楼房给办不动产证土地性质，这个房屋是什么性质？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-03 14:43 标签： 不动产证土地性质
& 我家房屋是祖上遗留的房产，这个房屋是什么性质？是国有土地上的房屋吗？
我家房屋是祖上遗留的房产，这个房屋是什么性质？是国有土地上的房屋吗？
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您的房子要是平房，就是属于无偿使用的土地，但是只能是居住。土地是归国家所有的。
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这种房主要是交税，买完之后可以去做个财产公证更个名，风险可以避免一些，找个中介方签署一下买卖合同，一定要找个品牌可信的公司...看...
您的房子要是平房，就是属于无偿使用的土地，但是只能是居住。土地是归国家所有的。
看您的房本吧，性质就知道了
现在没有的也不办理了，统一办成不动产权证了。
办个转入手续，费用很低的，转入后等于还是自己的
流程多 办理很麻烦
就算到期了也可以续签
待解决问题
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枫桥名邸是什么性质的房子，房产证能办下来吗？
我有更好的答案
枫桥名邸东区繁花郡千万别买，买了肯定后悔，我是业主，深受其害，不要说什么证都没有，房屋的质量堪忧，装修时，在墙体钻眼一钻一个大窟窿，墙体整个一空心，找物业解决一些问题，好家伙比警察还厉害，把你说的跟孙子一样，嗨！悔呀！黑涩会还厉害，把你说的跟孙子一样，嗨！悔呀！
采纳率：28%
我都买了，分期付款，买这房子明知风险大，还买，还不就是因为便宜，现在也没有什么钱，就赌一次了。一期听说已经快封顶了，我买的二期，说是明年十月份交房，期待吧，只要房子没啥质量问题，自己住的，暂时也不考虑买卖，房产证说是5年内办下来，还是等待吧！起码在西安能有个家，交通还算便利通地铁，公交也还行。2011年
枫桥名邸的房子挺好的，离地铁站近，逛街也不用再去挤公交了，周边有好几所学校，小孩上学不用担心照顾他了，环境也不错，有人跟我说拿不到房产证，我不信，人家开发商都承诺了两年左右就拿得到房产证，人家能承诺就一定能给你办到。就算是没有房产证国家也不可能把这房给拆了吧，虽然偏僻了点但是买房子要前看三年后看五年，所以说不用担心，我就选了。。
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房子有房产证,但是房产证上使用年限和土地性质为空白。我们这样的房子是有问题的吗?不能办不动产证?不能
房子有房产证,但是房产证上使用年限和土地性质为空白。我们这样的房子是有问题的吗?不能办不动产证?不能买卖吗?
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你好,可到房产交易大厅核实房子信息。如需帮助,可来所面谈或来电详询。
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建委盖章就是有限的,都是居住用地非建委盖章存疑。一般居住用地使用年期70年
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谁能说说房产证上写已抵押是怎么回事？
提问者：严莎莉|
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已有3条回答
回答数：489
| 被采纳数：1
　　房产证抵押，抵押银行通常有两种做法：
　　1、一种是直接把产权证的原件留在银行，向产权人出具《房屋他项权利证》。
　　2、另一种就是银行做好抵押登记，在产权证上面加盖“此房已抵押”的印章后，把产权证原件交还给产权人自己保管。
　　3、即使产权证原件在产权人的手里，但是因为在产权证的附注里面已经加注了房屋产权已经抵押的字样，产权人对房屋产权的处分也一样受到法律限制。
　　具体看你的房产证抵押合同内容，一般是贷款，如果到期不还的话，可以执行抵押的房产进行偿还。
回答数：30909
| 被采纳数：14
房产证上有已抵押说明该房屋已经在房管部门办理了抵押登记。
　　办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下：
　　1、现房抵押
　　(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字)；
　　(2)房屋所有权证；
　　(3)土地使用权证复印件(验原件)；
　　(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》；
　　(5)银行借款合同；
　　(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
　　2、期房抵押
　　(1)购房预售合同；
　　(2)与银行签订购房借款合同 ；
　　(3)购房预交款收据复印件(验原件)；
　　(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门 出具的证明；
　　(5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。
回答数：896
| 被采纳数：0
有两种可能，第一种可能是，这个房子是按揭贷款买的，这个产权人还没有还清银行的贷款，这个房屋已经抵押给银行了；第二种可能是，这个房子不是按揭贷款购房，是全款购买的，但是产权人已经将这个房屋作为抵押物抵押给银行，已经贷过一次款了，而且还没有还清银行呢。不管是以上这两种情况的哪一种，都说明这个房屋已经被抵押过了，在您之前的这个建行是第一抵押权人，就算您也到房产部门办理了抵押登记，这个房屋在抵偿债务时，拍卖的收入也是要先给这个银行的，剩下的余款才归还您，您能得到多少的偿还，还要看还完银行之后能有多少剩余才行。吃货肥仔喵
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