重要！申请网贷100%下款绝技！_小额贷款_贷款攻略 - 融360
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重要！申请网贷100%下款绝技！
玩钱哥经常看到大部分朋友在网上申请贷款的时候都是胡乱申请，在放款平台要求提交认证的信息也是乱填一气，不能下款就破口大骂口子烂、骗信息。
很多朋友很缺钱，我知道，大家都知道，有钱谁还申请贷款啊？但是你能不能对自己负责点？为什么不仔细想想那里没做好呢？希望大家看了这篇文章之后能够有所收获！
经过玩钱哥刻苦研究，终于搞明白了网贷风控审核点，一般情况下大多数网贷只关心这几方面：个人征信报告、信用卡账单邮箱、淘宝账户、手机通讯录、手机号码信息、储蓄卡流水、紧急联系人信息、工作信息、固定电话等这些信息。 &知己知彼 百战不殆&只要我们注意好这些细节，那么离成功下款就近了！
一、个人征信报告
征信包含人行的信用报告，还有芝麻分等第三方征信都可以做参考的。
网贷公司一般拿到一份个人版人行信用报告，最关心这三项要素。
第1项：所有信用卡、贷款过去有无逾期记录，逾期严重程度如何？如果90天以上逾期，或者没有90天以上逾期、但逾期次数较多（超过3次），基本都不会有网贷放款给你。
第2项：当前负债总数，信用卡负债比例（额度使用了多少），如果信用卡额度基本用光了，并且总负债金额也比较大，网贷会认为你已经满负荷运转，经济偿还能力比较弱，即便是可以给你批款，给予的额度、费率都不会特别理想。
第3项：近期信用卡审批类、贷款审批类信用查询次数，如果此类信报查询次数过多，说明你近期特别缺钱，&病急乱投医&，网贷机构也会格外的注意。所以你找贷款口子的时候，最好找那些不查征信的口子，比如原子贷、月光族等，即时申请不成功，也不会再你征信上留下查询痕迹，影响你申请别家的。
征信黑了，也不能一棒子打死说你申请不了。
在某些情况下，个人征信报告的这种记录逾期的方式，对你会比较有利；举个栗子，假设你某张信用卡，最近半年内，连续三个月未还，最近一个月才补还上；如果网贷看到你的账单，可以判断出你连续三个月未还的事实，这是十分严重的逾期；但是如果网贷只能看到你的征信报告，那么显示的是&过去5年内有三个月处于逾期状态&，这个表现在很多网贷看来，并非特别严重。
如果你要问如何查自己征信，那你直接下载个融360 APP，直接查你的征信就ok了。
二、信用卡账单信箱
现在很多网贷公司会查你的信用卡账单信箱，来获取你的信用卡消费记录和额度等信息。
这个你要确保邮箱中至少由某一张信用卡过去6个月完整的账单，如果账单不全，打电话给银行客服申请补发电子账单。
出现逾期的信用卡，务必把邮箱内该卡片的所有账单全部删除（这点很重要），要学会包装自己把最完美的一面展示给网贷公司。
网贷机构不仅会扫描邮箱内的信用卡账单，其他有信息价值的蛛丝马迹也都不会放过的，之前就有过玩钱哥的粉丝，账单全部都做得很完美，但是邮箱内有其他网贷逾期催款通知的邮件未删除，结果造成审核失败的案例。
因此，切记删除包括但不仅限于其他网贷任何通知类邮件、在线博彩网站注册、认证、汇款、充值等通知邮件，等等。
三、淘宝账户（查芝麻分）
现在很多网络贷款公司都采用的是支付宝的信息，因为阿里巴巴是个支付大平台，你的消费情况和信誉情况是一个很好的评判标准，这对于很多没有银监会执照，没有自己的征信渠道的公司来说，芝麻分是一个非常棒的选择。
所以做网贷之前登录本人常用的实名制淘宝账户，查看交易记录，交易记录中有充值点卡，购买虚拟物品的删掉，有借条信息的删掉，包括借、还都要删掉，花呗、借呗逾期记录或提醒删掉，信用卡还款提醒删掉并解除支付宝信用卡自动还款提醒，然后再去看收货地址，把不是本人的收货地址都删掉，只留下唯一的和申请贷款地址一致的常用地址，历史订单中其他地址的订单都删除！
四、手机通讯录
为啥人家要获取你的手机通讯录呢，是为查看你通讯录和获取手机通话记录的目的是一致的，为了防止借钱不还，如果逾期借钱不还，网贷公司将会打爆你的通讯录内所有联系人的电话。
你一定会问玩钱哥，这个我不会告诉他的。那你太&too young &too simple&了。你装了人家的贷款APP，就直接读取你的通讯录了。
玩钱哥就以玖富钱包为例，看看它究竟读取了我们什么信息。相信你看了后会又的破口大骂了。
很多人在通讯录里明明或者备注联系人时都会写得比较详细；如果你的通讯录内有以下关键词的时候你要开始注意了：&网贷&、&小贷&、&贷款中介&、&套现&、&赌&、等等，自行发挥你的想象力，把通讯录看一遍，但凡觉得不对劲的，一律删除。
另外提醒一下，如果你的通讯录内存了一些中介的号码，也得记得删除，原因和小贷公司的电话一样，行业内很多东西都可以很方便的提取到。
关于伪造通讯录
尽量不要考虑伪造通讯录，因为如果要伪造通讯录，你必须全套拿下，有的粉丝动歪脑筋搞别人的全套通讯录或者彻底伪造一套，但是往往忽略了通讯录和你实际通话记录的重合度。
也就是说，你要是想动歪脑筋，成本是非常高的，一套通讯录还是次要的，主要的是你还要伪造通话记录，这个通话记录是在运营商那里查询的，所以你必须是真实拨打通话的才算哦。
关于手机短信，安卓手机的手机短信是可以被第三方APP读取的；苹果手机的用户则不必担心，因为苹果手机的隐私保护是非常彻底的，任何第三方都无法获取你的短信内容；因此，安卓用户暴露在网贷面前的信息更多，尤其要注意以下几点：
第1点：其他网贷申请、还款、催收类等等相关短信，无论致命与否统统删除，这都是减分项。
第2点：银行信用卡的各类短信，你的邮箱呈献给网贷的信用卡数量和短信内涉及到的信用卡数量不能有大的出入，一致性非常重要。
五、手机号码信息
网贷机构获取你的通话记录的目的最主要的作用，如果你将来不还钱，网贷进行催收时会使用。一方面如果你本人拒接电话、或者换号码，网贷可以打你的联系人（爹妈亲戚朋友，同学电话都有备份），想方设法搞到你的最新联系方式；同时，也会通过这种方式， 让你欠钱不还的事传遍你的社交圈，给你施加压力（比如给你女朋友发短信说你欠钱不还，你两的关系还能处吗）。
所以呢，不要动不还的歪念头；手机通话记录也可以大大方方地给出去。此外昵，通过你的通话记录，还能提供一些其他的线索。
比方说，近期是否有很多其他网贷机构给你打电话，如果有的话，那说明你可能很急、 很缺钱，这个对网贷来说是不利因素。
再比方说，你是否跟一些金融中介有过联系，通常来说，网贷都是不喜欢中介的。
手机实名制
网贷会通过登录运营商的网上营业厅来获取你的通话记录。你的号码必须在运营商那做过实名登记，不然网贷无法判定该号码是否属你名下。
如果你是老撸sir，长期而言，可以考虑养一个干净的号码。后面我们会详细讲解和中介打交道带来的坏处。
