27年前，日本东京的房价是怎么崩盘的？说出来你都不敢信！
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27年前，日本东京的房价是怎么崩盘的？说出来你都不敢信！
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喜欢该文的人也喜欢房价下跌的背后谁是真正的受益者？看完我不敢买房
现在的房价，要老百姓不吃不喝几十年才能负担的起，完全不合理。这回好了。中央严控房价，哪个城市的房价冒尖了，就升级调控政策，拍下去！
高房价下，城市、企业和人才之间的拉锯战愈演愈烈，由于工作机会、发展空间、当地房价等因素，很多人开始在一线和其他城市里“进进出出”。以从目前的情况看来，没有好的工作机会、缺乏城市活力，比高房价更容易把人推出去。
2017的楼市，估量会是困难的一年。当然，在这么的困难实际面前，房价也该会有所跌落的。至于，能跌多少，恐怕也是没有一个定数的。其实，也还好，最少让大家看到了楼市有跌落的迹象了，这现像已是十分不错的了！
先不说房价会不会下跌，那么政府肯定不会让房价下跌的太厉害的，政府可以拿其他方面来调控房价，也多为还没有买房的人着想，而准备要买房的人，不要再犹豫不决了，期待房价下跌，还不如期待房价上涨呢!这就是现实，你不得不承认了。
中国实体经济低迷，房地产独大一枝独秀的现象举国上下一目了然。如何摆脱困境，很显然调控只是作为短期的回应，后期一定会有更狠的招数去严格执行。面对2017年的调控，2016年下半年就开始预热了，一线城市以及部分热点二线城市已经开始实行了不同程度的限购和限贷的政策，而距离全面的限贷和限购也正在路上。
如果房价一旦暴跌，拥有多套房的人将会是最大的收益者，因为从上面分析看得出的结论是房子越多亏的越惨，但事实恰恰相反，反而他们获利最多的。为什么呢？因为房价一旦下跌，刚需就会被蒙蔽双眼出手买房，这时候嗅觉敏锐的中介和炒房客就会立马出动，将房产卖给急着买房的刚需。
没有只涨不跌的楼市，其实对于这样恶果本身就是因为投资者的贪婪，造成房价持续的疯狂，楼市的疯狂在未来也将 成为中国经济所不能承受的，现在美国经济萎靡不振，一旦引爆能源粮食危机，楼市泡沫破裂。时至今日，中国的楼市在最后错失了过去4年宝贵的遏制时间后，如今已经没有任何人、任何力量能够扭转乾坤，实现软着陆了，只希望改革的勇气能够把我们所承受的损失将至到最低。如果美国引爆石油粮食危机，导致中国严重输入性通胀，则楼市泡沫必破灭；如果楼市泡沫破灭，则支撑中国经济的最后支柱坍塌，则经济全面萧条，人民币国际价格会大跌，而国内购买力将会上涨，即严重通缩！楼市的风险到底在哪里？说白了就是太热了。地王频出、房价飙涨，这些都是表面的反应，幕后起作用的是资金的流动。而加杠杆也被认为成楼市风险将集中爆发的诱因。
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更新于& 13:44
听说过两年放假会跌
现在想买房子都不敢买最近看了渝北 融科金湖湾的房子 投下来一个平方都是1万6 到底值不值得买 麻烦大家给点建议！
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发表于 11:20
会跌 风险大 别买了
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发表于 11:21
自住就买，投资就算了。反正也不便宜
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发表于 11:21
1万6可以买核心点的地区
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发表于 11:22
楼主敢在这个论坛问跌不跌，勇气可嘉，你看看之前的贴子，都是各种利好，今年至少涨幅30%，三年内实现532.
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发表于 11:23
如果说短期会跌，但长期来看是不可能跌的，啷个时候上车都不晚，怕的是你现在不买，到时候让你高攀不起了。去年四月底陪朋友看房，啷个时候说五月贷款利率调高，首付必须三层以上了，还不是说控制房价,要降价，结果呢，还不是在涨。
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发表于 11:24
引用:1会跌 风险大 别买了诶 真的害怕了 ！
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发表于 11:25
引用:1自住就买，投资就算了。反正也不便宜就是自己住 是装修好了的 套内68平方 108万
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发表于 11:25
引用:11万6可以买核心点的地区比如说呢 给点建议 谢谢
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发表于 11:25
引用:1楼主敢在这个论坛问跌不跌，勇气可嘉，你看看之前的贴子，都是各种利好，今年至少涨幅30%，三年内实现532.诶 真的很害怕啊
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发表于 11:25
刚需不必在意这些，提早上车为好。
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发表于 11:25
引用:1如果说短期会跌，但长期来看是不可能跌的，啷个时候上车都不晚，怕的是你现在不买，到时候让你高攀不起了。去年四月底陪朋友看房，啷个时候说五月贷款利率调高，首付必须三层以上了，还不是说控制房价,要降价，结果呢...
