能提供任何证据，法院也没支持。小晴不服，以共同财产划分不清又提起上诉。许昌市中级人民法院依法组成合议庭，公开开庭审理了这个案子。二审法院判决，驳回上诉，维持原判。二审诉讼费由大光承担。01.当房产证上只有一个人的名字情景1:他结婚前全款买了套房，这房子是他的？答案：必须的！解答：根据新《婚姻法》规定，他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。情景2:结婚前，他贷款买了套房。这房子还是他的？答案：那可不一定。解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”好吧，法规可能太专业。咱通俗点说就是，结婚前他买了房，房产证上写的是他一个人的名字。结婚后，他和她一起生活，赚的钱搁一起吃吃喝喝用用加还贷。如果有一天，俩人掰了，这房子咋分，俩人可以自己商量。不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归他，还没还完的那些贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对她进行补偿。情景3:婚后他爸妈全款买了套房，登记在了他名下。这房子肯定是他的？答案：是的。解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的哦！离婚时，另一方无权要求分割，咋说，都是连墙角都分不到。02.当房产证上写着两人的名字时情景1:这房子是他全款买的，这房子归他俩？答案：不一定！解答：“举个栗子”，大牛和小妞在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时，法官仍能判这房子归大牛。情景2:俩人一起贷款买的房子，是他俩的？答案：是的。解答：如果这房子是他婚前贷款买的，婚后又加上了她的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人了。情景3:这房子是他父母出钱买的，但写了他俩的名字，这房子是他俩的？答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。解答：如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。最后有人会说我都没有房子，讨论这话题是不是太远了。不要心急，要相信房子车子终究是有的，老婆也会有的，娃也会有的，你终究要考虑这个问题的，***不是说过“有付出就会有收获，只要坚持梦想总是可以实现的！”钱真不是靠存出来的，而是靠理出来的。在大多数人都在选择豆比理财实现的时候，难道你还在犹豫吗？一个名字值千金啊[有理财问题可以随时在后台问豆小二]如果你是理财小白，关注豆比理财，我们为你精选最实用的的理财信息，让生活更有品质，过得更好。如果你是上班白领，关注豆比理财，你将不会成为月光一族，更好的规划自己生活，一步步实现财富自由。如果你是买房一族，关注豆比理财，除了能够让你获得更高的收益外，更能帮你更好的规划买房，还贷的同时生活品质也不会下降。点击下方“阅读原文”参与《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》 精选六最近，朋友圈里好多人在转一条科普小文，单看标题就很惹眼，说的是“房产证上的名字，有木有你并没什么用！”我的天，如果真的没有用，那爸妈用了大半生积蓄帮咱买的房，就算写着咱的名字，结了婚难不成就不是咱的了？先别慌，这么大的事儿，咱不能只相信“科普小文”，还得听法官的话。结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，咋整？小夫妻，俩名字都写上，是不是让人觉得这还没怎么着，就彼此不信任了？这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？咱还是听听法官怎么说吧。1房产证上只有一个人的名字情景1：他结婚前全款买了套房，这房子是他的？答案：必须的！解答：根据新《婚姻法》规定，他婚前全款买的房属于他的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一他结婚了，夫妻感情不和出现离婚，这套房子也仍属于他一个人。情景2：结婚前，他贷款买了套房这房子还是他的？答案：那可不一定。解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第十条：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”好吧，法规可能太专业。咱通俗点说就是，结婚前他买了房，房产证上写的是他一个人的名字。结婚后，他和她一起生活，赚的钱搁一起吃吃喝喝用用加还贷。如果有一天，俩人掰了，这房子咋分，俩人可以自己商量。不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归他，还没还完的那些贷款就成了他的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，根据《婚姻法》相关规定，离婚时由他对她进行补偿。