婚后全款买房房产证 在没拿到房产证时 可以合同上赠与并公证给子女 拿到房产证以后再加上子女名字

婚前男方父母全款买了一套房,购房合同上写了母亲和儿子的名字。婚后房产证上怎么才能加上儿媳妇的名字?_百度知道
婚前男方父母全款买了一套房,购房合同上写了母亲和儿子的名字。婚后房产证上怎么才能加上儿媳妇的名字?
婚前男方父母全款买了一套房,购房合同上写的是母亲和儿子的名字,目前现在房产证还没有办下来。请问:房产证上能不能只写儿子的名字?婚后房产证上如果要加上儿媳妇的名字该怎么操作?(房产证办下来之前去加名字该怎么操作?如果是房产证办下来之后去加名字...
我有更好的答案
1、房产证可以只写儿子的姓名。房产证上的权利人与购房合同的当事人并无直接关系,房产登记部分主要是看房屋(地)所有权登记申请表上的申请人姓名2、房产证上添加共有权人的具体操作你可以去当地的房管局询问。因为不知道你的这个房产证办理现在处于何阶段,不好做回答,另外每个地区具体操作或许略有差异,加之日召开的国务院常务会议决定,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度。这些可能对以后的房产登记产生影响,因此建议你及早去咨询。希望我的回答对你有所帮助……
采纳率:33%
没办证之前更容易操作。办好证之后可以办加名手续但会增加费用。你可以去办证中心房产证窗口咨询该购房合同办理房产证的进度,是否还能直接增加名字。如果可以,只需购房合同上的母亲和儿子两人分别同意即可。
只能房产证办下来的时候再加名字,到你们当地的公证处办理一个赠与合同公证,把母亲的份额赠送给儿媳。
谢谢!办理赠与公证后填媳妇的名字需要交手续费或是税费吗?如果要收费,是好多呢?
去房地产问问啊
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记得妞问里提到过婚前男方全款买房即便婚后房产证上加上女方名字,也不算夫妻共同财产。咨询一下这个解释是真的吗?出处?谢谢!
提问时间: 09:28:27
记得妞问里提到过婚前男方全款买房即便婚后房产证上加上女方名字,也不算夫妻共同财产。咨询一下这个解释是真的吗?出处?谢谢!
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该答案已经被保护
一方婚前购买的房产,登记在一方名下的,如果你们一起还贷,离婚后你只能拿到补偿部分。最保险的做法是去做房产赠与和公证,要不然即使加了名字也没用哦。你妈妈的回迁房,属于你妈妈和S叔婚后财产。(法律前提是你妈和S叔领了结婚证)2、对于婚后财产,夫妻双方如没有有效协议和约定的,都可以共同分割。就算房产证上不加某一人姓名,也可以分割。毕竟是半路夫妻,涉及财产利益的请慎重,网上找个律师先咨询一下。请参考:第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:  (一)一方的婚前财产;  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;  (四)一方专用的生活用品;  (五)其他应当归一方的财产。
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您可能有同感的问题  楼主小白,婚龄5年半。婚前老公有一套贷款的房子,首付20万,附加20年贷款。当时结婚前,我父母说陪嫁一辆10万的车,也是按老公挑选的车型买的,同时表示希望老公能把婚前房产加我名,我们没有再要彩礼。当时老公也答应了,婚后就加名。然后就结婚了,然后就有俩孩子了。忙忙碌碌的过了5年多,深感女人为家庭付出的真比男人多太多!最近,楼主感慨时光飞逝啊!这都变大妈了,咋婚前说的加名一事还没办呐?!于是和老公商量好了欢欢喜喜去加名。因为是公积金贷款买房,我们先后去了银行,公积金中心和房管局,被告知在贷款还清前房产证是无法加名共有人的,建议做公证。我们又去了公证处,公证处的工作人员问我是不是要取公积金所以开公证啊?我们说不是,就是要做一个约定,婚前房产属于共有。人家就笑了,说公证没有那么大权力,就算公证了房子还是老公的婚前财产。要证明是共同财产,只能房产证加名!举个例子,老公要卖房,他一人偷偷卖了也是可以的。因为房产证只有他一个人的名字啊,且还是婚前财产!和我半毛钱关系都没有呀!然后向我投来自求多福的眼神。我当时就懵逼了呀!原来,这个公证,只有在涉及法律程序的时候才具有一定法律效力,例如,离婚,如果有公证,就可以按照约定分配。但是公证并不涉及物权改变。想想自己结婚时陪嫁了一半首付的资产,现在住的房子居然不是属于自己的,心里还是有点小郁闷呐!  所以说,女方要求男方婚前买房的,要么就男方全款付清,要么就办房产证之前约定共有直接在证上写名字。事后再补加的,像我这样儿,只能无语凝噎了!  万能的天涯,有谁是婚前房产且有房贷加名加成功的,请告诉我还能怎么做啊?