最理想的情况下，所有的贷款都自行申请操作。但是如果你已经跟中介有过联系、留下了通话记录的话，也没关系。不妨从现在开始，申请一个全新的手机号码，好好养这个号码，只和朋友家人联系，不和贷款中介等联系。
当下，主流网贷都要求读取手机通话记录，因此，长期来看，专门维护一个优质的号码，十分有必要。
关于养小号
不要考虑使用小号。不要试图用一个小号蒙混过关。
什么是小号，就是你拿来专门注册各种网站、跟房产中介联系、接收银行短信、接快递的号码。
网货要你的通话记录，目的就是获取你的熟人的联系方式，他们自有一套算法来看哪些是你的熟人，这个蒙混不了。你提交小号，自然不会有很多你的熟人在其中。
六、储蓄卡流水
什么是有意义的储蓄卡流水
很多人觉得自己的储蓄卡流水很大，就很好看。其实不然。网贷看储蓄卡流水，主要是去识别工资部分，看你有没有稳定的收入。
必须带有&工资&字样的流水才有可能被认定为收入。如果你流水中每个月都有这一类的进账收入，并且数额还凑合（低于2000就拿不出手了吧）。储蓄卡流水多数情况下是可选的申请材料。如果你没有稳定的、可观的工资收入，不提供也罢。
隐患减分项流水记录
如果你提供的储蓄卡流水中，有较多其它贷款机构的贷款发放、代还款划扣记录，这些都是减分项的隐患流水，网贷机构可能会重新评估你的总负债情况。
关于隐患项不仅在流水这块有，其他方面也有；这也是很多玩钱哥的粉丝朋友在申贷的时候本身资料还不完善的时候就预估了很高的可贷额度，但是在补充完某一项资料审核之后反而额度降低的原因所在。
七、紧急联系人信息
关于回访紧急联系人
现在大部分的网贷机构都会要求你填写两到三个紧急联系人，一般要求至少有一个是直系亲属；一般主流的绝大多数网贷机构在审批时都不会给这些人打电话，也有需要联系的机构，在回访时你也是可以要求网贷机构用其他名义（例如保险）进行联系核对。
联系人填写说明
现在主流的网贷机构都倾向于要求上传通话记录，对于手工填写这块看得越来越淡了，因此在填写紧急联系人的时候，如果有读取按钮尽可能自动读取，不要手动填写，读取之前先清理好通讯录。
得一提的是，如果你逾期不还，你的紧急联系人肯定会第一时间接收到催收电话的。
八、工作信息：
关于工牌和名片
现在有些网贷需要提供工牌、名片这些工作证明，我们建议大家都提供真实的个人信息，因为造假一旦被发现会被拉入网贷机构的骗贷黑名单。
也有人伪造工牌和名片，但是如果真被查到了，有风险会对自己的诚信造成不良影响。
关于工作地址
地址要精确，精确到门牌号。标准格式：**省/市**区(县/镇)**路**弄/号**小区**栋/层**室。。若无具体楼层和门牌号信息，至少要写到**路，若没有**号，要写清附近的标志性建筑及方位。
关于工作年限
现在主流网贷的基本安全门槛都是在所在单位工作满半年以上，也有三个月即可的，但是时间越长对你越有利，这也是向网贷机构证明你的工作稳定性。
九、固定电话：
如果你有朋友有固定电话，并且愿意帮你接回访，确定他了解你的申请信息和个人资料不会回访时候卡壳这个也可以。
如果家里有固定电话最好，如果没有建议买一个移动固话，费不了多少钱，但是可以随时接听和手机一样，不会错过回访电话。固话的号码必须是你申请本地号码，不要楞不拉几的在淘宝买一个外省的。
最后，玩钱哥在提醒一点，申请时间也要注意，如果你每次申请贷款都是深更半夜的，或者周末去申请，你要知道金融公司也是人组成的，人家也要下班也要休息的，你每次这样搞，你是在和机器干仗知道不？你能肯定白天和晚上的审核机制是完全一样的，没有任何差异？现在有的小贷公司，机器审核的时候有一种名单叫做&灰名单&一次fail你就进去了...
所以申请时间尽量选择周一到周五的早09:00-17:00，周五下午尽量就不要申请了，周末很多机构不审核比如爱钱进，比如平安陆金所！
做好以上几点，玩钱哥包你100%网贷下款，细节，细节，细节才是大数据时代成功的王道！
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婚后一段时间我和老公谁当家管钱有争执，直到怀孕老公工资依旧比我少五百，按照当初谁收入多，谁管钱的约定，我很顺拿到老公工资卡，为此却不小心把婆婆给得罪了。
早知道老公工资卡一直是婆婆保管，我完全用不着这么着急，结果我又生了闺女，婆婆对我意见越来越大。有天婆婆说小叔子也到谈婚论嫁年龄，让我拿30万出来给小叔子县城买房。
30万拿出去我和老公就只有吃土的份，而且还要养闺女，不过老公这点钱，婆婆还是算的很准，也很好解释她经常问我买的东西多少钱，同时婆婆说老公全款房小叔子也有出钱。
我跟婆婆说25岁小叔子还小，婆婆说小叔子把上大学机会留给了老公，高中文化，如今25岁不小了。但小舅子也不像是没房找不到女友的人，我就问婆婆，30万哪里可以全款买房？
接下来婆婆就说我不会持家之类的话，说是看在老公情面才把老公工资卡给我，见我有些生气，婆婆说剩下的钱我不用管，她年轻时和公公买菜，家里还有点钱，凑上应该问题不大。
至于具体有多少，她说我没权利知道。我问婆婆谁管钱那么重要吗？婆婆说我哪壶不提那壶开，说我转移话题，存心挑起婆媳矛盾，而我怀疑她借口给小叔子买房，想继续管老公的钱。
接下来我很生气，拒绝把钱交出去，婆婆不甘示弱说我没家庭意识，又拿老公和小叔子兄弟情深之类的话来说。我实在受不了，情急下我怒扔银行卡，而婆婆抓起卡转身就跑了。
第二天天我给小叔子打电话，他说买房是婆婆的意思，他卖不卖无所谓，因为他最近交的女朋友有房，对方还让他去女方家里上门，如果不去上门，婚后也可以住他女友外面房子。
果然我被婆婆骗了，让婆婆再把钱拿出来无疑是虎口拔牙，我只有再次求助老公，老公问我烦不烦？我委屈死了，甚至怀疑他们是串通好了的，大家说，接下来我应该怎么办？
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早知道老公工资卡一直是婆婆保管，我完全用不着这么着急，结果我又生了闺女，婆婆对我意见越来越大。有天婆婆说小叔子也到谈婚论嫁年龄，让我拿30万出来给小叔子县城买房。
30万拿出去我和老公就只有吃土的份，而且还要养闺女，不过老公这点钱，婆婆还是算的很准，也很好解释她经常问我买的东西多少钱，同时婆婆说老公全款房小叔子也有出钱。
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接下来我很生气，拒绝把钱交出去，婆婆不甘示弱说我没家庭意识，又拿老公和小叔子兄弟情深之类的话来说。我实在受不了，情急下我怒扔银行卡，而婆婆抓起卡转身就跑了。
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（编辑：叶映橙）
《我收缴老公的工资卡,婆婆让我给小叔子买房,情急下我怒扔银行卡》 相关文章推荐三：京城按揭已有银行网点停贷办理信用卡或存款成附带要求
　　京城按揭已有银行网点停贷