情景3：婚后他爸妈全款买了套房，登记在了他名下。这房子肯定是他的？答案：是的。解答：根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的哦！离婚时，另一方无权要求分割，咋说，都是连墙角都分不到。2房产证上写着两人的名字情景1:这房子是他全款买的，这房子归他俩？答案：不一定！解答：“举个栗子”，大牛和小妞在结婚后全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩因离婚闹上法庭，如果说小妞没有证据能证明她买这房子时出了钱，这房产证上就算是有她的名字也是白搭的。在财产分割时，法官仍能判这房子归大牛。情景2:俩人一起贷款买的房子，是他俩的？答案：是的。解答：如果这房子是他婚前贷款买的，婚后又加上了她的名字，那婚后这房子增值的部分和共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果这房子是俩人结婚后凑了首付，一起贷款买的，那自然也是共同财产，归俩人了。情景3:这房子是他父母出钱买的，但写了他俩的名字，这房子是他俩的？答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。解答：如果这个情景是真的，那么这房子将被认定为他俩的共有财产。如无“借条”等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人的，归双方共有，即便是他俩闹离婚，父母也无权索回出资钱款。3房产证上有第三人的名字，怎么办？答案：先析产再分割解答：“举个栗子”，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。这样的情况，法院一般不会将其主动追加为第三人，而是会根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉；或者根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。关于版权：若涉及版权问题，请原作者或来源媒体联系我们及时删除。官方网站：www.daidaicn.com客服电话：贷贷网—值得信赖的P2P3年成熟运营经验最高年化15%~40倍1元起投、支持债转理财——低门槛灵活便捷APP下载扫描↓点击阅读原文加入我们可获得红包哦~~《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》 精选七夫妻双方结婚后除了需要明确彼此的责任双方的权益也应该充分了解什么是夫妻共同财产？法定范围是什么？这些问题可不能糊涂！1什么是夫妻共同财产？夫妻共同财产的法定范围有哪些？据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。具体应包括：1夫妻双方各自的工资、奖金；2生产、经营性的收益；3知识产权的收益；4继承或接受赠予所得的财产；5一方以个人财产投资取得的收益，比如在理财的利息收入；6男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等。2“夫妻公司”及夫妻对公司享有的股权怎么算？据《婚姻法》第十七条第二项规定，在婚姻关系存续期间，无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产投资设立“夫妻公司”，公司经营所产生的收益均应属于夫妻共同财产。公司经营所产生的收益是夫妻共同财产，但股权可按夫妻双方真实的意思去处理和分配。3不动产权证上只写个人名字表示房子属于个人财产？对于普通人来说，房产是夫妻共同财产中最主要的部分。房产的归属会因出资人及婚前、婚后购买的不同而有所不同。婚前个人全资购买的房产归属于个人财产，不属于夫妻共同财产；婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，不管不动产权证上署谁的名字，该房产理应属于夫妻共同财产；婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，该房产可认定为出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产；婚后买房，一方父母出首付，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子，首付部分会被认为是个人财产，而非夫妻共同财产。4个人的及是夫妻共同财产吗？根据《婚姻法司法解释三》第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和外，应认定为夫妻共同财产。举个例子，A在婚前后一直未加操作，结婚3年后发现自己婚前买的股票大涨，那么这部分股票增值的部分应当视为一方，属于A的个人财产。之后A对买入的股票后进行了积极的管理操作，并以婚后财产追加投入而导致股票大涨，其股票增值部分应当认定为夫妻共同财产。5夫妻关系存续期间的个人住房公积金也算夫妻共同财产吗？《中华人民共和国婚姻法》界定的夫妻共同财产包括男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，前提是夫妻关系存续期间。