正在初始化报价器房子契税应该由谁来付2个回答狂刷墨菲斯托按理说应该是开发商来交纳这个费用 ~现在一般都是买方交纳这已是个不正文的规定了wfge2我是2010年买的房子，09年的时候不管一手房还是二手房都要交契税，这是户主负担的，不交这笔钱，就算一次性付钱，也拿不到房产证。其他回答热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答1个回答tzhlover根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执...1个回答7嘟嘟哒7根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执...1个回答xiaotao19941根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。 契税征收标准： 1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执...1个回答oqw11q关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的解读
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日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节...1个回答qzuser_关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》的解读
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日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节...1个回答我爱上了鬖6根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该...正在初始化报价器房地产税收最新政策是怎样的？血刺小Y踃o　房产税共有两种最新计算方法：
　　(一)从价计算应纳税额的计算公式：
　　应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
　　(二)从租计算应纳税额的计算公式：
　　应纳税额=房产租金收入×12％
　　要按照上述公式计算应缴纳的房产税，首先您需要准确确定房产的原值和房产租金收入，也就是税收上所说的计税依据：
　　计税依据
　　(一)以房产的计税余值作为计税依据：
　　对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%--30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。
　　1．投资联营的房产
　　以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产原值作为计税依据计征房产税。
　　2．融资租赁房屋
　　融资租赁房屋的情况，由于租赁费包括购进房屋的价款、手续费，借款利息等，与一般房产税的计算有两个方面，一方面是对房产的计税余值征税，另一方面是对出租房屋的租金收入进行征税，因而从应纳税额的计算来说也有两种方法：
　　(一)从价计算应纳税额的计算公式：
　　应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
　　(二)从租计算应纳税额的计算公式：
　　应纳税额=房产租金收入×12％
仅供参考，希望有所帮助。
查看更多更多回答御晨颜房地产税收新政策：政策最新解读，税收调整对房价有何影响
首先，我们来看房产税是什么呢，房产税其实就是以房屋做为征税的对象，向产权所有人征收的一种财产税。房产税在各国都有，这是世界各国普遍征收的一种财产税。希望可以帮助到你
循哃圵房地产税收政策2015年：
(一)契税 　　
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。
(二)个人所得税
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
(三)营业税
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
(四)土地增值税 　　
房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。
(六)房屋产权登记费：80.00元。
(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。
希望我的回答可以帮到你
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购房成本主要是过户费，全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：
90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；
增值税约4.76%，证过2年可减免；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；
以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。3个回答云卷云舒_qq0306只是标题不同，内容基本一样。
无论是协议还是合同都要约定好买卖双方的个人信息，如身份证号码、联系方式等，再就是对成交金额、交易方式、腾房时间、违约责任都必须有详细的规定。1个回答tnwvrpqufc长沙房屋买卖地址：1，分布在长沙市房产交易大楼(德政园、马王堆中路248号)、长沙市二手房交易登记服务中心(蔡锷中路196号)、长沙市政府政务服务中心(河西、市政府第二办公大楼一楼)。2，佳海买卖厂房-交通便利-集独栋厂房,定制厂房,企业办公,总部大楼,倒班楼,生活配套。
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