为什么中国人不管咋样都想着要买房？
主要有三个方面的原因：一、历史原因。因为中国人自古以来就是农耕社会，在得到可耕作的田地之后就要在这个地方安定下来，就需要有栖身之所。因此，中国人自古以来就对土地的观念十分重视，这也在后来慢慢演变成对于房屋的重视。这和北方游牧民族不同，游牧民族是逐水草而居，随着季节的变换，草场的更替而不断变换居住的地方，很多家庭都没有房子的概念，仅仅是一顶帐篷，一匹马，就是全部家当了。二、刚需的原因。因为有这种历史观念，因此对于房子的需求就是每家每户所都有的。所以，不管房子贵贱都需要入手。而在本世纪初，由于八零后这批人进入适婚年龄，而这批人往往都是独身子女，因此家长们对他们尤其宠爱。都会想办法为孩子积累足够的资本购置房产，所以就会形成购房热潮，一些房地产商看准这个时机，就提高房产价格。三、投机的因素。正因为有了这种购房刚需，因此，房价直线看涨。很多投机人士就借助这个机会进行炒房。本来他们没有购房需求，但是为了投资赚钱，就会大批量的购置房产，然后转卖。所以就导致买房的人越来越多，买的越多，价格自然也越高。这就导致了越贵，买的人越多的恶心循环。综合来看，房价高的原因是人民生活中低于房产的刚性需求所致，是生活必需品，所以房价必然处于一个相对较高的水平。而有的人为了投机，赚钱，会进行购买房产。在很高的价格入手，自然要以更高的价格卖出，就会导致房价更高。因此，这就是房产价格居高不下，却购买火爆的原因了。
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因为我们中国人的观点觉得有房才有家，所以不管有没有钱都想买房，因为我们觉得有一个家是最重要的事，房子可以给我们一种归属感和安全感，我们中国人觉得房子是家的重要组成部分 ，谁愿意一直住着租来的房子，觉得只有买来的房子住的才更安心，所以中国人都想着要买房子。&我们很多中国人觉得结婚必须要买房子，女方觉得觉得你没有房子又没办法给她的女儿幸福，他们觉得结婚就一定要买房子，觉得没有房子就没有最基本的保障，所以结婚女方要求一定要有房子。觉得没有房子跟你结婚很吃亏，女方觉得没有房子结婚了也会过得很辛苦，所以很多父母都会为自己孩子买房子，为了他将来结婚。现在很多学校划分片区，只有这个片区有房子的人才能就读，所以现在很多家长为了孩子读更好的学校选择了买房，觉得这样孩子去学校读书也很方便，他们觉得更好的学校对孩子更好。所以为了让孩子读好的学校买房的人很多，这种也被称为学区房，这种地方的房价也不低，但是买的人却不少，为了自己的孩子买房的人很多。中国人的观念里有房子才有家，所以不管有没有钱都想着要买房，觉得结婚一定要买房，这样才能生活的幸福，很多家长为了孩子也愿意买房子，也因为这些原因让中国人觉得不管怎么样一定要买房。
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买房子给人一种安全感。现在不管在哪上班，不买个房子总觉得没有一个落脚的没有安全感。如果天天都是在外面租房子住，总觉得这不是一个家，不是属于自己的家，更不敢置办很多东西，如果有了自己的房子，一定为这个家置办很多东西，因为它是属于你的。家这个东西在中国人的心里是温暖的象征，是避风港湾是心灵的抚慰，没有家就没有安全感。&而且现在结婚很多时候都需要一套婚房。现在女孩子结婚首选条件就要有个新房，这也导致了很多年轻男孩在结婚之前，父母都会为他置办一套新房，为以后结婚需要，这也是很多家长普遍的观点。男孩子没有新房，很多女孩子会觉得没有保障，不愿意嫁给他，就是嫁，女方的家长都不会同意，这一导致了结婚一定要买房的现实。现在很多女孩子为了以后的发展，以及以后的需要，也会为自己买一套房子，就算是贷款还是借钱都会买房。 还有就是中国人的观点。现在钱越来越不值钱了，可是房子这种东西在中国人们的观念中就是固定资产，就算不升值也肯定保值啊，如果买车的话，车子就是消耗品，就算你不开，放在那每年都要花出钱。干嘛不买套房放着，那都是固定资产，就算不住，用来投资也是好的呀。好多人都觉得如果不买套房，自己在家里和朋友圈都好没面子的，说上班这么久连一套房子都没有，自己也会不舒服，房子也成为了一个面子工程。&&