办理信用卡或存款成附带要求
　　■本报见习记者 刘 萌
　　一年多以来，房贷利率上调的消息几乎每个月都会传出。近日，《证券日报》记者走访调查北京地区多家银行和房产中介发现，从整体情况来看，目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%。个别银行上浮程度较高，达到30%，还有个别银行由于业务调整，近期不再办理个人按揭贷款业务。同时，进入下半年，多家银行对于贷款人资料的审核趋于严格，另有银行办理按揭贷款开始附加条件，例如，要求贷款人办理信用卡或存款等。
　　贷款利率最高上浮30%
　　少数银行网点停贷
　　近日，《证券日报》记者走访调查了北京地区包括工商银行、交通银行、农业银行、汇丰银行、中信银行、招商银行、北京银行、南京银行、光大银行、民生银行、浦发银行、华夏银行、兴业银行在内的13家银行的多个网点。其中，6家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮10%；1家银行表示上浮10%-20%；2家银行表示最低上浮15%；1家银行表示最低上浮20%；1家银行表示上浮20%-30%；2家银行表示近期网点业务调整，不再办理个人按揭贷款业务。
　　以某国有大行为例，该行北京分行的工作人员表示首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，近期额度充足，抵押完3-5个工作日放款。
　　在另一家国有大行，银行个贷经理告诉《证券日报》记者：“首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准，抵押后一周左右放款，一般不会超过半个月。”
　　在海淀区某股份制银行网点 ，工作人员表示，“首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，抵押完一周左右放款。如果赶上当月额度用完，则顺延至下月初放款。”
　　在东城区某股份制银行网点，工作人员告诉《证券日报》记者，“首套房按照基准利率上浮15%执行，最近额度不紧张，抵押完3个工作日放款。”
　　某个首套房贷款利率较高的股份制银行个贷经理表示：“近期在我行申请按揭贷款的客户不多，不清楚银行的额度情况，如果您确定申请，具体的执行利率以及放贷周期也要在提交资料审核完成后才知道，批贷之前没办法确定最终利率，您可以考虑清楚后再联系我行。”
　　值得一提的是，并不是所有的银行都有额度，《证券日报》记者走访的银行中，有2家银行直接回复：“近期业务调整，不再办理个人按揭贷款。”当记者进一步询问原因时也仅仅表示：“不太清楚原因，政策有变化，建议去咨询其他的银行。”
　　融360发布的截至7月16日的数据显示，在29家北京地区银行中，11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%，15家为基准利率上浮10%，1家为基准利率上浮15%，2家为基准利率上浮20%。不过，11家标注最低上浮5%的银行全部显示通常批准利率为基准利率上浮10%。
　　同时，在走访过程中，《证券日报》记者注意到，与上半年多家银行不需要提供工资流水、仅要求提交收入证明不同，近日记者走访的上述银行中，只有2家银行在特定条件下不再需要提交工资流水这一证明材料，仅提供收入证明即可。以某国有大行为例，工作人员表示：“贷款金额在300万元以内的，可以只提供收入证明。”在某城商行，贷款人征信良好的前提下，满足“国企、公务员、事业单位和500强员工，月收入3万元以内”这一条件就可以只不提供工资流水，仅提供收入证明。
　　个别银行审批按揭贷款
　　附加条件
　　值得一提的是，《证券日报》记者走访的个别银行，对于办理按揭贷款开始附加条件。
　　以某城商行为例，《证券日报》记者以购房者身份咨询了该行东城区某网点，工作人员告诉记者：“目前我行首套房贷款利率为基准利率上浮10%，收入证明和工资流水缺一不可，月平均收入必须达到月还款额的两倍以上。同时，在申请贷款时，还需要在我行办理一张信用卡，信用卡的类型由客户自己挑选决定，可以选择不开卡，但是近期不可以注销。”
　　当《证券日报》记者询问是否是硬性要求，是否可以不办信用卡时？上述工作人员表示：“由于信贷员有信用卡发卡要求，为了完成任务就告诉合作的房产中介以及个人申请者需要办理一张信用卡，不是强制办理。”他还表示：“办理一张信用卡对于贷款人来说并没有任何坏处，办哪家银行都是办，配合一下并不难。”
　　除了上述银行，还有个别银行要求客户在该行有一定额度的存款才可以优先放款。
　　除此之外，部分银行还对房屋年代、面积等提出了具体要求。例如，某外资行仅提供1995年以后的商品房办理按揭贷款；如果是非商品房，房屋建成时间需要在2003年以后。同时，房屋面积不能小于45平米。在某股份制银行，工作人员告诉《证券日报》记者，借款人年龄与房龄之和要求不超过50岁，这也就意味着，只有25岁以下的购房人才能贷满25年。
　　某房产中介的经纪人也告诉《证券日报》记者，“近期各家银行对贷款人资料的提交和审核严格了不少，以前贷款300万元以下，可以找到不少银行不需要工资流水。以前对于特别优质的客户，贷款300万元以上还可以在个别银行申请到基准利率上浮5%，但是这个月都不可能了。现在首套房申请到基准利率上浮10%，房本抵押后一周放款，就是最乐观的结果。”
责任编辑：李锋
《我收缴老公的工资卡,婆婆让我给小叔子买房,情急下我怒扔银行卡》 相关文章推荐四：北京首套房贷款利率最高上浮30% 少数银行网点停贷
　　一年多以来，房贷上调的消息几乎每个月都会传出。近日，记者走访调查北京地区多家和房产中介发现，从整体情况来看，目前首套房贷款主流仍是基准利率上浮10%。个别银行上浮程度较高，达到30%，还有个别银行由于业务调整，近期不再办理个人按揭贷款业务。同时，进入下半年，多家银行对于贷款人资料的审核趋于严格，另有银行办理按揭贷款开始附加条件，例如，要求贷款人办理信用卡或存款等。
　　贷款利率最高上浮30% 少数银行网点停贷
　　近日，记者走访调查了北京地区包括、、、汇丰银行、、、、、、、、、在内的13家银行的多个网点。其中，6家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮10%；1家银行表示上浮10%-20%；2家银行表示最低上浮15%；1家银行表示最低上浮20%；1家银行表示上浮20%-30%；2家银行表示近期网点业务调整，不再办理个人按揭贷款业务。
　　以某国有大行为例，该行北京分行的工作人员表示首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，近期额度充足，抵押完3-5个工作日放款。
