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&转来的链家的独家委托合同，给大家看看
来自：保密
发帖：16＋719
这种霸王合同居然有人会签，真是感叹他是怎么挣到那么多买房钱的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...楼主...
来自：保密
发帖：56＋1284
我有电子版的
-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：56＋1285
不是你这种，德佑地产的版本，好多页，你这个是山寨的吧。-==kds官方iPhone客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：126＋1998
有的卖房人图省事而已-==kds官方iPhone客户端==-
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来自：保密
发帖：58＋726
链家这个毒瘤蛮大的，那又怎么样呢？300万的房子他给你卖330万，多的30万给你55开你不要？关键现在很多房东心特么的也黑，倒霉的还是接盘侠
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：92＋19468
违背公平原则的合同无效.
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来自：保密
发帖：16＋720
不是你这种，德佑地产的版本，好多页，你这个是山寨的吧。-==kds官方iPhone客户端==-引用自3楼:这个是北京的
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密
发帖：25＋5563
这种条约没有相关部门法律约束的？-==kds官方Android客户端==-
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穷则独善其身···达则兼济天下··
来自：保密
发帖：25＋5564
这种条约没有相关部门法律约束的？-==kds官方Android客户端==-引用自8楼:上次浦东成山路的链家要我签独家，我说你到时间卖不掉，你给我多少保证金？yp居然说2百！我册那笑不动哦，三个月房价上升1千，他都赚800，当我是戆度啊。。！！果断88
-==kds官方Android客户端==-
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穷则独善其身···达则兼济天下··
来自：保密
发帖：21＋13028
事实就是链家这么一来，其他中介都做不下去了。说明这是顺应了潮流。
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这个家伙真聪明，什么也没留下......
来自：保密
发帖：73＋13056
妈的垃圾-==kds官方iPhone客户端==-
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...10楼...
来自：保密
发帖：0＋5
霸王合同，市场垄断，风气就这么给搞坏了-==kds官方Android客户端==-
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...11楼...
来自：保密
发帖：16＋4019
受不了-==kds官方Android客户端==-
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，都已经017年了
...12楼...
首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
转来的链家的独家委托合同，给大家看看
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发包方（以下简称甲方）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&委托代理人（或甲方代表）：&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&单位：&&&&&&&&&&&&&& &住所地址：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 承包方（以下简称乙方）：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&单位名称：& & & & & & & & & & & & & & &&营业执照号：& & & & & & & & & & & & & &委托代理人（或乙方代表）：&&&&&&&&&&&&& 联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&本工程设计人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 施工负责人：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 联系电话：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &签订时间：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&& 根据《中华人民共和国共同法》及其他有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条&&工程概况1.1&&& 工程地点：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1.2&&& 工程承包方式，双方商定采取下列第&&&&&&&&&&&&&&&&&& 种方式。（1）&&&乙方包工、包全部材料（见附件一：主材明细表和附件二：辅材明细表）；（2）&&&乙方包工、包部分材料（甲方提供附件一：主材明细表，乙方提供附件二：辅材明细表）；（3）&&&乙方包工、甲方提供全部材料（见附件一：主材明细表和附件二：辅材明细表）1.3 开工期限&&&&& 天& 开工日期&&&&&&& 年&&&&&&& 月&&&&&&& 日& 竣工日期&&&&&&& 年&&&&&&& 月&&&&&&& 日1.4 合同价款：本合同工程造价为（人民币）：&&&&&&&&&&&&& 元金额大写：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。（祥见附件三：工程预算表）第二条 工程设计见附件四：装饰设计施工图第三条 甲方工作3.1 委派&&&&&&&&&& 为甲方代表，负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其他事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见需通过甲方代表与乙方接洽；3.2 开工前&&&& 天，向乙方提供经物业管理部门确认的施工图纸或作法说明一份，并向乙方进行现场交底，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3.3 负责提供水源、电源为乙方使用；3.4 负责协调装饰公司与邻里之间的关系；协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；3.5 如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用；3.6 施工期间甲方需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。