碧桂园：出事了?这个楼盘竟然有这样的房子
听说这个楼盘拥有至优区位，坐享区域价值腾飞，紧邻小岛商圈，位于核心打造东环新区区域基础设施完善、综合配套成熟。 至全配套轻松享尽一城资源城市级高尚配套~~
麦当劳、五颗星等级标准酒店、4万方商业广场，U型商业街、好又多超市、凤凰俱乐部，碧桂园学校、外国语幼儿园，6大银行已进驻。
【至好交通】便捷路随心出发项目周边路四通八达五大公交线，区内穿梭巴通全城五分钟即达繁华市区。
【至精教育】让孩子比您更优秀家门口书香环绕超省一级碧桂园学校、外国语幼儿园精英教育资源环绕让您的孩子轻松领跑同龄、快乐成长~~~
【至美园林】每天生活在花园里碧桂园采用全冠移植技术万亩天然原生山林千亩皇岗山舜帝森林公园环绕社区拥有七大公园！！！
【少有物业】犹如配备酒店式管家碧桂园物业，具有国家一级资质21小时安保，智能化监控系统等让您居家更安心一个电话，个性化定务全国满意度高达95.5%。
寻寻觅觅，踏遍韶城，再无如此配套的楼盘再无如此精美的再无如此尊贵的服务前十品牌，千亿房企韶关碧桂园·凤凰城深耕韶城十年，为万家幸福，从不止步。 全新升级精装洋房【春天里】即将上市
一梯两户，南北通透升级装修，精品工艺入户玄关，超强收纳3.6米宽敞阳台，采光充足卫浴干湿分区，安全洁净90多方3房设计，刚性需求。
【入户玄关，充分利用每一寸空间，超强收纳，随心设置】
【书房可做父母房，能多变，随心所欲】
【客厅与餐厅连通设计】
【宽敞的会客户空间】
【科学布局厨房，人性化设计，老板牌厨电，更享烹饪乐趣】
【卫浴干湿分离，科学细节设计，更安全，更洁净】
【温馨儿童房，采光通风一流】
【宽阔主卧，甜蜜生活】
【坐享温馨浪漫人生之旅】 一梯两户，南北通透升级装修，精品工艺入户玄关，超强收纳，4.0米宽敞阳台，采光充足，卫浴干湿分区，安全洁净2大卧室设计，户型更实用。
【电子智能门禁（指纹锁）、安全舒心】
【贴心父母房，乐享三代同堂】
【客厅与餐厅连通设,朝南设计，一流采光通风】
【约8平米观景阳台，共享明媚生活】
【L型布局，洗、切、煮一气呵成，黄金比例设计高度~升级老板牌厨电、更享烹饪乐趣】
【卫生间干湿分离洗漱，洗浴能同时使用】
【舒适主卧，空间方正合理】
【立体纯南飘窗，卫浴】
【采光通风佳，与主卧相邻，方便照顾宝贝生活】（装修示意图）
韶关碧桂园配套十宗“最” 时尚：韶关头家麦当劳汽车餐厅已动工。 最便利：大型超市，6大银行已营业，已规划交通核心，肉菜市场 最荣耀：韶关头家五颗星等级标准凤凰酒店。 最繁华：首创U型商业街，拥4万方商业广场 最生态：千亩舜帝森林公园，社区四大主题公园 较优越：市第1医院将进驻，国家一级资质物业服务 最运动：凤凰山俱乐部配备，羽毛球场，保龄球馆，泳池等 最前景：携手鑫金汇，强强联手打造东环线宜商宜居新城区 最通达：五条公交线，区内巴士，南片天桥，毗邻广乐高速路口 最人文：碧桂园学校，碧桂园外国语幼儿园，实验学校，中英文幼儿园 ▼至极的户型及配套规划，呈现至极的诚意 凤凰山【春天里】现正火热派筹中
韶关碧桂园
售楼地址：韶关市十里亭镇五里亭良村公路2号
交通状况：公交车站：途经线路1、27、33、35路；自驾：可走323国道，韶关碧桂园在323国道旁 。韶关碧桂园处交通要道汇集之地，与323国道相邻，通过在建中的韶关环城高速与广乐高速、韶赣高速无缝对接。距韶关火车东站不到8钟车程，距京珠高速、武广高铁韶关站20多分车程，乘武广快线，50分钟即可到达，全面融入珠三角一小时生活圈。
韶关碧桂园位于韶关市区核心地段小岛板块，距离风度路步行街、韶关火车站约5车程，距武广快线韶关站约12车程，离京珠高速15，距离丹霞山仅仅30。 韶关碧桂园区内规划建五颗星等级标准酒店，由碧桂园集团自行设计并运营管理，规划建设各类品牌、休闲运动、概念店等主题商店，集购物、饮食、娱乐、休闲为一体。项目按省一级学校标准建造社区学校，生活与教学设施完备。 社区由国家一级资质物业提供酒店式物业服务，包括24安保、视频监控、管家服务、花园绿化、服务预约等。 韶关碧桂园目前在售洋房和别墅等产品。
中海紫御华府
韶关哪个区买房子好曝光宁乡某楼盘工地竟这样...