　　在另一家国有大行，银行个贷经理告诉记者：“首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准，抵押后一周左右放款，一般不会超过半个月。”
　　在海淀区某股份制银行网点，工作人员表示，“首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，抵押完一周左右放款。如果赶上当月额度用完，则顺延至下月初放款。”
　　在东城区某股份制银行网点，工作人员告诉记者，“首套房按照基准利率上浮15%执行，最近额度不紧张，抵押完3个工作日放款。”
　　某个首套房贷款利率较高的股份制银行个贷经理表示：“近期在我行申请按揭贷款的客户不多，不清楚银行的额度情况，如果您确定申请，具体的执行利率以及放贷周期也要在提交资料审核完成后才知道，批贷之前没办法确定最终利率，您可以考虑清楚后再联系我行。”
　　值得一提的是，并不是所有的银行都有额度，记者走访的银行中，有2家银行直接回复：“近期业务调整，不再办理个人按揭贷款。”当记者进一步询问原因时也仅仅表示：“不太清楚原因，政策有变化，建议去咨询其他的银行。”
　　融360发布的截至7月16日的数据显示，在29家北京地区银行中，11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%，15家为基准利率上浮10%，1家为基准利率上浮15%，2家为基准利率上浮20%。不过，11家标注最低上浮5%的银行全部显示通常批准利率为基准利率上浮10%。
　　同时，在走访过程中，记者注意到，与上半年多家银行不需要提供工资流水、仅要求提交收入证明不同，近日记者走访的上述银行中，只有2家银行在特定条件下不再需要提交工资流水这一证明材料，仅提供收入证明即可。以某国有大行为例，工作人员表示：“贷款金额在300万元以内的，可以只提供收入证明。”在某城商行，贷款人征信良好的前提下，满足“国企、公务员、事业单位和500强员工，月收入3万元以内”这一条件就可以只不提供工资流水，仅提供收入证明。
　　个别银行审批按揭贷款附加条件
　　值得一提的是，记者走访的个别银行，对于办理按揭贷款开始附加条件。
　　以某城商行为例，记者以购房者身份咨询了该行东城区某网点，工作人员告诉记者：“目前我行首套房贷款利率为基准利率上浮10%，收入证明和工资流水缺一不可，月平均收入必须达到月还款额的两倍以上。同时，在申请贷款时，还需要在我行办理一张信用卡，信用卡的类型由客户自己挑选决定，可以选择不开卡，但是近期不可以注销。”
　　当记者询问是否是硬性要求，是否可以不办信用卡时？上述工作人员表示：“由于信贷员有信用卡发卡要求，为了完成任务就告诉合作的房产中介以及个人申请者需要办理一张信用卡，不是强制办理。”他还表示：“办理一张信用卡对于贷款人来说并没有任何坏处，办哪家银行都是办，配合一下并不难。”
　　除了上述银行，还有个别银行要求客户在该行有一定额度的存款才可以优先放款。
　　除此之外，部分银行还对房屋年代、面积等提出了具体要求。例如，某外资行仅提供1995年以后的商品房办理按揭贷款；如果是非商品房，房屋建成时间需要在2003年以后。同时，房屋面积不能小于45平米。在某股份制银行，工作人员告诉记者，借款人年龄与房龄之和要求不超过50岁，这也就意味着，只有25岁以下的购房人才能贷满25年。
　　某房产中介的经纪人也告诉记者，“近期各家银行对贷款人资料的提交和审核严格了不少，以前贷款300万元以下，可以找到不少银行不需要工资流水。以前对于特别优质的客户，贷款300万元以上还可以在个别银行申请到基准利率上浮5%，但是这个月都不可能了。现在首套房申请到基准利率上浮10%，房本抵押后一周放款，就是最乐观的结果。”
(责任编辑：DF307)
《我收缴老公的工资卡,婆婆让我给小叔子买房,情急下我怒扔银行卡》 相关文章推荐五：信用卡还款那些事：总有一款适合你【摘要】 还款时间上较落后大多数银行信用卡，还款从提交申请到到账需要1—3个工作日。亲们刷卡时很嗨皮吧，可是还款时是啥心情呢？有的说，刚办信用卡时一到还款日就后悔当初刷卡干啥，为啥不省着刷呢？当持卡时间久了，还款就形成了习惯没啥不舍的，但有时会担心自己忘记还款或者还款方式上拿不准。这里就说说还款有几种方式，亲们自己参考、自己选择吧。柜台还款柜台还款适合年长和离银行网点较近的持卡人，为什么呢？因为老年人对手机等玩不转，他们多数人对转账不熟知，再加上他们有充足的时间，莫不如去银行柜台还款，顺便咨询一下自己的疑问。好处：随时随地解决疑难问题。弊端：去银行和排队浪费时间。ATM机自助还款ATM机自助还款适合所有人，一般是成年人喜欢用，多数的成年人，对银行的自助存取款系统还是非常信任的，因为现在工资都是打到卡上的，他们还能熟练掌握操作程序，通过ATM自助转账毕竟比去柜台方便多了。好处：许多公司、单位和街上有ATM机即可还款。弊端：如果最后还款时限找不到ATM机就麻烦了。网上还款网上还款是大家都通用的，尤其是年轻人更擅长使用，当手机开通网上银行后，还款更是方便快捷。网上还款主要有以下几种方式：方式一：网上银行还款各大银行均开通网上银行网银还款，是众多网上信用卡还款方式中较早的一种，同行还款用户同时持有发卡行的借记卡和信用卡，将借记卡中的金额转账到信用卡中进行还款。步骤是需开通网上银行进入信用卡项目中，找到信用卡还款一项，按照提示进行还款操作，也可以在借记卡账户中进行转账操作还款到信用卡。异行还款即通过网上银行转账给其他行的信用卡进行还款，需要视其他银行信用卡账户是否开通接收他行转账汇款的功能而定。优点：网上银行还款比较安全，同行网银还款到账快无手续费。缺点：需要开通网银，一般需要用户亲自到银行柜台办理才能开通网银，登录网上银行进行转账需要使用U盾或电子口令卡等安全工具，过程繁琐，安全工具不易保管，使用网银进行异行转账还款会涉及到手续费，不同银行的收费标准各异，详细情况可向借记卡或存折所属银行咨询，异行网银还款的到账时间不够及时。方式二：支付宝还款支付宝使用范围越来越广，用支付宝给信用卡还款分为为本人还款、为他人还款两种，为本人还款登录支付宝网站，点击应用中心信用卡还款，立即还款，填写还款信息，选定支付方式，储蓄卡快捷支付储蓄卡网银，储蓄卡卡通，账户可用余额，集分宝进行付款和信用卡还款红包以及余额宝[微博]，提交还款申请。为他人还款流程一致，但会涉及到费用。优点：支付宝支持多种还款渠道，兼具消费与理财功能，电脑端和手机端均可进行还款操作，更便捷。可使用集分宝、信用卡还款红包等，享受信用卡还款优惠。缺点：部分银行不是即时到账。方式三：银联在线还款银联在线是中国银联为广大持卡人提供的网上服务平台，信用卡跨行还款就是服务的一项。持卡人需要先进行注册，然后设置需要还款的信用卡和资金转出的借记卡，数量不限。