昨天看了一则新闻，看样子房产税要从宅基地收起　　昨天看了一则新闻，看样子房产税要从宅基地收起　　昨天看了一则新闻，看样子房产税要从宅基地收起　　昨天看了一则新闻，看样子房产税要从宅基地收起　　昨天看了一则新闻，看样子房产税要从宅基地收起　　
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：14次 发图： | 更多
　　有了解实际情况的吗？
　　没人知道吗
　　还早着呢，先市民后农民，市民还没开始
　　看一些官员的发言，是先城市后农村，不过终稿到底如何谁也不知道~~不过既然按估值收，大城市单位面积估值高，落后农村单位面积估值低，同步收或晚一步收，都还算合理~
　　必须的，去年我老爸在老家的池塘里立了几根柱子建了一块水泥坪，我问他经过国土局的批准没有，他说又不是占用池塘，只是加了点盖子，后来去邻村朋友家拜年，我的老天，好家伙，他家用围墙为了一个一百米见方的院子，院子里足可以建一个标准足球场。
　　农村宅基地收费最好不过了，现在村里都不批宅基地了，如果能收税是否说明又可以批宅基地了？我打算再要一块宅基地。
　　@爱鸽快乐
16:12:14　　农村宅基地收费最好不过了，现在村里都不批宅基地了，如果能收税是否说明又可以批宅基地了？我打算再要一块宅基地。　　-----------------------------　　那你爽了，可以建一个超大的别墅
　　@lyf-29 12:07:37　　还早着呢，先市民后农民，市民还没开始　　-----------------------------　　哦哦
　　@临窗观雪不觉寒
12:29:21　　看一些官员的发言，是先城市后农村，不过终稿到底如何谁也不知道~~不过既然按估值收，大城市单位面积估值高，落后农村单位面积估值低，同步收或晚一步收，都还算合理~　　-----------------------------　　按估值也是按总价吧，农村面积大
　　这是要配合房地产税的节奏
　　@2017小菜园
22:49:56　　这是要配合房地产税的节奏　　-----------------------------　　支持
　　房地产税是城里人想出来的，总不会先收自己吧
　　@丰华正冒
10:19:13　　房地产税是城里人想出来的，总不会先收自己吧　　-----------------------------　　农村的比城市的好收
　　以后可怜那些去城里做事的年轻人了，城里交着房租，老家还要交着房产税。唉
　　这个得支持
　　本来就应该先收农村宅基地，城市商品房，已经缴了70年税金，收的话，还有法律障碍。农村宅基地就没有法律障碍了，再加上，这样可以阻止，城市人返乡，还可以保证城市商品房价格年年上涨！
19:00:02　　以后可怜那些去城里做事的年轻人了，城里交着房租，老家还要交着房产税。唉　　-----------------------------　　盼着收房产税的不就是这个群体吗？
19:00:02　　以后可怜那些去城里做事的年轻人了，城里交着房租，老家还要交着房产税。唉　　-----------------------------　　@风语战士F
12:07:39　　盼着收房产税的不就是这个群体吗？　　-----------------------------　　呃，说的也是
　　@dhbt-10 11:51:23　　本来就应该先收农村宅基地，城市商品房，已经缴了70年税金，收的话，还有法律障碍。农村宅基地就没有法律障碍了，再加上，这样可以阻止，城市人返乡，还可以保证城市商品房价格年年上涨！　　-----------------------------　　支持，有理有据
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)帐号:密码:下次自动登录{url:/nForum/slist.json?uid=guest&root=list-section}{url:/nForum/nlist.json?uid=guest&root=list-section}
贴数:12&分页:deathknell发信人: deathknell (deathknell), 信区: RealEstate
标&&题: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 17:52:26 2017), 站内 && 敢收吗
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 14.116.133.*] && 有1位用户评价了这篇文章：[&&]spoudastis:不收也不许买卖租赁，只能自住，参见大兴，比收还惨ltchit发信人: ltchit (ltchit), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 18:00:14 2017), 站内 && 集体土地 又不是房产&& 【 在 deathknell 的大作中提到: 】
&& - 来自「最水木 for iPhone 6」
-- && ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 117.136.38.*]
飞吧发信人: kingwang99 (飞吧), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 18:49:28 2017), 站内 && 小时候记得收（80末）。时时丈量宅基地大小。年年收，大概10来块吧。&& 另外大跃进时期农民救明粮都收走了，不也沒啥么？ && 【 在 deathknell 的大作中提到: 】
-- && ※ 来源:·水木社区 官方应用·[FROM: 117.136.38.*]
