住在17层楼房的好处
住在17层楼房的好处
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作者：雅雯
高层楼房的顶层真的一点好处也没有吗？问题详情：第一次买房没什么经验，在一个楼盘看房时一眼就相中了一个户型，是所谓的"观景房"，阳台朝东，外边是一条河和公园，非常开阔，但很遗憾，只剩了一个顶层，当时没有考虑太多就买了，可现在身边的人都说顶层各种不好，而作为打工一族，几乎也不可能再去买第二套房，搞的现在很郁闷，感觉自己好像买了一个没人要的高层附属品一样，我就想问问各位朋友，高层真的一点好处都没有吗？漏水的可能性大吗？是不是真的冬天冷夏天热呢？推荐回答：不长篇大幅的来距离，用简单的干货帮你说清楚顶层的有点。一、价格顶层住宅优惠力度真的很大，同楼盘在开盘销售的时候，顶层与标准层的差价优势是显而易见的。二、层高顶层住宅的层高要比标准层高，一般会高10cm左右，即标准层高是2800mm的情况下，顶层会到达2900mm。二、安静你不会担心每天晚上楼上住户的脚步声、下水道、吵闹声等，四、不怕下水道堵。如果是主下水管道堵了，是一层一层堵的，这个时候顶层是要占优势。五、附送面积多大多数顶楼都会附送一些面积，有的送阁楼，有的送露台。六、蚊虫少老鼠，蟑螂，蚊子，苍蝇，都是从下往上蔓延，聊宅小编认为顶楼肯定也是最晚被影响的。七、视野开阔有一览众山小的感觉，晴天看某山，看某湾，看海对面的某港，能让人心情舒畅。八、光照效果好大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；而顶层完全不用担心这个问题。好了，就这么多了，足够你下决心去买了吧。18层的楼房选哪层好？问题详情：年轻人居住，我想住的高一些，要回避哪些层呢？推荐回答：买房的都说，次顶层最好，刚好我买的也是18曾的楼我买的是17层，就是传说中的次顶层；至于18层的话，都说夏天容易太热了，但是现在很多楼盘18层之上还有半层隔热能起到隔热等等的作用。我的房子刚刚收，我还发下了18层另外一个好处，就是卫生间顶子上没有管道！别的楼层都有。因为18层最高了，所有管道都是向下的，不知道你看的房子是什么样的。高层楼房，一般哪层的灰尘大？问题详情：你家住几楼呢？灰尘大吗？推荐回答：亲身体验，买房子这几个楼层一定不要买，后悔就晚了！小编出来工作快10年了，刚出来是在工厂混了几年，后来卖了2年二手房，看到过各种事情，现在决定了做装修服务，就是想帮助大家避免遇到同样的困扰。小编这些年换过租过不少房子住，下面都是根据我的亲身体验所写的，纯属个人观点，写的不好的地方也希望大家指正，要是误导了大家就不好了。买房是件大事，我们这种普通人一辈子可能也就够买一套房子了，那是我们一辈子住的地方，由于是第一次买房，所以缺乏很多常识性的经验。普通人好不容易看上一个不错的小区，户型也挺满意的，在挑选楼层的时候往往就松懈了，凑合凑合就行了，反正楼上楼下都是一样的，其实这种想法是错误的，在我看来整个买房过程中楼层的挑选是最后一步，也是最重要的一步，千万不能凑合，除非你是买来投资出租，以后出售的。下面就说说哪些楼层是千万不能买的：楼栋近照1.低楼层中哪些楼层不能买低楼层都有一个共同的优点，距离地面进，停电了可以轻松爬楼梯，即使是遇到了地震、火灾等紧急事故也可以迅速的逃生，同时也能够近距离的欣赏小区内的园林绿化景观，是非常不错的选择。同样有优点就有缺点，鱼和熊掌不可兼得，低楼层由于被前排建筑阻挡，视野不开阔，日照时间不够，采光不足，湿气重，由于潮湿往往会滋生大量的蚊虫（高档小区会喷药治理），至于那些说低楼层会有噪音和灰尘，纯属谬论，现实情况往往是越高越受噪音困扰，因为所以是往上飘的，楼与楼之前产生的回音共鸣会放大噪音，灰尘也随声音往上走。所以低楼层是不错的选择，但是千万不能买1楼或者有底商的2楼，万一下水管道返水，那真的可以养鱼了，这种情况我真碰到过，不过还好是毛胚房。还有4楼的阳台外墙会比其他楼层高，不介意的话没关系。至于什么偷盗，现在高档小区内基本不会发生。小区内绿化2.中高层中哪些楼层不能买一栋高层建筑不能超过100米，每层3米，所以目前小区基本都是33层，而中高层是整栋楼最贵的楼层，所以人们往往觉得是最好的楼层，没有扬灰尘，噪音困扰，视野开阔等等好处，其实都是吹出来的，以前我住在小区最中间的楼王22楼，亲身体验，由于楼对楼，视野方面确实可以看到对面楼里的人炒菜，上厕所，洗澡什么的。