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晋商典当2015A
描述：山西省典当行业协会发刊
目录 Contents
2 0 1 5 年 A 期 总第 2 期 S X P A W N协会建设┃ASSOCIATION CONSTRUCTION
P20P 4 山西省典当行业协会召开 2 0 1 4 年度会员大会
封面人物┃COVER PEOPLEP 6 孙跃进厅长在山西省典当行业协会 2 0 1 4 年度
蛟龙入海 志在云霄
会员大会上的讲话P 9 孙兆岚会长在山西省典当行业协会 2 0 1 4 年度
冥冥记晋城市及时雨典当有限责任公司董事长李广锁
会员大会上的讲话P 13 山西省典当行业协会 2 0 1 5 年工作要点典当时讯┃PAWN NEWSLETTERP16 典当融资合作座谈会在并举行
2 0 1 4 年度典当企业年审工作安排
政策导航┃POLICY GUIDNCE
P2 6 商务部院 进一步引导和支持典当行做好中小微企业
图说世情┃PHOTO STORYpP18
pP28山西典当网开通运行
山西省典当行业协会在浙江、江苏考察学习P 19 以有为创有位 要要要我省典当企业代表应邀参
学习华东地区的先进经验，开阔了视野，找到了差距，坚
加省政府金融座谈会
定了提高山西典当行业管理水平和经济效益的信心。
天顺典当行举办野3窑1 5 冶鉴定专场活动Contents
2 0 1 5 年 A 期 总第 2 期 S X P A W N案例指导┃CASE GUIDING
典当研究┃PAWN RESEARCHP 3 2 浅谈房地产典当借款抵押实务的若干疑难问题之
案例会员天地┃MEMBER HEAVEN AND EARTHP 3 4 长治市金利源典当有限公司pP35
pP40李建平摄影作品欣赏
中小企业典当融资探讨各抒己见┃EACH AIRS HIS OWN VIEWS
由于社会经济环境的影响，中小企业融资问题突出；鉴于
国外典当融资收到的良好效果，典当业作为中小企业的P 3 6 知不足尚求改进 拓新路持续发展
融资新途径势在必行。P 3 7 学习考察开眼界 创新典当强自身
取江浙经营真经 兴平城典当鸿业
史海寻踪┃HISTORICAL PURSU I T
P 44 闲话山西当铺
P 47 走近民国年间的晋城当铺人物专访┃L N T E R V I E W
典当文化┃PAWN CULTUREP38 铿 锵玫 瑰 含苞 待放 ———专 访 山 西 辰 典
P 4 8 被典当的小说
典当 2 8 3 双篮球鞋换来 1 0 0 万交首付
电子商务有限公司总经理伊文霞山西省典当行业协会召开 2 0 1 4 年度会员大会
2 0 1 4 年 1 2 月 1 9 日袁 山西省典当行业协会
2 0 1 5 年工作部署遥
2 0 1 4 年度会员大会在省商务厅大礼堂隆重召开遥 省商
省商务厅孙跃进厅长出席大会并作了重要讲话遥 他
务厅厅长孙跃进尧副厅长李志胜尧省典当行业协会会长孙
兆岚出席了大会遥省商务厅流通业发展处尧各市商务局典
要求袁在目前我国经济发展进入新常态的大环境下袁各典
当分管领导以及省典当行业协会理事会和会员企业负责
当企业要积极学法尧懂法尧守法袁努力提高自身经营管理
人共计 1 6 0 人参加了大会遥
水平袁要有新境界袁有新视野袁进一步提高诚信度袁强化素
质袁突出特色袁加快创新袁积极拓展典当经营领域遥省典当
会议由省商务厅流通业发展处田保民处长主持遥 省
行业协会要紧紧抓住为会员服务这一宗旨不放松袁 进一
典当协会孙兆岚会长作了协会 2 0 1 4 年度工作报告和
步拓宽工作思路袁加强行业自律袁强化内外部沟通袁充分髷山西省商务厅流通业发展处处长田保民主持会议
发挥协会沟通协调的功能袁帮助企业解决困难袁为行业保
会上袁全体参会代表选举芦晋太尧任昭平担任协会常
务副会长袁增选靳明军尧李和平尧史振作为协会副会长遥省
商务厅兰中强副处长安排了 2 0 1 4 年度典当企业年审
和统计工作遥 会后袁协会特邀全国典当法律专家尧湖北楚
华典当研究所副所长姚浩就典当热点法律问题等作了专
山西省典当行业协会常务副会长、新增副会长名单常务副会长院
常务副会长院
副会长院芦晋太
髸在山西省典当行业协会
2 0 1 4 年度会员大会上的讲话
山西省商务厅党组书记、厅长 孙跃进
（2 0 1 4 年 1 2 月 1 9 日）
随着社会主义市场经济不断完善和发展袁 典当以一
过去的一年尤其是在换届之后袁在孙会长的带领下袁
种特殊的融资方式不断满足我国老百姓和中小企业对资
金的不同需求袁较好地弥补了银行信贷不足袁已成为我国
省典当行业协会在为企业提供服务尧规范行为尧提高行业
以金融业为主体的整个社会融资体系的有益补充遥 主要
素质等方面做了大量具体工作袁取得了显著成效袁发挥了
积极作用遥协会努力做好行业主管部门的协理员尧企业的
服务员尧行业的督导员袁以服务为宗旨袁促进行业健康发
展曰协会工作重点突出袁责权明确遥 围绕做好商务厅授权
作为特殊工商企业袁业务规模虽小袁但其野小额尧短期尧快
委托工作尧提高从业人员素质尧规范企业经营行为等方面
捷尧灵活冶的服务特点袁很好地满足了客户需要袁充分发挥
做出成绩和努力遥 协会注重抱团发展袁注重合力遥 面对经
了大型商业银行之外野拾遗补缺冶的作用遥 我省典当企业
济下滑的大形势袁团结会员单位袁群策群力袁充分发挥核
约 9 7%的服务对象为自然人袁 已成为我省解决城市居
心会员力量袁有效地提升了行业的整体竞争力遥
民尧个体工商户和中小微企业融资难问题的便捷渠道遥
省商务厅作为典当行业的主管部门袁 承担着对典当
典当还具有商品
行业监管的责任遥 下面讲五点意见院
流通的功能遥一些典当企业的绝当品销售有声有色袁深受
消费者的喜爱袁商品流通的功能得到了市场的认可遥在太髺原尧大同一些典当企业袁绝当品销售有黄铂金尧翡翠尧玉
禁向典当行以及非融资性担保机构提供授信冶袁将典当行器尧钻饰尧名表等众多种类袁是年轻人淘宝的好去处遥一些
业的唯一融资渠道关闭袁 典当行规模扩张必须依靠内生典当企业开设在商业街袁为满足消费者的购物需求袁发挥
性增长遥了快捷融资的作用遥
遥我省大部分
典当行作为金
典当公司注册资本金为 1 5 0 0 万元以下袁只能开展小额融市场主体融资渠道的补充袁以其野短尧小尧快尧灵冶的经营
典当业务袁大额典当在一定程度上受限遥多数典当公司现特点袁能及时满足群众资金需求袁并依照法定的利率和费
有规模满足不了房屋尧土地大宗业务的需求袁全省典当企率标准袁接受政府监管部门及社会公众的监督遥我省近乎
业注册资本远低江尧浙尧沪等发达地区遥1 0 0%的典当企业都是民营企业袁 对吸收民间资本回归实体经济袁遏制民间非法金融发挥了一定作用遥
业之间无论从经济效益还是从内部管理来看袁 都有很大
由于传统典当业
差距遥部分典当企业管理水平还不适应业务工作需要袁有务所服务的客户群中有一部分属于社会灰色群体遥 在他
的企业内部管理制度不规范袁 有的典当企业主要股东之们遇到资金困难又求借无门时袁 如果没有典当行这种快
间关系不和谐袁影响了企业的发展遥速将其物品变现的渠道袁满足其生活急需袁他们可能会铤而走险袁危及正常社会秩序遥 另外袁典当行还与公安部门
很多人建立了赃物协查尧可疑情况报告等制度袁这对公安部门利
对典当还存有偏见袁把典当行看作高利盘剥的机构遥有些用典当行这块阵地袁打击销赃尧洗钱等违法犯罪活动具有
行政部门对典当行认识不够袁支持力度小袁影响了典当行重要作用遥
业务的拓展遥
2 0 1 4 年袁虽然我省典当行业规模和业务规模稳步
新形势下袁希望典当企业认真反思袁苦练内功袁趋利扩大袁行业总体盈利保持增长袁但是我们也必须清醒地看
避害袁扬长避短袁共谋发展遥到袁我省典当业发展还存在着一些问题院
不断加强学习袁
当前袁国际金融危机尧欧盟债务危机对国内经济和金
把学习作为一种时尚和生活方式袁主动学尧自觉学袁向实融业的影响还没有消除袁全国经济增速持续放缓遥我省经
践学尧向同行学袁增强发现市场尧创造市场尧驾驭市场的能济由于过度依赖煤炭尧 采矿等能源型产业袁2 0 1 4 年前
力遥三季度 G D P 增速仅 5.6%袁在全国垫底遥 全省典当行业也受到波及袁部分典当企业当金回收困难袁缺乏新的优质
严格执行叶典客户袁典当企业亏损面进一步扩大遥 全省 2 4 3 家典当行
当管理办法曳及相关法律尧法规袁坚持典当经营十不准要中袁有 4 0%的企业经营亏损遥
求袁依法开展经营活动袁杜绝不正当竞争行为遥
虽然国家要求商业银行执行差别化信贷政策袁但银行
继续发挥典当业为避免风险袁收紧对典当企业贷款遥 2 0 1 3 年国家银监
野短尧小尧快尧灵冶优势袁坚持野随时尧随地尧随客冶的经营理会办公厅印发叶关于防范外部风险传染的通知曳袁强调野严
念袁进一步提高操作流程的高效性和便利性遥
结合市场需求袁
创新服务模式袁创新经营方法袁拓展经营领域袁学习借鉴
其他服务行业的先进服务理念和经营方式袁 进一步提升
服务水平遥
髼与其他流通行业相比袁典当行业风险较高袁必须把加
强监管作为行业管理工作的重中之重袁 严禁非法集资和
会的最主要职责袁也是协会存在与发展的基础遥商务厅委
变相信贷活动袁守住不发生系统性尧区域性风险的底线遥
托协会的职能袁是政府的公信力袁是我们的相互信任袁要
在座的各位商务局分管典当的科长袁 要认真完成本市的
靠大家共同遵守遥 要研究政府如何服务袁优化政务环境尧
各项典当监管任务袁并与省典当协会一道袁组织开展好本
法制环境尧人文环境尧市场环境遥 要努力扩大服务领域与
地各项行业活动袁完成各市典当分会的设立工作遥
范围遥根据市场与职能管理方面的需要袁举办一些有影响
的论坛和交流活动遥继续发挥网站和杂志的作用袁建立行
2 0 1 4 年度典当审批工作快要
业公共服务平台袁广泛开展技术交流与合作袁为本行业服
开始了遥 各市要按照我厅的统一部署袁明确工作流程遥 审
务社会尧服务市场创造条件遥 协会服务的领域很宽袁应在
批工作过程中袁要做到公开化尧透明化袁做好信息公开袁接
这方面有一个新的突破遥
受社会监督遥要高度重视审批过程中的廉政建设袁千方百
计防范廉政风险遥
协会要紧密围绕典当行
业持续健康发展这一中心袁 组织开展好具有本专业特色
各市要按照
的活动袁 更加积极主动地开展一些热点和重大课题的调