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第一，拥有房子对于中国人来说是拥有安全感的一种体现。房子对于中国人来说是立业的一个方面的体现，拥有一所自己独立的房子是一个人能够拥有稳定生活的一种标志，更是一个人能够完全独立的一种阶段性的标志。第二，丈母娘的需要拉动对于房子的需求。现在人们结婚，丈母娘都会催着买房，这种想法可以理解，因为丈母娘是想要给自己的女儿未来一个相对安稳的生活环境。因此丈母娘对于房子的要求对中国人买房的行为具有极大的推动力。第三，房子的保值增值性。在前几年房子的价格一直在攀升，对于房子人们更愿意持有它，不管是进行租赁还是自己住，都是自有资产保值升值的一个非常重要的途径。而现在十九大提出，房子是用来住的而不是用来炒的，相信这方面的影响也会随着政策的出台而逐渐减弱。
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这是中国的一种现象，毕竟每一个人奋斗的目标都是有一个好的生活，幸福的家，而拥有自己的房子是有一个家的基础。因此很多人都想要买房，让自己有一种稳当的感毕竟知道自己有一个家，有一个休息的地方。同时，老一辈也想给后辈留下房子，因此都想要买房。
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这个从大的方向来说的话，是传统观念导致的，因为，中国原先是一个农业国家，我指的是在没有转型之前，没有进行改革开放之前，所以说中国人，最在乎的就是地。但是现在呢，已经是不怎么在乎地了，转而在乎房了，因为，中国人就会觉得，只要是有一套自己的房子，那么自己的家才算是个家，这样的情况不管是在农村还是城市都是一样的。再加上，前几年的房价炒作，一下子就让中国的大多数人认为，房子，是必需品，是必须要有的，现在不买的话，将来可能会更贵，所以呢，就会有很多的人，要买房子。还有一种就是出于现实问题的考虑，你在你工作的城市，如果说没有属于一套自己的房子的话，那么，你是无法安心去工作的，还有如果说你结婚了的话，你也是得有一套自属于自己的房子。这些都是，中国人为什么不管什么情况下都想要有一套房子的原因。
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中国人对房子有着非常深的执念，首先房子代表了物质上的富足，能给人某种安全感，其次，中国人对“家”的概念就是房子，房子会给人归属感。有房有车现在已经成为了结婚的硬性标准，为什么房子那么重要，因为房子是家。中国人很谨慎，普遍有一种防患于未然的心理，有人会觉得在外闯荡什么都说不准，就算有一天输得倾家荡产了，一无所有了，还有房子，不至于无家可归。之前一段时间还出现了许多假离婚买房的闹剧。从房地产行业来看，现在越来越多的人加入到了炒房团行列，房产越来越成为了产业投资的一种选择，越贵越买，越来越贵。地皮价格涨价越快，将来不仅能回收成本还能获取其中巨额的差价，这是炒房团也是所有中国人内心的想法。房地产行业已经陷入了一种恶性循环，房价越高，销量越好。
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一，抗通货膨胀，房子是比较好的投资。二，中国GDP中56%来源于房地产，75%来源于房地产相关行业，所以，经济结构缺陷造成房价相对稳定。三，区域发展不平衡和人口数量及华人注重安家立命的思想造成房屋交易有市场。
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房价这么高，中国人为什么一定要买房？
