我在城里有一套房，农村有农村宅基地建房可以建房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-05 05:30 标签： 农村宅基地建房
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我家城里买的房子，说实话，质量太差，我老父亲想回乡下老家宅基地上盖房子，他跑去问村书记，村书记说不给盖，现在政策不让盖！我很好奇，为什么有宅基地还不给盖？是否是他们要好处呢？有懂得这方面政策和法律的予以说明，有红包酬谢。
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给书记送三千，村长三千，政策就允许了！
我想让你做我的新娘
不给盖…我们那边一楼都完成了，直接挖机推到了…9间屋
给书记送三千，村长三千，政策就允许了！
给书记送三千，村长三千，政策就允许了！
点亮12星座印记,
大队不给盖
为什么不让盖
倒给我三千都不盖 盖了又不住 又没工作 小孩上学也方便 什么都不方便
给钱就给你盖了
不管怎说，还是老家一套城里一套自在。
按道理盖不盖老百姓自由。你可以拆迁算他违建不给钱或者少给钱。不让人盖就说不过去了。***共产党
你堵住村长嘴，但是堵不住群众眼睛，一旦你开头盖了，旁边有人想盖没盖成的，就会暗地整你，无非举报，人就是这样，看不得别人好，到时候赔夫人又折兵
说危房给盖。但是鉴定时忽悠。
人生短暂，如驹过隙，开心相伴阳光灿烂，放开心胸，快乐每天
花钱，送冥币给干部
农村到处盖楼啊，你家哪个乡镇的
土地政策本身就很乱
不给的，你盖了城里房子怎卖？
得找关系还得给钱
5000起步好像
不要去问，直接钱砸他脸 马上给盖
说给盖你能掏钱出来送他啊，不傻子满，意思你不懂啊
是为了卖街上的小区的房子！农村现在也开始炒地皮，盖房子卖了。但是如果你家正在主干道两边，还是可以通过交钱盖屋的。
为啥桑虚下面的随便盖啊
登录百度帐号宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的属于农经济组织。那么农村宅基地能否卖给城里人呢？
具体案例：
前几年，我哥因做生意缺乏资金，将在农村自盖的二层小楼以3万元的价格卖给了邻镇一名干部，双方签订了协议。后来，我哥感觉当时出售价格太低，想反悔，但对方不同意。请问：我哥这房子还能要回来吗？城里人购买合法吗？
详细回答：
对方作为一名国家干部，肯定是非农业户口，也就是城镇户口。
对于城镇居民能否购买农村房屋，国务院办公厅早在1999年《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》中给予了明确答复。
该通知第2条第2款规定：&农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。&
2004年11月，《关于加强农村的意见》中又进一步规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地。
从这些规定来看，国家为了维护农村集体土地管理秩序，严禁城镇居民购买农村房屋。根据《合同法》第52条规定，你哥与对方签订的因违反了法律和行政法规的禁止性规定而无效。根据该法第58条的规定，你哥可以要回自己的房子，但要把所得的房款返还给对方。
附：的解决办法
(1)协商解决
《》第16条第1款规定：&和使用权争议，由当事人协商解决。&据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。
(2)行政解决
《土地管理法》第16条第2款规定：&个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。&该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。
(3)司法解决
《土地管理法》第16条第3款规定：&当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。&&这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。
此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。
热门推荐：分享到：4314人有用1311人有用1668人有用513人有用近日，河北廊坊市固安县发布关于进一步加强土地管控有关工作的通知，表示要严格履行农村宅基地报批手续，严《军人抚恤优待条例》是为保障国家对军人的抚恤优待，激励军人保卫祖国、建设祖国的献身精神。近日国家上调已解决问题
我在老家农村有一套房,如果我现在在市里买房算2套吗
提问时间： 22:33:10
我在老家农村有一套房,如果我现在在市里买房算2套吗
浏览次数：5140
该答案已经被保护
外地户口首先需要有在北京的连续5年的社保和纳税证明,才可以买房,只能买一套,买商住房不限制,如果您没有5年的社保和纳税想买大产权房,请联系本人。
答案创立者
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您可能有同感的问题我家在农村有住房我想在城里买套楼房算第二套房吗
时间：2015年 02月 02日
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答案不少于20字
江苏锦隆律师事务所你好，需要看你所在地房产局的具体政策规定。需要具体解决方案？河北一力律师事务所就你说的情况一般不属于二套房的，属于首套房屋需要具体解决方案？
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我农村有自建房但我的户口在城里我要把自建房办土地证能办吗
我农村有自建房但我的户口在城里我要把自建房办土地证能办吗
浏览次数：107
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最满意答案
一般办不了，除非户口在农村，可以咨询一下当地村委会,您好，咨询当地土管部门。
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