商务部叶典当行业监管规定曳袁对典当业务重点环节尧重点
查研究袁提出解决问题的办法与建议遥要通过不同的渠道
领域加强监管遥坚持信息化监管和现场监管相结合袁重点
和采取多种形式袁积极宣传典当行业的正面形象遥要加强
对关键指标进行动态监测袁及时发现问题遥一旦发现重大
对典当从业人员的培训袁结合新常态下的要求袁学习新知
问题袁要及时报相关部门处理袁并上报省商务厅遥
识袁增长新能力遥 培育各市的野明星冶企业袁让典当行业
野亮冶起来遥
要建立责任追究制度袁将监管责
任落实到人遥对存在疏于管理尧玩忽职守尧渎职的地区袁以
协会要进一步注重行业自
及出现重大监管问题尧 严重违纪的地区要追究相关管理
律体系的构建袁严格企业规范经营袁严守法纪袁稳健经营遥
人员和领导的责任遥
希望企业从自身做起袁让百姓转变印象袁服务千家万户遥
要靠诚信尧靠本事合规开展业务遥逐步提高典当行业知名
要考虑典当行业特殊
度袁培育客户忠诚度袁扭转大家对典当的认识误区遥 要指
性的需要袁安排责任心和工作能力强的人员专门负责袁适
导企业重视信用建设袁讲究信誉袁全力提高企业品牌尧规
当注意人员相对稳定遥 积极参加协会举办的针对行业监
模和质量遥希望大家都能做诚实守法的经营者袁通过诚信
管人员的培训袁开展监管工作交流袁提高监管人员的政策
经营尧守法经营取得政府和社会的信任遥
水平和监管能力遥
协会的工作就是要协调
开展典当行业监管工作袁不仅要靠政府部门袁也要靠
利益冲突袁加强利益协调遥要做好与公安尧住建尧人行等政
行业协会等中介组织遥 随着政府职能转变尧简政放权袁行
府部门的沟通协调袁为企业发展创造良好环境遥要做好典
业协会的地位和作用将日益突出遥经我厅研究袁同意由典
当行业与担保行业尧 小额贷款行业等其他行业的沟通协
当行业协会协助我厅做好全省典当行业年审管理尧 当票
调袁合作共赢袁共同发展遥要加强行业内部的沟通协调袁避
管理尧经营统计尧业务查询尧政策起草尧规划制修订等工
免同业互相压价袁恶性竞争遥 协会作为一个行业组织袁是
作袁并由协会在全省开展典当企业交流尧从业人员培训尧
一个俱乐部袁是会员之家袁建设这个家需要协会与企业双
企业评级尧资质认证等相关工作遥
方努力袁才能让大家享受协会的雨露阳光遥髽在山西省典当行业协会2 0 1 4 年度会员大会上的讲话
山西省典当行业协会会长 孙兆岚
（2 0 1 4 年 1 2 月 1 9 日）各位领导尧各位会员代表院
上下联动袁紧张有序袁进展顺利袁充满活力,得到了主管部
大家好浴 按照协会章程的规定和工作的需要袁经协
门和会员单位的充分肯定遥会第四次会长办公会议研究袁报请省商务厅领导同意袁今
经协会理事会讨论研究通过袁修订完善了叶会员管理天我们在这里召开山西省典当行业协会 2 0 1 4 年度会
制度曳尧叶财务管理制度曳尧叶会费收取管理办法曳等制度袁明员代表大会遥首先袁我代表山西省典当行业协会对莅临大
确了协会理事会成员的权利尧义务和职责遥收集整理优秀会的各位领导和会员代表表示欢迎袁对长期以来关心尧支
方案袁设计制作了协会会徽遥 采取多种方式袁吸纳省内典持协会工作的领导和同仁表示衷心的感谢遥
当企业自愿加入协会袁共发展会员单位 1 5 0 余家遥 制作
了叶会员证书曳尧副会长单位尧常务理事尧理事和会员单位
受协会理事会的委托袁下面袁我向大家报告 2 0 1 4
牌匾和通讯录遥 组建了Q Q 从业人员交流群尧财务人员年协会工作袁并安排 2 0 1 5 年协会工作袁希望大家认真
交流群和微信高管交流群袁群内成员已发展近 5 0 0 人遥贯彻遥
此外袁协会还创办了叶山西典当网曳尧叶山西典当曳杂志遥叶山
西典当网曳面对典当企业袁为会员单位提供特殊服务曰叶山
一、2 0 1 4 年工作报告
西典当曳杂志面向全国袁赠送对象为各级主管部门尧各省
2 0 1 4 年是山西省典当行业协会第四届理事会领导班子任职后的第一年遥 在省商务厅的关心支持和广大会员单位的协助配合下袁通过大家的共同努力袁协会工作
髾典当协会尧全国典当研究机构及全省会员单位袁随时为会
平尧维护法律权益尧增强竞争力等进行热烈讨论袁均起到
员尧政府尧行业和社会提供全面尧即时尧准确的典当业资
了积极的效果遥
讯遥 组建了近 5 0 人的典当通讯员队伍袁为杂志和网站投
2 0 1 4 年以来袁 我们把服务作为协会的 野立会冶之
本袁积极为会员解决经营中遇到的困难和问题遥多次向商
积极配合省厅开展了多项行业管理和统计工作院组
务厅尧公安尧工商等部门反映寄卖行尧投资担保公司等机
织了全省典当行业非法集资风险排查工作袁 并会同各市
构非法经营和变相经营典当业务的野非典冶行为遥 积极向
商务局对典当企业进行了抽查遥 协助省厅安排了 2 0 1 3
省住建厅尧 太原市房地局等有关部门反映房屋他项权证
年度典当企业年度审核工作袁 组织协会副会长尧 行业专
登记困难遥多次协调公安交管部门袁尝试解决车辆质押贷
家尧财务审计人员袁对全省 4 8 家企业进行了年审抽查袁
款中长期存在的信息不畅尧登记手续困难等问题遥与省金
并将存在的违规行为在会议上进行了通报遥 积极开展行
融办尧省人民银行进行沟通协调袁尝试解决典当企业无法
业统计工作袁每月定期催报并统计典当经营数据袁每季度
使用银行征信系统的问题遥此外袁协会加大内部专家库的
编制行业发展报告袁分析行业的风险点袁并提出行业发展
服务力度袁为企业提供法律尧信息尧技术尧人才尧资金等全
建议遥启动了叶山西省典当行业发展规划研究曳课题工作袁
方位的咨询指导服务袁 宣讲政策法规袁 促其走上规范管
围绕我省典当行业的规划布局尧发展现状尧存在问题及原
理尧 规范经营的轨道遥 截止目前袁 共受理会员咨询近
因尧未来发展思路及目标尧具体措施等多个方面进行分析
3 0 0 0 余次袁平均每天接待受理 1 0 余次遥
研究遥调查问卷袁实地调研袁对调研数据进行统计袁对行业
竞争进行分析袁对行业发展提出建设意见遥全部课题研究
二、几点体会
工作将在 2 0 1 5 年完成遥
回顾一年来协会工作袁理事会认为袁我们认真履行了
野协调尧服务尧桥梁尧自律冶的职能遥 通过努力袁协会迈开了
针对省内典当行普遍存在缺乏典当专业从业人员或
步袁探索了路袁栽上了花袁结下了果袁值得欣慰袁但有些心
从业人员素质低的问题遥 2 0 1 4 年袁我们应企业的要求袁
得体会更值得我们深思和回味遥
组织了较为密集的培训和考察遥制订了详细的培训计划袁
组织专人编写了叶典当初级从业人员培训讲义汇编曳遥 邀
一年来袁 省厅及各市商务局对协会给予了极大的支
请了省内外各方面的典当专家袁组建了培训专家库遥 5-9
持和帮助遥孙跃进厅长多次听取协会的工作汇报袁亲自参
月份袁 先后组织了 2 0 1 3 年度新增典当企业培训班尧典
加换届大会并作了重要讲话曰 志胜副厅长亲自到协会调
当财会实务培训班和典当初级从业人员培训班等 4 期从
研袁参加会长办公会袁提出具体要求曰陈晓红处长带队袁组
业人员培训班袁全省 1 8 0 余家企业的 5 0 0 余名从业人
织协会到地市检查工作曰 田保民处长和协会一起研究
员参加了培训袁协会为其颁发了培训证书遥 9-1 1 月袁协
2 0 1 5 年的年审工作遥 省厅简政放权袁将典当企业年审
会先后组织副会长尧 理事会成员以及会员单位等 8 0 余
前期工作尧行业统计尧当票管理等委托给了协会遥 各市商
人次赴北京尧天津尧江苏尧浙江和我省大同进行考察学习
务局对协会的工作给予了强有力的配合袁 不仅同意安排
交流遥现场参观了各地典当行的规模设施以及经营情况袁
了分管典当的科长担任了协会的副秘书长袁 而且还积极
并同四个省市的典当协会尧 企业同行就如何提高管理水
协调本市典当企业加入协会袁配合协会的各项活动袁给予
协会有力支持遥 所以袁一年的工作我们体会到袁协会离不趤趭开主管部门特别是各级商务主管部门的支持遥在此袁我代
后安排了近 1 3 0 多人遥 在去江浙考察前袁本来已经联系表省典当行业协会对各位领导和商务局的同志表示衷心
好对方袁我省的考察团人数为 1 5 人袁结果共报了近 4 5的感谢遥
人遥 我们看到袁大家对专业知识是如此的渴望袁对考察培
训机会如此的珍惜袁 充分说明会员单位对协会的信任和
作为理事会核心成员的理事尧常务理事和副会长袁不
支持袁正因为如此袁更加激发了理事会的工作积极性袁使仅为协会提供了比会员更多的资金支持袁 而且在协会举
协会工作健康发展遥办的各项活动中处处都离不开各位忙碌的身影遥 在培训会上袁副会长大同天顺的焦玉江董事长尧副会长晋中金鼎
三、典当行业面临的机遇和挑战信的任昭平董事长尧 常务理事山西正源的李和平总经理
过去五年袁 是欧洲主权债务危机尧 国际金融危机发认真准备讲义袁免费为会员授课遥在协会的各次考察活动
生尧蔓延尧深化的五年遥 特别是 2 0 1 0 年之后袁受国际经中袁副会长忻州永兴的李彦平董事长袁积极为协会联络相
济形势影响袁中国经济增速持续下滑袁过去 3 0 多年高速关省份的典当行业协会袁并亲自参加考察团袁陪同大家在
增长积累的矛盾和风险逐步凸显遥目前袁中国经济正处在外省一起交流学习遥在协会举办的各次会长办公会尧理事
增长速度换档期尧 结构调整阵痛期和前期刺激政策消化会上袁副会长太原益庄的芦晋太董事长尧副会长大同天顺
期的野新常态冶模式遥在野新常态冶模式下袁典当行业的发展的焦玉江董事长尧 常务理事山西融盛祥的靳明军董事长
充满了机遇和挑战遥出钱出力袁积极为协会联络会议场所袁并安排参会人员的
发展机遇方面遥 首先袁国家实行从紧货币政策袁银行食宿遥在协会缺少工作人员时袁副会长太原金通的吕晋峰
信贷规模紧缩袁 使不少中小企业将融资目光投向方便快董事长又积极为协会提供帮助袁 派公司员工长期为协会
捷的典当行遥 其次袁国家对金融秩序的整顿袁有利于典当提供帮助遥在协会赴各市开展典当年审抽查时袁副会长晋
行业的发展遥再就是袁随着行业协会和市场正面引导和宣城及时雨李广锁董事长尧 副会长晋中金鼎信的任昭平总
传袁典当行业的整体经营水平正在逐步增强袁典当行的社经理尧副会长吕梁金利王开旺董事长尧副会长大同天顺的
会认知度正在逐步提高遥 我省也是如此袁2 0 1 4 年 1-1 1焦玉江董事长以专家的身份协助抽查指导遥 副会长焦玉
月袁全省 2 4 3 家典当企业共产生典当总额 4 0.1 2 亿元袁江和常务理事史振作热情赞助叶山西典当曳的刊发袁在这
