现在我们在农村可以看到很多老房子，这些房屋因为年久失修，存在很大的安全隐患。那么针对农村建房，国家有哪些政策呢？2017年还让不让随便建房了呢？又有哪些新规定呢？我们一起来了解一下。
农村符合条件的，可以向政府申请补助资金。补助标准农村危房改造资金以农户自筹为主，住房补助为辅，补助标准为各地自定（不要轻信网上补助标准，网上很多不准确的信息），大家可以看看岳西县2017年的补助标准：
岳西县农村危房改造2017年政府分类补助为：
1.农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户2万元；修缮加固户0.6万元。
2.其他贫困家庭重建房屋户1万元，修缮加固户0.4万元。
3.非建档立卡农村危房改造标准为：重建房屋户1万元、修缮加固户0.4万元。
申请危房改造的程序
1、户主申请。符合危房改造条件并自愿在当年完成危房改造的家庭，由户主自愿向所在村委会提出书面申请。
2、村委会评议。村委会接到困难家庭的申请后，召开村民代表会议进行评议，议定是否符合改造条件，评议结果并予以公示（公示期7天）。
3、乡镇人民政府审核。乡镇农村危房改造工作领导小组接到村委会的申报材料后，组织规划、国土等部门工作人员入户核查。
4、签订危房改造协议书。凡被审核列为当年农村危房改造的农户，需与当地人民政府签订危房改造协议，明确质量要求、补助标准和完成时限。
5、竣工验收。竣工后，先由各镇政府进行初步验收，再由县住建局牵头，监察局、审计局、财政局、发展改革局、质监站等有关单位进行全面检查验收。经验收合格后，方可兑付补助资金。
6、资金拨付。
农民想要获得国家的建房补贴一定要符合以下三个条件，只有符合相关条件，翻新住房才能获得补贴！
一、农村的五保户、低保户及残疾人家庭，并且要拥有现住房的房屋证和相关证明资料；
二、原有住房已经被评定为危房；
三、只有一处住房，没有其他可供居住的住房
2017建房新规定
１、在原有宅基地上建房
这种情况就是翻盖旧房子或是在已经批下来的宅基地上建房。根据规定，建房的村民需要向村委会提出建房申请，并通过村民会议。之后拿着原有宅基地的使用证明、户籍证明、要盖房子的施工图或方案图、村民委员会的书面意见等材料去乡（镇）政府审批，拿到乡村建设规划许可证就能安心的盖房了。
2、重新申请宅基地建房
申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县（市、区）住房建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
3、建造3层及以上楼房
日开始施行的《农村住房建设管理办法》明确规定，农村建筑施工人员个人不得承揽3层及以上、建筑面积300平方米及以上或者跨度6米及以上的农村住房建设。并要求凡是达到以上条件之一的，应当委托建筑施工企业、劳务分包企业承担施工，并向乡（镇）人民政府申报，纳入工程质量监督。
4、宅基地有偿使用、
目前很多省份正在探索的有偿使用、有偿退出和农民自主管理。主要是针对宅基地超面积使用，对超出标准但是已经开始建设的农村宅基地，对确认超占的面积进行有偿使用。
对符合申请宅基地建房条件，自愿放弃建房资格或是自愿退出宅基地的给予补偿和奖励。
今年，在我国很多省份已经开始了管理办法的试点，相信未来定会推向全国，根据政策规定，以下情况的农民将会失去在农村建房的资格：
1、农民违规选址建房的
2、农民未取得乡村规划许可的
3、农民房屋建设不符合设计规范的
4、农民宅基地超标、一户多宅的不准再建房
热门推荐：分享到：相关土地分类：206人有用191人有用450人有用544人有用上海，简称&沪&或&申&，是中华人民共和国直辖市，国6月26日，据宁波市人社部门透露，宁波已提高企业职工夏季高温津贴标准。表示室外作业工人高温津贴为每人我家危房改造，现有住房地方不适合起房子，有没有什么法律规定农村建房地理位置的要求的 急死了··_百度知道
我家危房改造，现有住房地方不适合起房子，有没有什么法律规定农村建房地理位置的要求的 急死了··
就是我家的原来是70年代住房，现在危房改造准备重新起房子。但是我家现在住的地方不适合起房子，因为靠山太近了，也就二三米，一下雨泥土往下滑落，怕发生泥石流，我家前面是块空地，想在院子前面起房子，避开我家屋后的山。
现在土地局的还叫我在这块地上翻...