清明时节，草长莺飞，
踏着徐徐春风，踩着柔软的阳光，
一切新鲜又美好！
在这万物生长的时节，
宁乡未面世已先走红的兆基·御园，
也在时光的酝酿中悄悄生长。
秉承匠人精神，专注品质细节，
把精心的规划、优质的建筑、
以及品质的生活，
献给这座城市的中坚力量，
这是兆基·御园一直在做的事情。
这座传说中将要刷新
宁乡品质人居标准的社区，
如今施工进度如何？
今天小编就和你一起，先睹为快！
走近兆基·御园的现场，
施工建设正如火如荼的进行中！
6#楼 11层电梯洋房
主体地上5层楼面建设已完成
工程进度稳步有序进行着
7#楼，11层电梯洋房
主体地上4层楼面建设已完成
侧面观方正大气，气势夺目！
每一处细节都彰显着工匠精神
8#楼，楼体高度11层
主体地上6层楼面建设已完成
在保证质量与安全的前提下
工人们都在加紧施工中
家的模样渐渐清晰
有了一个幸福的轮廓
9#楼，楼体高度11层
主体地上5层楼面建设已完成
正面观巍峨挺拔，宏伟大气
在保证质量与安全的前提下，工人们都在撸起袖子加油干。施工现场，所有工作步骤都按照事先规划有条不紊地进行中，工人凭借丰富的施工经验，对每一道工序都严格要求，认真对待，在暖阳的照耀下，细致而严谨的建筑工人们令人敬佩和感动。
项目施工负责人介绍，对兆基御园而言，品质是一贯的追求。不仅仅是建造，更要究其细节，工程质量研讨会、工程质量联合检查，监理人员现场核验质检、砌体施工检查等，这里的每个环节都严格把控质量关，只为全心筑造业主幸福的家。
当我们深入探访工地内部，标准化施工、规范化工艺，匠心雕琢，专注细节，既是对业主负责，更是对社会负责，而除了楼栋建设外，兆基·御园的车库建设也引起许多人的关注。
兆基御园半地下阳光车库工地实景拍摄
作为宁乡首家自带
下沉式庭院地下车库的社区，
兆基·御园在规划之初就诚意满满，
不但放弃更多利益，
选择打造11层低密度电梯洋房产品，
更是在社区的配套建设上下足了功夫，
光地下车库的设计稿，就改8次，
微调之处就更不必说了。
大家或许对有下沉式庭院的
地下车库还比较陌生，
事实上，这样的车库有阳光又有风景，
除了常规的车辆停泊，
还能做到移步换景的效果。
兆基御园半地下阳光车库效果图
在城市中，为了节约空间，
多数车库都在地下，
甚至地下2层、3层，阳光照射基本为0，
俗话说浊气下沉，
一般来说，地下车库是一个
小区最阴暗、潮湿的地方，
也是空气质量最差的地方，
车主们停车时往往会遇到不少麻烦。
下沉式庭院，阳光车库
为了改善业主停车环境，
兆基·御园采用了半地下阳光车库的概念，
以下沉式庭院的设计，
用近40个采光井将阳光引入车库，
这样一来，车库中常年都能拥有
良好的采光与通风，
地下车库不再阴暗，
浊气也可以快速的散发。
兆基御园半地下观光车库采光井现场施工图
分组团布局，独立入户
在新房交付后，
不少楼盘的业主都会面临
车库停车找车难的问题，
一方面是车库太大，
车位往往离入户电梯太远，
另一方面一般2个出入口设计，
出入十分不便，
而兆基·御园在设计之时，
创新的采用分组团布局，
组团独立入户，12个出入口配备，
找车方便，电梯轻松抵达车位，
上下班不排队。
标识导视升级，更人性化
对于不少老司机来说，
即便拥有良好的方向感，
也常常会被标识混乱的
地下车库弄得团团转。
为了让业主能够快速、便捷的找车停车，
兆基·御园采用一套升级版标识导视系统，
清晰方向的指示，明确的功能标识，
为业主切身考量，无需在车库迷路。
金刚砂铺装，防潮耐磨
不少楼盘交付几年后，
地下车库的地面就会变得坑坑洼洼，
车辆一启动，灰尘就扑面而来，
在研究了数种地库地面铺装材料后，
兆基·御园最终选用金刚砂进行铺装，
这种防尘又耐磨的材料，
防潮效果比地坪漆、水泥砂浆更佳，
即便是多雨的宁乡，
也不再担心车库潮湿积水，
车库也更洁净舒适。
智能驻车系统，业主车牌识别
在规划、施工、建材各方面提升的同时，
兆基·御园在智能驻车系统也投入不菲，
不仅采用14套蓝牙停车收费系统，
同时御园的地下室分区管理
采用车牌自动识别系统，
业主出入智能又便捷，安全也更有保障。
尽管业主在停车场所停留时间很短，