就是听说隔两年会跌！但是有些人又说会越来越高 房价
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发表于 11:26
引用:1自住就买，投资就算了。反正也不便宜引用:2就是自己住 是装修好了的 套内68平方 108万跃层那个吗？
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发表于 11:26
引用:1刚需不必在意这些，提早上车为好。我现在才出来工作 所以压力也很大！不知道房价到底是怎么一个趋势 诶
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发表于 11:26
引用:1自住就买，投资就算了。反正也不便宜引用:2就是自己住 是装修好了的 套内68平方 108万引用:3跃层那个吗？不是！就是平层的 融科金湖湾
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发表于 11:31
任何说会涨或者会跌的，都是他们自己的判断，没得哪个敢说自己说的一定对，买房子这个事情还是要自己好好把握
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&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&房价终于下跌了！为何人们却不敢出手买房？房价终于下跌了！为何人们却不敢出手买房？牛顿财经百家号首先，房价真的跌了吗？这次是真跌了，不过跌的不明显，跌的范围不够广，只有少数几个一线城市，本来就已经极不合理的高房价跌了一小许，跌的群体其实针对的还是那些财力雄厚的人，跌的那小部分对于能在北上广买几万一平的房子的人来说，几近九牛一毛，而真正殷切期盼高房价下跌的普通百姓却不是收益群体，三四线城市的房价依然不够乐观，加上利率上调，大部分人还是买不起房，不是买房者纹丝不动，是真的一动就伤筋动骨，根本不敢动，动不起啊！2017年的最后三个月，中国房地产市场罕见地迎来了一轮密集的政策信号。从中共十九大报告到年末的中央政治局会议，再到中央经济工作会议，三场高层会议连续对房地产市场定调。一方面，新的住房制度轮廓逐渐清晰，与之相配套的长效机制建设开始提速；另一方面，如何应对短期市场波动也有了明确的指导思路。看似政府已经下定决心要铲除高房价这颗毒瘤了，让房子回归住的本质，各大一线二线城市的房价也很给面子，大部分是保持不增不减的事态，让房价这么多年，终于呈现出了负增长！在政府这么多政策的狂轰乱炸之下，房价的绝对值依然处于一个很高的点，北上广深虽然迎来小幅度回落，房价依然处在一个光大民众难以支撑的价位，这些城市的高房价往往与收入是不成正比的，回到三四线城市，房价依然处在一个很尴尬的价位，该买房的也已经买完了，剩下的都是一些犹豫不决，想买又不敢买的刚需！很多买房者都有一种普遍现象，就是心态在作怪，除了纠结楼市“买涨不买跌”外，对于买房者来说，现在的心态要更加复杂了，因为不少买房者对楼市上涨的预期发生了微妙的转变，有人认为房价这次终于要被打趴下了，有人则认为房价只是暂时被按住了而已，如今面临史上最严的调控，现在的观望者对未来房价走向更多的是担心，担心房价会大跌甚至暴跌，担心此时入手成了接盘侠。毕竟，谁都不愿意在最高点买房，谁也不想一辈子的心血全部毁在钢筋混凝土的房子上！对于买房者来说，买房的压力其实并未减轻，反而仍在持续观望，持续纠结中，未来房价仍然不可预测，但是2018年会有一个趋势，是政策开始变的不利于楼市，各方政策都在做同一个事情，那就是房住不炒打压房价！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。牛顿财经百家号最近更新：简介:靠数据说话，拒绝人为主观臆测作者最新文章相关文章十年前踏入社会，每月工资一千，房价三千，三个月不吃不喝才能买一个平方的房子，这是赤裸裸的高房价，我坚信房价会跌，因为美国，日本，香港都跌了，所以对买房一直没有欲望，等跌了再买更划算。因为信息的闭塞，我并不知道，当初跌下去的美国香港房价都已经涨回来，而且比当初更高，现在就差日本了。现在工资五千，工资比十年前翻了五倍，这应该算是比较高兴的事儿，可却感觉钱越来越不够用，而房价也已经涨到一万五，还是要三个月不吃不喝才能买一个平方的房子，还是赤裸裸的好房价，但房价真的涨过吗？我明白涨的只是通胀还有货币贬值。当初咬牙坚持买房的朋友，随着工资的上涨，还款压力越来越小，炒房的变成身价千万的，我都不敢去联系。而我工资是涨了，但房租也涨了，钱花了却在给别人养房子，最后什么都没落下。衣食住行是人类的根本，而人类最基础的需求就是吃饱穿暖，提高的生活品质就叫通胀，通胀是用来消化人均收入的，换句话说，如果收入一直在人均的水准内，那么也就只是够吃饱穿暖。理论上没有哪个国家能做到，房价物价超级便宜，而收入很高，人人存款几百上千万，因为对于货币来说，每月花不完的就是多余的，如果人人都花不完，那就完全没必要发行那么多货币。如果非要发行那么多货币就只有一种可能，货币不值钱，吃一顿早餐就得花掉几百上千。日本韩国可以跟上。虽然我现在依然买不起房子，但我却相信房价还是会持续上涨。在经济持续利好的情况下，十年后我的收入可能还是会涨五倍，每月工资涨到两万五，但我依然还是买不起房，而两万五也只是够我日常生活开支。自住投资惠州东莞深圳可以私信我。
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