综合费及利息收入 1 1 0 7 5 万元袁 上缴税金 1 1 1 9.3 2里一并表示感谢遥
万元袁同比增长 1 3.4%尧0.6 7%和 1.8%曰截止 1 1 月底袁典
正因为我们的理事会成员特别是副会长的这种热忱尧执着尧引领奉献的作用袁使得协会工作红红火火袁这也正是需要发扬和传承的精神遥
2 0 1 4 年袁是协会换届后的起步之年袁由于缺乏经验袁我们对搞好协会工作没有足够的信心遥 然而袁我们组织培训尧考察尧年审检查尧建网站尧办刊物袁会员单位都积极踊跃地参加遥在典当财会实物培训班举办前袁协会预计全省有近 5 0 名学员参加培训袁 结果共报了 1 8 0 多人遥在举办初级从业人员培训班时袁原本 1 0 0 人的教室袁最
趮趤当余额为 1 4.5 5 亿元袁同比增长 8.2%遥 业务比数为 1.8 7
面对行业机遇与挑战并存的经济形势袁 各典当会员
万笔袁同比小幅下降 2.6%遥
必须重新审视原有的发展战略袁梳理思路袁创新业务袁加
强学习袁苦练内功袁让自身模式及时融入野新常态冶中袁保
然而袁与此同时袁严峻的经济形势加大了典当行业发
持典当行业的高标准服务尧平民化生存尧适时顺势发展遥
展的不确定性袁面对的经营环境也并不乐观遥首先是在典
当业务中占绝大比例的房地产业务遥 随着房地产的政策
四、2 0 1 5 年协会工作的基本要求
环境趋紧袁宏观经济下行压力增大袁房地产典当业务受到
2 0 1 5 年是山西省典当行业协会承上启下尧继往开
了冲击袁 一些以房地产业务为主业的典当企业不得不无
来的一年遥协会将以野深化服务内容袁提升服务水平冶为重
奈地转身变为房东尧地主遥其次是面向中小实体企业的典
点袁以为政府尧企业尧行业提供有效服务为宗旨袁以组织行
当业务袁新常态经济下袁系统风险逐步加大袁中国金融服
业管理尧行业宣传尧行业自律为手段袁通过加强与主管部
务体系不健全袁各类不确定因素增加袁企业资金链更加脆
门的沟通尧 与相关行业的联系尧 密切会员间的交流等形
弱袁 中小企业的现金流及还款能力也表现出极大的不确
式袁积极探索典当服务新途径袁不断提高协会凝聚力袁促
定性遥再次袁社会上担保尧投资尧小额贷款公司的强有力竞
进山西典当市场健康尧持续地发展遥
争袁以及非法从事典当业务的寄卖行尧地下钱庄等机构的
要认真落实省协会 2 0 1 5 年度工作要点中的各项
大量出现袁与典当行争抢市场份额袁挤压了典当行的生存
内容袁充分发挥好主管部门协理员尧企业服务员尧行业督
空间遥 同样情况在我省也很普遍遥
导员的作用袁为实现协会野3尧3尧3冶工作目标而不懈努力遥
同时希望大家能一如既往地继续关心尧 支持省典当行业
2 0 1 4 年 1-9 月袁 虽然我省典当行业整体典当余
协会的发展袁将协会的事当成自己的家事袁积极配合完成
额尧 典当总额和利息总额均较 2 0 1 3 年同期有所上升袁
各项工作袁踊跃参加协会的各项活动袁多为协会提宝贵意
但户均经营指标较 2 0 1 3 年同期有所下滑遥 全省 2 4 3
见袁群策群力袁团结奋进袁使全省典当行业再迈上一个新
家典当行中袁有 9 8 家企业税后利润显示为负数袁4 0%的
企业经营亏损遥趤趯山西省典当行业协会 2 0 1 5 年工作要点▲ 文 / 山西省典当行业协会常务副秘书长 温斐
2 0 1 5 年是山西省典当行业协会承上启下尧继往开
入化尧细致化尧专业化遥来的一年遥协会将以野主管部门的协理员尧企业的服务员尧
1尧做好企业年度审核工作遥 2 0 1 5 年度 1-2 月袁组行业的督导员冶为自身定位袁以野深化服务内容袁提升服务水平冶为重点袁通过加强与主管部门的沟通尧与相关行业
织典当会员单位按照叶典当年审办法曳和通知要求开展企的联系尧 密切会员间的交流等形式袁 不断提高协会凝聚
业年度自查工作曰3 月, 对各市上报的典当年审资料进行力袁促进山西典当市场健康尧持续地发展遥
初审袁邀请典当尧财务专业人员袁现场对典当企业经营设
施尧财务票据尧业务开展等进行年度现场抽查遥 汇总年审
2 0 1 5 年协会工作将以野3尧3尧3冶的工作思路展开遥
结果袁向省商务厅提出年审建议遥即抓好 3 项重点工作袁深化 3 项优质服务袁创新 3 项经营模式遥
2尧做好行业统计工作遥 每月按时催报典当企业月度
经营报表并审核上报遥 结合全省典当企业的注册信息和
积极配合省商务厅开展全省典当行业经营统计尧业
经营数据袁发现企业经营中的问题袁分析行业的风险点袁务查询尧当票管理尧年度审核等工作袁努力将各项工作深
在每季度末形成行业发展分析报告袁向省商务厅报送袁并
向会员通报遥
3尧依法依规管理当票遥起草并制定叶当票发放和管理
趰趤细则曳袁对以前年度已发当票使用情况进行统计袁细化当
府决策提供参考遥改善与政府职能部门沟通方式袁积极与
票领取尧开具尧注销各阶段的操作袁规范当票和续当票的
省公安厅尧省消防中队尧人行山西支行尧省高院尧省住建尧
发放管理遥同时袁进一步规范当票尧续当票的填写尧打印和
省交管等部门协调袁尝试解决行业集中问题袁不断为行业
收档管理程序袁加强当票的使用管理遥
争取既不违反法规政策尧 又能灵活宽松地进行业务经营
的政策环境,真正当好典当企业合法权益的护卫者尧保护
4尧建设行业自律体系遥 完善我省典当监管政策和操
作细则袁规范典当企业设立尧监管和退出机制遥起草叶山西
省典当行业自律公约曳尧叶典当员工礼仪礼貌守则曳 等样
2 0 1 5 年重点组织举办高管培训尧高端培养和高层
本袁尝试制定行业服务标准尧技能资质考核标准遥 对同类
交流考察等野三高活动冶遥
物品的当价尧当率加强统一袁防止同业之间相互残杀遥 引
导会员完善企业内部治理结构袁建立财务管理制度袁规范
1尧举办典当高管培训班遥 充分了解省内会员企业高
业务程序和规则袁控制自身经营风险遥
管尧中层领导的培训意愿袁邀请国内典当专家尧行业高人袁
由浅入深袁开展典当典型案例分析尧典当人力资源分配机
1 0 月份袁在我省平遥召开野全国典当寻根与发展冶
制尧典当风险防控等培训袁深层次地更新各企业高管的经
高峰论坛遥 将邀请国内典当大佬尧专家袁与我省典当会员
企业高管进行交流学习遥 论坛期间袁将举办野典当行业发
展形势分析冶尧野典当寻根问祖冶尧野典当法律制度建设冶等
2尧实施高端培养计划遥尝试与二手车鉴定评估学校尧
多项分论坛袁加强典当行业省际交流袁进一步提高宣传晋
国内知名矿业大学联合袁开展二手车鉴定评估师尧金银珠
商的历史袁提高晋商和我省典当行业在全国的知名度遥
宝鉴定师等相关业务的专业培训袁 并合作颁发国内或省
内专业鉴定评估证书遥
开展集中宣传袁主动邀请省内知名报纸尧电视尧广播尧
网络等媒体袁通过设置专栏尧典当咨询服务尧评说典当历
3尧加强高层交流考察遥采取野走出去尧请进来冶式的互
史等形式袁对典当行业方便尧快捷尧灵活的融资方式和典
动考察模式遥 继续组织会员到国内外学习尧考察袁以达到
当服务中野扶危济困袁救急解难袁拾遗补缺冶的典型事例进
开阔眼界尧拓宽思路尧增长知识袁提升典当业竞争力之目
行集中宣传遥 组织典当会员袁积极举办献爱心捐款尧资助
的遥 同时袁邀请国内典当同行来我省进行考察学习袁深入
贫困学生尧孤寡老人尧残疾人等爱心公益活动袁扩大典当
交流袁合作共赢遥
行业正效应袁努力扭转社会对典当行的偏见和误解袁发挥
典当行业正能量遥
提高协会人员的专业服务水平袁 引深协会的咨询服
务功能袁在业务上为会员企业排忧解难遥建立会员反映情
2 0 1 5 年袁协会将以会员的需求作为首要的服务内
况和信息的记录尧上报尧跟踪回访机制曰扩增协会的专家
容袁在强化服务功能尧深化服务层次尧扩大服务效果上下
库袁扩大协会专家学科覆盖范围袁提高协会在鉴定评估尧
法律法规尧 风险防范等方面的专业服务水平曰 继续办好
叶山西典当曳杂志和叶山西典当网曳袁充分发挥 Q Q尧微信
继续努力袁早日起草完成全省典当行业调研报告袁将
交流群的作用;举办叶山西典当行业文化和业务有奖知识
典当行发展中遇到的问题和困难向省商务厅上报袁 为政
竞赛曳尧野我与典当冶有奖征文活动尧叶山西典当企业文化摄
影展曳等一系列活动袁加强行业文化信息建设遥趤趲贯彻商务部 叶关于进一步引导和支持典当行做好中
业和个人客户的在线交易遥 鼓励有条件的典当行积极探小微企业融资服务的通知曳要求袁鼓励和引导典当会员企
索网络营销尧网上销售绝当品尧移动互联网应用等新型业业进一步创新经营思路袁突出经营特色袁完善经营模式袁
务模式遥拓展新型尧 便捷融资渠道袁 提升中小微企业融资服务水平遥
通过野树典型尧讲案例尧推模式冶的方法袁鼓励企业为
中小微企业提供快捷尧灵活尧短期尧小额融资服务遥发挥典
与行业主管部门协调袁 简化典当行绝当品销售网点
当快捷优势袁引导企业优化业务流程袁缩短放款时间袁开备案手续袁 鼓励典当企业在繁华商业地段开设绝当品销
办快速放款业务袁开展野2 4 小时全天候服务冶遥 鼓励典当售网点袁利用门店展示销售绝当商品袁促进商品流通遥 搭
行根据中小微企业实际情况袁组合配置当物种类袁提供更建平台袁促进绝当品野O 2 O冶渊线上线下冤交易曰开展典当
加灵活服务遥 引导典当行改变融资业务只求长期稳定的绝当品网上展销活动袁发布典当行绝当品信息并销售曰策
想法袁实行与银行业的差异化经营袁开展 1 天尧3-5 天或划组织全国或全省绝当品展销会袁 吸引省内外优秀典当
者 1 周的短期业务袁突出典当短期特色遥 转变野大生意省企业参展袁集中销售绝当品袁快速回笼资金袁形成资金良
事袁小生意麻烦冶的观念袁认真做好小额服务袁积少成多尧性循环的同时袁扩大典当行业的社会影响力遥
积小成大袁为中小微企业提供全方位服务遥
依托省内优秀典当企业袁建设我省典当行业野P 2 P冶
面对典当行业最具挑战的阶段袁 协会号召全体会员互联网融资服务平台袁致力于打造一个规范尧安全的准公
企业紧紧地围绕在协会周围袁团结一心尧自强奋进尧力行益性社会金融服务中介平台袁力求实现典当行尧中小微企
自律尧努力创新袁为树立现代典当新形象袁做强做大典当
行业袁续写晋商新篇章贡献自己的力量遥
趶趤典当融资合作座谈会在并举行
▲ 文 / 山西典当行业协会秘书处
2 0 1 5 年 1 月 1 9 日上午袁 山西省典当行业协会和
金融服务平台构想曰 山西省股权交易中心杨宝华经理就
山西省股权交易中心共同举办了野重焕典当生机袁拓宽融
目前形势下典当企业如何获得融资提出了建议遥 广东太
资渠道冶要要要典当融资合作座谈会遥孙兆岚会长出席了座