至于噪音，我当时也奇怪，楼王了，22楼了，怎么那么吵全是汽车轮胎与马路的摩擦声，鸣笛声，难道是整个小区都是这样吗？后来去了3楼做了次客后才知道什么叫做清净，而且我们那栋前面还有个池塘，才明白什么叫做意境，至于灰尘，呵呵，基本是开窗全是灰了，反观3楼，木有灰啊！所以买房千万不能道听途说，一定要亲身体验。楼对楼高层入住后实拍3.顶楼中哪些是不能买呢！一般底层顶层是整栋楼价格最便宜的，以长沙为例，每层的差距在20到30块钱一个平米，而底层和顶层特价往往会便宜上千一平也不奇怪。而且顶层层高会高一些，赠送可利用面积也大，视野开阔，登高望远，坡有一览众山小的豪情，至于恐高什么的都是心理作用（有两朋友恐高，最后买了超高层39、41楼），所以顶层也是很多人钟爱的楼层，而楼顶开发商都会做好防水处理，所以选择好的开发商是非常重要的，一般般的开发商还是放弃顶层吧，如果有阁楼的话也可以考虑，顶层都面临一个问题夏天热，冬天冷，日照时间长，室内高温干燥墙面、家具容易脱水开裂，脱漆掉皮，所以不仅要做好防晒，还要保持室内的湿度。（顶楼我也正的住过，那是真的热，墙面能煎蛋的那种热）顶楼基本都在空置中4.设备层及上下层不能买大家都知道，全是机器的轰鸣声，还是沿着墙壁传导过来震动困扰真很多业主，设备层一般在中间楼层。以上观点仅限高层，超高层建筑，洋房别墅暂时没住过，没有发言权。以后小编会为大家带来更多的买房技巧，装修知识，望大家支持。住在高层楼房的人该怎么收藏白酒？问题详情：没法窖藏推荐回答：白酒收藏需要注意些什么呢？1、50度以上的白酒才有收藏价值。著名酒类收藏专家于先生说，只有50度以上的白酒才有收藏价值。这是为什么呢？因为50度以上的白酒都是纯粮食酿造适宜收藏，而50度以下的白酒大多是用水勾兑的，可以想象，用水勾兑的白酒适宜收藏吗？2、密封性质好的酒才值得收藏。收藏酒最好的陶瓷装的。陶瓷装的不仅可以保持酒的原始味道，而且陶瓷装体现了一个国家和民族的文化底蕴，集陶瓷文化和酒文化于一身。此外，做为收藏酒，应该放在什么地方才最好呢？答案是：地下窖。埋在地下不透气的地方也是一个不错的选择。放好了之后，千万不能经常触碰。否则，瓶子或酒标一旦损坏，品相不好，藏品的价值就会大打折扣。谁收藏酒不是为了可以增值呢？3、收藏酒最好是市场上的紧俏货。虽然现在茅台、五粮液的价格十分的不稳定。但是我们要全局的来看一下，中国整个有名气点的酒就那么一些，虽说大大小小的酒厂上万家，但是有一定基础，适合白酒收藏的也就那么几家。试想一下，如果茅台、五粮液都不行了，别的企业相信也不一定能好到哪里去。随着时间的积累，相信这些酒的价值一定会有所体现。而做白酒收藏最重要的是等待。4、白酒单一存放。不同品牌的酒、不同香型的白酒收藏如果存放在一起，经过一定的时间，各种气味会杂在一起。这样会影响酒的品质，收藏的价值也自然是大打折扣。最有收藏价值的八大白酒品牌推荐：茅台、五粮液、泸州老窖、剑南春、郎酒、汾酒、古井贡酒、舍得酒。27层的高层楼房，你会选第几层？问题详情：推荐回答：很有趣的问题。挑选楼层的时候，购房者应该考虑哪些？1、住宅的总层数。总层数不同的住宅，层数选择不同；2、对住宅的环境要求；3、生活的便利程度；4、注重采光条件；5、家庭人数及家人健康情况；6、如果信风水，4、14、18层就尽量不要选，避免入住后心里憋屈。（主要看价格，嘿嘿）不同楼层数的利与弊1、一至三层：安全vs噪音利：当发生意外时，一至三层最安全。家有老人、小孩的家庭更适合选择。综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的；弊：一至三层的住宅，噪音多。如果房屋临街，汽车尾气、扬尘污染会很严重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，一至三层的居民更易受到蚊虫的侵扰。另外，一楼还容易遭盗窃。2、四至六层：安全vs拥挤利：如果是高层住宅，四至六层的房屋在环境方面更安全；弊：如果电梯出现故障，或者是电梯拥挤的时候，四层至六层可能对于老年人和小孩来说，上下楼会很不方便。3、七层、八层：黄金楼层vs气压低利：对于高层住宅楼来说，七层、八层是"黄金楼层"。