第四条 乙方工作 4.1 委派&&&&&&&&&&&& 为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。4.2 严格执行施工规范、安全操控规程，防火、安全、环境保护规定。做好施工现场管理。4.3 保护好原居室的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（居民）的关系。4.4 保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切施工和工程成品进行保护。第五条 工程变更工程项目和做法如需变动，双方应协商一致，由甲方代表与乙方代表签订书面变更单，支付增减项目差后再施工，同事调整相关费用及工期（见附件五：工程变更单）。凡甲方私自与乙方工人商定更改的内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。第六条 材料供应6.1 按照合同约定由甲方提供的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，双方共同验收并办理交接手续；由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。6.2 按照合同约定由乙方提供的材料、设备，双方共同验收；如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成损失由乙方负责。第七条 工期7.1 因下列原因造成工期延期，经甲方确认，工期应顺延：&& 1）工程量变化或设计变更；&& 2）不可抗力&& 3）甲方同意工期顺延的其它情况7.2 变更要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工程变更协议。7.3 因甲方为按照合同完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题，返工费由乙方承担，工期不顺延。第八条 质量标准本工程施工质量按下列第&&&&&& 项标准执行；1）以施工图纸、设计变更的内容和《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》2）双方约定：&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&。&&&&&&&&&&&& ① 施工过程中双方工程质量发生争议，申请由&&&&&&&&&&& 部门对工程质量予以认证，认证所需费用采取“谁提出谁垫付”的原则。经认证，工程质量不符合合同约定标准的，认证费用由责任方承担，工程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方承担。② 木材、石材微天然物品允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。第九条 工程验收、工程价款结算及保修9.1 甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方予以认可。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，若验收合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延，若复验不合格，其验收返工费由乙方承担，但工期应予顺延。9.2 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量验收。1）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2）&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&3）&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&乙方应提前两天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表六：工程验收单）；9.3 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。如果甲方在规定的时间内未组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用及相关费用。9.4 工程竣工验收后，乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方，甲方自接收到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在三天内结清尾款。9.5 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。验收合格签字并结清尾款后填写工程保修单（见附表八：工程保修单）。9.6 验收不合格，乙方负责返工，甲方不得使用，否则使用房屋视为合格。9.7 因甲方购买材料未达到国家标准而出现的质量问题，乙方不负责保修。9.8 因甲方原因工程价款未结清，乙方不负责保修。第十条 安全生产与防火10.1 甲方或乙方提供的施工图或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气路线、管道、自来水何其它线路管道畅通、合格。10.2 乙方在施工期间内应严格遵守《建筑安装工人安全技术规范》和《建筑安装工人安全操作规范》，主要施工安全。10.3 由于甲方提供的图纸或作法说明，违反有关安全操作规范、消防条例和防火设计规范导致发生火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。10.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规定、消防条例，导致发生安全或火灾事故，由乙方承担由此产生的一切经济损失。第十一条 工程价款支付方式1、合同生效后，甲方安装下列表中的约定向乙方支付工程款：
占总金额的%
客厅、餐厅吊顶，厨房墙砖，水管，线管，布线完成
木工和泥工全部完工
双方验收合格五日内