所以夫妻关系存续期间的住房补贴和住房公积金算夫妻共同财产。举个例子，A结婚之前的住房公积金属于个人财产。后来A与B结婚，夫妻关系存续期内，A的个人住房公积金也属于夫妻共同财产。6指定受益人为夫妻一方的保险利益算不算夫妻共同财产？判定否属于夫妻共同财产，除了要看是婚前投保还是婚后投保外，还要区别不同的。据《民事审判实务问答》记录，“保险利益主要表现为保险金，保险利益具有特定的人身关系（例如人身险），应属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。”举个例子，A与B结婚后，A给自己买了一份意外，受益人是自己。A在一次车祸中丧失部分劳动能力，得到80万保险金。这80万保险金就是A的个人财产，而非夫妻共同财产。需要指出的是，在司法实践中，如果用夫妻共同财产购买的分红型保险，保单现金价值会被认定为夫妻共同财产。7知识产权婚后变现的是否算夫妻共同财产？一方取得的知识产权收益是否属于夫妻共同财产，应以该知识产权的财产性收益取得是否在婚姻关系存续期间为判断标准，而不应以该知识产权权利本身的取得的时间为判断依据。举个例子，A的专利被某企业以20万元购买，如果这一行为发生在婚姻关系存续期内，20万则为夫妻共同财产。如果这一行为发生在A离婚之后，20万则属于A的个人财产。8体育竞赛中的奖牌、奖金是否属于夫妻共同财产？法律规定，一方在体育竞赛中获得的奖牌、奖金，是对其获得的优异成绩的奖励，是运动员个人的荣誉象征，具有特定的人身性质，应视为是个人所有的财产，不属于夫妻共同财产。离婚时奖金和奖牌是不参与财产分割的。换言之，要界定资产是否属于夫妻共同财产，最基本的依据之一是看这些财产的获得是否在夫妻关系存续期内。例如送彩礼、礼金等行为发生在结婚前，属于个人财产，而非夫妻共同财产。爱财在线专注贷，理财更放心4月福利大升级新用户独享388元现金红包还可以免费抽取4G流量、爱奇艺VIP，100%中奖！老用户邀请新用户除了享有好友的8%而且有机会多拿50元微信红包点击“阅读原文”，马上去爱财在线（imoney888.com）是一家中外合资的平台，专门为中小提供安全、透明、稳健、高收益的。投资人可以将手中的富余资金通过爱财在线，借贷给由平台提供优质、信用良好的小微企业或个人，并获得比银行利息高20～40倍的利息回报。投资人可得到5重投资保障，并把的房子直接抵押到投资人名下。同时，投资人还可以免费获得家电数码、国内外旅游、婚纱摄影等!点击下方“阅读原文”，去抽大奖《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》 精选八许多人结婚前都会先买房这可是件大事但你或许不知道就算房产证写上你的名字房子也不一定属于你不信？往下看如果简单归类一下围绕着房产的主要问题其实就是下面这几个↓↓↓1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱，万一之后闹纠纷，怎么办？2、小夫妻，两个人名字都写上，是不是让人觉得这婚姻才开始，就彼此不信任了？3、这结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？房子到底会归谁?案例前提小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了“应该婚前买房，还是婚后买房？”“是求助父母全款买房，还是自己贷款？”“是两人合资买，还是由小王自己承担？”等问题争执不下。案例条件小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！小王该怎么办呢？我们假设三种情况分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题当房产证上只有一个人的名字时情景房子归属解读婚前A全款买房属于A婚前财产婚前A贷款买房不定双方一起还贷父母全款买房登记A名下属于A对子女的财产赠与情景1：A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的？答案：必须的！解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？答案：那可不一定。解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？答案：对。解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。房产证上写着两个人的名字时情景房子归属解读婚后A全款买房不定B有房产出资可另判婚后共同贷款买房属于两人夫妻共同财产父母出资购房赠与无借条情况属于两人对夫妻的赠与属于共同财产情景1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？答案：不一定！解答：A在同B结婚后，利用婚前财产全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱，在财产分割时，法官仍能判这房子归A。情景2：AB俩人一起贷款买房子，房子属于俩人？答案：是。