房贷还清房贷需要什么手续了可以延期到银行办手续吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-09 14:51 标签： 提前还清房贷需要什么手续
房贷还完后，记得去银行和房产局办理这些手续！
房贷10年、20年，眼看房奴之路慢慢走到尽头，欢呼雀跃的同时一定不能忘了领会自己的产权证、消除抵押记录。
否则，贷款还完，房子却不是你的！
根据产权证抵押在谁的手里，办理消除抵押记录的程序有所不同。
最简单的一种情况就是，产权证正本已经抵押在了银行。
购房者小张将产权证正本作为抵押物抵押给银行，还完贷款后联系银行，与银行约好某一天，小张带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票去银行办理结算手续，之后会领到一个还款凭证。银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给小张，小张就算完全拥有了这套房子。
还有一种情况是只需做一个抵押登记，不需要将产权证正本押给银行。
如果小张是在这种情况下还完贷款，除了重复以上说到的步骤外，还需走一个撤销抵押登记的程序。小张去银行办理完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和小张一起去撤消抵押登记。
带有抵押登记标志的房产证是限制了房产的交易和再抵押，购房者还完贷款后撤销了抵押记录，才对房产拥有完整的所有权，才可以进行以后的买卖或抵押交易。所以还完贷款的朋友，记得还有最后一个步骤要做哦。
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今日搜狐热点请问我的房贷到期还清了，如何办理手续？|房贷到期_贷款问答_融360
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请问我的房贷到期还清了，如何办理手续？
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到期还清后，借款人只需所需携带以下四项材料：即身份证、房屋产权证（如有房屋共有人，还要携带共有人的房产证）、他项权证及银行出具的还款证明到房地产交易大厅即可办理。办理撤销房屋抵押看上去很简单，其实有很多细节需要注意，有时候这些很难注意到的细节就会影响到您的权益，所以，办理手续之前可以就这些问题问一问专业律师，既可以帮你快速办好撤销手续，又可以避免之后的麻烦，一举两得。
到期还清以后，银行会出具一个证明，会有工作人员带你去房管局办理撤销抵押手续，然后房产证和房子就完全是属于你个人所有的了，你可以使用，买卖或过户了。
服务地区：临沂
服务机构：成鑫融资
你好，还清以后银行会给你出示一个证明，你本人去房管局办理撤销抵押手续，就可以拿到房产证了。
服务地区：临沂
服务机构：成鑫融资
去办理的咨询一下每个银行资料不一样
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个人贷款的提前还贷：先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中（借款余额需要银行查询）--通知银行收贷--还款后，由于贷款的余额变动，需要银行重新打印一份还款的计划书；以后每月按照还款计划还钱（如遇贷款利率变动的话需要叫银行再打印还款计划）就可以了热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制法律快车 版权所有
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