王茂林 |北京|部落律师
查看文字回复
婚前房产是属于个人财产，建议协商处理。
北京部落清源科技有限公司
免费热线：
copyright 2014 bolaw.com 京ICP备号　　楼主女，婚前父母给首付买房，贷款父母还。由于开发商原因，房产证肯定得等楼主婚后才能办了。但百度了下，婚后去房管局办房产证， 想写一人名，对方必须签放弃承诺书么？ 如果不签，默认写两人名。 有律师和房管局的大神来科普下么？总觉得刚结婚让老公签这个有点。。。但又不想有万一让父母辛辛苦苦的钱分走一半，谢谢大家
主帖获得的天涯分：0
楼主发言：6次 发图：0张 | 更多 |
　　保留好婚前首付出资证明收据，婚后父母还贷证明收据，可以公证个证明这套房是父母出资赠与你个人的财产，这套房和你老公应该没关系。不过这个公证可能要还款完毕才行。　　
　　是要写！我和老公领证前各有一套。他那套后买，我还去写了放弃承诺书的。　　
　　没事，现在很多人都写，男男女女都很现实的，不要认为写了影响感情，不会的，我和女友都互相写的清清楚楚并不妨碍我们相爱。　　
　　写你父母的名字 然后赠送给你 就是你自己的了 据我所知 　　看新婚姻法　　
　　你父母的房子不写你父母名字？
　　要写的，我家老公婚前的一套房子就是这种情况，想要办房产证就要一个人放弃，无所谓啦，你和你老公说清楚，房贷也不用你们还你爸妈给你买的他应该能理解.就是加了你老公名字也没用有父母出资证明他也得不到，看你老公聪明不聪明　　
　　谢谢大家回复，我以为婚前买房，购房合同上是谁的名就写谁的名，房产局太小心了　　
　　@弗莱斯纳蒂洛
13:06:00　　你父母的房子不写你父母名字？　　—————————————————　　他们有房子，这个算是嫁妆了　　
　　@马甲来游泳
13:20:00　　要写的，我家老公婚前的一套房子就是这种情况，想要办房产证就要一个人放弃，无所谓啦，你和你老公说清楚，房贷也不用你们还你爸妈给你买的他应该能理解.就是加了你老公名字也没用有父母出资证明他也得不到，看你老公聪明不聪明　　—————————————————　　嗯，我也没想过他的房子加我名　　
　　@xmpu0729
12:21:00　　是要写！我和老公领证前各有一套。他那套后买，我还去写了放弃承诺书的。　　—————————————————　　房产局这样规定好奇怪，本以为婚前买房就是自己的，没想到还有这一出　　
　　是要写的，你要实在不愿意，叫你老公出点钱提前还贷。　　
　　顶　　
　　@草莓山竹酸萝卜
21:11:27　　@xmpu0729
12:21:00　　是要写！我和老公领证前各有一套。他那套后买，我还去写了放弃承诺书的。　　—————————————————　　房产局这样规定好奇怪，本以为婚前买房就是自己的，没想到还有这一出　　-----------------------------　　请问2套房子，其中一套契税征收标准是不是按二套房征收的呢？
　　从法律上讲，不管房子买在婚前还是婚后，都是你父母对于你本人的赠与，属于你的个人财产，除非你爸妈明确表示赠你们夫妻二人，那才是共同财产。婚后你老公如果帮忙还贷那房子就有他的份（但肯定不是二分之一），不还贷那房子就和他没什么关系。写名字就能分一半这种理解是不对的，哪有那么便宜的事情。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)您好，老公婚前买房付了首付，领证后我俩共同还贷，但是房产证上只写了老公一个人的名字 - 110网免费法律咨询
您的位置：
&& 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： &&&&&&&&&&
该问题已关闭
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
的回复获得奖章一枚
您好，老公婚前买房付了首付，领证后我俩共同还贷，但是房产证上只写了老公一个人的名字
河南－洛阳&05-26 05:15&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(5)
您好，老公婚前买房付了首付，领证后我俩共同还贷，但是房产证上只写了老公一个人的名字。银行说贷款全部还清后才能加上我的名字。我老公愿意签一份合同，将婚前首付财产作为夫妻共同财产。请问这份合同有效吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
[江苏-无锡]
回复时间：
你好，有效，属于赠予合同。但有被撤销的风险。
什么情况下会被撤销啊？
[辽宁-沈阳]
617428积分
回复时间：
共同还贷作为夫妻共同财产
[河南-郑州]
120588积分
回复时间：
[河南-洛阳]
回复时间：
这个合同是有效的
[河南-郑州]
519117积分
回复时间：
问题答案可能在这里 →
无锡推荐律师
最佳律师解答
(年遇春)()&
(李晓航)()&
(颜培卿)()&
(杨冬梅)()&
(赵江涛)()&
(李晓玲)()&
最新回复律师
北京 海淀区
人气：127327
人气：197416
人气：117682
上海 静安区
人气：21834
人气：1070631
人气：47638全部答案（共1个回答）
上的名字是一个人的不发紧。只要公证是真的就行了。
不用变更，这是夫妻共同财产，写谁都一样
1、公证是房产登记的前置程序，办理房产登记必须先行公证，所以，房屋在没有房产证的情况下能做公证。
但只做了公证而不进行房产登记，还不能真正地在法律上取得了产权。...
