31100 条评论分享收藏感谢收起赞同 3173 条评论分享收藏感谢收起五一快到了，在北京也打拼4年了，想和几个哥们开个party聚会一下，谁有好的聚会party聚会策划公司介绍。_百度知道
五一快到了，在北京也打拼4年了，想和几个哥们开个party聚会一下，谁有好的聚会party聚会策划公司介绍。
要说的一点是，到时邀请的人会很多，要有最少50人以上的聚会party策划经验的公司来。非诚勿扰！
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可以自己来做，就是太繁琐了。要选出或指定一位秘书长统筹会务。
2）有3至5位会务人员。
3）确定聚会（详细）地址和会期（月日几时几分聚会，视人数和路途远近，半天，一天或几天）。
4）每人会费多少，或，有经济实力的同学全部承担。
5）安排座谈会，或在宴会上随意交谈。
6）准备通迅录。
7）安排食宿。
8）安排录音，录象，照象。
9）返程车票。
10）下次聚会的设想（或建议）。
11）会上交换诗文书法作品等。最好是找家策划公司来做，这样就玩得尽性，内容也会丰富很多，去年我们同学聚会，找的是北京瑞蒂雅文化传播有限公司，专业做商业策划的。我们同学当都玩疯了，效果不错。
采纳率：28%
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你想住前海蛇口&深圳湾富人区200+的顶豪？只有这6盘200多套可选！抢快点 丨房地产
先打个招呼：京沪广壕们，往下看，不准哭。怎样你以为仿佛见了悉尼歌剧院了吧哈别激动美编来介绍一下上图：从中国第二高楼平安往西航拍整个湾区福田CBD-深圳湾-蛇口-前海曼哈顿-香港尽在视野摄影师：陈华林怎样 咱们这落成的15公里滨海长廊上海陆家嘴 你后悔没搞这样的绿带吧看看咱们这深圳湾奔跑的老外北京朝阳 你羡慕嫉妒恨吧这张深圳-香港“口岸大桥”航拍视频 看得美编都想哭天啦 深圳竟然这么美！羡慕什么曼哈顿嫉妒什么伦敦情人港眼红什么东京嫉恨什么新加坡金沙酒店不用了！我们深圳湾区真的比他们都美了！再多赠送几张湾图给外地壕饱饱眼福吧欢迎各位京沪广+外籍友人移民深圳摄影师：陈卫列总结个：深圳市中心湾区最精华的一段汇聚了3大富人区6大总部基地（福田CBD、深圳湾超总、后海总部、前海蛇口自贸区、大沙河走廊）10所国际学校1条可能将超过30公里的滨海长廊2个游艇会（2个！）3个艺术中心4座山……说深圳市湾区遍地黄金/富人并不为过只是俗了一些关键是健康养生又有钱又有知识又有品位又懂健康生活的高富帅！大概说的就是咱们深圳了京沪广壕你们没意见吧仿佛看到各位心不甘情不愿也得握手认可，哈~sorry还没有说完呢以上视觉主力集中在深圳市湾区“东半球”“西半球”就是威震江湖的“前海曼哈顿” 来
！ 算了本来还有超级多的前海曼哈顿美图的就不刺激壕们了反正曼哈顿大家都见过……btw前海现在已经有190多家世界500强驻点了…… 嘘
！ 是不是想移民深圳落户湾区的心已经在路上了哈有必要强调一下各位必须翻看全球奢侈地产此前的系列顶豪系报道总结一句话吧从2012年发展至今深圳市湾区顶豪从少→多→减少ing户型规划从小→大→中现在湾区最主流的顶豪面积段是200-300平重复说一下：湾区悦府开盘太耀眼轰动境内外港媒都纷纷报道200平+率先售罄瑧湾汇200平+double筹量屡夺吉尼斯纪录的双玺200平+都“不太好启动”……（深圳从来不缺钱，你懂的）也就是说深圳市湾区的200平+/3000万=“网红宝贝”也本是“湾主门槛”那深圳市湾区到底还有哪些200平+顶豪可买？全球奢侈地产刚整理了下半年深圳市湾区可售200平+楼盘特此分享 可