杰米发信人: salsalover (杰米), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 19:09:49 2017), 站内 && 不收。。。。集体产权，，，没法收
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 39.155.192.*]
xiaoyang88发信人: xiaoyang88 (xiaoyang88), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 19:11:30 2017), 站内 && 农村宅基地永久免税 &&&& 【 在 deathknell 的大作中提到: 】
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 210.12.122.*]
kungfupanda1发信人: kungfupanda1 (kungfupanda1), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 21:48:20 2017), 站内 && 你买的房子地还是国家的呢，也不是你的呀 && 【 在 ltchit 的大作中提到: 】
: 集体土地 又不是房产&&
: 【 在 deathknell 的大作中提到: 】&&
: : 敢收吗&&
:&& && #发自zSMTH@M5 Note
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.12.216.*]
hahahacat发信人: hahahacat (hahahacat), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 主题:我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 22:00:58 2017), 站内 && 宅基地是集体所有，不是国家的，也不是个人的
【 在 deathknell 的大作中提到: 】
: FROM 14.116.133.*
--来自微水木3.3.5
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.121.56.*]
rivet发信人: alliteration (rivet), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 22:11:33 2017), 站内 && 这个肯定是不会收的，肯定有免的条件，比如军产，共产，啥的。
【 在 deathknell 的大作中提到: 】
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.97.172.*]
jjknshuim发信人: jjknshuim (jjknshuim), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 22:18:30 2017), 站内 &&&& 【 在 alliteration 的大作中提到: 】
: 这个肯定是不会收的，肯定有免的条件，比如军产，共产，啥的。
各种特殊房源不收
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 223.72.91.*]
rivet发信人: alliteration (rivet), 信区: RealEstate
标&&题: Re: 我就问宅基地收房产税吗
发信站: 水木社区 (Thu Nov 30 22:21:27 2017), 站内 && 对，跟房屋性质有关，农村自住房应该是不收的，但是农村宅基地盖的出租屋就不好说了。
【 在 jjknshuim 的大作中提到: 】
: 各种特殊房源不收
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 122.97.172.*]
文章数:12&分页:查看: 4878|回复: 62
房产税来了，农村私房宅基地值钱了，可以免交房产税的
在线时间 小时
本帖最后由 俗人评论 于
08:23 编辑
集体土地不属于国土，法理上没有征税的基础，房产税暂行条例第一条也明确了征收范围只限于城镇房屋，不包括农村建制村
在线时间 小时
不能交易就不值钱
在线时间 小时
阳光普照1 发表于
不能交易就不值钱
少交的税不是钱吗？一样居住，还宽畅，50年，100年，不用交税，算下来也不少钱的
在线时间 小时
少交的税不是钱吗？一样居住，还宽畅，50年，100年，不用交税，算下来也不少钱的
关键不能买卖，只属于集体成员
在线时间 小时
本帖最后由 zf 于
08:36 编辑
不能交易就不值钱
说这话就是外行了，我们镇上的店面，80%以上没有房产证，当初90年代初书记挨家挨户的上门办证500块一家，都没几家去办，现在办不下来了，但是丝毫不影响交易，镇上本地人要的不要太多，现在180-260万一间，出租6-12万，要直接全款，做好协议，没钱滚蛋，下一个！
在线时间 小时
五毒2014 发表于
关键不能买卖，只属于集体成员
房子是用来住的，不是吗？多了可以给子孙，可以出租，谁吃饱了把自己房子卖来卖去的
在线时间 小时
房子是用来住的，不是吗？多了可以给子孙，可以出租，谁吃饱了把自己房子卖来卖去的
市场价值主要来源于流通，不能流通的东西就体现不出价值......
在线时间 小时
本帖最后由 俗人评论 于
08:36 编辑
五毒2014 发表于
市场价值主要来源于流通，不能流通的东西就体现不出价值......