夫妻约定共有，去公证处办理公证。
然后持公证书去房管局办理产权变更登记即可。
变更共有人，给另一人办理共有人产权证就可以了。收费标准按当地房管局执行当地政府的标...
2005新婚姻法在1980年婚姻法的基础上作了补充，使夫妻共有财产的范围缩小了。如旧法中的夫妻婚内财产归夫妻共同所有已变为：一方的婚前财产归夫妻一方所有，一方因...
liu_liu714:你好！
在房产所有权方面，公证没有法律效力。自己私下写个协议（按合同标准格式）更没有法律效力了。手续复杂也要办理共有权证。
你好，是的，房产证上的名字必须与购房合同一致，谢谢！
答: 太原家用别墅电梯安装时应该注意啥？急
答: 所以，与生活幸福度关系最大的因素就是拥有自己的房产，而且住房面积大的人要比住房面积小的人要幸福，因为活动的自由度更大了
答: 颈部淋巴结肿大原因无非是感染和肿瘤两大类原因，与洗冷水澡无关。通常如果疼，多数是感染引起的；如果不疼，多数是肿瘤引起的。建议到医院检查一下，有病要早治为好，在网...
海鸟的种类约350种，其中大洋性海鸟约150种。比较著名的海鸟有信天翁、海燕、海鸥、鹈鹕、鸬鹚、鲣鸟、军舰鸟等。海鸟终日生活在海洋上，饥餐鱼虾，渴饮海水。海鸟食量大，一只海鸥一天要吃6000只磷虾，一只鹈鹕一天能吃(2～2.5)kg鱼。在秘鲁海域，上千万只海鸟每年要消耗?鱼400×104t，它们对渔业有一定的危害，但鸟粪是极好的天然肥料。中国南海著名的金丝燕，用唾液等作成的巢被称为燕窝，是上等的营养补品。
关于三国武将的排名在玩家中颇有争论，其实真正熟读三国的人应该知道关于三国武将的排名早有定论，头十位依次为：
头吕（吕布）二赵（赵云）三典韦，四关（关羽）五许（许楮）六张飞，七马（马超）八颜（颜良）九文丑，老将黄忠排末位。
关于这个排名大家最具疑问的恐怕是关羽了，这里我给大家细细道来。赵云就不用多说了，魏军中七进七出不说武功，体力也是超强了。而枪法有六和之说，赵云占了个气，也就是枪法的鼻祖了，其武学造诣可见一斑。至于典韦，单凭他和许楮两人就能战住吕布，武功应该比三英中的关羽要强吧。
其实单论武功除吕布外大家都差不多。论战功关羽斩颜良是因为颜良抢军马已经得手正在后撤，并不想与人交手，没想到赤兔马快，被从后背赶上斩之；文丑就更冤了，他是受了委托来招降关羽的，并没想着交手，结果话没说完关羽的刀就到了。只是由于过去封建统治者的需要后来将关羽神话化了，就连日本人也很崇拜他，只不过在日本的关公形象是扎着日式头巾的。
张飞、许楮、马超的排名比较有意思，按理说他们斗得势均力敌都没分出上下，而古人的解释是按照他们谁先脱的衣服谁就厉害！有点搞笑呦。十名以后的排名笔者忘记了，好象第11个是张辽。最后需要说明的是我们现在通常看到的《三国演义》已是多次修改过的版本，笔者看过一套更早的版本，有些细节不太一样。
销售额：指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等。
营业额会计上指的是营业收入，税法指的是应税营业收入。营业额属于含税收入，适用于饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等 。
把A产品，B产品及C产品的数量相加，和辅助材料的总数相除，求出分配率，然后再用求出的分配率去分别乘以A，B，C三个产品的数量，这样就可以把辅助材料分别分配到三种产品中去了。比如：A产品的数量是50，B产品的数量是70，C产品的数量是80，合计是：200。辅助材料是：40
分配率=40/50+70+80=0.2
A产品分配辅助材料=50*0.2=10
B产品分配辅助材料=70*0.2=14
C产品分配辅助材料=80*0.2=16
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
合肥政务区网络广告推广网络推广哪家公司比较好 一套能在互联网上跑业务的系统，被网络营销专家赞为目前最 有效的网络推广方式！
1、搜索引擎营销：分两种SEO和PPC，即搜索引擎优化，是通过对网站结构、高质量的网站主题内容、丰富而有价值的相关性外部链接进行优化而使网站为用户及搜索引擎更加友好，以获得在搜索引擎上的优势排名为网站引入流量。
良工拥有十多位资深制冷维修工程师，十二年生产与制造经验，技术力量雄厚，配有先进的测试仪器，建有系列低温测试设备，备有充足的零部件，包括大量品牌的压缩机，冷凝器，蒸发器，水泵，膨胀阀等备品库，能为客户提供迅捷，优质的工业冷水机及模温机维修和保养。
楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
正在加载...
Copyright &
Corporation, All Rights Reserved
确定举报此问题
举报原因(必选)：
广告或垃圾信息
激进时政或意识形态话题