平洋资产管理公司总经理李忠民介绍了该公司开发的多
谈会袁部分副会长单位和 8 家典当企业参加了座谈遥
款融资产品袁讲述了东南沿海地区典当企业的融资经验袁
并与我省企业代表进行了交流遥
会上袁山西省典当行业协会常务副会长尧太原益庄典
当董事长芦晋太介绍了本企业发展思路及打造野P 2 P冶
2 0 1 4 年度典当企业年审安排
▲ 文 / 山西典当行业协会秘书处
为进一步做好典当行业的监管工作袁引导典当企业规范
渊一冤注册资本实收情况遥 主要核查有无虚假出资尧抽逃
经营袁防范经营风险袁促进典当业健康有序发展遥 2 0 1 5 年
资金现象遥
1 月山西省商务厅下发了开展 2 0 1 4 年度典当经营年审工
作的通知遥
渊二冤资金来源情况遥 主要核查有无非法集资尧吸收或者
变相吸收存款尧从银行以外的单位或个人借款等违规行为遥
2 0 1 4 年底前在我省设立的典当行及其分支机构曰
渊三冤银行开户账户情况遥
渊四冤法人股东存续情况袁法人股东工商年检情况袁典当
行与股东的资金往来情况遥 主要核查典当行对其股东的典趤趷当金额是否超过该股东的入股金额袁 典当行与股东的资金
省商务厅兰中强副处长安排 2 0 1 4 年度企业年审工作往来是否符合相关规定遥
业年审材料并进行初审袁现场逐户核查企业情况袁在年审报
渊五冤典当业务结构及放款情况遥 主要核查典当总额构
告书中出具初审意见渊A尧B 类袁整改尧撤销冤袁各市向省商务成及其真实性袁是否有超比例放款尧超范围经营袁尤其是有
厅上报年审报告和企业年审材料袁 统一报送至山西省典当无发放信用贷款情况遥
行业协会遥
渊六冤典当行对绝当物品处理情况遥 主要核查绝当物品
渊三冤2 0 1 5 年 3 月 6 日-3 月 2 0 日遥 省商务厅委托省处理程序是否符合规定袁有无超范围经营遥
典当行业协会袁协助完成对各市年审材料的审核工作袁组织
典当专家尧财务审计人员对各市典当企业进行现场抽查袁向
渊七冤当票尧续当票使用情况遥 主要核查典当行的所有业
省商务厅报送年度审核的初审意见遥务是否按规定开具了全国统一当票袁 是否存在以合同代替当票和野账外挂账冶现象袁是否存在自行印制当票行为袁开具
渊四冤2 0 1 5 年 3 月 2 0 日-3 月 3 1 日遥 省商务厅作出的当票尧续当凭证与真实的质尧抵押典当业务是否相对应遥
年审决定并向社会公告遥 进行年审总结袁向商务部报送年审
工作报告遥
渊八冤息费收取情况遥 主要核查典当行是否存在当金利息预扣情况及综合费率收取是否超过规定范围遥
渊一冤各典当企业应认真做好年审自查工作袁确保提交
的材料详实规范袁数据真实准确袁复印件清晰可辨袁单位材
渊九冤典当行及其分支机构变更情况遥 主要核查是否存
料复印件须加盖公章袁按目录顺序统一用 A 4 纸装订成册遥在私自变更或违规变更情况遥
渊二冤各市商务局要高度重视典当行业年审工作袁到现
渊十冤典当行有分支机构的袁审计报告应包括企业本部尧
场逐户核查企业经营情况袁重点核查当票使用尧现金往来尧分公司及合并的财务报表遥
财务状况尧组织机构及内部管理袁叶典当管理办法曳尧叶典当行
业监管规定曳等有关法律法规遵守情况遥 同时袁请配合省商
渊十一冤通辑协查制度执行情况遥
务厅尧省典当行业协会开展现场抽查工作遥
渊十二冤安全尧消防制度执行情况遥
渊十三冤执行有关法律法规的其他情况遥
渊三冤省典当行业协会要充分发挥行业组织作用袁组织
专业人员对企业进行服务指导袁积极做好现场核查尧数据核
渊一冤典当行年审报告书袁典当行年度经营情况表遥
对和汇总工作遥
渊二冤省商务厅推荐的具有法定资格的会计师事务所出具的 2 0 1 4 年度财务审计报告遥
渊三冤叶典当经营许可证曳副本原件及复印件尧工商营业执照副本复印件遥
渊四冤公司章程及有关修改章程的决议遥
渊五冤典当行年度工作总结袁包括基本情况尧经营中存在的问题及原因分析尧自查情况及整改措施尧下一步工作打算等遥
渊一冤2 0 1 5 年 1 月 1 日-1 月 3 1 日遥企业完成自查袁向当地商务局提交年审材料遥
渊二冤2 0 1 5 年 2 月 1 日-3 月 6 日遥 各市商务局受理企
趹趤山西典当网正式开通运行
▲ 文 / 山西典当行业协会秘书处
山西省典当行业唯一的专业信息服务平台 - - -“山西典当网”经过精心设计制作，于 2 0 1 5 年年初开通运行，网话立
足山西，面向全国，旨在快速传递、沟通和交流典当行业信息，及时宣传和推动典当行业健康发展。趤趻以有为创有位
———我省典当企业代表应邀参加省政府金融座谈会▲ 文 / 山西典当行业协会秘书处
2 0 1 5 年 1 月 2 2 日下午袁省政府组织召开了全省
困难和问题袁并向与会领导提出了征信系统信息共享尧规金融座谈会袁省金融办领导尧省内期货尧担保尧典当企业代
范金融秩序尧创新典当发展途径等方面的建议遥表应邀参会遥 副省长王一新出席了会议遥
王一新副省长充分肯定了近年来典当企业在中小微
经协会前期认真准备和推荐袁 协会常务副会长尧晋
企业融资方面所做的贡献袁 要求政府相关部门就提出的中市金鼎信典当行总经理任昭平代表协会和全省典当企
建议予以协调支持遥通过此次会议袁我省典当行业得到了业参加了会议并发言遥 任会长汇报了我省典当行业发展
省政府领导的高度重视和支持袁 这对于提高典当行业的现状以及面临的政策法规尧市场环境尧行业监管等方面的
社会地位袁推动行业发展将产生积极的影响遥天顺典当行举办野3窑1 5冶鉴定专场活动▲ 文 / 本刊新闻部
3 月万物复苏袁春暖花开袁在这充满激情与活力的月
此次活动得到很多市民的赞扬袁 这也使天顺典当行份袁借着 3.1 5 消费者权益保护日的到来袁山西天顺典当
的形象深入人心袁向打造天顺品牌迈进了重要的一步遥天行为全市人民举办了一场以 野慧眼识宝冶 为专题的品鉴
顺典当行本着做老百姓的典当行袁想老百姓之所想袁全心会袁现已完美落下帷幕浴太原袁大同两城联动袁作为山西典
全意为老百姓做好服务袁为您保驾护航浴当行业的翘楚袁也为同行做了一个好的榜样遥
活动当天袁天顺典当行门前人头攒动袁广大市民前来参加此次鉴定专场活动袁 邀请珠宝翡翠鉴定专家坐镇现场袁为带着珠宝首饰来的市民免费鉴定真伪尧价值以及向市民介绍典当行主要经营的业务品种遥同时袁为市民朋友们现身说法袁解决大家的疑虑遥市民们对于典当行有了深入的认知并持积极肯定的态度袁 相信以后他们有困难时已经找到了好的融资伙伴遥
趽趤蛟龙入海志在云霄 ──记晋城市及时雨典当有限责任公司董事长李广锁 ▲ 文 / 本刊记者 姜红莲 温 斐《重铸商魂》一文的题记是主人公李广锁的一句话：“史称晋人多从商，豪商大贾甲天下。历史造就了晋商，历史也期待着 晋商的再度崛起。”而晋商的再度崛起，李广锁以书生的意气、当仁不让的热情和勇气，自觉地肩负起了这一使命。
1 月 8 日袁在晋城市国贸中心大楼的一间办公室里袁我们
东南地区物资局遥 他的从商经历可以分为两部分袁第一部分袁是
如约见到了晋城及时雨典当有限责任公司董事长李广锁遥 第一
1 9 8 5 年到 1 9 9 6 年在晋城市物资贸易中心任总经理期间遥
印象袁李董是个文质彬彬的人遥 但是袁在随后的接触和采访中袁
1 9 9 4 年叶山西青年曳第 8 期头条袁以叶重铸商魂曳为题袁推出了
我了解到袁 文质彬彬乃是他的性情与学养在待人接物中的体
徐建宏采写的李广锁的长篇通讯袁写的正是这个时期院李广锁
现袁而他的理想志向袁事业和作为袁则与他的属相野龙冶好有一
带着 7 个人尧1 万元现金和欠银行 1.7 万元贷款袁从组建物贸中
比院身在江海袁志在云霄袁充满阳刚之美遥
心到把物贸中心发展到年销售额达到 4 6 0 0 万袁 固定资产由
零增至 1 0 0 0 万元的创业史袁 他本人则成为山西省物资系统
李广锁是 1 9 7 2 年第一批工农兵大学生袁 就读于山西大
的十大青年企业家之一遥
学外语系遥 毕业后分配到屯留滑翔学校当老师遥 两年后调入晋
一介书生袁如何能够在与自己所学专业完全不相关的领域趥趭里有如此的作为钥 所谓时事造英雄袁这固然是得益于当时改革
样的一份信赖袁让李广锁与典当结下了缘份遥 2 0 0 2 年袁晋城开放的大背景袁但是袁更为主要的袁还是人的因素遥 叶重铸商魂曳
市第一家典当行及时雨典当有限责任公司成立袁开业后第一笔一文的题记是主人公李广锁的一句话院野史称晋人多从商袁豪商
业务便遭受到债务危机袁之后两年一直处于亏损状态遥 他们便大贾甲天下遥 历史造就了晋商袁 历史也期待着晋商的再度崛
想到邀请李广锁加盟遥 李广锁没有立即答应袁而是先行做了大起遥 冶而晋商的再度崛起袁李广锁以书生的意气尧当仁不让的热
量的调查研究袁并赴上海尧江浙等地袁对典当行的发展状况与前情和勇气袁自觉地肩负起了这一使命遥
景进行了深入的实地考查遥 在胸有成竹的情况下袁李广锁同意
接手及时雨典当行袁于 2 0 0 5 年正式出任董事长兼总经理遥 他
成长在理想主义的年代袁接受了野先天下之忧而忧冶尧野位卑
一上任袁便与各位股东约法三章袁完善各项管理制度遥 那时袁典未敢忘忧国冶 之传统教育的李广锁没有满足于一时一地的成
当行的注册资金是 1 0 0 0 万袁 但实际到位金额只有 3 0 0 万遥功遥 在深入深圳尧海南尧香港尧东南亚尧东北尧俄罗斯等地考察归
于是袁他积极寻找新的股东袁充实股本金遥 并去太原尧大同等地袁来后袁他把目光放得更远袁一度把生意扩张到边关袁做起了进出
向兄弟典当行取经尧学习遥 当时国有银行还没有开通中小企业口贸易遥
贷款的业务袁而民间存在大量想自主创业而又苦于资金筹措的
中小业主袁典当行及时尧灵活的运行方式为他们解决了资金周
随着路在脚下延伸袁胆识在胸中生长袁李广锁渐渐有了更
转的难题遥 一次袁在晋城经营野金狐狸冶品牌服装店的一个老板袁大更疯狂的想法遥 感受了市场经济在香港的繁荣尧民营经济在
因一笔银行贷款到期袁她一时难以还上袁急中生智想到了及时特区的成长袁让他觉得自己虽然在商场上驰骋了十几年袁却并
雨典当行袁就到及时雨办理了质押借款手续袁准时还了银行到不能算是真正的野下海冶遥 龙的秉性在他血液中翻腾着袁他迫切
期的贷款遥 次日袁她从银行办理了新的贷款业务袁又及时还上了渴望着有一个更大的施为空间袁到更深广无际的大海中一试身
典当行的款项袁成为及时雨记录中借贷周期最短的一个案例遥手遥 于是袁1 9 9 6 年袁李广锁做出了一个令所有亲朋好友大惑不解尧让所有局外人跌破眼镜的决定院离开他一手创办的物贸
