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现在房价是在一线城市买房好还是在二线城市买房好
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二手房经纪人
在二线的城市好 发展前景比一线好而且价格也低于一线
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
那要看你买房的目的是什么了，例如学位，养老，投资，价位，地段，交通，配套、、、等等因素来选适合自己的新家！广州芳村一河之隔而且只需3分1左右价位的新楼盘《华福?御水岸》，89方起三房带主套送精装实用超高的单位，一定就是你的选择！优惠专线陈生
二手房经纪人
二线好个人觉得，价格也便宜
二手房经纪人
一线城市的话，那边房产升值快但空间比较小，二线城市的房产升值潜力巨大而却它的空间相对成熟城市要大很多。如果自己打算长住的话可以选择一线城市，毕竟地市和配套比较完善，如果有打算投资的那就建议您可以考虑二线城市。因为它发展空间大！
二手房经纪人
个人觉得二线城市好 看自己的需求。
二手房经纪人
二线城市的升值的发展空间大，一线城市虽说配套成熟，但是发展潜力较小。
二手房经纪人
房价高的话当然是一线城市
毕竟现在都是供不应求的，北上广深的高房价不是一般人能承受得了的，买房相对一线要好性价比高，资源方面毕竟舒适。
二手房经纪人
二线城市好，升值空间大！
二手房经纪人
最主要是要看你那里方便，1线会相对热闹点，2线空气各方面会好点。
二手房经纪人
如果是广州和佛山这样的一二线城市,当然选择在佛山购买房产,房产升值潜力大小这个问题现在开始式微了.反而,居住环境,周边配套的支持才是买房的关键.还可以省下一笔装修钱哦亲!!!
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一线城市工作 怎么在二线城市买房
来源：房天下 浏览量（6312）
[摘要]大多数的年轻人虽然在一线城市打拼，却不一定会有一线城市的户口。
大多数的年轻人虽然在一线城市打拼，却不一定会有一线城市的户口。到了该结婚的年纪，需要购买房子。问题来了，异地户口买房时，应该注意什么？小编为您解答。
首先，定位很关键。
月入过万的中产 看似&有钱&，但在决定办理异地户口买房手续前还要是从多方面因素着手，衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力，以便终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素，将会直接影响未来银行评估及终放贷数额。
其次，货比三家。
目前不少银行对于办理异地户口买房手续的人都推出了&直客式服务&，与传统个贷金融机构的服务模式是&碰撞&的。客观的说，银行&直客式服务&具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一，而个贷金融服务机构从贷款服务专业性，、金融政策的性，以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的。所以，购房者在办理异地户口买房手续前更应该&贷比三家&，选择适合自己的贷款委托方式。
然后，注意。
中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式，顾及&提前还款&因素。虽然目前月入过万元，但对于今后可能发生的变化谁也无法预料，是在现阶段金融政策&摇摆不定&的市场状况前，更应该注意选取适合自己的还款方式，同时还要兼顾到贷款后的&提前还款&因素等。
后，控制个人财务。
中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出，避免因过度消费而引发&经济危机&。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%，否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以&开源节流&就显得更为重要，只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它规划，从而达到&开源&的目的。
虽说买房都是买，但是户口不一样，注意的问题也不一样。异地户口买房应该注意什么，你get到了吗？
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在一线城市工作 要不要在二线城市买房