！ 在整理资料的过程中美编意外收获老国企华联的城市全景o和廷【楼王】约221/253平堪称200平+户型王实属难得与分享先来看看户型图仔细分析户型非板楼不户型王▼ 多少钱可以买到深圳市湾区纯板楼顶豪？ 板楼采光、通风极佳顶级富豪必选所以ONE57/432全球最贵顶豪都是板楼只是板楼太“占面”故出现在高容积率的大都市就显得更为可贵深圳市湾区板楼二手顶豪基本都在3000万起如下下半年深圳市湾区顶豪中套价也基本都是3000万起而且几乎都是板楼非板楼不户型王so华联城市全景o和廷200平+楼王万堪称豪界一股清流……限价时代=机会时代=升值时代这一轮似乎都懂了……2008年、2011年那2轮很多人是不信的非四套房不户型王▼ 多少钱可以买到深圳市湾区主佣分区豪宅? 基本3000万起吧皇庭港湾（二手）：275平3300万红树湾（二手）：260平约3000万双玺（新房）：400平约5000万瑧湾汇（新房）：250平+约3000万深圳湾1号（新房）：600平，约1亿华联城市全景楼王和廷（新房）：211-253平，万华联城市全景楼王主佣分梯豪宅“2字头”，所以说横空出世，并非噱头。这种机会实在难得。这可能也是华联地产（国企）默默耕耘了5年才雕琢出世之故。好东西，值得花时间慢慢打磨。非四套房不户型王▼ 多少钱可买到深圳市湾区200平+四套间？ 简单做了个统计： 深圳湾1号：240平三套间，3800万起 深业上城：358平四套间+1房，万深圳市湾区二手顶豪惯像：①一般300平以上才能实现4套房②300平以下一般都是3套房当然，也有例外： 恒裕滨城：235平四套间，3525万起相信很多人还对恒裕滨城当年该流着口水…… 华联城市全景o和廷：221/253平四套间/+1房，2000万左右这说明2点：①200平+能做到大开间的4套房因得房率高②必须是住宅产品非大面宽不户型王▼ 阳台的阳光散散的，日子暖暖的 大面宽意味着什么多一寸面宽的尺度即多享有一片阳光多呼吸一方新鲜的空气“采光面宽”的多少和大小有3个层面的要求①一定要保证有“采光面宽”②“采光面宽”最好朝南③“采光面宽”要和房间有一定的比例对理想住宅而言合理的设计应该是： 2居室 ↓要有4个“采光面宽” 3居室 ↓要有5个“采光面宽” 4居室 ↓要有6至7个“采光面宽”另三个主要功能房间的面宽要求不同 起居室的面宽 ↓不宜低于3.6至4.2米 卧室的面宽 ↓不宜低于3至3.9米 厨房和卫生间 ↓不宜低于1.8至2.4米近30米超大面宽5.2米/5.7米超大客厅开间7.3米主卧开间各空间都超过理想住宅标准（极其土豪规划例外）从清晨的朝阳到浪漫的晚霞都不错过被浪费的只有阳光非短进深不户型王▼ 超过15米的进深都是耍流氓 南北通透的板式住宅楼进深超过15米中间就会有黑厅卧室和书房的进深在6米左右比较合适超过7米就会过于狭长12.9米进深让阳光在室内“恣意生长” 非装甲防弹门不户型王▼ 最好配意大利进口GARDESA装甲门 “宅以门户为冠带”入户门不仅是内外两个世界的划分也是另类阶级尊贵的区隔上海翡翠别墅、余山三号、北京霄云路8号等中国知名顶豪皆采用意大利GARDESA装甲门=可防弹其双开卡门重约500公斤“分量”杠杠的配备意大利进口GARDESA装甲门ISEO锁芯&德国进口SCHIELE电控锁A座还是双开超大入户门一扇门买到三线城市一套房与价格无关与格局有关有舍才有得非3.15m+层高不户型王▼ 