2、其他方式：&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&第十二条 违约责任12.1 甲乙合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由责任方承担责任。12.2 因一方原因，造成合同无法继续履行时，应及时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并承担因此造成的经济损失。甲方责任1、未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构和设备管线，甲方强行要求乙方原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失和事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。2、未按照合同规定的时间和要求提供材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起的其他原因等，除工期得予顺延外，还应赔偿乙方因此造成的停工、误工的实际经济损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方&&&&&&& 元。3、工程未验收，甲方提前使用，出现质量问题，甲方承担责任。4、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，按未付款的&&& %支付违约金或向乙方支付违约金&&&&&&&& 元。乙方责任1、应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏应照价赔偿。2、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑机构及设备线管，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担损失。3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金&&&&&&&&& 元。第十三条 争议解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第&&&&&&& 种方式解决：1、向&&&&&&&&&&&&&&&&& 仲裁委员会申请仲裁。2、向&&&&&&&&&&&&&&&&& 人民法院起诉。第十四条 几项具体规定14.1 因工程产生的垃圾，由乙方负责搬运出施工现场，并负责立即运到指定的地点，甲方支付垃圾清运费用（人民币）&&&&&&&&& 元（此费用不在工程价内）。14.2 施工期间，甲方将进户门钥匙&&& 把交给乙方代表&&&&&&&& 负责保管。工程竣工后，甲方负责提供新锁&&&& 把，由乙方负责安装交付使用。14.3 乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以书面的形式通知乙方，事后要求，乙方不予办理。第十五条 附则15.1 本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。15.2 本合同签定后工程不得转包。15.3 甲、乙双方直接签定合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。&&&&合同附件：&附件一：主材明细表附件二：辅材明细表附件三：施工范围表附件四：工程变更单附件五：工程验收单附件六：工程结算单附件七：工程保修单附件八：施工预算表附件九：装饰设计施工图
TA共获得：
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发表于 23:36
范本合同，都差不多，但我很奇怪居然没看见有关质保的内容，这可是很重要的，别成为隐患。其他不做评价，有合理条件可以附在附件里
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女儿奴 凡夫俗子
发表于 08:49
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&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&今天是我试用期结束，同时也解雇了我，但理由不合理，说离公司的要求太远了，没有培养前途。但再期间每人任何人提起，我该怎么保护自己？今天坚持没有签解固合同。
在试用期内只有在劳动者不符合公司要求的情况下用人单位才能与劳动者解除合同．而且劳动者不符合公司要求是要由公司举证，而不能只凭口头一说就成．因此在本案中用人单位不能单方与你解除合同．
其他答案（共10个回答）
只要随意提出个理由，你就得走人了；如果今天是试用期结束后的第一天，那公司就不能任意地解雇你了。
认真仔细地算算日子吧。
１。企业在试用期满是否行和劳动者解除劳动合同，完全取决于企业的自主决定。只要企业能证明该劳动者不符合条件即可解除，劳动部门一般不予干涉。
依据《劳动法》第二十五条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
　　　《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》
　　　　19．试用期是用人单位和劳动者为相互了解、选择而约定的不超过六个月的考察期。一般对初次就业或再次就业的职工可以约定。
　　　　从国家的权威法律法规也能看出，国家对试用期的干预是极少的，只要企业把试用期算在劳动合同期内，与劳动者签定劳动合同，除此以外，国家一般不予干预。
２现在有些企业就是这么心黑，专门过了试用期就和你解除合同，劳动者很难从法律上维护自己权益。不过有一点还是可以维权的。
　　按劳动部的上述规定：《劳动部关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》
　　　　19．。。。。试用期包括在劳动合同期中。
因此，如果用人单位没和你在试用期签定劳动合同，以及其没按约定给付你试用期工资的，属于劳动争议，你可以向劳动仲裁委员会提出仲裁。
试用期是劳动合同期限的组成部分，在试用期内，当事人必须履行合同义务，承担相应的法律责任。《劳动法》第25条规定：劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的，用人单位可以解除劳动合同。但用人单位在试用期内解除劳动合同的前提条件是要举证证明并且通知或告知劳动者不符合录用条件，方可行使解除劳动合同的权利。
根据以上规定，公司必须对解聘你做出合理的解释，否则该解约行为是不合法的，侵害了你的合法权益。你可以向公司住所地劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请，请求裁决公司支付违法解除劳动关系经济补偿金（一个月工资）及50％额外经济补偿金。
　　试用期满以后，公司是否还有权以“离公司的要求太远了，没有培养前途”为理由，来解除与你劳动合同呢？
　　我们来分析一下：公司是在试用期结束后才对你提出“离公司的要求太远了，没有培养前途”的解雇理由，而公司没有在试用期内对你进行考核，也没有通过考核证明你不符合录用条件，对你“离公司的要求太远了”的结论是在试用期满后才得出的。这证明你“不符合录用条件”的结论不是在试用期间，而是在试用期满后。因此，公司此时已不能以不符合录用条件为理由，来解除你的劳动合同了。
　　可见，公司的决定是不合法的，你可以向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，维护你的合法权益。
在试用期内，用人单位能否随时辞退员工？下面谈谈个人的一些看法，仅供您参考。
因试用期随意辞退员工的劳动争议数量逐渐增多，很多用人单位均存在一个错误的认识，认为在...