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全世界就属中国人最爱买房。魔都上海，民政局离婚处喜气洋洋，三代同堂一起离婚，就为多买一套房。南京河西，1.5万人，排队两百余米，怀揣几百万现款，“买到就是赚到”。北京西城，7平方米，一段有学区的走道，45万一平方，家长们趋之若鹜。在居民户均约1.02套住房的中国，激情买房的热潮为什么从不停歇？房子到底为什么这么重要？自己买的房才是自己的如果让上世纪70年代的中国人去买房，是完全不可想象的。那时候的中国人工资是统一的，房子是单位的，租一辈子公房住再正常不过了。1975年，居民住房消费支出仅占据家庭总支出的2.3%。日，重庆江北观音桥公租房申请点，市民排着长队等待申请租房/视觉中国不涨房租的好日子很快过去了。低效的单位包分配不仅没有给人民带来真正的幸福，1978年，城市人均居住面积3.6平米，比1949年的4.5平米还要低，同时统一建造、分配低价福利房的建筑企业和政府欠了一屁股房债。终于穷不下去了，国家开始房改，目的就是把大多数人从低价、免费的公租房里赶出去，涨房租、卖公房，把欠的房债补回来。也正是这次改革，让大多数中国人明白了：“自己买的房才是自己的”。2005年北京某购房展上，一对老人在看楼盘分布图/视觉中国房改的第一步就是公租房涨租金。原本属于单位福利的公租房租金万年不变，一下加上了维修费、管理费、折旧费、投资利息和房产税。租房和买房哪个更划算，并没有难倒当时的中国人：“商品房就70年产权，谁会买！”在这种状况下，试点城市的商品房基本卖不出去。1979年原国家住建部各拨给西安和广西100万试点，建房出售。到了10月底，原先登记的80户要买房的人最后只有8户购买了11套，其中一位华侨买了3套，一位教授买了2套（这告诉我们有钱人时刻是有钱人）。最后累计卖出24套，剩了14套。广西4个试点城市原计划出售住房11283平米，一年时间仅售出10.6%。日，北京朝阳区房屋登记发证大厅，等待过户的市民/视觉中国商品房卖不出去，房改只能从国营单位下狠手：彻底废除福利分房，开始以单位的名义大面积出售公房。1998年，你爸为了你能蹭上单位的铁饭碗，硬是提前退了休，想着你马上结婚了还能分套公房，没想到一纸政令下来美梦成空。就连你爸以为能租一辈子的公房也被“重新规划”——正式按标准售卖。尽管如此，单位卖的公房依然带着浓厚的福利性质，价格远比商品房便宜。2001年北京是商品房平均4716元/平米，从远郊到市区元不等，而出售工房的成本价仅1560元/平米，加上职工折扣，厂内内部人士买进的价格多在1000元以内。日，老业主与上海浦东中海御景熙岸开发商进行协商对话/视觉中国许多有钱的单位，直接买了地段好的商品房再低价卖给员工。背靠单位好乘凉，大多数人心中想的并不是乘着房价不高赶紧投资，而是削尖了脑袋想进“有钱的单位”。加上90年代金融危机的余震，房地产还没真正兴起，就有经济学家四处鼓吹“房产泡沫”。中国人真正意识到买房的重要性，是在2004年房价涨起来之后。从2004年开始，全国平均房价的单价开始如脱缰之野马，一路跃过6000元关口，直到2014年才稍有停息，到2017年已经突破7600元大关。再拆开来看，一线城市平均房价为52834元/平方米，二线城市14364元/平方米，三四线及以下城市6982元/平方米。虽然差的有点大，但对中国人的钱包来说，都很贵。日，北京北五环外正在施工的楼盘/视觉中国贵更要买。大多数中国人耗尽毕生积蓄，背负上数年甚至数十年的债务只为买一套房，这看似完全违背了最基本的道理——“鸡蛋不要放在同一个篮子里”。是中国人不懂投资，还是中国人太懂投资？买房买到一夜暴富全世界人民都在买房投资，而且全世界的家庭资产配置都是房子买得多、股票买得少，经济学家们把这称为“资产配置之谜”。但是中国人买房尤其狂热。根据美联储2013年的消费者金融调查，美国大约三分之二的家庭都买了房，而中国的住房持有率更是高达89.7%。同时《中国家庭金融调查报告》显示，中国家庭金融资产中，股票资产仅占15.45％，股票市场的参与率仅有8.84％。