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  好像可以公证赠予啊,让老公赠与你的产权份额
  男人的福音
  还有,你可以把户口迁进这套房子做户主,你老公无论是卖房还是迁入户口就需征得你同意,你不同意就不可以
  婚后以共同财产还贷,也算是共同财产吧
  我家是婚前写俩人名字的。
20:30:48  婚后以共同财产还贷,也算是共同财产吧  -----------------------------  如果一方有切实证据,比如转账明细证明贷款是由自己承担,则另议
  楼主可以去房管局备案,加注一个此房产产权有争议,你老公就单方面卖不起来。
  你用公积金还贷不就有证明了吗?
  原来这样啊
  结婚期间,夫妻双方的收入都属于共有财产啊……即使不还贷,也享受结婚后还贷部分的一般金额的权利  
  就算是婚前财产也不是他想卖就能卖的,要女方签字才可以卖
  你俩也不离婚  房子肯定是你俩人的啊   除非楼主想离婚  房子才会有你的我的的想法
  楼主再来补充一点,关于婚前加名字,我当时是没有办法!因为老公这套房买的早,在我们谈朋友之前就买了,房产证早在银行抵押了,所以即使是婚前加名字,情况也和现在一样。当时我就度娘了一下,上面说贷款的房子房产证也是可以加名的,所以我打心底没想公证,就想加名!可现实是,人家说不能加名,除非还清贷款。究竟可不可以加名啊?理论上做抵押变更就可以加名字啊!
  长知识了,我一小姐妹公证老公婚前买房(首付而已婚后一起还贷)完全变成自己的,还美滋滋的呢。我得告诉她。  
  把这套卖了重新再买一套,妥妥的共同财产。  当改善居住条件了,加点钱买套更大更好的。
  @catonfly 13楼
22:06  楼主再来补充一点,关于婚前加名字,我当时是没有办法!因为老公这套房买的早,在我们谈朋友之前就买了,房产证早在银行抵押了,所以即使是婚前加名字,情况也和现在一样。当时我就度娘了一下,上面说贷款的房子房产证也是可以加名的,所以我打心底没想公证,就想加名!可现实是,人家说不能加名,除非还清贷款。究竟可不可以加名啊?理论上做抵押变更就可以加名字啊!  -----------------------------  我这心大的我们还完5
6年了还没去加名字呢,我也得赶紧的去加名字。我家第二套虽然只写我一个人的名字,因为是婚姻期内买的我看房产证后面备注有“与配偶共有”  
  心真大,结婚了5年才想起来当初的承诺?贷款没还清的话,如果银行不同意就没办法加名字的。。。
  不会吧,我家就是老头首付,共同还贷的房子,房产证也是他的名字,后来结婚了就把我名字加上去了啊,贷款呢没还完呢  
  感觉有点方  
  马克  
  共同还贷的部分是共有的。  
  @catonfly
22:06:15  楼主再来补充一点,关于婚前加名字,我当时是没有办法!因为
这套房买的早,在我们谈朋友之前就买了,房产证早在银行抵押了,所以即使是婚前加名字,情况也和现在一样。当时我就度娘了一下,上面说贷款的房子房产证也是可以加名的,所以我打心底没想公证,就想加名!可现实是,人家说不能加名,除非还清贷款。究竟可不可以加名啊?理论上做抵押变更就可以加名字啊!  -----------------------------  那么是不是说还房贷的20年期间产权都无法变更,也就是说贷款没还清根本就不能卖?加名字都不行的话,难道可以交易更换名字?
  楼主看到我,我老公婚前贷款买的房子,首付他付的,还有几个月就交房了,房产证还没办,还能加我名字吗?还是说得还清贷款才能加?  