解读：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。情景3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。解读：如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。房产证上写着多个人的名字时这种情况相对来说比较复杂下面用一张图来给大家解答如果在结婚前还不放心，那也可以去做婚前财产证明。我们提醒您，现实中情况可能千差万别，真要有问题，还请咨询专业律师！搞清关于房产的这些门路，只是有备无患。关键还是小两口能和谐相处！婚姻里，应该多点真诚，少点套路！今日可领大额券，记得18:00前留言哦：↓戳这里，下载APP，立即获1688元大礼包《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》 精选九夫妻双方结婚后除了需要明确彼此的责任双方的权益也应该充分了解什么是夫妻共同财产？法定范围是什么？这些问题可不能糊涂！什么是夫妻共同财产？据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。具体包括：1.夫妻双方各自的工资、奖金；2.生产、经营性的收益；3.知识产权的收益；4.继承或接受赠予所得的财产；5.一方以个人财产投资取得的收益；6.男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金等。“夫妻公司”及夫妻对公司享有的？据《婚姻法》第十七条第二项规定，在婚姻关系存续期间，无论是用一方婚前的个人财产还是用夫妻共同财产投资设立“夫妻公司”，公司经营所产生的收益均应属于夫妻共同财产。公司经营所产生的收益是夫妻共同财产，但股权可按夫妻双方真实的意思去处理和分配。不动产权证上只写个人名字表示房子属于个人财产？对于普通人来说，房产是夫妻共同财产中最主要的部分。房产的归属会因出资人及婚前、婚后购买的不同而有所不同。婚前个人全资购买的房产归属于个人财产，不属于夫妻共同财产；婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，不管不动产权证上署谁的名字，该房产理应属于夫妻共同财产；婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，则视为对自己子女的赠与，该房产可认定为出资方子女的个人财产，不属于夫妻共同财产；婚后按揭买房，一方父母出首付，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的房子，首付部分会被认为是个人财产，而非夫妻共同财产。个人的股票及增值收益是夫妻共同财产吗？根据《婚姻法司法解释三》第五条规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。举个例子，A在婚前买入股票后一直未加操作，结婚3年后发现自己婚前买的股票大涨，那么这部分股票增值的部分应当视为一方个人财产的自然增值，属于A的个人财产。之后A对买入的股票后进行了积极的管理操作，并以婚后财产追加投入而导致股票大涨，其股票增值部分应当认定为夫妻共同财产。夫妻关系存续期间的个人住房公积金也算夫妻共同财产吗？《中华人民共和国婚姻法》界定的夫妻共同财产包括男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，前提是夫妻关系存续期间。所以夫妻关系存续期间的住房补贴和住房公积金算夫妻共同财产。举个例子，A结婚之前的住房公积金属于个人财产。后来A与B结婚，夫妻关系存续期内，A的个人住房公积金也属于夫妻共同财产。指定受益人为夫妻一方的保险利益算不算夫妻共同财产？判定保险是否属于夫妻共同财产，除了要看是婚前投保还是婚后投保外，还要区别不同的保险险种。据《民事审判实务问答》记录，“保险利益主要表现为保险金，保险利益具有特定的人身关系（例如人身险），应属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。”举个例子，A与B结婚后，A给自己买了一份意外伤残保险，受益人是自己。A在一次车祸中丧失部分劳动能力，得到保险公司80万保险金。这80万保险金就是A的个人财产，而非夫妻共同财产。需要指出的是，在司法实践中，如果用夫妻共同财产购买的分红型保险，保单现金价值会被认定为夫妻共同财产。知识产权婚后变现的是否算夫妻共同财产？一方取得的知识产权收益是否属于夫妻共同财产，应以该知识产权的财产性收益取得是否在婚姻关系存续期间为判断标准，而不应以该知识产权权利本身的取得的时间为判断依据。举个例子，A的专利被某企业以20万元购买，如果这一行为发生在婚姻关系存续期内，20万则为夫妻共同财产。如果这一行为发生在A离婚之后，20万则属于A的个人财产。体育竞赛中的奖牌、奖金是否属于夫妻共同财产？法律规定，一方在体育竞赛中获得的奖牌、奖金，是对其获得的优异成绩的奖励，是运动员个人的荣誉象征，具有特定的人身性质，应视为是个人所有的财产，不属于夫妻共同财产。离婚时奖金和奖牌是不参与财产分割的。换言之，要界定资产是否属于夫妻共同财产，最基本的依据之一是看这些财产的获得是否在夫妻关系存续期内。