晋城是个煤城袁此时煤炭行业的发展势头正旺袁房地产也中心袁辞职下海遥
处于上升阶段袁优质客户资源丰富袁李广锁抓住机遇袁很快将及
时雨扭亏为盈袁并发展壮大遥 到 2 0 0 9 年袁他们的资产达到了
此后袁他开始了再度赤手空拳打天下的二次创业遥 这一次袁
3 0 0 0 万袁随后袁又在高平尧沁水开设了两个分支机构遥 业务涉没有了野国有冶的大背景袁没有了各级领导的大力支持袁完全以
及煤矿尧铸造尧太阳能尧房地产尧车辆尧手机尧电脑尧首饰尧藏品等遥一个民营企业家的身份遥 饶是他有着十几年的商场阅历袁有着
摩托车抵押最多的时候曾经达到 1 0 0 多辆袁占满了整个仓库遥一系列的声望与人脉袁 在各种手续没有任何纰漏的情况下袁公司的注册和年审在开始的几年依然是磕磕绊绊遥 他也跌过更大
李广锁再一次向人们证明了他经商的天赋遥的跟头袁煤矿因为开采权受阻而赔了一百万袁而这些钱都是从
典当行最大的风险是遭遇不能按时还贷的情形袁这时能否朋友处借来的遥
提起这些往事袁李广锁的语气没有任何的改变袁仍然是那么轻言慢语院风险中存在着机遇遥 他说他遇到过两次大的风险袁在风险中完成了原始积累遥 这时他夸了自己的妻子院她从来不攀比袁无论是他风光的时候袁还是落魄的时候遥 他赔了钱袁她安慰他说袁那说明咱有气魄袁谁能一下子赔一百万呢钥 而我想袁妻子这么说袁固然是为人妻的贤德袁却更是一种对丈夫的了解和信赖吧钥
他以自己的信誉和为人袁赢得了他人的信赖遥 正是因为这
趮趥采取灵活多变的策略解决问题便成为对经营者的一种考验遥
骐骥思千里袁鹪鹩足一枝遥 在激烈的市场竞争中袁李董明
2 0 0 9 年 1 0 月 1 5 日袁做煤炭生意的赵富裕渊化名冤急急忙忙
白袁单单守业是不行的袁只有不断地开拓进取袁把事业发展壮大
来到及时雨袁拿出房产证尧土地证申请借款 3 0 万元遥 工作人员
才是长久的生存之道遥 因此他从未停止求索与发展的脚步遥 除
在实地考察了解情况尧核实抵押物尧征求了共有人他的妻子张
了及时雨袁他还是佳利亨矿山机电有限公司尧中科煤层气开发
女士的意见后袁当天为他办理了借款期限为 3 个月的 3 0 万元
利用有限公司尧太原亿兆小额贷款有限公司的董事长袁高平太
借款手续遥 此后袁由于煤炭价格一再下滑袁赵先生难以按时还
行村镇银行的监事长遥 同时他身边还集聚着一批商业和金融界
款袁一拖就是 6 个月遥 强行收回行不通尧打官司即便赢了袁结果
富有才干的管理人才遥
可能还是维护现状遥 怎么办钥 这时他们采取了一个变通的方案袁
组织债务人全家召开家庭会议商讨解决办法遥 商定了赵先生将
韩信将兵袁多多益善遥 而李董则是将帅之人遥 及时雨典当行
抵押的 1 6 0 平方米的独家院过户到大儿子名下袁 由大儿子代
的总经理李小屯袁曾是晋城市工行信贷部主任袁华荣资产管理
父还款的协议袁同时公司减免 5 0%综合息费袁一周后赵先生的
公司晋城办事处尧晋城市财政局担保公司业务经理遥 精通业务袁
人品正直袁在业内口碑很好遥 2 0 0 7 年到及时雨典当行任总经
大儿子代父还清了借款本金加综合息费共计 3 2 5 0 0 0 元遥
理后袁进一步修订完善各项制度袁深入基层调查研究客户的资
多年来袁李董始终保持着对国家政策尧经济大势尧学术前沿
产负债情况袁严把审贷关袁既负责又敬业遥 在一次研究是否要贷
款给一个经营股市风险投资的公司时袁他敢于犯上直谏袁提出
的高度关注袁 因而立身常在高处袁 常能见远先知袁 通权达变遥
与李董本人完全相反的主张遥 还有一次袁李董说要买一台打印
2 0 1 3 年袁当李嘉诚在北京抛售王府井地产的时候袁他便即时
机袁可是迟迟没有落实遥 当他问起这件事时袁李小屯说院野公司有
地调整了及时雨的经营策略遥 一是增加公司实力袁从 2 0 1 3 年
打印机袁你要打印什么随时都可以用袁为什么还要再花这个钱钥
开始股东不分红袁盈利作为投资曰二是缩小放贷规模袁严把审贷
我负责管理公司袁就要对每一笔开销负责遥 冶原来李董在网上看
关曰三是不追逐高利息曰四是改善管理袁苦练内功袁提高管理队
到有价值的资料后袁喜欢打印出来分享给他人袁或者带回家阅
伍与从业人员的综合素质曰五是加强团队建设袁激发员工主动
读遥 他尊重总经理的意见袁为了方便袁自己花钱买了一台打印
性遥 除了设置年终奖以外袁设置一二三等奖袁鼓励全体员工献计
机遥 对此他不仅不介意袁反而对李小屯信任有加袁将权力下放到
献策遥 并在公司建立微信群袁将山西省典当协会的行业动态尧信
总经理袁公司报销的费用由总经理签字袁规定必须通过董事会
息转发给员工遥
审核的贷款限额也由原来的 5 0 万提高到了 1 0 0 万遥 有一次袁
李小屯生病了袁李董前去看望时没见着袁原来袁他早已在打完点
他还要求股东们把心态放平袁不要贪图暴利曰告戒管理者
滴以后到公司上班了遥 公司里有李小屯这样的经理袁也有曾经
叶典当管理条例曳是对行业的保护袁守法经营是最好的风险规避
与李董因意见分歧闹过矛盾和不快的人袁 他一样量才为用袁委
李董能容袁无论是容人袁容物袁还是融资遥 一次袁客户小李开
着一辆紫色的商务奥德赛轿车来到及时雨袁 申请借款 2 0 万
元袁借款期限 1 个月遥 还贷后袁小李在库房提车时指出自己的车
辆左后转向灯破损尧后保险杠擦伤袁就到行里要求赔偿袁双方因
为车损责任问题产生了摩擦遥 工作人员稳住小李后袁迅速进行
了调查袁发现验车入库时未发现有相关记载遥 公司做出决定院到趥趯4 S 店为小李修车袁 费用由公司全
不能办理遥 学生一听就急了院野阿姨帮帮忙吧浴 我回去拿上钱给部承担遥
你送过来冶遥 野年轻人你别急啊袁我给你 5 0 元你先回家袁小提琴
你拿上遥 冶王金堂说着从自己口袋里拿出 5 0 元递给了年轻人遥
佛典有云院随众生心袁应所知
三天以后年轻人再次来到及时雨袁把 5 0 元恭恭敬敬地还给了量遥 正因为有着能容的器量袁李董
王金堂遥的事业才越做越大遥 随着金融市场的不断开放袁他开始尝试融资遥 并
俗话说袁在商言商遥 然而袁当我想请李董谈谈从商三十年来于 2 0 1 4 年筹建了晋城市第一家
的经验和感悟时袁他却谈起了佛教四位大菩萨遥 他说袁地藏王菩股 权 管 理 公 司 ———众 信 德 隆 股 权
萨曾发誓度尽天下众生院地狱不空袁誓不成佛袁代表梦想尧理想尧管理公司遥 同时袁他还身兼山西省
立志尧愿力曰观音菩萨大慈大悲代表的是救急尧救难尧行善曰文殊典当协会的副会长遥 多一个身价袁
菩萨代表的是方法与智慧袁普贤菩萨代表的是行动尧实践遥 他就多一份社会责任袁从中袁我们感
说袁小赢在智袁大赢在德遥 任何事情做到最高境界都是相通的遥受到激励他奋发图强尧立志创业的远大抱负院凝聚人力物力与财力袁再现晋商当年的辉煌与大气遥
野人的一生袁只要做好一件事就可以了遥 冶李董说遥 授人以
渔, 对此体会最深的袁 要数从十几岁就跟在他身边袁 从为他开
李广锁从八百伴等著名的国际企业吸取成功经验袁在行业
车袁到独立开店袁现任及时雨高平分公司经理的孟学凯遥树立起了野现代商业就是服务冶的理念袁并把这一理念贯穿到经营实践之中袁成为每一位员工的行为准则遥
孟学凯是李广锁的外甥袁他最头疼的是念书尧学习遥 初中辍
学后袁父母把他交给了李广锁这个做舅舅的来管教袁便做了舅
一天下午 6 点袁及时雨的员工正准备下班之时袁一个年轻
舅的司机遥 野他坐车的时间基本上都是在苦口婆心尧不厌其烦地的小伙子急急忙忙地走进行里袁喊着等一等尧我要借款遥 业务部
劝我学习遥 并给我带来各种书籍袁让我在等他办事的时间里看经理郭新维了解他的来意后袁知道这位姚先生是一个厂家在本
书遥 但是袁多数时候我总是在驾驶座上呼呼大睡遥 冶小孟说袁野后地区的代理商袁国庆节厂家搞活动袁订货有优惠条件袁姚老板想
来有一次他在河南出差之时袁给我带回一套讲传统国学尧企业借机定货袁但和超市说好当天到账的结算款出了意外袁而厂家
管理及养生修行的光盘袁是陈大惠尧净空法师尧陈安之等大师们让利的订货期限已经是最后一天袁他差了 1 0 万元遥 姚老板说院野我听说你们可押车借款袁我有一辆宝马车在路上马上就到袁你们帮帮忙吧浴 冶郭新维立即安排好工作人员各就各位袁等车到后袁验车尧审查手续尧登记信息尧开具当票尧车辆入库尧转款到指定账户袁 一系列流程只用了短短 3 0 分钟遥 姚老板感慨地说院野谢谢各位了尧你们真是我的及时雨啊浴 冶
2 0 1 4 年 7 月 1 日的中午袁 一个 2 0 岁左右的年轻人背着一个旅行包袁手里拿着一把提琴走进了典当行袁不好意思地对接待他的工作人员王金堂说他是一个学生袁同时拿出一个学生证说袁他下火车后发现自己的钱包不见了袁在晋城又没有亲戚朋友袁想把提琴当了换回沁水县老家的路费袁不多袁5 0 元就行遥王金堂说年轻人你有发票吗钥 没有发票不符合我们的手续袁
趰趥的演讲袁放在汽车上让我听冶遥
理一般性银行的业务之外袁专为个体工商户尧小企业量身打造
一次关于那辆商务奥德赛刮伤的案例袁典车人小李因此与
贷款袁推出农商通尧助商贷等业务袁成批发放创业贷尧妇女贷尧大
学生贷袁鼓励和扶持创业者袁并开通了个人消费贷款业务遥 农民
及时雨的员工发生了争执遥 回家的路上袁李董问他院野这件事如
搞生产尧种植尧养殖尧经营可以贷款袁家里有婚丧嫁娶等事业也
果换作是你袁你会怎么处理钥 冶车主小李认为是车辆在库存期间
可以贷款袁是一家真正的野草根银行冶遥 由于农村金融尧信用环境
被典当行的人开出去刮伤了遥 而小孟看来袁这种事在他们典当
相对较差袁太行村镇银行能否最终盈利虽然是个未知数遥 但正
行是绝对不可能发生的遥 这就是讹诈袁当然不能让他得逞遥 但
如尤努斯教授在一次国际大会上穿着拖鞋向全世界银行界人
是袁李董心平气和地说袁不论这件事错在谁袁咱们都要负责赔偿
士宣称的那样院野盈利并非我们的主要目的冶袁 太行村镇银行的
和修理遥 这是做大事该有的担当遥 不能斤斤计较一时的小利和
主要目的也不是盈利袁而是让长期以来缺乏金融支持和服务的
农民尧农村富起来遥
在李董言传身教的濡染下潜移默化袁小孟脱胎换骨袁迅速
李广锁是一个有理想有信念的人遥 无论现实中有多少不尽
成长起来遥 他学了珠宝鉴定并拿到了从业资格证袁想自己开店袁
人意的地方袁在很多人不停地抱怨尧愤懑尧指责的时候袁他却从
去银行贷款袁人家说袁让你舅舅来做个担保袁我们就贷给你遥 小
未失去信心与坚持遥 他始终相信社会进步的力量袁相信明天会