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看个人需要，建议在工作地买房比较方便。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。如题，北京上海各有2套房子，北京的房子一套在海淀（三环附近），一套在朝阳（四环附近）；上海2套都在浦东，离陆家嘴15分钟车程！这几套房子房价从2010年以来，几乎没有增长过！出租回报率分别是：北京海淀那套市场价210万，租金3000（其中每年物业费＋中央空调费将近3500，由我承担），朝阳那套市场价350万，租金5300（其中物业费＋采暖费＋国际卫星电视费共1万元，由我承担）；上海两套市场价均在250万左右，租金3500（物业费两套共7000左右，由我承担）。我就觉得，租金跟房价比起来，还不如银行利息高，看了几个二线城市的房子，反而租金回报率要高很多，而且房价还有一定的升值空间，大家觉得卖了一线城市的房子，去2，3线投资，可行吗？
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　　可以。我就是在云南昆明和曲靖玩，感觉没有压力还不错哦
　　小地方房子没有北京上海涨的快。现在也限购了，你也不可能买好多套，你想个别的辙投资吧。　　你可以试着在郊区包点地，一拆迁能给好些钱，我认识俩人是职业拆迁户，一辈子拆迁好几回，那钱，比白来的还白来的。现在拆迁来不来就给千八百万啊，你受得了么啊，我不说打工的，做生意的赚这些钱也不容易啊。
　　自住房子还是有的，我说的纯粹的是投资的房子！　　2010年年初，我在某个三线城市，买个一套小房子（期房），一年半的时间涨了30％，不过三线城市的小房子总价不高，所以就算涨30％也没赚多少钱！　　现在回头看看，早知道，09年底或者是10年初的时候，直接把北京上海的房子卖掉去三线城市多买几套，这样利润就可观了！
　　现在二三线城市新房、二手房也很火呢。本人在南宁，就南宁来说吧，这一两年拆迁很多，现在拆迁也火热中，估计买房，租房的人不少，想了解行情，可以上南宁最大的房产信息网：住朋购友，看看。再者现在南宁地铁过一两年这样也能投入使用了。
　　现在我觉得你不要想着怎么投资赚钱，而是怎么把你的资产变得更可靠和无风险　　一线城市的房子建议不要卖光了，毕竟你卖了就很难再买回来　　三线城市的房子不建议购买，因为长期看支撑上涨的因素缺乏，现在只有便宜的二线城市还可以买买
　　@中隐007 　17:04:00　　现在我觉得你不要想着怎么投资赚钱，而是怎么把你的资产变得更可靠和无风险　　一线城市的房子建议不要卖光了，毕竟你卖了就很难再买回来　　三线城市的房子不建议购买，因为长期看支撑上涨的因素缺乏，现在只有便宜的二线城市还可以买买　　-----------------------------　　我犹豫也是犹豫在这个问题上，毕竟一线城市的房子是稀缺资源，全国各地都想往北京上海挤。所以即使不增长，但至少不会狂跌！　　只可惜，租金回报率实在是太低太低！白白压了这么多资金！
　　一线城市的房子是稀缺资源　　　　==============　　这一点也未必，一线城市还不是有很多不好的房子，只是中国连续的房价上涨掩盖了这点。　　比如同一地段，有小区的房子就应该比没小区的好很多，好小区，好朝向，好户型的才是好房子，还有什么交通呀，楼层呀，等等，一旦房价下滑，就看得出来了　　　　卖的话，可以在一线城市保留价值高的好房子，抛出价值低的房子
　　可行是可行，不过有个问题你要想清楚：　　　　上海、北京可都是限购，限购措施也不知道什么时候解除，那如果你卖了，以后可买不回来了　　　　如果是我，我可能把回报最低的海淀那套卖了。四套卖掉一套，先试试水
　　身边有些个朋友把手头投资的房产卖掉后，钱投入到民间借贷（高利贷）。就是放在担保公司和小贷公司，回报率在25％以上，有一定的风险！　　在如今银行贷款越来越难的情况话，这种民间借贷应该是可行的，而且回报也高，大家怎么看？
　　可行，楼主真的太高明了，我也这么想的，可惜没钱！
　　呵呵 来西安买吧
这里还很便宜
要建国家大都市
　　　　　　
如果打算卖了享受，可以。。。　　　　
如果打算卖了去别的地方再买，没必要。。。　　
如果打算卖了再投资，还是歇歇吧。。。　　　　
没有哪里的房子比北京更保值的了。。。。
　　我是保守派，主张只买不卖。而且一线城市是实际需求最大的，一但限购取消了肯定涨的猛。除非去国外买。爱卡北分有个老哥卖了万柳的房子到美国买了个小别墅，过程写的很详细，你可以参考下。
　　@__15__ 　09:10:16　　我是保守派，主张只买不卖。而且一线城市是实际需求最大的，一但限购取消了肯定涨的猛。除非去国外买。爱卡北分有个老哥卖了万柳的房子到美国买了个小别墅，过程写的很详细，你可以参考下。　　-----------------------------　　美国房子要交地税啊，况且增值慢
　　我是说你连人一块儿出去，呵呵
　　二三线（成都）现在房子也疲软，铺子疯涨。。。。。限购也厉害。。。。新盘在降价，但是想买买不成，限了。　　　　个人脚得行情不好。
　　如果你集中投资一个城市,那你就被限购.　　如果分散投资,那你如何打理那么租客?