在登录后，持卡人可在网页左侧我的银行卡一览中选择借记卡绑定管理和信用卡绑定管理，输入银行名称和相应的卡片号码就可以完成绑定申请。优点：支持的银行多，用户多，多重安全技术手段保障，安全系数高。缺点：每月还款有限额。不支持为他人还款。到账时间长。方式四：快钱还款快钱还款方式与银联在线还款类似，需要持卡人先进行注册，填写基本的信用卡信息，包括还款的信用卡卡号，账户名以及借记卡的卡号，账户名，身份证号，手机号码，邮箱等等，接着按照提示在银行卡网上银行完成付款。优点：支持的转出借记卡、转入信用卡数量较多，有短信提醒。缺点：还款时间上较落后大多数银行信用卡，还款从提交申请到到账需要1—3个工作日。方式五：财付通还款财付通是腾讯旗下在线支付平台，可提供网上跨行还款服务，财付通与支付宝类似，用户可以将资金存进财付通进行理财管理，当有还款需求时从财付通的资金中扣除而不是从借记卡转账。持卡人需要注册财付通帐号，将支持网上支付的借记卡中的资金通过网上银行充值、邮政网汇通充值或是上门充值三种方式打入财付通账户，随后就可以利用财付通账户的余额来完成信用卡还款了。财付通也有手机客户端，用户可通过手机客户端进行信用卡还款优点：操作便捷，1分钟可完成还款操作。跨行还款无需手续费。安全保障高。缺点：不同信用卡的到账日期会有所差异。《我收缴老公的工资卡,婆婆让我给小叔子买房,情急下我怒扔银行卡》 相关文章推荐六：北京首套房贷款利率最高上浮30%,少数银行网点停贷
一年多以来，房贷利率上调的消息几乎每个月都会传出。近日，记者走访调查北京地区多家银行和房产中介发现，从整体情况来看，目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%。个别银行上浮程度较高，达到30%，还有个别银行由于业务调整，近期不再办理个人按揭贷款业务。同时，进入下半年，多家银行对于贷款人资料的审核趋于严格，另有银行办理按揭贷款开始附加条件，例如，要求贷款人办理信用卡或存款等。
贷款利率最高上浮30% 少数银行网点停贷
近日，记者走访调查了北京地区包括、、、汇丰银行、、、、、、、、、在内的13家银行的多个网点。其中，6家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮10%；1家银行表示上浮10%-20%；2家银行表示最低上浮15%；1家银行表示最低上浮20%；1家银行表示上浮20%-30%；2家银行表示近期网点业务调整，不再办理个人按揭贷款业务。
以某国有大行为例，该行北京分行的工作人员表示首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，近期额度充足，抵押完3-5个工作日放款。
在另一家国有大行，银行个贷经理告诉记者：“首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准，抵押后一周左右放款，一般不会超过半个月。”
在海淀区某股份制银行网点，工作人员表示，“首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，抵押完一周左右放款。如果赶上当月额度用完，则顺延至下月初放款。”
在东城区某股份制银行网点，工作人员告诉记者，“首套房按照基准利率上浮15%执行，最近额度不紧张，抵押完3个工作日放款。”
某个首套房贷款利率较高的股份制银行个贷经理表示：“近期在我行申请按揭贷款的客户不多，不清楚银行的额度情况，如果您确定申请，具体的执行利率以及放贷周期也要在提交资料审核完成后才知道，批贷之前没办法确定最终利率，您可以考虑清楚后再联系我行。”
值得一提的是，并不是所有的银行都有额度，记者走访的银行中，有2家银行直接回复：“近期业务调整，不再办理个人按揭贷款。”当记者进一步询问原因时也仅仅表示：“不太清楚原因，政策有变化，建议去咨询其他的银行。”
融360发布的截至7月16日的数据显示，在29家北京地区银行中，11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%，15家为基准利率上浮10%，1家为基准利率上浮15%，2家为基准利率上浮20%。不过，11家标注最低上浮5%的银行全部显示通常批准利率为基准利率上浮10%。
同时，在走访过程中，记者注意到，与上半年多家银行不需要提供工资流水、仅要求提交收入证明不同，近日记者走访的上述银行中，只有2家银行在特定条件下不再需要提交工资流水这一证明材料，仅提供收入证明即可。以某国有大行为例，工作人员表示：“贷款金额在300万元以内的，可以只提供收入证明。”在某城商行，贷款人征信良好的前提下，满足“国企、公务员、事业单位和500强员工，月收入3万元以内”这一条件就可以只不提供工资流水，仅提供收入证明。
个别银行审批按揭贷款附加条件
值得一提的是，记者走访的个别银行，对于办理按揭贷款开始附加条件。
以某城商行为例，记者以购房者身份咨询了该行东城区某网点，工作人员告诉记者：“目前我行首套房贷款利率为基准利率上浮10%，收入证明和工资流水缺一不可，月平均收入必须达到月还款额的两倍以上。同时，在申请贷款时，还需要在我行办理一张信用卡，信用卡的类型由客户自己挑选决定，可以选择不开卡，但是近期不可以注销。”
当记者询问是否是硬性要求，是否可以不办信用卡时？上述工作人员表示：“由于信贷员有信用卡发卡要求，为了完成任务就告诉合作的房产中介以及个人申请者需要办理一张信用卡，不是强制办理。”他还表示：“办理一张信用卡对于贷款人来说并没有任何坏处，办哪家银行都是办，配合一下并不难。”
除了上述银行，还有个别银行要求客户在该行有一定额度的存款才可以优先放款。
除此之外，部分银行还对房屋年代、面积等提出了具体要求。例如，某外资行仅提供1995年以后的商品房办理按揭贷款；如果是非商品房，房屋建成时间需要在2003年以后。同时，房屋面积不能小于45平米。在某股份制银行，工作人员告诉记者，借款人年龄与房龄之和要求不超过50岁，这也就意味着，只有25岁以下的购房人才能贷满25年。
某房产中介的经纪人也告诉记者，“近期各家银行对贷款人资料的提交和审核严格了不少，以前贷款300万元以下，可以找到不少银行不需要工资流水。以前对于特别优质的客户，贷款300万元以上还可以在个别银行申请到基准利率上浮5%，但是这个月都不可能了。现在首套房申请到基准利率上浮10%，房本抵押后一周放款，就是最乐观的结果。”
（来源：证券日报）
《我收缴老公的工资卡,婆婆让我给小叔子买房,情急下我怒扔银行卡》 相关文章推荐七：玩卡一年，我带全家去三亚旅游了（不花一分钱）！一萍的故事
人物：365玩卡群卡友一萍
背景：就职于北京某事业单位，目前是两个孩子的母亲，热心、善良，喜欢在卡友群回答卡友问题，是365玩卡3群的“一姐”