而房产在资产中的配置则近乎七成。2006年杭州某房地产展销会，售楼小姐在积极推销/视觉中国从理论上来看，疯狂买房的原因很简单：房子是耐用品，可以住到生老病死，只要房价一直涨，就是稳赚不赔的投资品。从90年代城镇商品房子改革至今，近十年中国的房价都没有真正跌过。在2010年限价政策出台以前，中国各城市房价持每年平均涨幅高达10%，房价收入比十倍以上，而世界平均水平的房价收入比在4-6倍。那早买房的中国人大概挣了多少？综合居民购买房产的时间、价格和当前售价进行收益率计算，排除掉极端数据，在近十年买房的中国人至少获得了32%左右的收益。十年前，你笑我啃老买房；十年后，你问我借钱首付，这就是现实。2006年，杭州某房产交易会上的工作人员在搬运沙盘/视觉中国“早买早发”，听起来像是打了鸡血的冲动之举，但如果你对比其他主流的投资渠道，买房赚钱再靠谱不过。在很多印象中，中国人是世界上最爱储蓄的民族，2017年总储蓄率依然高达46.38%，这不准确，中国人的个人储蓄率其实并不高。按《2017年国民经济和社会发展统计公报》数据，算下来去年中国居民总收入约为36.1万亿元，年末银行住户存款增量为4.54万亿。这样算来，2017年个人储蓄率仅有12.60%。不再存钱的原因很简单，因为越存越亏。进入21世纪以来，中国食品价格、农产品价格和房产价格等持续上涨，银行利率跑不赢通胀线，导致银行存款实际利率为负值。过去那个省吃俭用、不爱消费的中国人悄悄变了，抵抗不住畸高的房价诱惑，放弃了老实存钱，爱上了贷款买房。2017年个人中长期贷款余额247154亿元，比上年增长22.8%，其中房贷占据了绝对比重（2016年底是80.4%）。换句话说，贷款买房的增速是存钱的两倍多。纯看个人消费短期贷款增速更高，约37.9%，是存钱增速的五倍。2009年南京市街头反其道而行之的地产楼盘广告/视觉中国另一种主流的投资渠道就是炒股。在中国，炒股不适合梦想一夜暴富的人。2001年时，股市2100点，上海莘闵虹梅的房价是2100元/平米，二者比例1:1。到2009年时，股市2200点，房价涨到了22000元/平米，比例是1：10。在过去十五年中，房产投资者的回报超过了普通投资者股市的十倍。房子，才是真正的贫富分水岭，全国家庭增加的财产中有54.5%来自房产，而其他金融投资、生产经营增加的财富比例都很小。不难想象，炒股者还在苦苦挣扎手中的解套，数十万元都是个大数目；一些早期买房者，不用整日埋头研究红绿曲线，0门槛买房，现在都已坐拥数百万身家。日，山东省日照市，市民在一家房地产楼盘选购楼房/视觉中国投资房产的人赚到了钱，会毫不犹豫紧接着买下一套。中国城镇收入最高的那1%家庭（年收入48.4万元以上）的多套房拥有率是53.1%；而收入最低的那25%家庭（年收入1.23万元以下）仅有7%拥有多套房。而且，最底端和最顶端25%家庭的社会阶层变化并不大，可以说，买房给有钱人带来的财富和幸福是呈指数增长的，但穷人依旧是穷人，越是发达的城市，这种情况就更加突出。买的不是房，是未来看到这里，很多人似乎已经得出了结论：中国的有钱人最爱买房，手里十七八套空房子留着传家宝，而且因为他们一直疯狂抢购，导致买不起的穷人只能愈加望“房”兴叹。保定北市区留守坟村，一位当地农民赶着一群羊经过要被征用拆迁的土地/视觉中国大多数人印象里这样的有钱人一定是大腹便便、油头满面的中年人，事实正好相反。中国中老年人的住房拥有率与国际水平差距并不大，都在50-70%之间，最大的区别其实是25-34岁的年轻人。美国年轻人的住房拥有率只有36.8%，中国则高达80.9%。英国汇丰银行前不久发布一份报告也佐证了这一点，在中国80后有房的比例达到了70%，是调查的9个国家中最高的，更有91%的人计划在未来五年内购置房产。中国的房价不会跌，正是因为源源不断的年轻人为了结婚买房，这是刚需。70%的中国女性认为，结婚前男方应当准备好一套房子这样的想法并不过分。全世界的年轻人或许都不理解，为什么中国人结婚一定要买房？中国的女人到底是嫁老公，还是嫁房产？