孟硬是没有去找舅舅去帮忙袁自己把店开起来遥
更好袁并以这正向的能量感染和影响着他周围的人袁推动着一
份惠及更多人的社会事业遥
2 0 0 6 年度诺贝尔和平奖得主尧孟加拉国经济学教授穆罕
默德窑尤努斯有一次拿出 2 7 美元袁借给村子里4 2 个制作竹凳
多年前徐建宏的文章中袁称李董为野儒商冶野鸿儒冶曰他身边
子的农妇袁使她们摆脱了贫困遥 他因此受到启发进而创办了专
的人最佩服他的袁是那一份学者风范遥 在我与李董的交谈中袁最
门为穷人提供贷款的格拉明乡村银行袁不仅使无数人摆脱了贫
大的感受袁也是他知识的渊博遥 国内外知名企业家的事迹袁传统
穷袁而且还使银行保持着盈利袁被誉为是野穷人银行冶遥 尤努斯的
国学中的典故袁他都是信手拈来遥 他说袁他每天睡前都要阅读袁
事迹深深地激励着李广锁遥 其时袁我国金融市场也尝试适度开
几十年如一日遥 读人物传记袁从松下幸之助到李嘉诚袁在书籍中
放袁2 0 0 5 年开始出现了村镇银行遥 李董怀着热望一家一家地
与哲人大家神交默谈曰读各种经典袁从叶金刚经曳到叶论语与算
找各大银行袁因为创办村镇银行的主要发起人必须是银行业金
盘曳袁经典的力量让他树立正确的道德观与义利观袁让他坚信院
融机构遥 然而袁找了多家都没有结果袁理由不是说做不了主袁就
正道才是事业可大可久的唯一途径遥
是不想做遥 直到 2 0 1 1 年袁晋城市商业银行同意作发起行遥 在
晋城市商业银行的支持下袁由李董倡议发起尧积极运作并担任
三十年商海打拚袁其中的艰辛尧挫折和困难都已经变成一
监事长的高平野太行村镇银行冶正式成立了遥 太行村镇银行在办趥趲种精神财富遥 而当阅历变成了思想袁便具有了一种普遍性遥 这时
每一次接受挑战袁突破自我袁都使他获得一个新的高度袁站在一他关注的已不再是某个具体的事件袁而是其中的价值导向遥 他
个更大的平台上实现着自我遥列举了野子路受牛冶与野子贡赎人冶的典故袁表达他对现阶段国内信用体系缺失的忧虑遥 他举了一个朋友的例子袁说明观念对人
在山西三立期货晋城营业部担任总经理期间袁当时太原总的影响遥 起初这个朋友的孩子在上大学时想做点小买卖袁用电
部的负责人称呼他为野老李冶袁后来随着交往的加深袁这个称呼脑在典当行抵押借了一笔贷款袁不料他母亲在洗衣服的时候发
一变再变袁由野李总冶而野老哥冶遥 我们的采访时间虽然短暂袁依然现了兜里的当票袁大骂孩子是个败家子遥 然而袁几年后袁当儿子
感受到他人格的魅力院他是这样一位盛德君子袁雍雍穆穆袁让人结婚急需一笔钱周转之时袁他们又找到了典当行遥 观念的转变袁
如沐春风遥 一些朋友在感到彷徨无助之时袁总想请他指点迷津遥让他们由对典当的抵制变而为利用它来解决生活中的难题遥
与他坐一坐袁便会觉得豁然开朗遥 甚至公司的员工有了家庭矛
盾袁都会请他出面调停遥 追随李董多年的一位资深经理说院野用
李董是一个理想主义者袁 他希望一种建立在信用基础上
晋城人的话来说袁他是个耶大把式爷袁大气袁大度袁大方遥 冶的尧全新的信贷观念能够使越来越多的人获得资本的利益遥 同时袁他更是一个身体力行的人遥 为了拿到期货高管资格证袁他曾
在此袁我还想就我的印象补充两个词院大智与大德遥 在传统在 5 0 岁的时候再进考场遥 2 0 1 2 年袁他以 6 0 岁的年纪袁仍然
的中国文化中袁龙是一种德行的象征院行云施雨袁刚健有为遥 巧去北大汇丰工商管理学院进行深造学习遥 在出任太行村镇银行
的是李广锁属龙袁更巧的是他二次创业的公司叫野及时雨冶袁这监事长之时袁他又一次接受了考试遥 天行健袁君子以自强不息遥
种巧合袁近乎传奇浴
趶趥商务部发文：
进一步引导和支持典当行做好中小微企业融资服务
▲ 文 / 商务部流通业发展司
为贯彻落实国务院关于支持中小微企业发展尧 解决
的特点袁进一步优化业务流程袁缩短放款办理时间袁支持
中小微企业融资难问题的有关文件精神袁 充分发挥典当
中小微企业生产经营袁发挥好野救急解难冶的作用遥
行在中小微企业融资方面的优势袁 做好中小微企业融资
服务袁近日商务部办公厅下发了野关于进一步引导和支持
中小微企业
典当行做好中小微企业融资服务的通知冶院
经营资产流动性高尧缺乏固定资产等抵押物袁一般信用评
级较低袁较难从银行等主渠道获得融资袁而典当行的经营
一、重视发挥典当行解决中小微企业融资难问题的
特色就是质尧抵押方式灵活袁可根据中小微企业所拥有的
各种质尧抵押品灵活办理典当融资业务遥各地商务主管部
门要积极引导典当行创新经营方式袁 牢固树立以客户为
解决中小微企业融资难袁支持中小微企业健康发展袁
中心的经营理念袁根据中小微企业不同特点开发典当质尧
对于促进经济增长尧增加就业具有重要作用遥典当行作为
抵押品袁丰富当物品类袁鼓励典当行积极开展各类动产尧
我国多元化融资体系的组成部分袁 是银行业金融机构等
不动产尧 财产权利典当业务袁 可根据中小微企业实际状
主流融资渠道的有益补充遥中小微企业融资期限短尧金额
况袁组合配置当物种类袁更加灵活地为中小微企业提供融
小尧频率高尧需求急袁缺乏信用保障袁而典当行融资野短期尧
小额尧快捷尧灵活冶的特点袁能较好适应中小微企业的融资
需求袁发挥野拾遗补缺冶的重要作用遥 目前袁全国典当行业
务对象约 8 0%是中小微企业袁各地商务主管部门要充分
务主管部门要引导不同规模的典当行处理好短期和长期
认识和进一步发挥典当行在缓解中小微企业融资难尧促
融资关系遥 中小微企业的融资多是短期尧应急需求袁典当
进实体经济发展方面的作用袁 鼓励和引导典当行进一步
行提供短期融资正是其本身所具有的优势袁 目前许多典
突出经营特色袁完善和创新经营模式袁努力提升中小微企
当行开展了 3-5 天的融资业务袁甚至提供 1 天的短期融
业融资服务水平遥
资遥 要引导一些典当行改变融资业务只求长期稳定的想
法袁实行与银行业的差异化经营袁将提供短期融资作为典
二、引导典当行进一步发挥自身优势做好融资服务
当行的特色和优势袁 积极鼓励典当行开展为中小微企业
快捷的融资
的短期应急融资遥
服务是典当行经营的一大特色袁 相比银行等金融机构更
具优势袁许多典当行采用野房屋典当 2 4 小时放款尧汽车
业的融资需求一般金额不大袁 提供小额融资正是典当行
典当 1 小时放款冶尧野2 4 小时全天候服务冶的做法袁较好
的经营特色袁有的典当行甚至开展百元以下的典当业务遥
满足中小微企业快速融资的需要遥 各地商务主管部门要
各地商务主管部门要引导典当行发挥自身优势袁 提供小
鼓励典当行针对中小微企业融资需求急尧时间紧尧周转快趥趷额融资服务袁转变野大生意省事尧小生意麻烦冶的观念袁认
各地商务主管部门要认真引导典当行做好经营风险真做好小额融资服务袁积少成多尧积小成大袁全方位满足
防控工作袁遵照野钱出去尧质抵押物进来冶的经营理念袁认不同类型尧不同情况的中小微企业融资需求遥
真做好典当物的质尧抵押工作袁依法依规做好质尧抵押物
的相关登记袁做好风险防控遥要切实落实有关金融监管职
三、进一步提高典当行处置绝当物品的能力
责和风险处置责任袁完善在线和现场监管制度袁重点加强
绝当物品处置是典当经营的特色袁 也是实行差异化
对典当行资金来源的监管袁 及时发现和处置典当行违规经营尧发挥典当经营优势的重要体现袁应大力培养和提升
融资袁严禁非法集资袁切实守住不发生系统性尧区域性风典当行处置绝当物品的能力遥 各地商务主管部门要重视
险的底线遥典当行商品流通功能袁鼓励典当行充分利用门店展示尧销售绝当商品袁促进商品流通遥支持典当行开设绝当品销售
六、为典当行发展创造良好环境网点袁开展与零售尧批发企业合作袁以促销尧拍卖等多种方
各地商务主管部门要加强与有关部门的协调配合袁式快速处理绝当品袁尽快回笼资金袁形成良性循环袁为中
积极发挥行业协会作用袁共同促进典当行业发展遥积极协小微企业销售处理积压物品提供良好服务遥
调地方政府有关部门将典当行纳入中小企业融资服务体
四、积极探索利用互联网开展典当业务
系袁 争取将典当行提供中小微企业融资服务纳入中小微
互联网具有传播广尧速度快尧成本低尧无地域和时间
企业融资各项政策支持范围袁落实财政贴息尧抵押登记等限制等优势袁典当行可通过互联网拓展新型尧便捷的营销
方面政策支持袁为典当行发展创造良好的政策环境遥支持渠道袁通过互联网为中小微企业提供融资服务遥各地商务
在中小微企业较多的区域设立典当行和分支机构袁 鼓励主管部门要鼓励有条件的典当行积极探索网络营销尧网
和组织典当企业积极参与各类中小微企业对接和融资平上销售绝当品尧移动互联网应用等新型业务模式袁便利中
台活动袁加强典当行为中小微企业融资服务的宣传工作袁小微企业融资遥
主动宣传和推广为中小微企业服务的经验和成效袁 营造
五、积极做好典当经营风险防控
良好的舆论环境遥
趹趥山西省典当行业协会
组团赴浙江、江苏进行考察学习
▲ 文 / 协会秘书处
2 0 1 4 年 1 1 月 1 0 日-1 4 日袁在省典当行业协会
考察团一行全体赴宁波市进行典当考察学习遥
孙兆岚会长的带领下袁 山西典当考察团一行 3 8 人赴浙
1 1 月 1 3 日袁考察团来到江苏南京袁参观了江苏省
江和江苏考察交流学习遥
银丰典当公司和江苏省仁平典当有限公司遥 在实地考察
1 1 月 1 1 日袁考察团来到了野浙商故里冶杭州遥 首先
典当企业后袁由江苏省召开野苏晋典当交流座谈会冶袁邀请
参观了杭州西子典当有限公司行政部和门店袁 听取了企
典当专家对企业进行授课遥 江苏省典当行业协会凌家隆
业发展历程尧经营宗旨以及现代典当行业的管理模式袁并
会长出席了会议袁并对我省典当企业在经营管理尧风险防
与企业负责人进行了面对面交流遥随后袁浙江省典当协会
控等方面提出的问题一一作答袁 同时将江苏省典当行业
召开了野浙晋典当行业交流座谈会冶袁浙江省商务厅市场
目前发展的基本情况和协会主要做法尧 经验及面对当前
建设处周关林处长尧 浙江省典当协会王鹤群会长出席了
经济形势如何开展典当业务都进行了阐述遥通过交流袁双
会议遥会上袁浙典协孔舟航秘书长作了浙江省典当行业发
方深感收获颇多遥
展的情况报告袁周关林处长就典当企业融资尧人才建设以
及如何进一步做好典当监管工作作了详尽的解答遥会后袁
通过学习考察袁大家开阔了视野袁找到了差距袁坚定
了提高山西省典当行业管理水平和经济效益的信心遥
山西典当考察团成员与浙江省典当行业协会同仁座谈交流学习趥趻考察在浙江孙会长与浙江省典当协会秘书长孔舟航交谈