事迹：17年11月申招行经典白，运通白，钻石，城市卡，南航联名卡，车主卡都成功下卡；在此期间，还连申下了平安、民生、广发、中信、农行、北京银行等9个银行的信用卡，申卡路上，顺风顺水。美中不足的是，进了招行和民生的大黑屋
目标：攒里程带全家去旅游，顺带集齐屌丝三白、凑齐四大行
大家好，我是一萍，小小的小人物一枚，今天和大家分享的是我和信用卡的故事。
我和信用卡，基本就是申销、申销这样反复，有时候难免想，如果在我接触信用卡之初，没有胡乱注销信用卡的话，现在起码也该有18行的信用卡了吧！但时间无法倒流，从某个方面来讲，我申卡、销卡的经历也算是能解答了一些卡友关于银行记不记仇，能否销卡的疑惑。
开始接触信用卡的时间，应该是在06、07年左右，那时候路过一些繁华地段，经常会有推销信用卡的营销人员们摆一排的桌子推销各个银行的信用卡，一般就是填一张表给个小东西，填5张表给个购物用的小推车之类的，当时年轻不懂事，为了蝇头小利，不知道办了多少信用卡，都是收到后很快就注销了。基本上叫得上名字的银行，我都曾经办过信用卡，获得了一堆没什么用的购物小推车，但我的征信却因此花了……
现在想想很后悔，如果当时那些信用卡都没有注销的话，我应该有18行了 ，早年办信用卡还是很容易的，现在越来越难了。
大四的时候学完车本直接给办了一张工行牡丹交通卡，最开始额度完全不记得了，反正这么多年过去了几乎没用过，额度已经涨到5万了，工行不愧是宇宙行，给个从来不用卡的人都这么大度。
我真正意义上的第一张信用卡
后来大学毕业后，真正意义上第一张信用卡，我留下来没注销的就是招行的一张elle联名卡了，也是路边办理的，之所以没注销，是因为正好工资卡是招行的，还款感觉很方便，犹豫了好久阴差阳错的就没有注销，那时候也不懂得新户礼，就那么一直用下来了，初始额度记不太清楚了，印象中好像是8000，多年下来，从8000涨到了5万，期间有没有收到过邀请我完全不清楚，因为以前从来不用掌上生活，自然无从得知了。但没有想到，犹犹豫豫的没有将招行的这张卡销掉，却成了我后面觉得庆幸的事。
想办招行二卡却被婉拒
下卡之后，我一直都不是很喜欢我的elle联名信用卡，因为我的生活跟elle毫不沾边，在招行网页看了一圈后，打算办一张南航联名卡，特意跑去柜台，结果接待我的人说，你经常出门么？经常坐飞机么？还是不要办了，没用，我说我真的想办啊，elle联名卡对我毫无意义啊，可我禁不住人家的一番说辞，天真的我当时以为他是为了我好，到现在才知道二卡没业绩，人家凭什么浪费时间给你办呢？但其实他跟我废话劝我不办的时间其实也挺长的了……这是何必呢？痛快的给我填个表交一下不好么，简直欲哭无泪啊。
想销卡，却被反赠刷卡金
17年2月的时候，因为经常听同事说中信的理财很不错，再加上一直很想办一张淘宝联名卡，于是网申了一张中信淘宝V卡，同时因为经常用大众点评，那段时间点评首页一直在推点评中信联名卡，顺手也填了个单子。同一时间，因为家门口的山姆会员店总有人推销交行联名卡，说的天花乱坠的，也就直接在他那里用pad填了表办了一张，刚填完就收到了短信，那时候还不懂得秒批是怎么个意思，也不懂得这是因为我有一张招行5万额度的卡做参考呢，中信和阿娇的卡，都是2月申请的。
其实我很讨厌手上有那么多卡，居然一下子申请了3张，太不像我的风格，所以接下来的几个月，我时不常的给阿娇和中信打电话，要求注销卡片，客服每次都苦头婆心的劝我，给我免了两张卡片的终身年费，毕竟只是金卡，免个年费很容易，对他们也没什么损失。阿娇更是厉害，每次我说要注销，都硬塞给我20块钱刷卡金，我居然就是被这20块钱刷卡金弄的一直没注销成功，不过很庆幸我没有注销成功，要不然我怎么可能在后面成功拿下小娇的白麒麟呢？
8月的时候，在本来生活看到浦发联名卡，于是申请了一张，每个月80-50还挺喜欢的，可是额度只给了2万，有点忧伤。这个额度也导致我后继想申请ae充满了艰难险阻。
阿娇的是沃尔玛联名卡，一年期间，我几乎没用过，到了10月，我在app里看到有个活动，叫什么超红周五，刷1万能参加500-200，一咬牙，给孩子报了个跳舞班，给车买了个发动机延保，现在看来好傻，这些对我几乎都是无用的。参加完这次500-200之后，我又动了注销卡片的想法，再次致电交行，又是百般劝阻，我又妥协了，过几天一看，居然额度涨到6万了，这应该就是大家常说的，冷冻对阿娇很管用的原因了，其实我根本不懂什么冷冻，只是单纯的不想用而已，毕竟日常消费就那么多，谁能用那么多信用卡呢？后来逐渐懂得了额度是大羊腿的道理，才打消了销卡的念头了。
开始玩卡，误用封顶机，进了招行大黑屋
真正开始接触玩卡，已经是17年11月的事情了，周边有个朋友一直玩卡，每年到了10月就会跟我借招行的信用卡，我从来没借过，也没兴趣，也不知道怎么的，17年11月这次我对他说的上了心，就把卡借给了他，他让我办了经典白，运通白，钻石，城市卡，南航联名卡，车主卡，都很顺利的批卡了，当然这肯定不是一口气办的，是分了3次，我先去办了南航，然后是城市卡，再然后是经典白，最后才是运通，钻石顺带一张全币种，5月又申请了车主卡，之所以顺利，我猜跟我持卡时间有关，毕竟10多年了，再加上我是金葵花，工资卡就是招行的，所以很顺利的都下卡了。
那时候不懂封顶，他刷了几次封顶后，我的卡妥妥的在1月进了黑名单，2月出来了，结果3月又有一次封顶，再加上4月初注销了运通和钻石，妥妥滴直接进了大黑屋，估计很难出来了，不过很奇怪的是，5月我申请了3张经典白的附属卡，居然都通过了，我以为肯定会拒绝的，只是试试看，招行的套路真是不懂了。
各位卡友一定要珍爱征信，珍爱自己的卡，远离封顶机。365群主代理了好几种现下最流行最稳定的一清大鸡，例如RYX，JK，再加上运用25+3+1，基本可以模拟真实消费稳定提额。
开始玩卡之后，我就动了攒里程带全家去旅游的想法，所以我申卡的目标大部分是里程卡。