高度决定格局，全球顶虚层高惊人 1987年《住宅设计规范》规定：住宅建筑层高标准为2.8米这样的层高再装饰完0.2米的吊顶铺设完5cm左右的地板后实际层高还不到2.6米住在这样的环境中会给人一种比较压抑的感觉从卫生学角度考虑建筑物层高必须达到3米以上因为污染空气是随热空气上升的在室内一般停滞在三分之二层高的上部空间和廷比传统层高高出35cm达3.15米层高能轻松实现更大窗墙比能在有限的面积里获得更多的居住空间与功能更为开阔的窗户能得到更多园内景观、更多阳光、更亮视线人生至此更上层楼非三/双梯不户型王▼ 专梯独家入户才有骨子里的安稳 私密安全性是豪宅客户尤其是顶级豪宅客户“永恒看重”的关键要素专梯入户=顶富们的回家路绝不会被生人干扰专门设置佣人电梯确保主人专属空间的绝对私密性3梯2户和2梯2户并设置专门的佣人电梯客梯电梯均采用双开门电梯宽敞大气 非中西厨不户型王▼ 满足不同的国际口味 像这样的国际范儿画面相信你一定喜欢深圳越来越成为精英的城市工作和生活在这里的人受教育程度越来越高国际品味成为自然中厨和西厨的并在是他们对“和居王”最基本的考验西厨可以做操控台+吧台一举两得中厨尺度令人惊叹的阔绰关键是一边做菜一边洗碗可欣赏五重精致做一枚优雅的女主人从这里开始非保姆套房/分区不户型王▼ 房子越贵，越讲究—— 越贵族越尊重保姆 有一个著名的段子：夫妻两个人，辛辛苦苦打拼，买了个海景别墅，一年去不了几次。他们家的保姆每天做的最多的事，就是在阳台上看海，喝咖啡。虽然有点夸张但是顶级豪宅中最不能忽视的角落确实是保姆房好保姆房设计=关照到保姆的生活和情绪体现的是一种尊重和关怀独立保姆房、独立电梯和卫生间在保证业主私密生活的同时彰显人文关怀so这么总结吧在深圳符合以上10大“户型王”标准的200平+就等于抢到了深圳湾一号的“层高”上海汤臣一品的“门面”北京霄云路8号的“套房”即使不是精装也值得收藏华联城市全景o和廷【楼王】堪称200平+户型王担当实至名归（潜台词：论得房率高的重要性）如果一定要挑剔毛病毕竟做4套房会浓缩一定的空间不过，在高房价的深圳200多平能实现4套房实属用心而且尺度感符合行业高标准已然能满足高净值人群需求事实上，这样的“高效”的奢适大宅已成为国际化大都市主流该主题留待下篇解读：《回到原点：大城市进入超实用主义奢豪大宅时代》中国有几家公司特别注重产品的规划：万科：尤其“万创”，至今令内行津津乐道，没有万创就没有万科的今天的产品多喧嚣；绿城：在细节里死扣，过于的精细而差点让自己在狂飙突进的地产时代受伤；星河湾：黄文仔提着斧头砸门面的故事令人唏嘘不已……34年老国企华联：为了在“昂贵的深圳国际化时代”提供“四代同堂”（生了2个小孩的家庭都可以从容）的终极置业空间，可谓费尽心思，细致斟酌每个空间，必须点赞。据说，港台设计宗师梁志天（香港十大设计师，包括大堂设计）、黄书恒（台北玄武设计/上海丹凤建筑主持建筑师）分别为华联城市全景o和廷打造2套合计4套样板房，目前已经低调开放，预约可鉴赏。好的作品可以不吝称赞以鼓动更优秀的发力：深圳市湾区纯板楼+中西厨+主佣分梯&分区+四套间+大面宽+短进深+GARDESA装甲门+3.15米层高+专梯入户+独立保姆房，轻奢雅适大宅，满足大家族量需与隐私与方便的大宅，是值得拥有。以后可能类似的200平+4套房也会有，但如此尺度几乎不可能。