日，南京江宁一楼盘婚房售楼处布置的“逼婚买房”楼梯/视觉中国其实，并不是中国女人条件高、眼光高，而是有房产的男性更容易在婚姻市场上脱颖而出，更容易找到对象。“生男生女不一样，男的可能没对象”，长期以来重男轻女的观念，让中国的男女性别比例严重失衡。到2030年，将会有四分之一的中国男人在40岁都无法找到对象。全国地级市辖区20-39岁的男女性别比是1.05，北上广甚至能达到1.09、1.07、1.11。不管在中国哪座城市，女生的选择总是多出了5%。尤其在大城市打拼的女性，既是为了追求更好的劳动力市场，也是为了追求更好的婚姻市场。僧多肉少，“市区三环有套房”无疑是中国男人最具说服力的财力证明。在中国男性人数越多的地区，房屋价格越高/Home ownership as status competition: Some theory and evidence中国经济增长的25%归功于男女性别比例的扩大。那些有儿子的家庭，为了实现传宗接代，往往会更努力工作攒钱买房娶媳妇。“要结婚先买房”，在这样的观念下，居然有35个中国主要城市的房地产升值的30％-48％，都与男性买房娶老婆的需求直接相关。一穷二白的年轻人靠什么买房？不止是靠父母，70%的新房还得靠女方家庭的支援，甚至婚后一起还房贷。但只有30%的已婚女性在男方买的房子上加了自己的名字。新婚姻法的施行，让更多女性意识到了“加名字”的重要性，2006年之后，37%的妇女成功登上了房产证。2011年南京某房产交易会上，媒体记者打出的标语/视觉中国这笔空前的居住型财富已经达到近30亿美元，占了中国家庭资产的七成。这笔集居住、投资、说不定还能解决户口和学区的财富，几乎成了中国人生活的全部重心。有趣的是，房子不仅决定了中国的年轻人能不能结婚，甚至还决定了中年人什么时候离婚。2009年至2011年，北京上海两地的房价翻了两倍，同期离婚率也从20%涨到了40%多，每当一线城市限制买二套房的政策出台，民政局里到处都是为了多买套房假离婚的人。参考资料：1.涂名. 房奴，中国房改真相. 中山大学出版社, 20072.黄笑难.城镇住房制度变迁中利益分配的研究[D].重庆大学，2003.3.&甘犁. 中国家庭资产状况和住房需求分析[J]. 金融研究, 2013.
4.张琳婉. 中国居民金融市场行为与家庭财富分布不平等研究[D]. 对外经济贸易大学, 2016.
5.张展. 中国城镇中产阶层家庭理财研究[D]. 西南财经大学, 2012.6.时乐莹. 中国家庭金融资产投资行为影响因素研究[D]. 复旦大学, 2013.7.叶新阶. 基于市场主体的中国房地产金融风险处置研究[D]. 中国社会科学院研究生院, 20178.哈巍, 吴红斌, 余韧哲. 学区房溢价新探——基于北京市城六区重复截面数据的实证分析[J]. 教育与经济, -10.9.社会蓝皮书：2016年中国社会形势分析与预测.中国社科院10.刘倩. 剩女经济学. 果壳网11.高波. 转型期的中国房地产, 经济科学出版社, 2009.12.李菲菲. 中国房地产财富效应研究[D].中国社会科学院研究生院,2017.13.Married to the mortgage. The Economist.14.For Chinese Women, Marriage Depends On Right 'Bride Price'. npr
15.谢宇,胡婧炜,张春泥. 中国家庭追踪调查： 理念与实践 北京大学中国社会科学调查中心. 2017.16.Shang-JinWei, Xiaobo Zhang, YinLiu. Home ownership as status competition: Some theory and evidence. Journal of Development Economics. 2017.17.2017年国民经济和社会发展统计公报18.张传勇. 住房投资、家庭资产配置与社会财富分配. 学术月刊. 2014.