从去年11月开始，陆续申请了平安精英白（其实机场接送对我意义不大，打算明年注销了），旅游白（每月返500，额度6万，恰好能返满），车主白（注销了，感觉一年下来赚不了100，太累，注销完就后悔了，过一段时间再说吧），民生车车白（额度5万，被我**降到了2万调不回去了，以前不太懂，现在逐渐懂的多了也没用了），奔驰白（于是进了黑名单，想申请女人花死活不下卡了），北京生肖白（,相当于18:1换国航里程，最近网上商城也可以兑换了，白金打9折，相当于5.4:1，当地有北京银行的千万不要错过），乐驾白（每月刷够1000返50刷卡金，每年24次洗车，12次酒后代驾，12次道路救援，刷够1万次月送接送街，一年12次），废行南航臻享白（网申被降级，发了1万的金卡，一怒之下搬了30砖，又跟客服搞好了关系，第二个月就去重新申请了臻享白，申请时理财经理特意给我备注的买的都是半年以上的理财，额度从1万涨到了7万8，所以说不管什么银行，搬砖肯定是管用的）留学生+DIY（马上就没什么意义了），车卡（每月返30，无年费），交行白麒麟，卜蜂莲花（每月200:1兑换成刷卡金，每月上限500，阿娇风控太严，我登录买单吧都给我打电话问是不是我登录的，所以我不敢每个月刷够10万），其实交行最开始只是想申请一张平时可以用积分的卡，先申请的普通金卡，居然给我5万额度，额度居然不共享，很生气，收到就注销了，立刻网申了白麒麟，这个倒是跟沃尔玛的6万共享了，下卡后看到说附属卡很不错，就赶紧申请了3张附属卡，中信易卡（没悦卡其实也挺合适，9倍积分，不过传言快死了），车主卡（每月金卡返80，小白100，大白150，金卡1次洗车，小白2次，大白4次，有年费，金卡200，小白480，大白就算了太贵不划算），点评白金（去年最开始推广的是金卡，金卡网络计积分不划算，于是重新申请了白金，反正也免年费），亚万小白（10:1，毕竟是国内唯一一家亚洲万里通联名卡，比例也还可以），农行漂亮妈妈（刚下卡的，在最近一个月征信已经查询了29次的情况下，用K宝大法下的，额度4万，可以接受），包商银行尊尚白金信用卡（包商银行经常会有一些刷卡活动，送的东西都挺好的，不过卡太多也是个累赘，我都想注销了），上海银行精致白（没感觉到有什么特点），光大本来生活联名卡（就为了每个月的100-60，前几天网申凯撒白被拒了……）
用来攒里程发挥最大效用的是广发南航，但由于广发的新政策，我现在主要刷亚万小白，但同时还刷着金卡还有DIY，还有易卡，现在8万里程了，下个月广发小白和金卡还可以商旅双倍，再加上中信我存了20万是9倍积分，到8月凑够18万里程带全家往返三亚没问题。
为AE，开始漫长的搬砖之旅
去年11月开始申卡，一直都顺风顺水，第一次被拒就是浦发AE，朋友说你资质不错，试试吧，结果提交后就秒拒了，可能也是我几乎不用浦发这张卡片的原因，每个月只参加一下本来生活的80-50，每个月账单最多150……非常想要这张卡，就开始漫长的搬砖之旅，5月刚申请了日航联名卡，虽然已经搬了许多，批卡时日均差不多80了吧，但可能是我几乎不用的原因，额度并没有涨，我感觉我就不用期待ae了，本来打算搬够125的……可仍然不愿放弃，刚刚去网点找客户经理换了钻石储蓄卡，等日均125持续3个月再申请吧！
3月的时候，很幸运的加入了365玩卡群，一段时间下来，和群里的人聊得都很开心，我也很乐于回答群友的问题，被冠以了一个一姐的名头，那时候知道每个月积分排名前三的人可以去主群，主群有更多的大神，于是每天更努力的回答群友的问题，每天爬楼，看到我了解的就去回答一下，我很喜欢自己归纳总结，不懂的就百度搜索，所以在很短的一段时间内，知识储备量迅速增长，这才能让我再看到大家问题的时候做出相应的回答。
那段时间搜索、了解了许多卡，最终决定办废行的航空系列卡片，可惜7月就要死了，真是太让人沮丧了，有的人一怒之下销卡了，其实真的没必要，每个季度都返商城券的，等于没年费了，再说10:1甚至7:1的比例也挺不错的了，那些能做到更低比例的，例如易卡，每年兑换不是仍然有比例 的？我知道自己持卡太多了，申请新的银行估计很难了，于是4月5月主要就是申请了自己已经有的银行的二卡三卡之类的，二卡唯一一个被拒的就是光大凯撒了，可能是光大太不给力，额度只有1万5的原因了，可身边明明有首卡1万5的白金，真是没谁了，只能过一段时间再试了。上周看到兴业有6006积分换星巴克，手痒又申请了一下，秒拒了，这还是在我兴业有7万理财的情况下，所以说，征信真的很重要，许多东西都是在加入365玩卡之后，才逐渐懂的，可惜我懂得太晚了，4,5两个月，我的征信查询次数高达29次，兴业秒拒简直太正常了。
玩卡时间还很短，很庆幸很早就有了招行，比较早的有阿娇，所以屌丝三白至少有了二白，最开心的事情莫过于在365认识了许多朋友，丰富了我的生活。比较让人沮丧的是，我的招行和民生都进入了黑名单，也不知道何年何月才会出来，昨天给民生打电话，让他们给我重审我的女人花，质问他们为了申请了奔驰白的都会秒拒，对于我的直白，可能客服都汗颜了，死活不肯承认他们有黑名单，只是答应了帮我重新审核卡片的申请，有结果会联系我。很长时间过去了，仍然没有客服联系我，逼得我三番两次给民生打电话，今天告诉我重审不通过，我很生气，我不是要单纯的审批一张信用卡，我要的结果是告诉我为什么给我加入黑名单，今天重新提出了诉求，要求他们查明是否有黑名单，有的话把我拉出来，没有的话为什么综合评分不足？如果结果不能让我满意就去银监会投诉了。
目前最最想要的自然是浦发AE了，持续搬砖中，目前有相熟的客户经理，打算搬到125去试一下，也是加入365玩卡后，知道了0账单，于是最近都在试着做0账单，不过我没有完全做0账单，因为平安的旅游白在朋友手里，钱他拿去周转了……还有比较想要的就是建行车主卡和中行了，中行还没特意去研究，只是单纯的觉得四大行居然没凑齐，心有不甘。如果以后建行和中行能下来，打算再去攻略兴业和华夏，这样基本上我想要的就都凑齐了，不过目前最重要的还是想攻略浦发AE，没什么比这个更重要了。
很想对卡友们说，真的不要随便花征信，我的征信前后花过两次，一次是大学时很短一段时间内申请了好多次，只是为了一些没必要的小赠品，另外一次就是最近2个月，查询了29次之多，我要是银行，也不愿意批卡了，谁知道你是要干嘛呢？
如果可以重来，我真希望10年前没有注销建行，中行和兴业，这样会给我省多少事了，如果可以重来，我真希望我15年就开始玩卡，现在错过了好时候，申卡玩卡都很难了，大部分都是自用比较合适了。不过幸好10月前我也能攒够带全家去三亚玩的里程了，还是比买机票划算很多的。
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　　■本报见习记者 刘萌
　　一年多以来，房贷利率上调的消息几乎每个月都会传出。近日，《证券日报》记者走访调查北京地区多家银行和房产中介发现，从整体情况来看，目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%。个别银行上浮程度较高，达到30%，还有个别银行由于业务调整，近期不再办理个人按揭贷款业务。同时，进入下半年，多家银行对于贷款人资料的审核趋于严格，另有银行办理按揭贷款开始附加条件，例如，要求贷款人办理信用卡或存款等。
　　贷款利率最高上浮30%
　　少数银行网点停贷
　　近日，《证券日报》记者走访调查了北京地区包括（）、交通银行、（）、汇丰银行、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）、（）在内的13家银行的多个网点。其中，6家银行的个贷经理表示，首套房贷款利率最低上浮10%；1家银行表示上浮10%-20%；2家银行表示最低上浮15%；1家银行表示最低上浮20%；1家银行表示上浮20%-30%；2家银行表示近期网点业务调整，不再办理个人按揭贷款业务。