  不知道男朋友肯不肯加我名字  
  房子是我和我老公领证前买的,首付是我俩攒的外加借的,贷款一直是老公在还。我说加名,老公说好。后来听说贷款没还完不能加名。所以现在一直是老公一个人的名字。
  我家最近也才还完公积金贷款,还完了是不是才可以办房产证?  
  感觉这事还得男的讲良心。  
  马克马克  
  房产证在银行是加不了啊,除非提前还款  
  楼主多虑了。我在成都,去年我卖婚前全款购买的房子的时候,房管局硬是把我老公也叫去签字了,哪怕房产证上根本没有他的名字。  
  婚前一起买房可以加我名字吗?打算和男朋友今年买房  
  那婚后买房是不是不管写谁名字都是共同财产?  
  房子还完贷款之前本来就不能加名的,等还完了以后再加呗。  没有谁说贷款二十年就真还二十年房贷的,都是攒几年攒够了钱就提前还清了,否则那么利息都白白给了银行也不划算。特别是公积金贷款,可以把公积金剩余部分提前取出来用于提前还贷。我家房子贷款三十年,十年就还清了,还清贷款以后,花个一百多块钱就可以加名了。
  早说了房产证是产权的唯一认证,一群法盲还整天跟人争什么出资证明,什么公证的
  其实lz这个情况,首付20万又不多,不要就不要了吧,就算没有公证,婚后共同换台也有你一半的份,就算他把房子卖了,你只要把该归你的钱拿回来不就好了
  没还完贷款的房子可以加名的,但是跟贷款没关,当时是房产证还没办,办房产证的时候加了名字。办了房产证的也可以加名吧,只是很麻烦,而且还要付费的。
  @奈奈的童话
00:20:20  那婚后买房是不是不管写谁名字都是共同财产?  -----------------------------  看谁出资,如是你们两夫妻出资,无论写两人名还是任何一方人名,视为共同财产  如是一方父母出资,登记在自己子女一人名下,视为该子女独立财产,如登记在两人名下,视为夫妻共同财产。
  好好过日子比什么都强,好老公一部分是天生的,大部分是培养出来的  
  是不是结婚都得想加名的问题,真奇怪  
  为什么这么多人惦记老公半套房子,又不打算离婚  
  身边看的太多了,女的也不打扮,天天围着老公孩子转,省吃俭用,结果男的养小三,离婚,女人现在还是要独立自强,自己买房子,自己活的好才是真的好  
  @晓丫头1987 19楼
22:18  不会吧,我家就是老头首付,共同还贷的房子,房产证也是他的名字,后来结婚了就把我名字加上去了啊,贷款呢没还完呢  -----------------------------  你怎么加的?必须要还完贷款才行。  
  楼主再来碎碎念一段,当时婚前也了解过婚姻法,楼主觉得最好的状态就是两个人一起买房一起住,房产证上两人共有啊!我不要求男的一定要婚前有房,男方无房,姐有啊!男方带10万以上的车过来就好了。如果有,全款付清楼主拎包入住也好呀!这房子是男方的就是男方的。可偏偏楼主老公是在我们处对象之前就贷款买房了,于是就有了现在这一出。凭什么贷款的房子不能加名啊?连个走程序的空间都没有!到现在都想不通!
  卖了换新房吧,各种有理由,孩子多住着挤  
  我和LZ的情况刚好相反,婚前买了房付了首付贷款20年,结婚两年后贷款还清(PS:娘家人不想我总是背负着贷款,所以钱也是妈妈给的)。  还款后我去办房产证,被告知现在是已婚必须要带着我老公,拿着结婚证一起去办,房产证上也会有我老公的名字!  当场我就懵逼了,贷款还清半年多了,现在我也没去办证。求问楼里的各位大神,我这种情况怎么办?
  楼主别介意,我说句不好听的,万一你老公婚前心里就知道有贷款加不上呢,所以就开个空头支票,反正加不上。既然诚心加名,又有钱还清贷款,还了加名啊,让老婆心里舒服点很重要啊  
  非要纠结产权的话,你购车发票与行车证上也没他的名字啊,谁也没占谁便宜  
  我家现在的房子也是老公婚前付的首付,有贷款,婚后拿着结婚证去银行换了借款合同,然后去房产局加了名字,就是15年的事……  
  @catonfly 可以去银行办共同还贷证明,然后再加名,一定要在加名的时候,约定份额。我家就是公积金贷款,没有还完的时候,在银行做的共同还贷证明,然后加的名字
  还好我跟老公婚前没买房,当时我家都劝我让我老公买房我没听……
  借楼主地问一下,还了贷加名麻烦不?老公婚前房,今年还完货款。当初我也出一部分钱。没想到要加名
  我家买房只写我的名字,我老公是如此的信任我??  其实最主要是深圳限购,每人名下只能有一套房??  
