有一套安置房和商品房的区别，在购买商品房，算首套，还是二套房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-14 03:29 标签： 长沙名下有安置房还可以购买商品房
已经有两套拆迁安置房，再去买商品房是二套房还是三套房？_百度知道
已经有两套拆迁安置房，再去买商品房是二套房还是三套房？
我是农村拆迁的，分得2套安置房，而且已经在我名下做了房产证。现在我想买套商品房，不知道现在算二套房还是三套房，还是第一套房啊？首付20%可以承受，如果二套房三套房的话实在买不...
我是农村拆迁的，分得2套安置房，而且已经在我名下做了房产证。现在我想买套商品房，不知道现在算二套房还是三套房，还是第一套房啊？首付20%可以承受，如果二套房三套房的话实在买不起啊。对了我是浙江嘉兴地区的因为房产证都是我名字，我打算买套做我父母名下，这样还算二套吗？不过还款公积金用我的
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按照2010年10月新出台的新政，不管安置房或是贷款，还是一次性付款的房子。只要你有一套房子（在房管部门有登记的，或者说是有房产证的），在买房就不是首套房了。拆迁安置房如果没有房产证和土地证是不算的
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幸运的活雷锋
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生活是一门艺术，在于经营，平时最大的爱好就是学习和了解健康生活方面的知识
　　这两套拆迁安置房若是已经办理房产证接下来再去买商品房的话那就是三套房。　　所谓的“首套房”得同时满足三个条件：　　买房人年满18周岁；　　买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；　　购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
fantexi207
fantexi207
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现在政策不稳，可以按一套走，首付估计得2.5~3成，部分银行还能做7折优惠，需要多了解一下各银行的政策。另外，要是放到父母名下，自己用公积金的话，也应该没问题。
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上海这边应该就是算2套房贷款了。首付要5成的。嘉兴也差不多的吧
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肯定是二套了。
算首套房！！！！
如果你们名下已经有两套房子就没办法买房子了，需要卖掉一套。
您好，算是二手房的，因为交易流程是大体是按照二手房买卖交易过户的流程走的，只是在这个基础上多了几个步骤而已，所以还是算是二手房。
拆迁房 是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户
房改房 又可以叫做已购公房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有
你好，你单身名下没房去购房算首套房，带上身份证，户口本或户籍证明，单身证明，去房地局申请就可以了
都是小产权证的
不算，动迁安置房没有产权证不算
如果只有一套就是唯一的
我不知道你是在哪个城市 所以……根据你的情况 那么 将产生以下费用：营业税全额5.5%个税全额1%契税：1、全额4%（房产证建筑面积写211平方 非普）
2、全额2%（房产证建筑面积写121平方 另阁楼90平 分开写 普通住宅）印花税5元登记费50元手续费4元平
您好只要您年满18岁就不已家庭为考核单位了
算首套房子
这个月会有新房源推出，是89-110平的，具体价格要等开盘才知道了。老家的房全款买的话，首付3成，这个算首套；贷款买的话，首付7成，算二套房。
你的房证上有你女儿的名字就不算首套！算二套！你看看女儿男方那边是首套不首套！如果是！他那卖了再结婚不就搞定了！
首先，此房必须卖掉，再买的话可以算首套，不卖掉，那再买就只能算二套了。
如果你儿子满十八周岁的话，用他的名字买房子，也可以算首套。这样就不用先卖再买了。
那肯定算是二套了啊，二套契税是3个点
还有要交每平米500--1200元之间不等的费用
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如果已经有一套拆迁安置房，再买一套属于二套房吗？
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已有一套还建房，但没房产证，再买房算首套房还是二套房？谢谢
已有一套还建房，但没房产证，再买房算首套房还是二套房？谢谢
提问者：wl4644***时间： 16:49:04地点：1个回答
咨询主管部门。。。。。。。。。
答：你好！风险很大，房产很可能处于抵押状态。...
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如果没签商品房预售合同的首付，应该是预约购房的预付款，那么目前的法律关系...
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