“家纺城”为何不许做家纺生意？
南通纺都城的交易面积达14万平方米，商铺营销曾遍及江苏、浙江、上海、山东等地。但近来，1000多间商铺的业主却发现，这座建筑以“家纺”命名的纺都城，竟不让卖床上用品。
南通纺都城的交易大楼外面看上去繁荣兴旺（小图），里面空空荡荡，商铺大都大门紧闭（大图）。位于海门工业园区、毗邻全国最大的交易市场—叠石桥国际家纺城，南通纺都城的交易面积达14万平方米，商铺营销曾遍及江苏、浙江、上海、山东等地。至今2100多间商铺销售已约7成。但近来，1000多间商铺的业主却发现，这座建筑以“家纺”命名的纺都城，竟不让卖床上用品。原来，早在纺都城开工建设前，海门市政府就以文件的形式对整个叠石桥区域“划行归市”，明确规定南通纺都城严禁经营床上用家纺产品。目前，曾被称为“家纺产业航母”的南通纺都城，商铺大多数关张、周围荒草丛生，市场一片萧条，几乎陷入绝境。关系谱●叠石桥：家纺名镇叠石桥位于海门市的三星镇，被人们誉为“小温州”，近年来，这里因家纺产业集群的快速发展而享有越来越高的知名度。如今，叠石桥已成为全国家纺系列产品的生产基地、销售场所和物流中心。2002年12月，三星被中国纺织工业协会命名为“中国家纺绣品名镇”。●叠石桥国际家纺城：全国最大据其网站介绍，总建筑面积超100万平方米，拥有近2万间经营商铺，其经营的近100个系列、560多个品牌、1000多种家纺产品畅销全国近250个大中城市，远销全球70多个国家和地区。叠石桥家纺床品全国市场占有率达40%，列全国布料及纺织品市场第三，位居全国专业市场之首。●南通纺都城：日益萧条由江苏广亿集团投资开发，这是一家来自浙江的民营企业。2010年6月开工建设，根据该公司的宣传，这是一座融交易市场、工业园区、五星级（）、（）等于一体的大型综合体，总投资12亿元，被列为江苏省100个拉动内需重点项目之一。其中交易大楼是叠石桥区域领先的家纺交易中心。现状 2000多家店铺大多关门，“家纺城”怎么了大楼空空荡荡 2000家商铺冷清萧条从沪陕高速海门叠石桥出口下来，行至叠港公路与纺都大道的交会处，一幢气势雄伟、体量庞大的建筑映入眼帘，这就是南通纺都城一期交易大楼。大楼外立面，各种床上四件套、（）、被芯等家纺产品的巨幅广告牌十分醒目，但走进交易大楼的A、B两区，却又是另外一幅模样：一至四层共2100多间商铺大多大门紧闭，偶尔营业的部分商铺大都是用于电商的产品展示、发货和仓储，整栋大楼空空荡荡，不少楼层灰尘遍地、光线昏暗。“我们这不卖东西 也没人来买”虽然从2012年9月就已经开门营业，但时过两年，交易大楼并未像开发商此前宣传的那样生意兴隆、交易火爆。市场内，商家稀少，更看不到顾客。记者走访几家开门的店铺，发现店主大都闲坐在电脑前游戏聊天，见有人进店也毫无待客的热情，仅是敷衍几句，“我们这不卖东西，也没人来买，只是发发货，”一名店主说；有的店内地上堆积着床罩、（）等产品，却早已落下厚厚尘埃。一楼一家店由于歇业太久，市场管理方发来了律师函，要收回商铺。二期用地杂草丛生 毫无开工迹象南通纺都城被开发商宣称为“家纺产业航母”，除了已经开业的14万平方米一期交易大楼外，还包括二期五星级纺都城开元名都大酒店、纺都城大厦等，总建筑面积达50万平方米。但如今，除了交易大楼外，其他“地标性”建筑还只是宣传图册上漂亮的效果图。紧挨交易大楼西侧，本是酒店、大厦的地址，但目前杂草肆虐、荆棘丛生，丝毫没有开工的迹象。“市场都快撑不下去了，开发商哪儿还有钱继续投资建房子？”一位知情人士透露。自述 买房两年，才知这里不能做家纺生意海门叠石桥，凭着世界第三、全国最大的家用纺织品市场—叠石桥国际家纺城而蜚声中外，每天数万人从世界各地赶来参与采购贸易，年交易额数百亿人民币。