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度；弊：七层、八层虽然居住方便，但是对于有心脑血管疾病的人来说，是不适宜居住的。因为气压会很低，很容易让人感觉上不来气，所以有心脑血管疾病的人切勿购买。4、九至十五层：光线vs管道利：九十五层及以上楼层，是比较明亮的楼层。树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡；弊：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，这几层所受的影响是最大的。5、十五层以上：视野光线vs危险楼层利：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和；弊：在一些老小区，高层住宅楼水压小，有时会出现停水的现象。发生火灾不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。15层高的住宅：5-7层更好；18层高的住宅：6-7层更好；22层高的住宅：5-7层、14-17层更好；24层高的住宅：6-8层、15-20层更好；25层高的住宅：6-8层、15-20层更好；26层高的住宅：6-8层、15-20层更好；28层高的住宅：6-8层、15-22层更好；30层高的住宅：6-8层、15-24层更好。60岁的老人居住四层楼房高不高？问题详情：我父亲今年60岁，目前61岁，身体还不错，他们原来在老家农村居住，现在我想把他们接到城里居住，本来家里面积够用，但是考虑到居住可能不方便，就想再买一个二手房，可是现在的问题是，由于想把父母的房子买在孩子上学附近，而那个地方开发的比较早，没有比较新的二手房，而能选择的房子目前看最好的选择是4楼，我还在纠结四楼对于老人到底高不高，大家快来帮我出出主意。推荐回答：不算高，但随着年纪增长会觉得累十八层楼房住17楼好吗？问题详情：两个电梯两户人家东边户。推荐回答：答主说的情况跟我家比较像。我家是17楼，一共18楼。我家是西边套，我这个是小区最北面的小高层，其他的都是多层，大概10层左右。整个小区是坐北朝南，偏西一点，不是正南。一共三个单元，每个单元三户，两个电梯。因为位置关系，每天日照时间比较长，唯一不好的就是夏天房间很热，不过夏天一般开空调，所以基本可以接受。而且楼前没有遮挡，视野非常好，小区隔一条马路就是公园，环境感觉很好。附两张图，如下：有认识的嘛？我个人就觉得买小高层就要往高的地方买，除了顶层，能买高就买高。我哥们小区是35层高，他买的15层，每天早上十点才有太阳，下午三点左右就没阳光了。买房子主要是为了居住，只要交通方便，生活便利，环境适宜就妥了。学区我个人觉得不用考虑，我孩子年底出生，等他长大估计大学都可以义务教育了，所以学区房不考虑。补充：我们小区因为建的比较早，到今年快十年了，所以建的时候没有考虑到车位的问题，导致小区车位紧张。停车基本都是停在小区道路，要么就停在外面了。
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共有18层电梯房，买17楼好不好？
共有18层电梯房，买17楼好不好？网友liushilin88686给出的答案是:买底点，停电的时候方便，如果房子地势底，有可能时间长了水质难以保障这个没什么讲究，
共有18层电梯房，买17楼好不好？网友liushilin88686给出的答案是:买底点，停电的时候方便，如果房子地势底，有可能时间长了水质难以保障这个没什么讲究，买多少层，可以买高点，可以买底点，主要看房子的采光怎么样，地势高，还有看下水压问题，楼高了水压不够容易经常停水，二次供水的话买十八层楼房好不好网友永恒之城2016给出的答案是:放弃它的人。上面则不一样，7下、7层在上8层在下，这是地下室的规矩、8上，越往上数字越大，我们上面18是最好的层次，从心理角度来考虑是很舒适的楼层、在国外，都在其“自封的十八层地狱”，18层是最佳楼层，它视野开阔，噪音小，空气好。不高不低。4，越往下数字越大越深，大家都说了十八层天。3，7上、8下，100层楼以内，这‘层’高完全可以容纳100层都不止的楼。