考察团成员与杭州西子典当同仁座谈交流学习考察团成员参观杭州西子典当珍宝阁店铺
孙会长向浙江省典当协会赠送武圣画轴浙江省中财典当有限责任公司临街店铺孙会长接受浙江省典当协会赠送的业务书籍
浙江省典当协会向山西典当协会赠送画卷
趽趥考察在
山西省典当行业协会考察团成员与浙江典当行业协会同仁合影
江苏省仁平典当行盛装欢迎山西典当同仁的到来
KAOCHAZA I J I ANGSU
考察团听取江苏省华丰典当行介绍经验
考察团听取江苏省仁平典当行介绍经验趦趭孙会长与江苏典当协会凌家隆会长交谈
参观团成员在座谈会上与江苏典当同仁现场交流孙会长率团实地交流考察
孙会长向江苏典当协会赠送画轴
山西省典当行业协会考察团成员与江苏典当行业协会座谈交流
趮趦浅谈房地产典当借款抵押实务
的若干疑难问题之案例
▲ 文 / 长治市晋昌源典当行
一、抵押合同在前，租赁合同在后，当事人为了实现
叶最高人民法院关于适用掖中华人民共和国担保法业若干
抵押权拍卖房屋时，应解除租赁权合同，清场腾空标的
问题的解释曳 第六十六条之规定院野抵押权人已抵押的财
产出租的袁抵押权实现后袁租赁合同对受让人不具有约束
力冶 遥 判决院抵押权人乙有权解除租赁合同袁遂支持了乙
案例院甲有空房一套袁去年袁甲因借钱将房屋抵押给
的主张袁判决丙限期搬出房屋遥
了乙袁并到房产部门办理了他项权证遥为了获得租金早日
还贷袁甲将这套房屋出租给了丙袁约定院月租金为 1 0 0 0
像这种情况袁人民法院在拍卖房屋实现抵押权时袁应
元袁租期为三年遥在房屋租赁期内袁甲的借款期限已到袁为
根据判决书的结果通知丙限期搬出袁 否则袁 不能委托拍
此袁乙向法院起诉要求行使抵押权拍卖上述房屋遥丁通过
卖浴因为袁一旦委托拍卖成交袁买受人要求交付房屋袁而丙
拍卖程序取得了房屋的所有权遥 丁取得房屋所有权后因
又不肯搬出的话袁就会涉及到拍卖交付违约遥 这样袁旧的
其儿子结婚要住房袁遂通知丙限期搬出袁丙不同意搬出袁
矛盾没有解决袁又酿成了新的纠纷遥
认为房屋即使买卖也不能破除租赁袁 因抵押取得的房屋
更不能解除原租赁关系遥 双方协商未果袁起诉至法院遥
当然袁在实际工作中袁租赁合同因抵押权的行驶终止
后袁承租人必然会产生一定的经济损失遥这种损失是否由
法院经过审理认为院房屋抵押在先袁出租在后袁根据
出租人承担袁还是由承租人承担袁需要看抵押人在出租抵趦趯押房屋时袁 是否书面告知了承租人该财产已被抵押的事
卖不能击破租赁的原则冶遥最高人民法院叶关于适用掖中华实遥 如果抵押人未书面告之承租人袁那么袁承租人的损失
人民共和国担保法业若干问题的解释曳第六十五条对此作由抵押人承担曰如果抵押人已书面告知了承租人袁那么袁
出了明确的规定院野抵押人将已出租的财产抵押的袁 抵押承租人的损失由承租人自己承担遥 法律这样规定体现了
权实现后袁 租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续人性化的一面遥
有效遥 冶最高人民法院叶关于审理城镇房屋租赁合同纠纷
案件具体应用法律若干问题的解释曳 第二十二条规定院
二、租赁合同在前，抵押合同在后的情况。承租合同
野出租人与抵押人协议折价尧 变卖租赁房屋偿还债务袁应不但有效，拍卖房屋时，承租人还有优先受偿权。因此，委
当在合理期限内通知承租人遥 承租人请求以同等条件优托拍卖房屋时，标的物不应予以清场。
先购买房屋的袁人民法院应当予以支持冶遥
案例院2 0 0 8 年 6 月袁 甲购买了商品房一套并办理
因此袁房屋租赁在前抵押在后的袁拍卖时袁任何法院了该房的所有权证遥 同年 8 月袁 甲与陈某签订了租赁合
不能对合法占有人清场遥同袁约定院由陈某租住该房屋袁租期从 2 0 0 8 年 8 月至2 0 1 3 年 8 月止共 5 年遥 2 0 0 9 年 3 月袁甲由于生意经
三、土地和房子被分别抵押 两债权人争房闹上法庭营需要向某银行借款 3 0 万元袁 双方签订了抵押借款合
房地产公司尧 某拆迁指挥部和某装饰公司将江岸区同袁约定院甲将自己所有的房屋抵押给银行袁以担保债务
某小区 A尧B 两栋的门面房抵押在武汉某银行袁借款到期的清偿袁甲在 2 0 1 1 年 1 0 月还清借款袁否则袁银行有权
后袁其无力偿还借款袁遂武汉某银行向法院起诉袁要求某行使抵押权袁拍卖该房屋并就拍卖所得价款优先受偿遥合
根据签订的抵偿协议袁将江岸区某小区 A尧B 两栋 1 楼门同签订后袁 双方共同到房产管理部门办理了抵押登记手
面抵偿贷款并办理过户手续遥 被告三方对此并无太大异续遥 2 0 1 1 年 1 0 月袁甲的银行借款已经到期袁甲无力偿
议袁 但作为第三人的另外一家公司表示该小区的土地早还借款袁银行催收未果袁遂向法院起诉袁要求实现抵押权袁
已抵押给了该公司袁A尧B 两栋 1 楼门面也归属该公司袁拍卖抵押的房屋遥 法院判决结果不但支持了银行的诉讼
银行签订的抵偿协议无效遥 法院认为门面为土地被抵押请求袁 而且在执行拍卖房屋时还裁定此房屋的承租合同
后的新增建筑袁银行签订的抵押协议有效遥不但有效法院不予以清场袁承租人还有优先受偿权遥
法院对房屋和土地使用权统一估价处置袁 然后分别
受偿遥 土地使用权价款一般按 3 0%左右渊经评估冤扣除遥
笔者认为院法院这样做是有法律依据的遥叶合同法曳第二百二十九条规定院野租赁物在租赁期间发生所有权变动的袁不影响租赁合同的效力冶遥最高人民法院叶关于贯彻执行掖中华人民共和国民法通则业若干问题的意见渊试行冤曳第一百一十九条第二款之规定院野私有房屋在租赁期内袁因买卖尧赠与尧或者继承发生房屋转移的袁原租赁合同继续有效冶遥 此为买卖不破租赁原则袁是租赁权物权化的体现遥 叶担保法曳第四十八条也有类似规定院野抵押人将已经出租的财产抵押的应当书面告知承租人袁 原租赁合同继续有效冶遥这可以认定为先设定的租赁合同可以对抗后设立的抵押权遥即使抵押权人为了实现抵押权袁对抵押的房屋进行强制拍卖袁租赁关系仍能够对抗买受人袁即为野拍
趰趦趲趦趶趦山西省典当行业协会于 2 0 1 4 年 1 1 月 1 0 日—1 1 月 1 4 日组织我省部分典当企业赴江苏及浙江考察学
习，现将几位老总学习参观后之体会感言，摘要选登，启迪同行深思，以期把握形势，创造条件，谋求发展。
知不足尚求改进 拓新路持续发展
▲ 文 / 太原市金通典当行有限公司 刘琴
便客户典当尧续当尧赎当袁真正为客户实现融资便利遥
江尧 浙两省典当
同时袁我们也应看到自身的不足之处袁如业务类型较
行袁他们现阶段都
在休养生息袁放缓
为单一遥 黄铂金价格存在不稳定因素袁势必对日常经营尧
发展脚步袁逐步将
盈利方面有所影响遥其他传统业务如玉石尧古玩尧字画等袁
大额业务比例降
目前仍未有涉足遥今后在条件允许的情况下袁公司也可考
下来袁今后将业务
虑试行开展以上业务袁通过多渠道的合作袁扩大业务经营
结构调整为民品
范围袁获得更多的信息袁将典当业务做扎实遥
业务要占 6 0%以
上曰同时提高内部
在当前大经济环境下袁我行应立足本身袁加强修炼自
管理水平尧加强风险防范能力尧注重员工培养袁稳步渡过
身袁提高内部管理水平袁注重人才团队的培养袁提升员工
目前低谷期遥
素质及专业技能遥以野金通典当冶为品牌袁坚持科学的发展
结合我行实际情况袁 业务结构以民品典当为主袁机
观袁不断创新经营理念袁力求稳健尧持续尧和谐发展遥
动车尧房产典当业务为辅袁结构组合相对较合理曰民品业
务方面袁在同行中较有竞争力曰在费率尧档期的设置较为
点评院 发挥品牌自身优势袁寻找差距稳健发展遥
合理袁具有行业特色袁也得到了广大客户的肯定曰典当业
务流程在实践中不断改进及完善曰在人员方面袁拥有较专
业尧经验丰富的评估尧鉴定人员袁并具有良好的服务意识曰
在客户方面袁我们拥有一批优质的客户资源袁有良好的口
碑遥这是我公司的优势所在袁我行必将自身优势继续保持
下去袁将工作做细尧做精袁将野金通冶作为野实物银行冶袁切实
解决客户融资难题袁起到积极的应急作用袁成为客户值得
信赖的融资途径之一遥
我行分公司现处于起步阶段袁在内部管理尧信息传递
及业务开展等方面都存在很多不足之处袁 这就需要我们
在实践中不断总结尧改进尧完善相关制度及流程袁勇于创
新尧开拓思路袁发展典当行连锁经营的优势袁提高野金通典
当冶的品牌影响力袁能更好尧更多地满足客户融资需求袁方趦趷学习考察开眼界 创新典当强自身▲ 文 / 山西绛县万业典当有限责任公司董事长 刘海泉
浙江省典当行业界认为院野现在典当行不是发展问
务干好尧干扎实遥题袁而是巩固尧稳定问题遥 冶我感到这话说的很对遥
江苏省典当
就我县房地产市场来说袁 县城内未出售的现房为
协会认为袁典当行1 5 0 万平方袁两到三年内袁县城再进五万人袁每人三十个
业现正经历着严平米袁才能把现房卖完袁而且在建工程不下 8 0 万平米还
寒冬天袁 要收手尧在建袁房产市场疲软不敢投袁县城内个体工商户尧自然人袁
要休养生息遥我们典当行今年是最艰难的一年袁在业务运他们用钱量不大袁解决不了典当行资金投放问题遥所有这
行中就能感到利息越来越难收袁放款越来越难放袁越干越些告诫我们不能坐井观天袁目前典当行应巩固稳定袁不求
不会干袁不放款没有效益袁要放款风险太大袁真是左右为效益袁重防风险遥浙江典当同仁也提出典当行要做到院野小
难遥 为此袁我们的重点工作已转向清理以前的钉子户袁不额尧多投尧紧跟尧快收遥冶这简简单单八个字说起来容易袁但
求发展袁重在稳定尧防风险遥做起来实在太难了袁只有运用好这八个字袁才能把典当业
点评院 联系实际提升巩固袁重防风险谋求发展遥取江浙经营真经 兴平城典当鸿业▲ 文 / 山西省大同市宝元典当行总经理 乔俊桃
这次江浙两地考察学习袁 每到一个地区边参观当地
强了对法律知识的进一步了解和典当在法律中的地位与资深典当行袁 边与当地商务厅协会和协会领导以及有着
支持力度曰增长了我们经营的技巧和策略袁以及作为企业丰富经营和管理经验的典当行业人士交流尧请教尧座谈袁
领导者在经营中的洞察和决策能力遥气氛融洽袁赋有新意袁收到实效袁大大提高了我们在经营理念尧经营思路尧经营管理尧制度的健全等方面的见解袁加
就大同的经济形势来讲袁房价暴跌袁著称为全国第二
野空城冶袁整体经济发展存在不稳定和下滑遥在这种经营环
境下袁必须发挥我们的优势袁外树形象袁内练基本功袁不求
急进袁守住企业遥 要发挥我们小尧快尧灵的特点袁争取多设
分店袁把经营的触角伸出去袁使民品化向商品化发展遥
随着十八大后形势的发展袁 结合李克强总理近期关