从开工之初，南通纺都城就以此为卖点，在江苏、上海、浙江、山东等地开展大规模商铺营销，“南通纺都城，让世界叫响这个名字”、“全国家纺产业基地第一站”、“十年委托经营管理”……此后，又大力度宣传招商情况，称众多中国家纺一线品牌已入驻。正是这样的营销，让启东的业主黄建辉怦然心动，2010年10月，他以近200万的价格，买下纺都城一楼的两间商铺，同时，和同属广亿集团的南通纺都城投资有限公司签订了3年的商铺委托经营协议，从2011年至2014年底，3年租金为房价的20%，买房时抵扣。不过，当做家纺生意的曹勇，2011年从南通纺都城投资有限公司租下了两间店铺，花费1万多元进行店铺装修，还花费1000多元注册了“露丽丝家纺”商标后，去海门市工商局工业园区分局申领营业执照，却遭到拒绝。原因是根据政府规定，南通纺都城不准进行家纺产品的批发和零售。偷偷摸摸地试经营后，曹勇却经常遭到工商执法人员的检查。无奈，曹勇只好将店铺关了，如今很多损失依然得不到补偿。和曹勇有类似遭遇的，还有来自海门当地以及山东、浙江等地的商人，都损失不小。据悉，纺都城交易大楼的2140间商铺，销售已约7成。广亿集团从业主手中回租商铺，代为经营三年，至今年年底结束。这意味着，1000多名业主将从明年开始要自己打理商铺了，这让不少人焦虑不堪。记者追因政府早有“禁令”，“划行归市”下了文件扬子晚报记者了解到，在南通纺都城开工前，海门工业园区管委会就和广亿房地产公司签订协议，规定南通纺都城不准经营床单、床罩系列、被褥系列、毛毯系列及枕芯、枕套、床垫等，但靠垫除外，其他项目均可经营。此后，海门市政府又于2010年8月发出红头文件，将叠石桥地区划成8个区域，规定了每个区域的家纺产品经营种类。记者看到，文件明确规定南通纺都城“主要经营除床上用纺织品外的其他商品”。至此，南通纺都城禁卖床上用家纺产品，以政府文件形式确定下来，名为“划行归市”。海门工商局工业园区分局局长倪雪玛告诉扬子晚报记者，根据海门市政府“划行归市”的文件，南通纺都城经营户的确不得经营家纺成品。开发商心知肚明，单单瞒住了业主们纺都城禁卖家纺产品，政府知道，开发商知道，但唯独业主们不知道。开发商在宣传中，对“禁令”只字未提，而是以诱人的投资前景掩盖了真相。虽然购房合同的最后约定业主同意房屋的使用符合划行归市的规定，但并未解释“划行归市”到底指什么。“家纺产业航母”、“超大规模成品交易平台”这样的宣传，曾密布海门工业园区、高速公路、各大网站、当地报纸和电视媒体，对此，当地政府和工商部门均称“没有注意到”。由于办不到家纺类产品经营的营业执照，南通纺都城几乎沦为“空城”。负责纺都城招商运营的一负责人说，这里仅可用作办公、展示、发货和仓储区，做销售肯定不合适。扬子晚报记者发现，南通纺都城也试图开始转型，做“中国家纺业网供网销领袖平台”，但迄今效果不佳。业主认为政府“划行归市”被指扶“公”欺“私”从萧条惨淡的南通纺都城驱车前行约3公里，就是熙熙攘攘、车流如织的叠石桥国际家纺城。这里也是当地政府举全力扶持发展的交易基地，其中家纺城三期还主要由政府投资和管理。除对开发商隐瞒政府“禁令”不满外，南通纺都城业主黄建辉等人还认为，政府对叠石桥区域“划行归市”，其实就是抑制南通纺都城，保护原有的政府扶持和投资的叠石桥国际家纺城。“南通纺都城和叠石桥家纺城应该是两个不同的市场，也不属于同一个市场管委会管理，却都列入"划行归市"的范围，这显然不合理。”黄建辉说。官方解释“划行归市”是为了规范经营秩序