　　如果你觉得持有太多住宅心理不踏实　　建议卖掉自主以外的　　再买商铺 或者写字间　　回报率比二三线城市高得多
　　@__15__ 　12:40:07　　我是说你连人一块儿出去，呵呵　　-----------------------------　　刚刚仔细看了你推荐的那篇文章，那个哥们卖掉万柳的房子就是我家对面的小区！　　去美国投资买房，我觉得除非是买在纽约这样的城市，其他小城市，中西部城市，风险很大！　　不过纽约连皇后区的一套200多平方的house都6，70万了，算算每年地税不便宜啊！　　
　　我觉得如果你房子对你来说没有压力就干脆别动了，毕竟买房卖房的也累，消停的守着房租过你的逍遥日子了
　　同意以上观点
　　楼主是想增值，确实不需要大家出什么主意
　　你的房租太便宜了，象北四环那套现在租个6000+绝对没问题。
　　不明白你的房租为什么那么低
　　千万别这么做！　　　　其实越是北京上海等1线城市，越安全。房价掉的话，首先掉的是3,4线城市，因为那的刚需更少，大部分都有房住，大不了在父母家挤挤住。小城市没什么投资的，而且工资低，更容易受物价的波动影响。　　　　1线城市房价高，掉的话，绝对值大，看着很吓人，比如3万掉到2万了，一掉1万多，其实和3线城市从3千掉到2千，比例是1样的。　　　　这和经济危机中，美国的情况一样。08年经济危机，美国经济大家都觉得危险，结果是冰岛之类的小国家先躺下。回头想想，要是美国经济危机了，其他小国家不更得危机啊。房市和这道理一样。　　　　　　　　
　　@LIN带鱼 　09:29:09　　你的房租太便宜了，象北四环那套现在租个6000+绝对没问题。　　-----------------------------　　因为现在不住北京，所以房子都委托中介代理出租的！　　这样省事一点
　　现在一线城市都限购，结果钱都跑到小城市去了，我们家是江西的小县城，去年底3000不到，现在都4000多了，只要限购不是全国范围的，我认为三四线城市很有潜力
　　你还是花点心思自己租吧，钱多少不说起码省房子。而且那些楼凤都是跟中介手里租的托管房，业主哪会租给干这个的，真有点什么事反而更麻烦。
　　哈哈，我要是楼主我就两个城市各留一套，买掉剩下的。拿钱去海边买房建房开家庭旅馆。
　　楼主,现在不仅仅是一线城市房价涨得厉害呀,现在二三线城市涨幅也是坑爹的,你去赣州房产网http://www.0797sf.com看一看赣州的房价吧.赣州现在基本上算是三线城市了,严格说来前两年连三线城市都不算,可是现在呢?房价一飞冲天,从03年的800多到今年的八千,短短七年的时间涨了十倍,这样的市场你还敢去炒吗?哈哈哈,别一不小心把自己炒熟了在里面,所以说还是省省吧.现在赣州房产网里面很多赣州本地人都在开骂了.
　　基本可行
　　呵呵，可以卖，等抄底，至于投资，就算了，北京的跌下去，二三线的已经玩完了，人是决定房价的主要因素，大城市赢的就是人多，总有需求
　　@__15__ 　15:00:15　　你还是花点心思自己租吧，钱多少不说起码省房子。而且那些楼凤都是跟中介手里租的托管房，业主哪会租给干这个的，真有点什么事反而更麻烦。　　-----------------------------　　啥叫楼凤？
　　要么 你卖掉房子买商铺　　要么 你不用卖房子　　用房子做抵押贷款　　在二线城市买套房　　估计也贷不了多少钱　　然后一线城市的房租够月供了
　　去二线省会城市可以
但现在都限购
你怎么买呢
　　自己看着办
　　有钱人
　　可以买，但是前提是你能搞到指标!浙江宁波，计划单列市现在主城区1万5左右!
　　楼凤，暗娼也
　　@哈哈空军 　19:44:58　　要么 你卖掉房子买商铺　　要么 你不用卖房子　　用房子做抵押贷款　　在二线城市买套房　　估计也贷不了多少钱......　　-----------------------------　　房子都有贷款的！我们只是工薪阶层，哪来的钱一次性付款哦
　　去现在没有通地铁 但是又地铁规划的二线城市去买 不过冒失现在是以前房价大概二三千一平方的 三四线城市的房价上涨的更快 因为建筑 人工 绿化成本在上涨 但是三四线城市 不可能有地铁交通的
　　我去年在武汉买了一套房 是城市的郊区地段 但是马上通地铁 去年买的时候5000多 现在上涨到了6000多 地铁一通 我估计会上万
　　经验不能照搬
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