2016农村房屋拆迁补偿标准是多少
随着时代的进步和发展，很多农村都面临着拆迁改造，这对于农民来说是一件好事，住房条件可以得到提高，可是提起拆迁很多老百姓对于应得到多少补偿并不是十分了解。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。接下来我们就一起来看看2016农村房屋拆迁补偿相关信息吧。
随着时代的进步和发展，很多农村都面临着拆迁改造，这对于农民来说是一件好事，住房条件可以得到提高，可是提起拆迁很多老百姓对于应得到多少补偿并不是十分了解。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。接下来我们就一起来看看2015农村房屋拆迁补偿相关信息吧。
2015农村房屋拆迁补偿标准是多少
不同房屋结构相应的赔偿标准为：
(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元；
(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元；
(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元；
(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。
各结构房屋折旧率按以下标准扣减：
(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%；
(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%；
(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。
以上关于2015农村房屋拆迁补偿标准是多少就简单介绍到这里了，希望对您有所帮助。更多资讯，尽在齐家网，敬请期待。
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房屋拆迁补偿标准是什么呢？拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。接下来我们就一起来看看房屋拆迁补偿标准的相关信息，希望对大家能有所帮助！
拆迁补偿标准是什么？拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式有...
对农村房屋进行拆迁，需要对失房失地的农村居民进行安置补偿，以保障他们的生活生产。当大家遇到这些事情后最关心得也就是农村房屋拆迁补偿是以什么标准进行安置呢？这对农民来说是很重要的。下面我们就一起来了解一下农村房屋拆迁补偿安置标准是怎样的吧？
《国有土地上房屋征收与补偿条例》，是为规范各地区房屋征收和补偿的相关政策、保障相关群体的合法权益而制定的，最新的条例已于日颁布实施，全国各省市已经根据此条例分别颁布了地方的实施细则或暂行办法等地方规章、政策。那么，国有土地上房屋征收与补偿条例内容有哪些呢?为了大家更清楚了解补偿项目，对房屋征收与补偿条例标准进行详细解读，希望能够帮助有这方面需求的朋友们。
动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么房屋动迁补偿方式与标准你了解多少呢？我们就一起去看看吧。
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&有的地方农村拆迁时根据房屋面积进行赔偿的，有的是根据人口进行赔偿的，那么如果根据面积赔偿的话是多少钱一平米，我国农村拆迁的土地分为哪几种呢，我们种菜的土地需不需要进行赔偿呢？
&&拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
&&1、根据土地性质分类
&&拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题，正在修改之中的《土地管理法》，将参照《征收条例》中确立的基本原则，国有集体土地有望实现同价同权。
&&2、根据房屋用途分类
&&拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。
&&房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向;二是规划设计的用途，它决定了房屋用途的内容。“住宅”是专供居住的房屋，“商业服务用房”是从事商业和为居民生活服务所用的房屋，二者是两种完全不同用途的房屋。正是房屋的用途区别，其在设计规划上和建筑结构上还有价值产生都有所不同，因此拆迁补偿也有所不同，遂分开处理。宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
&&新农村建设拆迁补偿的时候是根据土地不同的性质进行赔偿的，土地包括集体土地和修建房屋的土地，房屋分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。2017年农村房屋拆迁补偿标准出台，快看看你家的房子值多少钱【自建房吧】_百度贴吧
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2017年农村房屋拆迁补偿标准出台，快看看你家的房子值多少钱
随着城市城镇化的扩张，城市周边的农村被纳入征收的范围，诞生了很多拆二代。对于农村人来说，或许富二代是个很难实现的梦想，但是拆二代，可能并不遥远。但是农村的房子征收了，就能过上土豪一样的生活吗?2017年最新的农村房屋拆迁补偿标准出台了，来看看你家的房子值多少钱，离土豪还有多远。　　在2017年农房拆迁补偿项目中，国家新增了两个项目，一个是宅基地的补偿，一个是社会保障的补偿。这样的一个系统标准指标，一是为了防止，村里邻居私相扣减，二是为了防止个别征收户漫天要价。具体的标准如下：　　1、破旧平房每平方米补偿1900元。　　2、砖瓦房每平方米补偿2400元。　　3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。　　4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。　　5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。　　6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。　　这样算下来，农村房屋拆迁补偿标准还是达不成土豪的梦想，但是农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，这只是房屋拆迁的部份，如果整体拆迁，城镇化的话，还有农田补偿等，那样的话，还是很惊人的。以上资料由土牛网整理发布，更多新农村住宅设计效果图请关注公众号土牛网（tuniu000)。
有这么多吗？你这是那条文件看的？我家刚刚地质灾害搬迁，没人口1万8，房屋补贴每平方400，租房补贴每人150一月，如果选镇上商品房单价给你2500一平（镇上大概单价是一平），如果选村里地基，就给你一块地，地基什么的都你自己弄，政府负责审批，没你说的那么高，你那价格感觉不可能，除非城里房屋拆迁
我们那才给700
。。。我们这拆迁的都万把块一个平方
这么高！！等到拆迁。
我这瓦房拆啦说没有补助，去年都有
标准没用，不准强拆
你想多了吧，国家是指导性，地方是强征收，坐下来开会，你不同意明天就断水断电，后天就一大堆城管加勾机奔来……！
我们老家一户人家，拆迁费给了几百万！羡慕死一村人了
我家一共200平方米，没有200平方米的补偿回迁房或者按照当地商品房价补偿，否则休想！
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保存至快速回贴随着计划以及乡村振兴战略的提出，农村正在大力开始土房、空心房、闲置房屋等房屋的拆除工作。在拆除的过程中农民朋友最关心的就是补偿了，那么农村房屋拆除农民到底能够获得哪些补偿呢？
在2018年国家针对农村政策进行了重大的改变，不仅仅改变补偿形式，也提高农村拆迁的补偿标准，尤其是在时，不仅仅需要房屋的价值，就连房屋装修等等价值也计算在其中，让农民能够拿到更多的拆迁补偿，充分保障农民的相关权益，根据《法》、《管理办法》等规定：农村房屋拆迁补偿主要分为房屋补偿以及补偿、安置补偿等方面！不过其补偿金额会根据当地的实际情况而定吗，所以一般都会有较大差别！
就房屋补偿来说，根据现阶段的拆迁补偿规定：草房一平米补偿1900元；砖瓦放一平米补偿2400元，捣制或预制砖砼结构房屋一平米补偿2800元；楼房一平米补偿3300元；不过目前农村房屋大多都是草房、砖瓦房、土培房等等类型，所以不长标准一般都是1900元或者2400元两种标准（此补偿标准仅做参考，由于各地经济水平不一样房屋价值也不太相同，具体补偿金额也有一定出入！）。
不过在农村土培房拆除的过程中并不是所有人都能够拿到补偿，以下三类房屋不会补偿：
1、根据《》第五十七条的规定，临时占用土地修建房屋且超过两年的临时建筑，在拆迁时不予补偿；
2、同时如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值，比如说房屋长期无人居住导致房屋倒塌，这一类房屋在拆除时也不能够获得房屋补偿；
3、目前农村还存在着许多由于家庭人员全部去世导致房屋无主等情况，这一类的房屋也不会予以补偿！
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今年农村房屋拆迁赔偿每平方米是多少钱
今年农村赔偿每平方米是多少钱
律师回答地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：43968 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人您好，爱土征地拆迁律师团为您解答：农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 10:19地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：385 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，农村的宅基地房屋征收拆迁，全国并没有全国的统一标准，需要参见当地的立法。当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过法律程序争取提高补偿，如有疑惑请电话咨询律师做进一步解答。 22:38
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