海门工业园区党工委副书记王顺达，是海门市政府“划行归市”文件起草的参与者之一。他告诉记者，该文件是根据《江苏省城乡集市贸易管理条例》制定的。10年前就对叠石桥家纺城做过“划行归市”，“当时比较乱，同一种类的商品分布在不同区域，对商户、消费者都带来很多不便”，“划行归市”后，对商品分门别类，布置在不同区域，秩序大为改观。至于为何将离原有市场约3公里的南通纺都城也划入进来，王顺达说，叠石桥市场应是一个大的概念，“划行归市”是出于建立良好的经营秩序、促进市场繁荣发展而做出的，并不存在抑制民营背景的南通纺都城发展，从而保护叠石桥国际家纺城。
本文来源：新华报业网-扬子晚报
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我在海门叠石桥做生意的，隔壁有一间房子房东要卖，我知道以后就买了下来
江苏－南通&05-20 19:43&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我在海门叠石桥做生意的，隔壁有一间房子房东要卖，我知道以后就买了下来，那间的租户要10月份到期，现在他就天天骂我，骂得非常难听，我该怎么办，我现在都要崩溃了
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（共有1个回答）
楼主的提问太笼统了，叠石桥的家纺产品批发价具体是多少不可能有肯定的答案，同样的产品有很多生产商在经营，也就会有不同的销售价格，新客户和老客户拿货的价格也不是一样的，举例吧:普通全棉斜纹印花四件套带普通包装，最低的在70元左右(不包运费)，最高的要80-90元不等。
但是不管怎么样，叠石桥总归是国内最大世界第三大的家纺生产基地，国内来说整体竞争力绝对是第一的，那里的家纺产品不管是从款式也好，面料品种也好，价格也好，物流也好都是其他批发市场难望其项背的，所以楼主既然考虑要做家纺生意了，那么亲自去一次叠石桥就肯定是有必要的，这样能做到和很好的掌握第一手资料。
楼主的提问太笼统了，叠石桥的家纺产品批发价具体是多少不可能有肯定的答案，同样的产品有很多生产商在经营，也就会有不同的销售价格，新客户和老客户拿货的价格也不是一样
我推荐你选择千熏草，如果说性价比的话千熏草应该是最高的，它的价位在同等质量的床品中是最便宜的，毕竟是出口的公司，质量肯定过得硬，中国人最大的一个特点就是把好东西
我现在也是做床上用品的，在自己开淘宝店之前在一家公司做电子和小家电产品，公司主要的销售渠道就是网咯，所以有些心得，跟你分享一下，希望能对您有帮助。1、通过阿里巴
我给你推荐一个地方进布...苏州蠡口.....沙发布..床罩布...窗帘布...如果人稍微熟一点的话要多少可以发多少1米3米都可以...至于做大牌子还是小牌子都
看地区了。个人认为，最近几年，床上用品还是不错的，进货的话。最好到我们南通这边的叠石桥进货，国内最便宜。
床用品经营利润高随着质量改善满足基本物质需要外始逐渐追求精神质量家纺床用品面近几呈现风格:田园风格、素雅风格、高贵典雅风格等其化引领整家纺行业新流行趋势家居增添
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　　做高端家纺首先你要考虑好了你选的位置，还有你那里的消费水平，毕竟人们还是喜欢购买实惠实用的，老百姓过日子就是这样，现在买床上用品的大部分都是搬迁的，结婚的，
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这边就没正宗的过桥米线，难吃的要命
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都不好做啊
我也处于你现在的状态中
好好上班吧，都想做小吃做做都倒闭了 这年头干的人多也不挣钱
摆在哪里到时候去吃啊
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