说18层楼不好的人，住哪一层楼都&不好&18层的楼很好：1、”久+久“。2。传说每‘层’地狱都是有高墙的城，高得要用里来度量17楼的房子好不好，一共是23楼网友sun__chao__199给出的答案是:多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。1 从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。2 高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调可节约电费;采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八小时之久;3 从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。4 大多数高楼物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全;但高层的物业管理费比多层的物业管理费高;5 高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦;但如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难;6 虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土地面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内，有时多层价格要高于高层。7 从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层潮气重，尤其是头2年。(从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好)6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳观赏高度。10-12层：浮沉层，最好不要选择。13-14层：一般二次加水压的机器容易在中间楼层，18层的房子9-14层都有可能，买前要问清，一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层，入行浅的可能就根本不知道，最好能实地看一下，而且这2个数字都不吉利。15-16层：我认为这是最佳楼层，视野好，越过浮沉层，数字也吉利。17-18层：17层还可考虑一下，因为电梯的机器都放在房顶，梢次的电梯噪音很大，白天是听不到的，晚上轰轰的还是比较明显，所以18层就不用考虑了，如果电梯是好牌子17也是不错的选择。18层就不用考虑了，夏天热，防水不好的话还漏。18层的高层，18楼是复式的，买的17楼.怎么样网友人不牛人天牛人给出的答案是:实话实说:顶层存在几个主要问题难以解决，一是电梯机房运作的噪音。二是楼顶相对保温差一些。三是时间长了防水层老化有渗漏的隐患。希望我的解答能帮到你18层高层，买18楼好不好，有没有忌讳？问题描述:我属龙？有没有忌讳啊！本人结婚用房，买18楼好不好在买房，18层的高层网友mkbs给出的答案是:这里风水好；尾数8谐音“发”；都是鬼话，一般顶层楼。2，最好买最高层的下面一层（如18层楼若说18楼不好，那天下住在18层楼的都应该走霉运，目的就是让你出高价：生病、破财。虽然要多花点钱，本着节约的原则，挑选最好的楼层、顶层容易漏雨，所以。不过，顶层楼的确不好，原因很简单：1、顶层的隔热层薄，夏天太热，就是17层或16层好），售价相对较低。无论多少层楼、遇鬼！生活中，你见到过一个例子吗？一个都没有！。一定要相信科学，那里风水不好；什么单数层不好、双数层好楼层18层买的17楼，家里人说17楼层不好，以后卖不好卖，问问大家意见！网友精益求金gold给出的答案是:做的再好的防水液只有5年保修的。2　　咱们说房子好不好、楼层是否好，应该要从以下几个方面来说：1、房子质量是否好。如果房屋质量没问题，那就放心选购。顶层绝不推荐。因为屋顶漏水问题，只要不是顶层就行了，所以知道在销售时每层售价是要加楼层系数的，17层可是要加的比较多，这也说明了17层是个不错的楼层了。17层也不算太高。3、采光通风问题。显然17层采光通风很不错。以上几个方面如果没问题，那就可以放心了。另我自己事开发公司的。如果有电梯，那就没问题