  楼主如果你离婚,财产分割时,婚后还贷的部分还是一人一半的。  但如果他背着你卖房,就比较麻烦。  还是我妈有见识,让我婚前和老公一起首付,写两个人名字。那时,我们还没结婚呢,也可以是共有人。  其实家庭内部财产就这么多,想开点,空手套不着白狼的。
  几室的?五六年前首付20万应该是小户型吧,不行卖掉添点钱换个大点的,俩孩子不管是不是同性别,将来大了总会想有独立房间的。  我也是2010年结的婚,当时也是老公的贷款房作婚房,两室的。我也没想着加名字,没这个概念,而且我俩也都默认这房子将来早晚要换的,没有必要折腾。后来在前年卖掉添了些钱换了三室。  如果你觉得有需要,就也换个大点房子;如果觉得没必要,那其实就公证下行了,至于利息和房子增值部分什么的,以后的房子增值空间也不会那么大了吧,真走到离婚那一步,如果对方人品好,不用加名字也不会占你便宜,如果人品不好,他制造点什么共同债务之类的不是一样能坑你。
  是各地要求不一样?我们这里问的是未还完贷款可以加名,而且以前办理的费用比较高这两年基本不收。不过我结婚五年也没想过去办。成都房价不高,懒得折腾。
  权威解答  前贷款买房婚后加名   【问题】:   男方婚前混合贷款买的一手期房 贷款合同上只有他自己名字 婚后才交房 现在我俩要办房产证 可以写我俩的名字么?如果不能写 怎么样才可以加上我名字?   回 复   住户您好:根据您的描述,您需要先办理房产证,此时产权人就是您配偶的名字。因为是婚后取得的产权,如果想加名,需要您夫妻俩和贷款银行(或公积金)共同到我中心二楼申请办理,所需材料如下:夫妻俩的身份证明原件及复印件、结婚证原件及复印件、房屋所有权证或房地产权证原件。贷款银行(或公积金)需要提供:营业执照副本复印件、授权委托书原件、经办人身份证明原件及复印件、他项权利证原件、同意办理依夫妻关系增加所有权人的变更登记的情况说明原件。如果您对房屋登记还有其他问题,请您详细咨询我中心,咨询电话:6-8188。感谢您的关注。   
  涨知识的帖子啊
  又到了每周一次的法盲怒喷新婚姻法(想想看其实也不新了啊)时间~  婚前单方首付婚后共同还贷加不加另一方名这种事,记住一句话就行了  不加很公平,对二者都是,婚后还贷部分一样平分  加了对首付方不公平,因为加名即意味着产权变更,另一方贷款没还完前离婚仍然可以享受产权  
  @最无助的时候-25 09:23:06.307  权威解答   前贷款买房婚后加名   【问题】:   男方婚前混合贷款买的一手期房 贷款合同上只有他自己名字 婚后才交房 现在我俩要办房产证 可以写我俩的名字么?如果不能写 怎么样才可以加上我名字?   回 复   住户您好:根据您的描述,您需要先办理房产证,此时产权人就是您配偶的名字。因为是婚后取得的产权,如果想加名,需要您夫妻俩和贷款银行(或公积金)共同到我中心二楼申......  —————————————  关键是看银行能不能同意  
  我家那个还没结婚已经全款买了…  
  所以千万不要买车或装修啊  我老公的房子是婚前买的,装修家具一应俱全,当时说让我家出辆车,我妈不同意,直接用买车的钱在我单位附近买了套房子写我名。
  贷款还清前房产证是可以加名的  去房产局拿张表去贷款银行盖个章再去房产局换个证就加上名字了  很简单 但是不知道是不是每个银行都同意盖章
  我以前各种刁难我男友,也要求了一分钱不出的情况下加我名,我男友说:行,要是你不放心,再加上你妈的名也可以.  现在我俩马上结婚了,因为他对我所有要求都同意,并且他都觉得是小事,我反而觉得加不加无所谓,我已经不在乎了. 有时候争取物质就是怕有一天被辜负.现在他对我来说安全感满满.我什么都不想争取了.估计加名字这事最后也得泡汤..??  