但同样需要好的状态，
想业主所想，关心业主所在意的，
这就是兆基·御园
一切规划与设计的初衷。
早起上班时，朝阳散落在车库，
让每一天的开始，都满怀激情，
傍晚归家时，落日余晖从车库掠过，
让你感受归家的温暖。
拥有如此“高配”地库的
兆基·御园即将面世，
美好生活期待与你怦然初见~~~
责任编辑：
声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。
今日搜狐热点& &顶层房有隐患?这样就能放心买顶层楼了顶层房有隐患?这样就能放心买顶层楼了日来源：房天下责任编辑：yulinadmin 顶层房屋价格便宜，采光、视野都很好，部分顶层房屋也会赠送阁楼，很多购房者可以花更少的钱来购买一套实用面积更大的房子。但顶层楼总是伴随着各种漏水、隔热差的问题，想要买顶层楼的购房者怎么做才能避免这些问题呢？
在做选择之前，我们先来看看顶层楼的优缺点，以此为基础，得出顶层选择技巧。 顶层楼的优势 1、视野开阔，空气好，隐私性更强；
2、房间通透，通风和采光效果都很好；
3、居住环境安静，没有上层住户的噪音干扰；
4、空气好，特别是住在高层的空气污染指数低；
5、价格会相对比较便宜，还可能赠送阁楼。 顶层楼的不足 1、容易出现防水问题；
2、顶层房保温、隔热性能较差，容易冬冷夏热，耗水量、耗电量比较大；
3、水压小，影响日常生活；
4、物业费高，高层住宅的公摊、电梯运行费等较多；
5、遇到停电情况，爬楼梯很累，尤其不适合老人、小孩居住。 怎么挑选顶层楼？顶楼设计结构和用材 购房者需要到楼顶亲自查看防水和隔热层是否完好，是否达到一般要求的20-25cm厚。 顶楼排水系统 购房者可以在雨后看房或在屋顶泼水进行检测，也同时看看室内有无漏水、渗水痕迹的情况，一次判断房屋是否存在排水的问题。 房屋内水压 购房者可以直接打开水龙头查看水流量大小，也能过询问顶层的邻居了解供水情况。 小区消防设施 消防设施关系着住户的财产与生命安全，购房者可以在楼道查看是否有堆砌物拥堵，查看消防设施能否正常使用。 查看阁楼的高度 高于2.2米的部分会计入建筑面积，所以购房者需要注意阁楼的高度，看看阁楼是否完全免费。 明晰阁楼产权 阁楼虽然是赠送的，但他的使用功能也是要有产权归属的，所以购房者在进行房屋产权登记的时候应该明确阁楼的产权归属问题。 明白计算方式 假如阁楼高度过高，需要算入销售面积中，购房者一定要弄清阁楼价格、面积如何计算，避免上当受骗。 确定是否有额外付款 一些楼盘顶层和阁楼之间的楼梯需要购房者自行购买或者另外付款，因此在购买前一定要先弄清楚。
以上就是顶层楼相关的挑选技巧，希望能对您有所帮助。购房者在选顶层楼之前，需要提前对自己的购房需求进行定位，确定好自身需求之后再选房会事半功倍。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域中心区城南区城北区江南区福绵区北流玉东新区兴业县容县陆川县博白县价格<input name="group[price]" type="radio" value="以下<input name="group[price]" type="radio" value="-3000<input name="group[price]" type="radio" value="-5000<input name="group[price]" type="radio" value="以上我已阅读并同意&周边城市最新楼盘热门城市新房更多频道内容在这里查看
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您使用浏览器不支持直接复制的功能，建议您使用Ctrl+C或右键全选进行地址复制什么样的楼盘会升值 买这样的房子有底气
买房必须很讲究。作为用来居住的房子，在满足基本需求后，更重要的是，&让居住更有价值&。一般家庭，房子是其重要的固定资产，大多数人一生中都要搬2-3次家，因此，就算自住，也要考虑其保值、升值能力。供求关系决定价格，什么样的房产，人人不嫌贵，争着抢着要呢?