不雅词句或人身攻击
侵犯他人隐私
其它违法和不良信息
报告，这不是个问题
报告原因(必选)：
这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区其他帐号一键登录:
& 男方婚前个人贷款买房，婚后有房贷，办理房产证能加女方 ...
查看: 158888|回复: 128
手机看此贴：
用得意APP扫一扫
微信扫一扫 转发至朋友圈
UID359378&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分12&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID359378&帖子&精华0&金币10 &威望0 &注册时间&
老公婚前购房首付20w，半商贷半公积金，婚后1年办理房产证，老公说不能加上我的名字，因为有房贷，是真的吗？怎样可以加上我的名字？婚后为双方共同还贷，婚前也答应办理房产证时加上我名字，现在告诉我不能加，我该怎么办？有种被欺骗的感觉。
UID153878&好友&帖子&主题&精华0&小红花30 &积分1005&在线时间384 小时&注册时间&阅读权限55&最后登录&
UID153878&帖子&精华0&金币237 &威望0 &注册时间&
广 告是真的，你可以去银行咨询。房贷还清了可以加你名字
UID263106&好友&帖子&主题&精华0&小红花208 &积分4036&在线时间928 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
UID263106&帖子&精华0&金币2176 &威望1 &注册时间&
你把剩下的房贷一次性交了就能加你的名字了
UID461426&好友&帖子&主题&精华0&小红花72 &积分546&在线时间44 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID461426&帖子&精华0&金币458 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID450194&好友&帖子&主题&精华0&小红花14 &积分904&在线时间276 小时&注册时间&阅读权限50&最后登录&
UID450194&帖子&精华0&金币352 &威望0 &注册时间&
UID229477&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分1665&在线时间599 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID229477&帖子&精华0&金币467 &威望0 &注册时间&
无抵押才能加名字，等于说原来是一个人的财产，一个人抵押给银行，现在加名字就要变成共有的，变成两个抵押人，结清了才能加名字， 要不就跟银行协商很麻烦
UID359378&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分12&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID359378&帖子&精华0&金币10 &威望0 &注册时间&
婚后是共同还贷，不加上名字以后有什么那不是要竟生出户？
UID125164&好友&帖子&主题&精华0&小红花16 &积分2611&在线时间1044 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID125164&帖子&精华0&金币523 &威望0 &注册时间&
我也是这种情况，他婚前公积金贷款，婚后我们一起还贷，不能加名字，除非贷款还清~~
UID359378&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分12&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID359378&帖子&精华0&金币10 &威望0 &注册时间&
哎，好无语
UID305037&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分2720&在线时间1308 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID305037&帖子&精华0&金币104 &威望0 &注册时间&
你老公说的是事实，没有欺骗你，贷款方除非把贷款一次性还完，就可以加名字！以后如果你们离婚，婚后房子增值和共同还贷部分一人一半，婚前首付部分归你老公个人所有！ 本帖最后由 昊云天 于
11:48 编辑