  @猴子搬来的救兵啊
08:43:07  我和LZ的情况刚好相反,婚前买了房付了首付贷款20年,结婚两年后贷款还清(PS:娘家人不想我总是背负着贷款,所以钱也是妈妈给的)。  还款后我去办房产证,被告知现在是已婚必须要带着我老公,拿着结...  -----------------------  可以喊你老公去房管局签一份放弃财产声明,就可以了,本来就是婚前财产这个看你老公了,实在不行跟开发商沟通一下先去撤案,撤完案签你父母的名字,跟开发商沟通是最好的。开发商是可以更名的哈,只要没交契税维修基金那些就可以更名
  嗯,楼主的遭遇更加坚定了我的想法,少带孩子,叫老公多带,少做家务,叫老公做家务,家里的水电煤气物业费能不出钱就不出钱,家里日常开支,也不出钱,能管好自己就不错了,付出那么多干嘛,到头来竹篮打水一场空,什么都没有,人还操劳了,老了,身体差了,恐怕到时候老公都会嫌弃。
  天涯里高人真多啊,学到了好多!楼主造福人类!祝愿您和爱人百年好合永结同心!
  我一直没搞懂我们家的情况,老公婚前买房,全款付清,装修家具电器啥的我一分没出,婚后在房产证上加了我的名字
  楼主来更新,看有回复说是长姿势的帖子,楼主就不弃楼,无论加名还是公证,最后都会有个结果来交代下。有筒子说可以加名,要房管局出份表,楼主也不知道还得跑多少趟才问的出所以然,灵机一动打了市长热线!我们的市长热线还是很不错的,表示会帮我落实加名程序之后回复我。具体答复如何,我会收到回复后来更!
  。。。。。。。。。。。。。
  最近的政策好像是说明,房产证上是双方的名字,但是是男人掏的首付,女方离婚只享有共同贷款部分的赔偿。如果是男方掏的首付,写的女方的名字,婚后共同还贷,离婚两人首付一人一半,女方享有共同贷款部分的赔偿。  所以现在加不加名不是那么重要,重要的是首付是谁付的。加名只能得到婚后还款部分的赔偿呢。
  楼主,我和我男票是去年12月买的房,今年2月份才开始还贷,贷款30年,房子和贷款人只写了他一个人的名字,房产证还没开始办。请问这种情况还能加名字吗?我们还没扯证呢~~~~
  @马甲我爱谁谁
20:37:00  我家是婚前写俩人名字的。  -----------------------------  我家也是。
  @catonfly   刚刚从房管局出来  贷款的房子确实不能加 名字   要加名字必须是全款房或者叫没有贷款关系的房子,所以在还清贷款之前楼主不要想加名字这个事情了。  只是想在楼主做出决定之前帮楼主捋一捋:  1.看楼主的意思,夫妻关系应该不错,如果两口子没有其他别的什么心思,这个名字加不加真的无所谓。比如我家,我老公虽不是凤凰男,但家里也是一穷二白,我们婚前第一套房是我们两家一人出了一半首付,是我们俩的名字,贷款都是他在还。刚刚买了第二套房,因为必须要全款,所以我爸妈直接给了200万,名字写的我和老公一人一半,别说我傻,我就是相信他。所以如果夫妻关系好,你就看到这里就行了,好好过日子吧。  2.如果楼主真的觉得加名字很重要,非加不可,加了才安心,那我帮你理一理情况,现在的公积金贷款是世面上最划算,成本最低的贷款,一旦贷出来了就是赚钱,绝对不要轻易的去还款,因为还了就不一定能贷出来了。  3.如果楼主相信了我,不去还公积金贷款,房子继续按揭,但是又确实不安心,我想可以解决的办法还有很多,1)签借款协议,把你们俩用的你爸妈的钱都签成借款协议,这样不管离婚或者什么,你都可以保障你的利益。2)如有闲钱,再买第二套房,写你和你老公的名字,但可以选择份额,比如你占90%,你老公10%,这样就是合理合法的保障了你的利益了。  我能想到的就是上面的东西,希望对楼主有帮助,也希望楼主和老公过好小日子就行了,别东想西想的,两口子感情好最重要
  @catonfly   找个能全款买房的老公不就结了
  那婚前买房,商业贷款,房子还没接,房产证还没办的,到底能不能加名呢?