于支持小微企业融资尧促进其快速发展的讲话精神袁我们
典当行业也将会迎来发展史上一个更美好的明天浴
点评院 认清典当严峻形势袁不求急进强化内功遥
趹趦铿锵玫瑰 含苞待放 ———专访山西辰典电子 商务有限公司总经理伊文霞
▲ 文 / 本刊记者
P 2 P 网络借贷已经成为一种时兴的个人理财模式，越来越多的网民开始涉足网上借贷，网贷平台也成为中小微企业和
个人消费贷款的重要渠道之一。辰典创投的 P 2 P 平台运营无疑为典当行业又带来新的生机。
辰典创投 P 2 P 平台即将于五月份上线袁带着期待袁
P 2 P 从默默无闻到万众瞩目袁从野零数据冶到野大数
我们来到山西世贸中心十四层袁 对辰典创投的伊文霞总
据冶袁任何产品问世都是市场的结果遥 中小企业对资金需
经理进行专访遥
求庞大袁传统借贷供给不足遥P 2 P 弥补了这一缺陷袁并在
互联网金融界快速崛起遥 我看到了 P 2 P 行业的远大前
记者：您好伊总，很荣幸您能接受我们的专访。首先
景袁选择投身 P 2 P 行业遥
请问您为何投身 P 2 P 行业？
记者：那么请问，P 2 P 究竟是怎样的一个平台呢？
伊总院您好袁感谢对我公司的关注和支持遥P 2 P 平台
伊总院P 2 P 是指个人对个人借贷袁 即借款人通过在
数量近年在国内迅速增长袁迄今已达 2 0 0 0 余家袁去年
第三方中介提供的互联网平台上发布借款信息袁 包括金
累计成交量 2 5 2 8 亿袁网贷平台已成为中小微企业和个
额尧利息尧还款方式尧还款期限等袁招标一个或多个资金借
人消费贷款重要渠道之一遥 P 2 P 本身很多优势袁首先是
出者提供资金袁 其特点是可将社会中非常小的资金聚集
多样性袁 可满足各层次顾客群和各类信贷服务及借款人
起来袁提高社会闲散资金的利用率遥
融资需求袁且为投资人实现资产增值 曰其次网贷借助网
记者：请您为我们大致介绍一下贵公司。
络平台袁 超越了时空及典当行业自有资本的限制曰 而且
伊总院 山西辰典电子商务有限公司隶属太原远东集
P 2 P 弥补了线下金融机构无法满足众多中小企业贷款
团袁成立于 2 0 1 5 年 1 月袁注册资金 1 亿元人民币袁我公
的空白遥 其小额分散的信贷模式具有天然低风险特征遥趦趻司是在山西省商务厅尧山西省典当协会尧山西省民营促进
物变现尧回购等责任遥辰典则负责产品设立并对相关信息会等机构全力支持下筹备运作的袁 现已部署联合全省
进行披露遥2 4 0 多家典当行作为业务渠道遥 辰典创投为辰典电子商务有限公司旗下互联网金融服务平台袁 即 P 2 P 网贷平
记者：双方合作为典当行带来哪些利好？台袁将于 5 月 1 日正式上线遥
伊总院典当行融资渠道窄袁资金是制约其发展的重要
因素袁与辰典合作袁可以不占用典当行自有资金袁在不影
我公司依靠商务厅的监管优势袁 典当行业协会的服
响日常业务的情况下袁为低息优质借款人提供帮助曰其次务优势袁典当行的风控优势等袁以及远东集团数十万的高
能充分发挥网贷融资成本低的优势袁 把更多的利润空间净值潜在投资客户资源袁 立志将辰典创投打造成为一家
留给典当行曰第三袁小额分散的信贷模式有天然低风险特诚信尧安全尧高效尧透明的 P 2 P 平台遥
征袁且快捷的资金补充为其拓展融资业务渠道遥因此与辰
典创投合作袁有利于典当行盘活经营资本袁开辟新的盈利
记者：跑路的平台比比皆是，辰典如何防止这种现象
渠道袁这样说来袁双方合作是趋势也是必然遥发生？
记者：您对公司未来的前景是怎么看的？
伊总院 前面我也说了袁P 2 P 行业现在可谓是飞速发
伊总院辰典独创风险规避手段袁首先完善风控体系袁
展的袁但随着 P 2 P 行业的高速发展袁逐渐暴露出了一些采用线上线下复合模式袁借助典当行经验结合风控审核袁
问题袁并引起了国家监管层面的高度重视袁未来的一年将避免资金链风险遥 第二是提高市场占有率袁 树立良好口
是 P 2 P 发展的分水岭袁P 2 P 必将迎来新一轮的发展契碑袁提高竞争力和壁垒遥 最后引入顾问团袁在各细节上减
机遥 我公司的诸多优势使我们将在 P 2 P 大浪潮里稳扎少不必要的错误遥
稳打袁信步向前袁我对辰典有十足的把握和充分的信心遥
记者：公司有怎样的未来规划？
记者：辰典创投与典当行是怎样的合作模式？
伊总院首先做大交易额袁积累海量资源袁打造山西最
伊总院公司根据市场现状袁采用线上线下复合的网贷
大尧最正规的 P 2 P 公司曰再深挖资源袁完善运营理念袁降模式袁双方主要以自然人尧个体经营户及中小微企业为借
低坏账率曰最后树立品牌袁抢占份额袁争取上市或成为上款对象遥 初期采取典当行推荐借款项目并担保借款人按
市公司优质资产遥 相信辰典将在 P 2 P 行业内乘风破浪袁时还本付息的模式遥 典当行按要求向平台推荐借款项目,
勇往直前袁拥有光明的未来浴审核后平台发布项目标的袁开始募集资金遥募集成功后典当行为上述借款及孳息向投资人提供逾期债权回购遥 典当行承担当物审核尧抵渊质冤押权登记袁完成赎当尧续当尧当
趽趦▲ 文 / 鑫泰易融典当行审贷委员会主任 魏海生
鑫泰易融典当行审贷委员会委员 王有录
近几年受我国经济增速减缓尧 经济形势下滑的影
行冶遥如今袁典当作为贫穷的象征已经不复存在袁典当融资
响袁我国中小企业发展受到多方面困扰袁尤其是融资难的
正作为一种新兴融资模式袁 为个人及中小企业的短期融
问题亟待解决遥典当作为一种快速融资的渠道袁越来越受
资提供着极大的便利遥 目前袁从中国的国情来看袁中小企
到中小企业的青睐遥 这使得研究我国典当行在中小企业
业占全国企业数的 9 9豫袁已成为拉动国民经济的重要力
融资方面的优势及作用具有更大的现实意义遥 据调查显
量袁解决中小企业的野融资难冶问题已迫在眉睫遥典当作为
示袁国外的典当行已具备较完整的体制袁而在我国却仍未
一种新型的融资渠道袁将成为众多中小企业的一大福祉遥
脱离旧有模式袁在多方面存在局限性遥 在此袁笔者作为一
然而新中国成立后袁由于一定的历史原因袁典当行在我国
名长期从事金融实务尧 并有多年金融法律服务经验的律
一度中断袁直至 1 9 8 7 年才重新复出袁并且随着社会经
师袁为解决中小企业融资难问题提出一些合理化建议袁以
济的飞速变化袁 旧式的典当经营模式已经不再适用于现
便更好地发挥典当行的快速融资功能遥
今中国的发展遥与此同时袁国外与中国几乎在同一时间产
生的典当行业袁一直有着较稳定的发展遥在西方资本主义
典当是一个古老的行业袁起步早于票号袁是抵押银行
的经济条件下袁 典当行业积累了很多值得我们借鉴的经
的前身袁堪称现代金融业的鼻祖袁在国外被称为野第二银
验遥趧趭中国典当行业在 1 0 0 0 多年的发展中袁大多时候都
在绝当品的处理中袁二级市场发挥着重要的作用遥二是穷人迫于生计去典当行遥 致使人们对典当行的认识存
级市场的健全与否袁直接决定了绝当品能否迅速的变现袁在误区袁始终把典当和敲诈尧剥削联系在一起遥 由于这种
从而影响着典当行下一步的经营与发展遥 由于典当行业认识的限制袁人们从心理上对典当有一定的抵触袁以致对
分布的不均衡袁很多地方没有完整有效的二级市场袁尤其融资功能了解不足袁 许多中小企业宁愿走非法的融资渠
在不动产抵押贷款中袁 典当行大量的资金如果不能迅速道袁也不去典当行进行融资遥 鉴于此袁我国的典当行在未
的变现袁将直接导致典当行无法进行下一步的经营袁从而来较长一段时期内不适合开展寄卖业务袁 这很大程度上
使典当行在以后的经营过程中会对不动产的抵押贷款过限制了典当行的发展遥
于谨慎袁不利于整个行业的健康发展遥
典当作为一种融资方式袁 也应该按照消费者划分不
人才的缺乏袁 是制约典当行业发展的又一个重要因同的群体袁 从而确立不同规模和不同服务对象遥 但是袁目
素遥 在典当行业中袁亟需大量的民品(包括贵金属尧珠宝尧前我国典当行分布不均衡袁 在大城市中袁 典当行设立较
古董)鉴别方面的人才袁同时也需要他们懂得一定的财务多曰中小城市大多没有或者有少数的几家遥 究其原因袁是
知识袁以便能够正确评价当品的市场风险遥尤其是在对企中小城市的当户大多为市民袁 企业贷款业务的缺失使典
业的贷款中袁 要求工作人员既要能够正确评价企业的资当行没有太多的利润遥 而在大城市中由于恶意竞争出现
产负债表袁评估企业的抵押资产的价值袁又要对企业所投了很多不规范的行为遥 同时袁 有些典当行在设立的过程
资的项目有一定的认识遥 这样才能使典当行在发展中不中尧注册资本上存在着水分袁比如袁开取虚假证明来欺骗
断的壮大袁避免不必要的亏损遥 目前袁国内没有专门培养审批部门遥
典当行业人才的机构袁因此人才的缺乏袁使典当行业的发
展后劲不足遥
在经营中袁为了追逐利润袁有些典当行置国家的法律
地方性典当行业协会是本地典当行业的自律性组法规于不顾袁恶意竞争袁严重扰乱了典当行业规范遥 主要
织遥 很多现有的典当协会没有发挥他们应有的作用袁比表现在院1尧 费率的收取遥 现今典当行普遍只执行一个费
如院信息的互通尧人才的培养等方面袁尤其是在行业宣传率袁 没有将人民银行规定的利率与典当行的综合服务费分开计量遥加之有些典当行为了牟取暴利袁其执行的利率水平高于商业银行的同期贷款利率袁 当户不能详尽了解到典当业的费率计量标准袁从而扭曲了典当的功能袁诱发发放高利贷的倾向遥2尧经营中袁有些典当行置金融风险于不顾袁发放担保尧信用贷款袁加剧了经营风险遥3尧当物审查中袁有些典当行为了争取客户袁在典当的过程中不管当品的来源以及证件是否齐全袁 致使典当业成了犯罪分子销赃的场所遥而违法现象的频频出现袁使得典当行业的公信力每况愈下袁客户大量流失遥
趮趧中袁 典当协会发挥的作用微乎其微袁 但由于宣传成本过
波动袁与上市初始时的每股 7 美元相比袁可谓变幅不大遥
高袁由单个的典当行来完成宣传也不太现实遥 所以袁要想
让人们对典当行业有一个较为正确的认识袁 只能依靠典
传统观念严重制约典当行的发展袁 转变传统认识对
当行业协会的力量遥
典当行尤为重要遥鉴于行业协会的性质和职能袁集合各个
典当行的力量袁利用多种宣传形式袁消除人民对典当行高
典当行作为信用市场里的一个重要角色袁 在资本主
利盘剥的错误认识袁让典当融资理财的理念深入人心遥在
义国家里有更好的成长土壤遥因此袁欧美各国典当业的历
这里袁行业协会就可以发挥自己的优势袁利用自身具有的
史传承尧 经营方式及对中小企业的融资扶持作用对我国
公信力袁 树立典当行良好的社会形象