居住不是价值？出租不是价值？无锡乡镇的私房出租不要太好喔，好点的市口，普通出租一年几万租金有的，店面就更多了
在线时间 小时
在线时间 小时
东林社长 发表于
明智的人都会看到宅基地的长远战略价值，特别是无锡这样的好地方，寸土寸金啊
在线时间 小时
在线时间 小时
来自星星的板砖 发表于
宅基地没用？无锡的宅基地有钱也买不到吧
在线时间 小时
居住不是价值？出租不是价值？无锡乡镇的私房出租不要太好喔，好点的市口，普通出租一年几万租金有的， ...
好点的市口哪还有私房，都拆光光了。能留下来不拆的都是死乡下的房子，租给鬼去，还出租呢，现在实体经济一年不如一年，空置房产越来越多，房租金都多少年没涨过了。
在线时间 小时
本帖最后由 俗人评论 于
08:43 编辑
五毒2014 发表于
好点的市口哪还有私房，都拆光光了。能留下来不拆的都是死乡下的房子，租给鬼去，还出租呢，现在实体经济 ...
地铁一号线，二号线出了刘潭，东亭两边看过去，私房还是很多的，锡澄路，锡沪路两边，自然村还是不少的，锡西，锡北就更多了
在线时间 小时
国土法理上也不具有征税的基础，租借来的有什么理由收税，但是上面的人会想办法变的合情合理合法，所以集土也逃不掉
在线时间 小时
宅基地没用？无锡的宅基地有钱也买不到吧
板砖家 早已被拆，你就让他酸一会儿了哇
在线时间 小时
本帖最后由 俗人评论 于
08:46 编辑
mingyanren 发表于
国土法理上也不具有征税的基础，租借来的有什么理由收税，但是上面的人会想办法变的合情合理合法，所以集土 ...
房产税出台过征收办法，明确了不包括农村，有这个前面已成文法律的基础打底，后面基本只会是沿用
在线时间 小时
好点的市口哪还有私房，都拆光光了。能留下来不拆的都是死乡下的房子，租给鬼去，还出租呢，现在实体经济 ...
我家宅基地房 在无锡内环的，还没拆。
在线时间 小时
国土法理上也不具有征税的基础，租借来的有什么理由收税，但是上面的人会想办法变的合情合理合法，所以集土 ...
对集土来征税，滚蛋去。不交。
在线时间 小时
农村安置房都上市了，想征税，办法总有的。
举报电话：&&论坛邮箱：|||||
Powered by请问农民在宅基地上自建房屋需要交纳房产税吗_百度知道
请问农民在宅基地上自建房屋需要交纳房产税吗
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
来自知道合伙人认证行家
数学类行家
采纳数：531
获赞数：24134
毕业于兰州大学，具有扎实的专业知识能力，热爱生活，热心教育事业，兴趣广泛，具有相关经验。
　　农民在宅基地上自建房屋不需要交纳房产税。　　一、房产税的征收具有以下特点：　　（1）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只能是房屋；　　（2）征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性房屋；　　（3）对房屋的经营使用方式区别规定征税办法，对于只自用的房屋按房产计税余值征收，对于出租的房屋按租金收入征税。　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第1条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务总局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括农村；建制镇的征税范围为镇人民政府所在地，不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》中再次明确，“对农林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。”　　二、因此，农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用缴纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。《中华人民共和国税收征收管理法》第88条第1款规定：“纳税人、扣缴义务人、纳税担保人同税务机关在纳税上发生争议时，必须先依照税务机关的纳税决定缴纳或者解缴税款及滞纳金或者提供相应的担保，然后可以依法申请行政复议；对行政复议不服的，可以依法向人民法院起诉。”
凤姐姐TA0352
凤姐姐TA0352
采纳数：61
获赞数：21
擅长：暂未定制
房产税是指以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税的征收具有以下特点：⑴房产税属于财产税中的个别财产税，其征收对象只能是房屋；⑵征收范围只限于城市、县城或建制镇和工矿区的经营性住房；⑶对房屋的经营使用方式区别规定征税办法，对于自用的房屋按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。《房产税暂行条例》第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步明确，“城市的征税范围为市区、郊区和市辖县县城，不包括所辖的行政村。”1999年国家税务总局《关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解决规定的通知》再次明确，“农村林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税。”因此，农村村民自盖的房屋属于农村房屋，不在征税范围之内，农民对此不用交纳房产税，税务部门对农村房屋征收房产税，属于违反法律法规规定擅自开征的行为。
本回答被提问者采纳
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。