例如送彩礼、礼金等行为发生在结婚前，属于个人财产，而非夫妻共同财产。-华南地区领先的，由来自花旗银行、腾讯的团队成员打造，是协会会长单位，平台资金由华兴，目前已完成A轮千万级风投，在健全严谨的风险管控体系基础上，为中小微企业及信用良好的个人客户提供专业、可信赖的投服务。投资建议仅代表个人观点来源：部分内容源自网络点击左下角查看更多《父母出资买房写谁的名？小心到头来什么都没有！》 精选十小爱，你是在逗我玩呢？房产证上都上夫妻俩的名字，为啥子离婚了妻子还是一分钱都分不到？其实呢，小爱想不只是你一个人有这样的疑惑，很多人都有这样的疑惑。但是事实就是这么残酷，不过也为我们在生活上敲响了警钟：房产证上写上你的名字，也不代表这就是属于你的房产！案
例小王有一个女朋友，准备结婚。两人为了“应该婚前买房，还是婚后买房？”“是求助父母全款买房，还是自己贷款？”“是两人合资买，还是由小王自己承担？”等问题争执不下。小王的女朋友说，即使小王独自全款购房，也要在房产证上写上自己的名字，不然就不结婚了！小王该怎么办呢？我们来假设三种情况，来分析小王可能会面临的关于房产证的各种问题：1当房产证上只有一个人的名字时情景1：A在同B结婚前全款买了套房，这房子是A的？答案：必须的！解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。所以，万一夫妻感情不和出现离婚，这套房子仍属于他一个人。情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？答案：那可不一定。解答：通俗说就是，结婚前A买房，房产证就他自己的名字，结婚后俩人一块生活还贷，万一俩人掰了，那房子怎么分，俩人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归A，没还完的贷款成为A的个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由A补偿B。情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子肯定是他的？答案：对。解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与。离婚时，另一方无权要求分割。2房产证上写着两个人的名字时情景1：这房子是A全款买的，这房子归他俩？答案：不一定！解答：A在同B结婚后，利用婚前财产全款买了套房子，房产证上写了两个人的名。但一旦他俩离婚，如果说B没有证据能证明她买这房子时出了钱 ，在财产分割时，法官仍能判这房子归A。情景2：AB俩人一起贷款买房子，房子属于俩人？答案：是。解读：如果房子是A婚前贷款买，婚后加上B的名字，那婚后房子增值和共同还贷的部分除夫妻另有约定外，应视为共同财产。如果是婚后俩人凑首付一起贷款，自然也视作共同财产。情景3：房子是A的父母出钱买的，写了AB的名字，这房子属于他俩？答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。解读：如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。即使AB闹离婚，父母也无权索回出资款。3房产证上写着多个人的名字时这种情况相对来说比较复杂，下面用一张图来给大家解答离婚案件中8种常见的房产分割纠纷类型1婚后共同买房型：夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权，离婚后房屋如何分割？首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。2灰姑娘嫁土豪型：夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚后房屋如何分割？按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。3一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？虽然房屋是一方婚前购得，但以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。这是比较复杂的情况。4继续苦哈哈还贷款型：夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。跟上面的第3种情况相同。5闪婚闪离型：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）、购买福利性政策房屋；（2）、购买商品房；（3）、购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。6有爹妈掺合型：父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外；父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。7房产证上2+1型：房产证上有第三人的名字，离婚后房屋如何分割？