本文来源：网易浪潮工作室
作者：秋意寒
责任编辑：于方_NX2409
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1978年，城市人均居住面积3.6平米，比1949年的4.5平米还要低，同时统一建造、分配低价福利房的建筑企业和政府欠了一屁股房债。终于穷不下去了，国家开始房改，目的就是把大多数人从低价、免费的公租房里赶出去，涨房租、卖公房，把欠的房债补回来。也正是这次改革，让大多数中国人明白了：“自己买的房才是自己的”。顶: 1踩: 0
1楼&& 12:39:05 没房子娶不到老婆啊
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2楼&& 20:32:01 买的房子也才60~70年的产权
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3楼&& 16:24:58 明明是“自己买的房才有可能是自己的”
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4楼&& 16:58:30 当你被房东以各种理由赶出去时，你就知道只有属于自己的才是最有保障的
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5楼&& 16:05:33 房子是投资 也是家庭的基础
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6楼&& 15:18:52 房子不代表家庭，但它是家庭的保障。
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7楼&& 18:24:34 现在是割韭菜割上瘾了，无法自拔了！
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8楼&& 18:23:34 被坑了
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9楼&& 15:27:21 割不完的韭菜，阶级之间的鸿沟
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10楼&& 11:57:48 自己买的房子只有最高也只有70年房产。
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11楼&& 17:28:07 终于穷不下去了
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12楼&& 10:15:40 这个还是和风俗和观念有很大的关系。
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13楼&& 09:21:02 只有自己有房子住的才安心！
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14楼&& 22:13:50 中国人为什么一定要买房
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15楼&& 15:46:53 是啊，只有自己买的房子才是真正属于自己的，同感
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16楼&& 08:54:41 买房不容易啊，但是必须买。没房子，人家不把女儿嫁给你
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17楼&& 22:16:49 丈母娘才是房价的推手
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18楼&& 22:16:46 有房才有家
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19楼&& 19:30:04 可以不买啊
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20楼&& 18:25:40 可以不买房啊，只要搞的定丈母娘就行。
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21楼&& 16:11:46 后来慢慢的感觉到，自己买的房也不一定是自己的
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22楼&& 15:25:13 同时也是一种私密的私密空间！
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23楼&& 13:55:39 不买房，富三代没办法出生好吧
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24楼&& 10:03:11 70年后也不是你的了
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25楼&& 09:36:55 是的。公租房子正在改革、重建
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26楼&& 09:16:05 供房中...
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27楼&& 08:44:01 买房能让有一种归属感！同时也是一种私密的私密空间！
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28楼&& 23:23:30 买房是一种情怀，寻找家的感觉，在外打拼，更加需要家的港湾
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29楼&& 22:06:09 有恒产者有恒心，有钱就买房置地，几千年的传统了。
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30楼&& 21:09:34 以前看着万家灯火想未来会有为自己亮起一个，现在也只能是回忆回忆
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31楼&& 20:29:32 必须自己买
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32楼&& 19:48:23 买不起买不起，贷款买?还不起还不起。
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33楼&& 17:58:43 因为还找不到一个行业能成为经济的中枢纽带！！只有慢慢削弱房地产占经济的主导地位，房价才可能下跌啊
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34楼&& 17:48:47 一语道破天机
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35楼&& 17:24:18 买房是生活的容身之处
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36楼&& 17:14:15 这分析其实不是太对，49年我们国家是多少人？78年又是多少呢？当然私产一直是受保护的，而公产都是受决策变化。
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37楼&& 17:01:06 注册代理
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38楼&& 16:37:18 买房是一个永恒的话题
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39楼&& 15:56:53 买了房才有家的感觉
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40楼&& 15:47:36 安身之所，最后的港湾
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41楼&& 14:52:29 原来是这样啊
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42楼&& 14:44:24 买房是生活的容身之处，自己的才是自己的。
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43楼&& 12:43:51 70年后也不是你的了
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44楼&& 11:27:11 城镇化，经济的本质：印钱让人修理地球，修理完再通过房市股市收回去
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