我有更好的答案
首先。根据国家制定的《村镇建房用地管理条例》中：
拆迁房屋面积计算、房屋拆迁安装补偿、房屋拆迁补助费用、集体土地房屋拆迁、房屋拆迁单位管理、房屋拆迁行政裁决与听证、危房改造及拆迁户的住房保障、房屋拆迁项目招投标
国家法律规定应该在原址翻建房屋！如果想另找地方，须向土地局申请，说明原因，或者由村委会另规划宅基地!你的院子不知是否属于你自己的，在你土地证的规划范围内！如果是，土地局是管不了的，房屋建设委员会管理这个事情！，要是不是自己的，那就应当向土地局申请了！
根据国务院《村镇建房用地管理条例》和有关法律、第三条 农村建房必须节约用地，充分利用原有的宅基地和空闲地，不占或少占耕地。这只是法律上的，因地适益，如果不可建，向政府反映一下，一概会同意的，你要把利害关系说清楚。
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如果你不是非常有钱的朋友
突然买了房、买了车、换了iPhonex，
别惊讶，如果他/她不是中了头奖，就是
家里的房子被拆啦！！！
现在大家相亲都不会说：
“我有车有房有好工作”，
而是会说：“今年拆到我家了！”
2017年海南拆迁项目进展顺利
据了解，2017年海南省的拆迁项目进展得比较顺利，截止11月底，年度总计划开工25108套，实际开工25108套。开工率达到100%。
其中海口市计划棚改14801套，实际开工了15769套，开工率达到了107%。
整个2017年，海南棚改全年共开工3.62万套，占计划的144%；货币化安置3.2万套，占开工的88.9%。
2017年海南省农村危房改造任务2.5万户，实际开工3.59万户，开工率143.8%;竣工3.38万户，竣工率135.3%。
实际数量都高于计划数量，2017年海南提前一个月完成了棚改的任务。
2018年海口最新棚改计划
去年身边有拆二代朋友的小伙伴们，
今年一定很关注，
能不能轮到自己“壕”一把？
别着急 ，马上就告诉你：
“2018年海口最新棚改计划！”
★ 抓紧抓实博义盐灶八灶片区回迁房建设，落实坡博坡巷片区、面前坡片区，用地手续。
★扎实推进凤翔片区（丁村）、博义盐灶八灶片区二期等项目征收工作。
★重点推进五源河片区棚户区(城中村)改造项目，拟征收村庄建设用地(即征收改造范围)亩，涉及4785户居民。
★改造征收范围为长流镇博抚村、博生村、昌明村、传桂村、道盖村、联昌村、棠甘村共7个村庄，而博抚村的改造征收工作在去年已启动。
2018海南省各市县拆迁计划
其它市县的小伙伴也别着急，
你们也有当“拆二代”的机会！
2018海南拆迁赔偿标准新规
2018拆到你家了吗？
知道拆迁怎么赔了吗？
不知道你还怎么当“拆二代”？！
棚户区改造项目中被征收人最关心的核心问题是拆迁补偿的问题。从棚户区的定义和改造范围，我们可以看出棚户区改造涉及到国有土地和集体土地。以棚户区改造的名义征收棚户区内的土地及房屋，因土地性质不同，其补偿的标准也必然不同。
第一，棚户区内国有土地上房屋征收拆迁补偿标准：
被拆迁的房屋价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。拆迁补偿可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三) 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。
日，最高人民法院公布的全国法院征收拆迁10大典型案例中也明确了对被征收房屋价值的补偿应参照就近区位新建商品房的价值且要保证被征收人在房屋被征收后居住条件生活质量不降低为准。
第二，棚户区内集体土地房屋征收拆迁补偿标准：
此房屋虽然属于集体土地上的房屋，但因位于城市规划区内，可以参照国有土地上房屋征收拆迁补偿标准予以安置补偿。
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第12条第2款规定：征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿的，补偿安置时房屋所在的区域已经纳入城市规划区的，那么土地权利人请求参照执行国有土地上房屋征收补偿标准的，人民法院一般应当应予支持，但应当扣除已经取得的土地补偿费。
在此提醒广大被征收人，当您认为征收拆迁补偿标准不合理、征收程序不合法时，应积极与征收方进行沟通协商，在沟通协商不成时及时借助法律途径维护你的合法权益。
2018海南省棚户租房补贴
据了解，今年海南棚户区住房改造将开工19975套（户），基本建成各类棚户区改造2209套（户），基本建成1008套（户）公共租赁住房，发放城镇住房保障家庭租赁补贴5500户。
其中，海口今年计划棚户区住房改造10115套（户），发放城镇住房保障家庭租赁补贴3200户。
棚户改造计划
据了解，海南各市县将加快办理棚改计划开工项目前期手续，合理界定本地区城市棚户区改造范围，将垦区贫困户危房改造对象优先纳入年度危房改造计划实施。
原则上列入2018年建设计划的项目6月底前应不低于70%开工率，9月底前达到100%开工。
加大公租房分配
此外，各市县将根据公租房建设的实际情况，适时调整并扩大保障范围，并加快各类保障性住房建成和分配入住。
重点完成政府投资公共租赁住房分配入住目标任务，主体工程完工并基本达到使用条件的项目，各市县要加快完善配套设施和竣工验收工作，做到及时分配入住；已达到分配比例的市县，继续加大公租房分配，力争分配比例达100%。
家庭租赁补贴
不仅如此，各市县将结合实际制定或修改城镇住房保障家庭租赁补贴工作具体实施细则，租赁补贴保障范围从城镇低保、低收入住房困难家庭，逐步扩大到城镇中等偏下收入住房困难家庭。
海南也将加强申请审核、退出、资金拨付、信息公开等各项租赁补贴管理工作，对符合条件的保障对象按月或季度发放租赁补贴。
怎么样！！
今年拆你家吗？
反正不会拆我家了，
我还是继续努力写稿子吧~
来源：海口十点半（ID：HaiKouABC）、
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今日搜狐热点我在别人家房基地盖房，要拆迁能赔偿我多少_百度知道
我在别人家房基地盖房，要拆迁能赔偿我多少
我有更好的答案
原则上没有赔偿（几十年前的历史问题除外）。擅自占用他人宅基地建房属于违法行为。该建筑属于违章建筑。如果对方别有用心，出于某种目的，故意将宅基地让给你建房，一经查实，两方都没有任何赔偿。
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