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我家是十七楼顶楼，双电梯。请问有什么利弊？
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一般不会有影响，电梯井是独立浇筑的桶形结构，为保持这一结构的强度，钢精都是很密的，大楼的钢精都是接地的，所以就会形成一个屏蔽桶，里面的信号很难接受和发出，电梯基本都是有线通讯的。手机信号都需加装信号覆盖才可以。所以你不必担心外泄。如果电梯的电机要有危害性的辐射，哪地铁的电机，电车的电机，马路上的变压器就更难控制和防范了。
开发商开发的，最好不要。原因有三，一是顶楼漏水，热等，你已经知道，楼漏水这个关键是施工，如果处理不好，你以后的麻烦会非常多。二是电梯主机就在你家上面，再好的电梯也会有噪音，特别是深夜时，何况开发商为了省成本还会用不怎么样的电梯。三是比市场价便宜800元，就更不好理解了，如果是你讲价讲下来的，还好说。如果是商家报价就有一定问题。原因是高层楼房一般是取中间层为基准价，以你这楼为例，12层，一般取6层为基准价是3500元，每增加一层每平方米加30元，每减少一层每平方米减30元。那么第11层为3680元左右，但最上层是与基准价相同的即为3500元。也有的把最上层做成观景房，价格顺廷为3710元左右。因此从提供的价格在2700元左右，明显比楼层正常市场价便宜了1000元左右。这是不正常的。建议你三思，并继续考察了解。仅供参考。
那个是楼电梯的正压送风井的排风装置，防止火灾时烟灌入前室和楼梯。没什么特别需要注意的，顶层可能保温隔热不太好——因为屋面是暴露在室外的空气中和阳光下的，装空调吧～
一般新小区的话防水防腐做的应该不错的这个您不用担心，不过买房的话看您是根据什么需求买房了，如果是自住，从风水学的角度来说，顶层还是不错的，顶天立地嘛，如果您是投资需求的我建议中间楼层房值比顶楼要高洋房的话3楼以下投资效果比较好不过17层的到顶的房子，好处是可以观景，采光效果不用多说弊端是以后想置换卖的话肯定没有中间楼层好卖
顶楼天台应该是全楼业主的，不能随便就上去晒衣服，1.7的公摊是否合理就要看你所在楼的实测报告和销售时对你的承诺，
BeHappyeveryday
严格的说，一切电磁场变化都会产生电磁辐射，只是剂量的多少而已。电梯房产生的电磁辐射应该小的有限。不会超过普通CRT电视机的辐射。
一般不会有影响，电梯井是独立浇筑的桶形结构，为保持这一结构的强度，钢精都是很密的，大楼的钢精都是接地的，所以就会形成一个屏蔽桶，里面的信号很难接受和发出，电梯基本都是有线通讯的。手机信号都需加装信号覆盖才可以。所以你不必担心外泄。如果电梯的电机要有危害性的辐射，哪地铁的电机，电车的电机，马路上的变压器就更难控制和防范了。
诃，那要看你从什么角度来看了。至于您说的漏雨、冬暖夏凉更是不会产生的。弊：可能就是觉得高，离地面太远，如果有惧高症的话会觉得非常害怕。空气可能会冷一些。利：在顶楼看到的风景是低楼层所不能欣赏的。高层的房屋会有一种空中楼阁的朦胧，站在高处，俯视整个城市，整个小区，那会让一个人觉得很有信心，而且楼层高的房屋会比底层房屋更具有阳光，采光性超强。我的总结只是一个建议，真正的价值还是取决于您，您的看法才是最好的结论。
bloodysky_sy
依照个人喜好来啦，最好视角好点
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我要买房12楼到顶楼17楼那一层好,谢谢!
第一次买房大家给个意见，呵呵。
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12-15楼最好，一般人都喜欢，不管是自己住还是到时转手都好。
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不怕高楼层高点号、、不过有个12楼就差不错了
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