　　以某国有大行为例，该行北京分行的工作人员表示首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，近期额度充足，抵押完3-5个工作日放款。
　　在另一家国有大行，银行个贷经理告诉《证券日报》记者：“首套房贷款利率执行基准利率上浮10%的标准，抵押后一周左右放款，一般不会超过半个月。”
　　在海淀区某股份制银行网点，工作人员表示，“首套房贷款按照基准利率上浮10%执行，抵押完一周左右放款。如果赶上当月额度用完，则顺延至下月初放款。”
　　在东城区某股份制银行网点，工作人员告诉《证券日报》记者，“首套房按照基准利率上浮15%执行，最近额度不紧张，抵押完3个工作日放款。”
　　某个首套房贷款利率较高的股份制银行个贷经理表示：“近期在我行申请按揭贷款的客户不多，不清楚银行的额度情况，如果您确定申请，具体的执行利率以及放贷周期也要在提交资料审核完成后才知道，批贷之前没办法确定最终利率，您可以考虑清楚后再联系我行。”
　　值得一提的是，并不是所有的银行都有额度，《证券日报》记者走访的银行中，有2家银行直接回复：“近期业务调整，不再办理个人按揭贷款。”当记者进一步询问原因时也仅仅表示：“不太清楚原因，政策有变化，建议去咨询其他的银行。”
　　融360发布的截至7月16日的数据显示，在29家北京地区银行中，11家银行首套房贷利率为基准利率上浮5%，15家为基准利率上浮10%，1家为基准利率上浮15%，2家为基准利率上浮20%。不过，11家标注最低上浮5%的银行全部显示通常批准利率为基准利率上浮10%。
　　同时，在走访过程中，《证券日报》记者注意到，与上半年多家银行不需要提供工资流水、仅要求提交收入证明不同，近日记者走访的上述银行中，只有2家银行在特定条件下不再需要提交工资流水这一证明材料，仅提供收入证明即可。以某国有大行为例，工作人员表示：“贷款金额在300万元以内的，可以只提供收入证明。”在某城商行，贷款人征信良好的前提下，满足“国企、公务员、事业单位和500强员工，月收入3万元以内”这一条件就可以只不提供工资流水，仅提供收入证明。
　　个别银行审批按揭贷款
　　附加条件
　　值得一提的是，《证券日报》记者走访的个别银行，对于办理按揭贷款开始附加条件。
　　以某城商行为例，《证券日报》记者以购房者身份咨询了该行东城区某网点，工作人员告诉记者：“目前我行首套房贷款利率为基准利率上浮10%，收入证明和工资流水缺一不可，月平均收入必须达到月还款额的两倍以上。同时，在申请贷款时，还需要在我行办理一张信用卡，信用卡的类型由客户自己挑选决定，可以选择不开卡，但是近期不可以注销。”
　　当《证券日报》记者询问是否是硬性要求，是否可以不办信用卡时？上述工作人员表示：“由于信贷员有信用卡发卡要求，为了完成任务就告诉合作的房产中介以及个人申请者需要办理一张信用卡，不是强制办理。”他还表示：“办理一张信用卡对于贷款人来说并没有任何坏处，办哪家银行都是办，配合一下并不难。”
　　除了上述银行，还有个别银行要求客户在该行有一定额度的存款才可以优先放款。
　　除此之外，部分银行还对房屋年代、面积等提出了具体要求。例如，某外资行仅提供1995年以后的商品房办理按揭贷款；如果是非商品房，房屋建成时间需要在2003年以后。同时，房屋面积不能小于45平米。在某股份制银行，工作人员告诉《证券日报》记者，借款人年龄与房龄之和要求不超过50岁，这也就意味着，只有25岁以下的购房人才能贷满25年。
　　某房产中介的经纪人也告诉《证券日报》记者，“近期各家银行对贷款人资料的提交和审核严格了不少，以前贷款300万元以下，可以找到不少银行不需要工资流水。以前对于特别优质的客户，贷款300万元以上还可以在个别银行申请到基准利率上浮5%，但是这个月都不可能了。现在首套房申请到基准利率上浮10%，房本抵押后一周放款，就是最乐观的结果。”
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结婚时婆婆给我一张卡，婚礼结束去银行查完余额，我愣在原地
在我结婚之前，我对老公抱有一丝怨恨的态度，我觉得他耽误了我的未来。我和老公是在大学校园相识的，那时候的我还很单纯，除了懂得浪漫，喜欢享受花前月下外，我并不知道柴米油盐的珍贵。可是在我结婚后，我却清晰的认清了现实，明白了婚姻和爱情是两回事。不过，一切都已经来不及了，整整四年多的时间，我的青春都给了老公，我别无选择。
记得在结婚时，婆婆当众给了我一张卡，说是给我和老公过日子用的，就算是我的彩礼钱吧。我颤颤巍巍的接过卡，小心翼翼的保存着，生怕把卡弄丢了。因为，婆婆说这里面存了20万元，那是她全部的家当，可都给了我了。当时的我，特别的感动，觉得婆婆这人可真好，家里这么穷，但她却并没有亏待我这个儿媳妇，真是位很难得的好婆婆啊！
哪知，婚礼结束后，我回家附近的银行一查询，里面的余额竟然只有几块钱。我愣在原地，难道是我把这钱弄丢了吗，我反复的查询了几次，可发现卡里余额确实只有几元钱。于是，我就赶紧给婆婆打了电话，询问她到底是怎么回事，是不是钱还没到账。
结果，我婆婆一声冷笑，对我说，“钱是没到账啊，因为需要你每个月往里面存啊。妈就是想用这样的方式，激励你一下，让你们以后好好过日子，多存点钱。省的外人问你要钱或者借钱的时候，你拿不出来啊。毕竟，今天当众都说了，所有人都知道，你们有了20万元。”
我快被婆婆的话给气疯了，但是碍于她是长辈，我没有当面指责婆婆，而是放下电话后，嚎啕大哭！我觉得，这婚我算是结错了！老公不争气，家里穷，还跟大学时一样爱享乐，不思进取。我一个女人家，就算有再大的能力，我也很难撑起一个家啊。
我病了，茶饭不思，好长时间我都不跟老公讲话。我老公被我这副模样给吓坏了，他很耐心的跟我沟通，询问我到底是他哪里做的不好，或者是婆婆哪里做得不对，他说他会协调处理好，帮我撑腰。我怯怯的望着我老公，发呆了许久，终于我没憋住，抱着老公大哭了起来。我老公一边拍着我肩膀，一边安慰我，他说他不会再让我受委屈，再也不会让我这样压抑的生活了。
后来，老公还真改变了。工作中，老公会积极努力，拼业绩，不再偷懒玩游戏。老公的变化，是我清晰可见的，我突然觉得生活又有了希望。原来，老公对我的爱，还和大学时一样没有改变过。只是，现实生活的压力，让我有了心理上的变化而已。我很庆幸，我和老公通过沟通，互相激励彼此，生活最终蒸蒸日上，越过越顺利。现在，我们早就存够了20万元钱，日子也已奔了小康。当然，最开心的还是婆婆了，她总夸我是个好儿媳！
（图片来自网络）
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