济宁崇文名都二手房怎么办房产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-14 21:27 标签： 崇文名都小区怎么样
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济宁市高新区崇文明都10不给办理房产证
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山东省济宁市高新技术开发区，崇文名都小区B区2号楼，十年未办理房产证，对业主的权益造成极大的伤害开发商为山东省济宁市高新技术开发区凌云开发公司摩天集团。该房2006年集资建房，2009年交钥匙上房，已交契税和其他各种款项，已在济宁市房产大厅备案，至今已近十年，开发商不给业主办理房产证。多次通过济宁市市民热线反映问题，答复是该小区不符合规划，让业主继续等待。业主疑问之一，同期建设的一号楼等几栋楼，只因早交房两个月就可以办理房产证，为什么相距十多米，同地盘同时开发的同质量的2号楼就不符合规划？2009年开发商给予的回复是，政府出台了新的政策，房子需要有保温层才符合办证标准，现在保温层问题解决了，又有什么新的不符合规划的地方？业主疑问之二，既然不符合规划，为什么政府会收取契税和其他各种款项？十年不给业主办理房产证，已对业主权益造成了极大的伤害，呼吁山东省济宁市政府，切实关心市民疾苦，尽快出台新的政策，解决崇文名都小区B区业主房产证这一历史遗留问题。
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微信号：dfldlyb崇文名都（二期）建设用地规划许可证批后公示发布日期：访问次数:
信息来源：县规划局字号：[
建设用地规划许可证批后公示
崇文名都（二期）
山东联汇置业有限公司
金乡县青年路西侧，百兴街北侧
居住用地、商业用地
本证为补办，原证件（编号-097号）因遗失，同时作废。
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&买房后开发商为什么一直不给办房产证？原来猫腻那么多！
买房后开发商为什么一直不给办房产证？原来猫腻那么多！
来源：新浪乐居 &&发布时间：
我们在买完房子后会发现这样一个问题，有些在好长时间后都不给，就算业主去开发商也是尽力拖着，那么这是什么原因呢？房产证有那么重要吗？我们先看一下房产证的定义：购房者通过交易，取得房屋的合所有权，可依对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。即《》，是国家依保护的合凭证。通俗点讲，，就相当于证明不了房子是你的！既然房产证那么重要，为什么开发商不给尽快办理呢？有人说是因为，但是五证不全只是其中的一项，小宋的开发商朋友曝出了其中的猫腻：1、不全却伪造资质！一般来说呢，办理房产证需要开发商具有《使用证建设工程规划许可证商品房许可证》这，这是办理房产证的前提，没有这五证相当于白扯。有的开发商没有办理完五证，却伪造五证手续进行销售，这是违的，建议事先签订协议。2、房屋的建造不符合国家规定。这样给你说，国家的用途明明是工业用地，开发商却拿它建了商品房，这样的情况属于擅自更改土地用途，拿不到房产证是肯定的，所以呢，在你买房之前，你要查看仔细开发商的证书，特别是土地授权书，很多开发商为了钱干着挂羊头卖狗肉的勾当，着实让人生气，并且国家对于违反规定的楼盘是不会给你办理房产证的，你只能找媒体去哭诉；3、甲方出逃有些开发商是作为甲方的，一般乙方负责楼盘营销啥的，有时甲方出现金融问题，导致资金链断裂，然后出逃，这样情况下，肯定没人为你办理房产证；所以要选靠谱的房产商，不靠谱的千万别选，比如：某个村长的儿子开发的楼盘。4、楼盘质量不行国家对于房屋交付有着严格的标准，如果房屋不合格，那么国家是不会办理房产证的，这点一定要知道，想想你每天住着质量不合格的房子，不害怕吗？房子，是我们老百姓的生命，我们要好好擦亮眼，避免做了冤大头，没有房产证，就没有保障，那么你们买房时是怎么解决房产证问题的呢？
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金乡县崇文名都房子五证全吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
如果开发商“五证”不全,开发商的楼盘便没有销售、预售的资质。根据《城市商品房预售管理办法》中的规定,无证销售是违法行为,所签任何协议都没有法律效力,不受法律保护。那么,“五证”不全的房子能买吗? []
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