  市长热线回电话啦!效率高必须赞一个!官方明确表示我这种情况无法再房产证上加名,最后还说很抱歉没有帮到我。态度真好呀!接下来楼主只能无奈走公证路线了。  看来很多筒子回复对房子产权归属都会有诸多问题,居家过日子,把资产问题搞清楚我觉得很正常。楼主的小家庭很大众,老公不错,俩孩子也很可爱,家庭幸福和睦。楼主是学经济的,每天和资金资产打交道,不觉得谈钱伤感情。有人觉得稀里糊涂是一辈子,清清楚楚照样过一辈子,关键还是双方感到怎样合适怎样来吧!
  那我问大家个情况,我和老公结婚两年后公婆全款买的房,房本上我和老公的名字,是不是我沾光了?结婚时我陪嫁十万,给老公做生意了。  
  生活好可怕
  要么卖掉再买,写夫妻名字,要么让你老公给你单独买套小户,写你名字
  房产证没办下来是可以加名字的吧?开发商叫我们收房的时候再去更名  
  相处三年婚前买房的,男友家付了三分之二首付剩余贷款的,追着我加名字,我没同意因为得先领证,不想那么早结婚,结果一年后就结婚了,我没想过加名,反正我没出钱  
04:14:00  没还完贷款的房子可以加名的,但是跟贷款没关,当时是房产证还没办,办房产证的时候加了名字。办了房产证的也可以加名吧,只是很麻烦,而且还要付费的。  —————————————————  你是哪里的?郑州这边只要合同上没写,房产证根本不可能给加名。  
  为什么要说是狗屁婚姻法。。。我觉得很公平啊。。。不是我们女人一直喊着男女平等的么我们也可以自己婚前买房大家一起住啊  
  可以女的首付,男的婚后一起还贷款啊。。。。。。  各位愿意吗?
  涨姿势
  那以后,女方出房加嫁妆,男方出车加彩礼,这样会好吗?当然了,我觉得女方还贷,然后男方养家包括负担妻子的生活费啊什么的属于理想状态,我是不是太痴心妄想了?我觉得条件不错的父母是能给女儿出房子的,问题是,现在有男生愿意这样吗?
  我和老公婚前买的房是用他弟弟的名字买的,因为买房时只有他弟弟有本地户口,明年才能交房,现在我和老公一起还贷,办房本的时候该怎么办啊才能把我和老公的名字写上呢  
  如果用一方的公积金贷款,能写两人的名字吗?婚后买房。  
  楼主,可以把婚前这套房子卖掉,然后再买,那不就也是婚后财产啦  
  只能说结婚要搞成这样也真心是累。。。不甘心陪个车就不要陪了,5年了还在絮叨这事。实在不行了让你老公给你爸妈写个多少万的借条。  
  是三年前的事情了,具体记不得了,就记得是婚姻法刚出来后加的,当时规定就是夫妻可以加名的啊,是按赠与办的,当时新闻好多人都去办的啊  
  婚前全款买的,婚后加名有用吗?怎么有人说有用,房产一人一半,有人说没用,人家提供付款证明,一样是婚前的  
  最近买房才知道不可以随便加名。而且,即使付全额或者贷款付清,之后加名好像还要纳税。  
  "深感女人为家庭付出的真比男人多太多"
是不少女人要钱要房的借口  其实无非是掩盖自己无能、在事业等方面拿不出手的话而已
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请遵守言论规则,不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)& 我们家有两套安置房,但是拿到房产证以后都赠予给女儿了,现在房产证上没有我的名字,请问我还能买房吗?
我们家有两套安置房,但是拿到房产证以后都赠予给女儿了,现在房产证上没有我的名字,请问我还能买房吗?
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您好,一般来说是可以买的。
房产证上没有夫妻双方的名字,是可以买的。
只登记在你一人名下的,视作是父母对己方子女的赠与,不属于夫妻共同财产。标明只赠与你个人的财产不属于夫妻共同财产。!
最好不要。。。
只有等房产证办下来后才可以过户你们可以先签订赠与协议,然后到公证处进行公证,以免反悔。最终需要办理过户手续才行的。
您好,是可以的,办理房屋两证后,同时房产没有抵押或贷款的情况,就可以直接办理房产赠与的手续了。
房屋产权的归属以房产证的名字为准,不算赠与,该套产权就是属于你们的。
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