声明：本文不代表塔木德富豪会观点，仅供读者参考。文章版权归原作者所有，如有侵权，请联系我们进行删除。小编微信（）欢迎关注塔木德富豪会（ID：tmdfhh）《塔木德》（Talmud）是犹太智慧“圣经”，汇聚5000年文明基因。塔木德富豪会（微信号：tmdfhh）分享全球智慧，传播美好情怀！鼓舞积极人生！与塔木德为伍，您将在生活、生意、生命方面“三生有幸”:幸会，幸运，幸福！欢迎转载 敬请注明出处微信号：tmdfhh欢迎投稿：投稿互动请联系微信：deyuxi666商务合作请电话：或加微信：wangfangdo请注明企业/项目名称长按识别二维码，关注我们欢迎关注塔木德领头羊（ID：cscj66）
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毕业季来临
越来越多学子来深圳打拼
然而好不容易找好工作了之后
租房又成了一大问题
桃麽麽深知租房的辛酸史
找到心仪的房子实在是太难了
要考虑环境不说
还得考虑距离和价格
如果住的太远
你会发现除了上班睡觉
绝大多数时间都耗在了路上...
那么我们租房应该从哪里入手呢？
不妨听听过来人的建议哦~
租房的形式
-整租&合租
整租是指将一整套房子都租下来。经济比较紧张的，暂时不建议整租。
合租即只租多居室中的一居，其他房间住着其他租客，基本上客厅、厨房、卫生间都是共享的。建议找熟悉的朋友一起合租。
-主卧&次卧
一般是合租的形式，即对于两居或以上的居室，将面积较大的卧室称为主卧，面积较小的则称为次卧。主卧大多会有卫生间，可避免和其他租客共用卫生间的麻烦。
是指没有单独的客厅，而是将客厅和卧室融为一体的一居室户型。适合一个人或者小情侣居住。
租房前须知
是交付房租与押金的方式，即交M个月房租作为押金，每N个月再交一次房租，简言之第一次交付房租时要给N+1个月的费用。
（一次性要交好几月的房租真是让人头大T^T）
定金&订金：
定金——是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金；收取定金的一方不履行合同约定则应当双倍返还定金。
订金——不具备债的担保性质，收取订金的一方违约，只需返还所收取的订金即可，无需额外赔偿。
*未达成协议前，无需缴纳费用。
*交付押金务必留存收据。
房子朝向：
其实一般不太注意这一方面，只要不影响住行就可以。有讲究的最好选择南北朝向有开窗的房子，会比较通风。
房东&二房东：
在租房前一定要非常注意，是直接和房东签租的，还是和二房东进行签租。二房东即是租下房东的房子再进行转租的人，在法律上，二房东如要将房子进行出租，需经过房东的同意，简单地说就是二房东需与房东签订租赁合同。各位租房前可以询问清楚，如是二房东，可要求房东一并在场及查看他们之间所签订的租赁合同，以避免许多不必要的麻烦。
（这一点非常重要！一定要认真做笔记！）
签合同需注意的细节：
a.与房东签订合同时需谨慎核对其身份证及房产证是否一致，以确保对方具有房屋出租权。
b.若是通过中介介绍所租的房，需要求中介及房东一并在场。
c.仔细观察房东现场给你的合同与合同模板是否有出入，小心入坑。合同模板可提前上网下载查看。
d.签合同前，应协商清楚各项费用（如房租、水电、煤气等）通过何种方式缴纳，何时缴纳，房内设施遭到破坏由谁负责，及提前终止合同该如何赔偿等。
e.要求房东标明房内设备的数量及新旧程度等，越具体越好，可减少后期很多纠纷。
