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买新房的时候，只签了合同，其它什么都没有签，还有什么需要注意的吗？
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最好的方式是不买，如果是朋友的关系，那么可以考虑，但是从中介那里买的话，劝你慎重，因为对于咱们来说最有保障的就是房产证，没有的话，一切都没有保障。除非只签定合同，不要交定金之类的
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律师您好，我这边刚买的新房，目前刚做完预售房网签，预售房网签合同已经打印签完字，但是4本合同都没有盖章，现在房屋代理销售公司安排我去开发商交首付，这个环节是否合理，是否需要等合同盖完章拿到合同再去交首付，这块不是很清楚希望得到您的帮助，谢谢。
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您好，办理网签手续，是您确认并保存密码的吧？如是，就没有问题，书面合同，一般操作都是买房人先签字，交首付等费用，因为办理贷款需要购房合同，开发商会盖章的，建议您留存购房合同。具体情况可以电话详询以便更好地解答。
该怎么办.谢谢大家！
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对方的履行没有达到合同标准，构成违约，如果合同中对违约条款有约定，则按照合同约定处理；如果没有约定您有权请求其承担修理、重做或者赔偿等责任
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买新房签订合同时需要注意什么？
首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是你将来能否办产权证的关键所在。其次，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写！第三，出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。第四，看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。第五，面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商！所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。　　最后，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要！
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买新房，现在交了定金，没有签合同，比如现在房价5000，明年房价4500，合同要明年才正式签订，签合同时应按什么价钱？签合同时应按哪一个价格？
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买新房的时候，只签了合同，其它什么都没有签，还有什么需要注意的吗？
像什么物业费约定多少，是哪个物业公司，监视什么的，使用的门、窗户是什么材料的等等，签合同的时候有必要签这些吗？&我的是毛坯房。
最好的方式是不买，如果是朋友的关系，那么可以考虑，但是从中介那里买的话，劝你慎重，因为对于咱们来说最有保障的就是房产证，没有的话，一切都没有保障。除非只签定合同，不要交定金之类的
其他回答(共2条)
外地人在南京买房的前提是：你连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。按你的条件，是满足条件的。&再一个，买期房和二手房的区别在于：期房不是现房，你看的房子也只是规划图或者是样板房，没有实际现成的房子给你看，那你签的合同也就是预售合同，这时候你要注意，有没有五证二书（五证：国有土地使用证，建设用地规划取得证，建设工程许可证，建设工程开工证，预售许可证．二书：住宅质量保证书，商品房使用说明书）。如果有的话，那就没有问题，可以放心签合同。&而二手房，是现房，你可以实际去看，去考察。二手房毕竟有一段时间，所以周边的配套，如交通，银行，等都比较成熟，这个时候签&??的合同就是商品房买卖合同，只要看房子的产权情况是不是清晰，有没有做抵押，都没有什么问题的。&希望可以帮到你。
首先必须办理老房子的产权过户手续。凭购房合同和房产证到房管局办理产权过户并缴纳税费。否则连产权都没有，如何重建？&其次是领取新房产证以后，向房管局申请拆建。房管局会让你填写委托测绘申请单，等测绘完成以后，由房管局决定是否同意重建，届时再履行手续。
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买新房的时候只签了合同其它什么都没有签还有什么需要注意的吗
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买新房的时候，只签了合同，其它什么都没有签，还有什么需要注意的吗？
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最好的方式是不买，如果是朋友的关系，那么可以考虑，但是从中介那里买的话，劝你慎重，因为对于咱们来说最有保障的就是房产证，没有的话，一切都没有保障。除非只签定合同，不要交定金之类的
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
其他回答(0)
，只要装饰公司的*齐全，合同都是没事的额
A：好不容易交房可以开始装修了，找装修公司合作，签订家庭装修合同是与施工工程队或者家装公司进行合作必不可少的一个流程，避免在施工中出现不必要的损害业主的权益时间的出现。那么写装修合同有哪些注意事项呢？1、关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。2、签订装修合同要仔细一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。3、关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，建议您在签合同的时候，尽量把各种图纸准备齐全。4、对装修价格心中有数很多消费者担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。5、选择好装修原材料在进行装修时，一定要选择符合*标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。6、定期验收施工质量施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解，还要*关资质*。7、售后服务不能忽视最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修，合同一定要体现售后服务。我们在和装修公司签订家居合同的时候有很多需要注意的地方，首先你得要明确自己的权益，再者要对其中的变更项目有所了解，在签订合同的过程中最好是多了解一点我们需要注意的事项有哪些才对我们比较有利的。
A：签订装修合同的时候，业主一定要知道以下几个注意事项：
　　1、在签订装潢合同之前，消费者应当验看装潢公司的营业执照，是否有“家庭装潢”这一经营项目，以确定该公司是否具备正规的企业资质；双方所使用的合同，应该是示范合同。
　　2、在签订装潢合同的过程中，消费者要特别留心公司的名称，即合同上有关承包方的名称应当与装潢公司营业执照上的名称一致，谨防一些不法经营者“借壳生蛋”；对于合同中需要双方协商一致后填写的项目，尽量不要遗漏；合同签字之后，须加盖装潢公司的公章。
　　3、双方对于装潢合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定；对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。
现在的合同都是网络备案的，各地方的合同文本也都是统一的。签合同流程没什么，需要注意的是你要把合同仔细的看一遍，有不明白的当时就要问清楚。&至于你说的银行审核，那是签按揭合同，那你只要签字就行了，都是空白的，这的确是不公平，但没办法，如果你想贷款，就只能这样。&签购房合同的时候要付首付款的。&能贷多少最多可以贷总房价的80%。&银行审核正常在7到15天。如果你没有不良记录和违法记录，银行都会批准的
A：你好，签定装修合同三大窍门
关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和消费者在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上会存在差距。因此，在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。
关于合同文件:一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。而施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。因此在合同中应有详细的施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，所以，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。
避免做不到的条款:有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内环境条款。如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工后，请专业检监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度的存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，*有关部门在进行合民认证时对这一要求一般不予支持。
A：租房首先要确认房东的*，要看他的房屋产权证和*是否是真房东．签合同要注意合同上的违约责任，比如在合同期内，对方违约的话要什么赔法，要提前多少时间告之；还要注意房屋设备检查是否可以正常使用，如果设备比较旧，就要跟房东说明这些设备因自然损耗而不能使用是要房东负责．还要抄好水电煤气等度数，以后按表结算．还要在合同上注明每月要交的除去房租外的别的费用有多少，比如有线收视费，物业费，卫生费等等．其他一些问题可以跟房东具体协商，关键跟房东搞好关系，以后一些小事情就好解决了．
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