UID359378&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分12&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID359378&帖子&精华0&金币10 &威望0 &注册时间&
喔，但是有的朋友告诉我可以加。所以我才发帖问问的。
UID462055&好友&帖子&主题&精华0&小红花38 &积分2426&在线时间900 小时&注册时间&阅读权限70&最后登录&
UID462055&帖子&精华0&金币628 &威望0 &注册时间&
露露桑 发表于
回复屌丝女神的帖子
婚后是共同还贷，不加上名字以后有什么那不是要竟生出户？
原来你结婚时为了离婚啊
或者说，你连你结婚的对象都看不准，那还结什么婚，这点看人的本事都没有
或者你买个房子，以后让他净身出户撒
UID23864&好友&帖子&主题&精华0&小红花66 &积分6397&在线时间2626 小时&注册时间&阅读权限90&最后登录&
UID23864&帖子&精华0&金币1145 &威望0 &注册时间&
购房合同签了，也是贷款买的，办房产证的时候，能加名吗？
UID461426&好友&帖子&主题&精华0&小红花72 &积分546&在线时间44 小时&注册时间&阅读权限1&最后登录&
UID461426&帖子&精华0&金币458 &威望0 &注册时间&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
UID373511&好友&帖子&主题&精华0&小红花21 &积分7406&在线时间1119 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID373511&帖子&精华0&金币5168 &威望0 &注册时间&
是不是想得远了点呢，这还没有结婚呢，虽然未雨绸缪是好事，但是结婚这事还是婚前谨慎点好。既然婚前都想到婚后离婚的事情了，那还是婚前谨慎点好。最后如果结了就好好过，别想着离婚的事情，以后的生活磕磕碰碰那是难免的。
【青禾蒙娜丽莎摄影】夏日冰点特惠套系限时抢定，活动网站：http://www.qhmnls.com&&咨询QQ:
UID359378&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分12&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID359378&帖子&精华0&金币10 &威望0 &注册时间&
以后的事情谁也说不准，你看清楚我说的在回复，婚前购房前他说写2人名字的，因为是共同还贷。结果购房时他写个他个人，说婚后办房产证加上我名字，现在房产证他在办，还是只写了他名字，他也没告诉我，被我知道后感觉不是很好，结果给我感觉就是做的跟说的不一样，我发帖想问清楚而已，不是给你吐槽的。现在结婚要是真心为女方着想的都会写双方名字，甚至有的男方只写女方名字。
UID359378&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分12&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID359378&帖子&精华0&金币10 &威望0 &注册时间&
我就是在问这个。
UID305037&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分2720&在线时间1308 小时&注册时间&阅读权限75&最后登录&
UID305037&帖子&精华0&金币104 &威望0 &注册时间&
其实如果是婚前购房，后面加名字意义不大，因为加了名字和没加名字，都会按照新婚姻法来界定！就算你加了名字，离婚后，财产也不会一人一半，婚前那部分，还是归你老公所有，好好过日子吧，生活美满，加不加名字无所谓。
UID359378&好友&帖子&主题&精华0&小红花0 &积分12&在线时间1 小时&注册时间&阅读权限15&最后登录&
UID359378&帖子&精华0&金币10 &威望0 &注册时间&
已经结婚了，是他给我感觉太不顾及我感受，不是为了房产，如果他办的时候搞清楚之后主动告诉我为什么不能加，我也不会来发帖。
UID480278&好友&帖子&主题&精华0&小红花5 &积分123&在线时间40 小时&注册时间&阅读权限30&最后登录&
UID480278&帖子&精华0&金币43 &威望0 &注册时间&
嗯嗯嗯嗯好的哦！！！！！！！！！！
哈尔滨微信推广&&哈尔滨微信平台&&http://www.weiyifang.net/
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
版权所有& Powered by