哪里找性价比高的房子呢？
- 此处以城中村租房为主 -
如果你在南山区上班
南山区是高新区和学府所在地
很多深漂都会选择这里的科技公司就业
南山的环境绿化较好，繁华热闹
吃喝玩乐样样齐全
但也是深圳平均房价最高的一个区
租金自然也比其他区的要高
南头片区不管是去科技园、南山中心区
还是宝安中心区
去哪儿都方便，干啥都便捷
但就是租金高！
租房性价比TOP3
推荐指数：★★★★
一居室：元
二居室：元
作为深圳最大的城中村，白石洲适合很多刚落脚深圳的深漂青年。这里交通便利，白石洲旁边就是科技园，益田假日广场也就在附近，周围的超市、菜市场、小吃众多。无论是交通方便还是吃喝玩乐都很方便。
西丽、桃源村附近
推荐指数：★★★
一居室：元
二居室：元
西丽和桃源村附近租金相对便宜，也没有市区人流密集，很多南山的上班族都选择租住在这里。附近有西丽动物园、大学城等。到宝安中心也很近，还靠近塘朗山，没事可以去登个山什么的！
西乡、坪洲附近
推荐指数：★★
一居室：800-1500元
二居室：元
如果你不怕远，也可以选择住在宝安宝安的西乡、坪洲、固戍附近。那边有大片的房子可以住，周边设施也不错，而且1号线也直达科技园。苏宁、天虹等商场都分布附近，周边也极具生活气息，再晚都不用担心吃不到东西。
如果你在福田区上班
作为深圳行政、文化、商务中心
中国绿地率最高的CBD
福田区是真正的深圳市中心，公认的黄金地段
深圳发展情况的代表，
当然房价也是蹭蹭的往上涨！
深圳人一般买不起也租不起的一个区...
租房性价比TOP3
上下沙附近
推荐指数：★★★★
一居室：元
二居室：元
上下沙也算是深圳著名的城中村，生活方便，附近有KKone。一些楼房会有电路老旧的问题。地铁7号线开通以后，这里交通非常便利。由于近滨海大道，去红树林、深圳湾甚至南山都很近，不堵车。
推荐指数：★★★★
一居室：元
二居室：元
益田村位于3号线终点站益田的附近，这里很多都是以前的小区居民房，环境比较好，周围有学校，人流也不算密集。单间和一居室的比较少，比较适合合租的朋友们。
推荐指数：★★★
一居室：元
二居室：元
梅林那真是个好地方，要吃有吃，要喝有喝，周末也可以爬爬莲花山。虽距离福田中心区较远，但租金压力较小又临近地铁，亦成为福田上班族首选，就是梅林关那边比较容易堵车。
如果你在罗湖区上班
罗湖地处深圳中部
是深圳经济特区最早开发的城区
也是深圳市的中心城区之一
深圳主要的金融区之一和商业中心区
租房性价比TOP3
向西村附近
推荐指数：★★★★
一居室：元
二居室：元
向西村也是深圳著名的城中村，生活便捷，附近有菜市场、超市、医院等配套。但是有些地方也比较杂乱，一些农民房周围环境脏乱，独居的女生要慎重选择。
水贝、草埔附近
推荐指数：★★★
一居室：元
二居室：元
水贝和草埔都在地铁3号沿线，距离东门老街坐地铁10分钟以内，进入市中心较为方便，适合罗湖福田的上班族。周边交通便利，生活气息浓重，很多房屋相对老旧。上班高峰期南行向，坐地铁可能被挤扁，别问我怎么知道的。
推荐指数：★★★
一居室：1200元-1500元
二居室：2800元-5000元
如果喜欢运动的伙伴来说，罗湖这边的莲塘对你来说是不错选择。因为附近就有梧桐山，方便锻炼。对于喜欢爬山的小伙伴来说，绝对是个好住处！
如果你在宝安区上班
宝安是拥有最厚重悠久的深圳历史文化遗迹
客家文化聚集区与代表区
居住人口超过全市的四分之一
坐拥历史，发展未来，大咖中的大咖哦...