保值、升值要素一：地段，地段，还是地段
选楼盘首先选地段，地段好价格就更具稳定性，这是房地产中永久不变的真理，中心城区和成熟的商业区的楼盘的保值空间比较大。这是由土地的稀缺性，难以复制性决定的，地皮有限，开发后就被长期使用下去，不能轻易改变，由于人口的密集度高，商业相对成熟，但是楼房资源有限，所以区域内的房产一直处于供不应求的局面，供需失衡的结果肯定是房屋价格的逐步走高，保值空间比较大。
李嘉诚早就说过，房地产就一句话，&除了地段还是地段&。周边拥有学校、医院、公园、海景、江景等稀缺资源的楼盘，通常保值性好。
保值、升值要素二：配套设施完善
房屋所在小区成熟也是非常重要的。俗话说物以类聚，人以群分，一般情况下，比较成熟的小区都不是突然形成的，居住的大都是同一个级别的人群，人员的素质，兴趣爱好有很多相似之处，成熟的小区所有的居民都形成了比较好的生活习惯，大家都能认真遵守小区的规定，相处的比较和谐，融洽。
如果小区内配有学校，餐厅，健身场所，超市等完善的设施，不但能给居住的社区居民带来更多的便利，还会对于外界的人产生吸引力，小区的房产总处于热销的状态，具有很强的保值能力。
房市价格的涨跌，对于投资者来说影响比较大，自主性购房人不应该考虑太多的因素，买房就是为了解决自身的居住问题，换房也是处于自身生活水平的改善，让自己的生活更舒适，如果所选房屋除满足居住外，还能够保值，那就可以根据自身的能力，该出手时果断出手。
保值、升值要素三：交通便利或地铁沿线
地铁沿线房产保值性能强。因为道路交通拥挤，车多人多，特别是在早高峰和晚高峰时段，被堵在路上的时间更难把控，选乘地铁可以有效摆脱这种困境，节约时间，节省精力。其次，地铁沿线的房屋易出租，收益稳定，房屋基本不存在空置的问题，所以无论投资客还是自住客选择都是比较合适的。
保值、升值要素四：合理实用的户型结构
这一点非常重要，购房者买房子第一层次需求就是其使用功能，如果这一基本需求都不能满足，房子就很难卖出好的价格。房子的空间利用，楼层的层高高度，挑空空间的合理运用，及整个格局的结构规划与整个建筑设计风格是关联一体的。如楼梯的位置，厨房的面积方向，房间的布局及数量，洗浴室的配套卡位等，既给房主提供最大方便，又不失家的温馨和美感。另外，走出式地下室也是体现房子价值的一大亮点。
保值、升值要素五：房子的用材和外观设计形象
爱美之心人皆有之，房子的外形设计在房子的价值实现上至关重要。当然房子的美观与建筑材料也是密不可分的。砖石外墙与灰泥(Stucco)外墙在成本和质感上就明显不一样。再如房外有无罗马柱，拱心石，弧形通顶落地窗，铜质屋顶瓦片，等等;房内有无加高踢脚线， 天花装饰线，厨房台面是花岗岩还是石英石，地板及橱柜用料及色泽等等，所有这些都是体现房子价值的元素。
不同地域，什么样的房产值得投资?
未来房地产将严重分化，主要表现如下：
1、北京、上海、广州、深圳等大的价值型城市，其核心区的房产会越来越表现出稀缺性，值得长期持有。
2、在未来十年内，大部分三四线城市或将持续出现人口从东部回流的趋势，发展空间可期。但是，由于三四线城市住房拥有率相对较高，改善性需求将会占据主流。因此，最好持有较为稀缺的优质房产，而对于低档的房产，应该择机卖出。
购房的最高境界是择邻而居
&谈笑有鸿儒，往来无白丁。&购房的最高境界是&买人群&，就是选择与平均受教育程度高、修养好、生活习性相近的人做邻居，安全、舒心，而且他们将是你孩子最好的老师。人们不仅要看房子结构、周围的环境，更要感受小区内呼吸的人文空气，择邻而居是文明的表现和素质的提高。
[责任编辑：彭飞、张天奇]
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