比如，房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：（1）、根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉；（2）、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。8准夫妻买房型：婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。如果在结婚前还不放心，那也可以去做婚前财产证明。我们提醒您，现实中情况可能千差万别，真要有问题，还请咨询专业律师！小爱温馨提示：搞清关于房产的这些门路，只是有备无患。关键还是小两口能和谐相处！婚姻里，应该多点真诚，少点套路！来源：法务之家（柳叶飞刀）、全民学理财实现资产翻番需要多久根据理财，我们不难算出时下主要实现资产翻番所需时间：1.储蓄：现在1年期的定期存款是1.5%，本金翻一番需用时间：72÷1.5=48年。2.股票：股市风云变幻大家已经感受过了，不同于，股市是动态的，长期来看，股民中7赔2平1赚的格局永远不会变。3.：按余额宝最近的收益2.5%计算，本金翻番的时间为：72÷2.5≈28年。4.：10%左右，本金翻番的时间为：72÷10≈7年。【爱财在线】专业的，收益高，又安全！10%~14%年化,1~12个月限，100元起投！1万存一年即有1400元收益，比银行收益高10倍！爱财在线（www.imoney888.com）为中外合资企业，专门为有资金需求和理财需求的个人或企业，搭建一个高效、安全、专业的互联网交易平台。专注房屋抵押贷，可把房屋直接抵押到投资人名下。，投资人资金不经过平台。会员单位。广州互联网金融协会会员单位。会员单位。“网贷互联”互联网平台优秀成员单位。广东省企业经营管理协会副会长单位。慈善机构广东狮子会爱心企业。广东狮子会爱阳光服务队创队会员（董事长姚真珠）。中国两岸经济促进会 最佳奉献奖。【爱财财富】公众号传说：扫过的人都发财了！点击“阅读原文”，马上去领888元红包！
温馨提示：以上内容仅为信息传播之需要，不作为投资参考，网贷有风险，投资需谨慎！
还可以输入 500字
还没有用户评论, 快来
认识你李颖我很高兴！
认识你李颖，我很高兴！
别的不清楚a，不过米.族金融的这个真的投了。之前进入了上海备案前100，挺火的，感觉比较稳，继续支持。
我是熊猫BABY品牌运营部负责人，该篇帖子所编写内容完全属于与事实不符，是对我品牌的恶意中伤诋毁，本企业属于合法经营中的正规企业，从未做过以上文章所写的骗人的事，发布该篇不实文章的个人我们会追究责任。
此文章内容不属实,有意损害澳嘉公司名誉权,希望网站管理者,对此文章进行相关处理..
一个很XX的平台，客服打了四遍电话没人接，手机app告诉我在更新不能用手机操作买标，等了一天没有新手标提现手续费5万扣款250，重点是提现时候系统非常卡，提现到账才发现被扣了250元
楼主明显是用标题敲诈平台，目前有些人利用互联网传播功能，以不适过期信息，危害企业的声誉，达到拿钱删帖之目的。具有刑事犯罪之嫌疑。
张佳笳你拉黑我仲叫我唔好揾你，旺角送你走时你话最迟初十五拎俾我，我答应你的事做了，但你答应我的事肯定冇做，丽江返来唔講声全部拉黑我，自己冇做到仲恶人先告状起屈到我度，点会唔揾你呢一定揾你
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
“现金贷”高利贷应当退还借款人高于36%的那部分利息！！
根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。因此，判定合法现金贷及非法高利贷的监管红线应当是实际年化利率是否超过36%，实际年化利率不超过36%的现金贷业务应当认定为合法现金贷，实际年化利率超过36%的的现金贷业务应当认定为非法高利贷。
例如XX金融平台，借款4000，分期三个月，每月还款1553.11，实际利率99%，明显是非法高利贷。尽管平台以各种“费用”为辨辞，但终究掩盖不了高利贷的实质，因为法律认定很明确：借款人的还款金额与借款金额的差额就是利息，这个利息当然包括网贷平台巧立名目的各种各样的所谓“费用”。
违反国家法律的借款合同，一开始就是无效合同！借款人只需还本金和合理利息！
要讨回高于36%的高利贷利息，现在就立刻投诉网贷高利贷！
（如何投诉网贷高利贷，百度一下就知道）
小骗的老母真好操
我们在选购短期理财产品的时候，需要根据你的投入期限，资金用途，以及自己风险承受能力等综合考虑来做出最终决定。只有通过这样层层的筛选，才会让你购买到更加靠谱的短期理财产品。现在监管都不让平台有风险保证金了，履约险应该是现在安全等级最高的了。就是保险公司和平台合作，给借款人买保险，保借款人能履约还钱。如果借款人不还钱，就有保费了呗。不过这个也不是一般平台能谈下来的，得是资产风控都非常好的平台才有可能做，不然谁都不还钱让保险公司赔保险公司又不傻。不过也要警惕有平台上假的履约险，要擦亮双眼。目前履约险我买过和信贷，XXXXX，米缸金融都还可以，合作的都是大公司。不过网贷有风险，不管是什么保证都要擦亮双眼比较好。
就是都是骗子。
就是都是骗子。
就是都是骗子。
相关推荐：
投资人QQ群
沪公网安备 45号