租房性价比TOP3
推荐指数：★★★★
一居室：元
二居室：元
坪洲地铁站，可以算是1号线上最挤地铁站的前三名了，当然也是因为这里便宜的租金和地铁交通。到南山科技园IT码农或者世界之窗的小伙伴，很多都会选择这里租房。
推荐指数：★★★
一居室：元
二居室：元
宝安区最老的地区之一，但是坐地铁、公交四五站就能到科技园，离宝安海雅缤纷城、壹方城很近。还有菜市场、22个社区、和新安中学，生活气息十分浓厚，但租金相对贵。
推荐指数：★★
一居室：元
二居室：元
相对于城中村狭小的单间而言，同样的租金在固戍能享受更多的住房面积。周围生活便利，环境相对较好，缺点是离市中心太远，慎重考虑通勤时间。
龙岗、盐田、大鹏、光明、龙华、坪山
只有一个原则
直接在附近租
*以上房租参考价格均为城中村价格，仅供参考
观察图片：
江湖上流传着这么一段话：看房源的图片，如果厕所只有从门外一角拍进去的照片，那么马桶或者某个角落肯定是有问题的；而拍客厅图时窗帘紧闭，那么窗外景色要么非常瘆人，可能是垃圾场，要么就是这个房子透光不好。
总之如果给的图片信息不全面，就应该提高警惕。
再者，就是图片的质量如果过差，比如过于模糊，那么很可能该房源消息并不真实。
沟通中了解清楚：
找房子时很容易白跑一趟，因为很可能你看中的房源，联系了中介去了之后，被告知房源已被卖出去，那么这个时候你就会白跑一趟浪费很多时间。
所以一定要在和中介沟通时就问清楚一切，决定是否前往查看房子。
谨慎营销手段：
如果你前往该房源地点后被告知已出租，那么这时候中介跟你聊过后可能会带你去看其他房源。
一般会带你去看一个条件极差但是价格非常便宜的房子，然后再带你去看一个条件极好但是价格对你来说却很昂贵的房子。
那么该注意的事情来了！这时候中介会再带你去看一个各方面条件一般但也不算太差，价格比你的预期再高一些的房子。此时的你一路看下来已经身心疲惫，很容易就此而“屈服”。
一定要坚定内心的住房标准及价格标准，带上朋友一起去看房，以免自己一个人容易作出错误的决定。
考虑周边配套设施：
不要因为价格问题而选择一些过于偏僻的地方的房子，一来不方便，二来不安全。
女孩子尽量找一些周围人比较多的房源。要多考虑周围的交通情况，方便每天上下班；以及考虑周围是否有超市或小店，方便衣食。以及生活妹建议，刚毕业的大学生最好选择可拎包入住的房源。
（千万不要一个人住在这样的地方，桃麽麽ball ball you了）
房子安全：
最重点是要检查门窗，如果门窗有损坏一定要在入住前要求房东修复，并在租房之后在门上多装一个防盗锁以防万一。
各种租房网站
很多人会选择在网上找，不过网络信息真真假假，骗子发布的假租房信息也很多，同时还要看清是经纪人还是房东直租，最重要的是，看房前，不要交任何定金、押金！
一个人到陌生的地方找房子，肯定会找中介公司，省得自己到处找，但是黑中介很多，一不小心就会被坑，所以一定要找正规的中介公司，虽然费点钱，但是不仅房源多，而且真实度高，省时省力，比自己到处找方便多了！
如果有已经租到房子的朋友，可以向他们多多咨询。一般而言，这种推荐相当可靠。跟朋友合租也是不错的选择，能避免遇到奇葩的舍友。
小区布告栏
根据具体情况，确定大致找房范围，锁定几个小区。小区的公告栏是招租信息集中地，可以直接电联、看房。
你最好有强健的体力，跑来跑去，实在太累！还有就是很多广告多半更换不及时，一打电话房东就说“已经租出去了”，不如网上来得快捷，可以作为一种辅助找房手段。
看了这么多干货
相信你也对租房子有一定的了解了
在外打拼不容易
希望大家能早点找到属于自己的安乐窝
#今晚话题#
你现在住在那个区，租金是多少呢？
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