你并不熟悉《劳动合同法》，也不明白试用期的定义，所以才会得出上述结论。
其实在你与该公司到目前为止的两个月关系中，公司存在着诸多违法行为：
1、没有与你签订劳动...
试用期内,员工有权单方解除劳动关系,并不支付任何费用,包括:培训费等.但用人单位单方解除劳动关系或双方协商一致解除,则应付给员工经济补偿,但如果能证明员工不符合...
如果是真的不合格的话，单位是有权解聘的！
劳动合同法有明文的规定－－试用期内，双方都有权随时解除合同。
用人单位非因劳动者过错解除劳动合同，应当提前三十日书面通知，或支付一个月代通知金
由于《劳动合同法》对于试用期内用人单位解除劳动合同的限制较为严格，建议通过双方...
答: 怎么获取对方的秘密技术才算不违法？
答: 很简单。
1、房子是你的婚前财产，归你个人所有。
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答: 莫名其钞(连莫名其妙都不够格)！
1、无工资？你与什么单位是什么关系？
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无锡至少有两所正规大学：
1、江南大学
2、南京农业大学无锡渔业学院。由于它不直接在无锡召本科生，所以许多人不知道这个学校：它位于山水东[西？]路九号，拥有约20位正教授/研究员，80位副教授/副研究员，和多位首席科学家。去年还有中国工程院的院士一名。
1、江南大学坐落于太湖之滨的江南名城——江苏省无锡市，是教育部直属的国家“211工程”重点建设高校。
　　享有“轻工高等教育明珠”美誉的江南大学，有着久远的历史渊源和深厚的文化底蕴。在1902年创建的三江师范学堂基础上发展起来的中央大学（现南京大学）是江南大学办学的前身。1952年全国高校院系调整时，南京大学食品工业系、浙江大学农化系、江南大学食品工业系以及复旦大学、武汉大学的有关系科合并组建成南京工学院（现东南大学）食品工业系。1958年该系整建制东迁无锡，成立无锡轻工业学院，1995年更名为无锡轻工大学，1998年由隶属中国轻工总会划转直属教育部。2001年1月，经教育部批准，无锡轻工大学、江南学院、无锡教育学院合并组建江南大学。
　　学校学科涉及经济学、法学、教育学、文学、理学、工学、农学、医学、管理学等九大门类，设有生物工程学院、食品学院、纺织服装学院、化学与材料工程学院、设计学院、机械工程学院、通信与控制工程学院、信息工程学院、商学院、法政学院、文学院、师范学院、理学院、外国语学院、土木工程系、医学系、艺术系、体育系等18个院（系），共56个本科专业，全日制在校本科学生18500余人。成人学历教育在籍学生5000余人，网络学历教育在籍学生1万余人。还有经教育部批准的中外合作办学的莱姆顿学院及与社会力量合作办学的江南大学太湖学院。
　　学校设有轻工技术与工程、食品科学与工程等2个博士后流动站和10个博士点，覆盖发酵工程等16个二级博士学科专业和39个硕士学科专业，基本包涵了轻工、纺织、食品的全部领域。现有在校各类硕士研究生、博士研究生2500余人。学校拥有4个国家级和部省级重点学科，建有教育部、国家计委批准的“国家生命科学与技术人才培养基地”，培养本硕连读、本硕博连读的高层次人才。食品科学、发酵工程等2个国家重点学科在国内同类学科中具有独特优势，实力雄厚，处于领先地位，在国际上有较大影响。经近50年的建设与发展，江南大学已成为一所规模结构较为合理，教学质量优异，科研水平上乘，社会服务盛誉，各方面均得到社会公认，在国内外具有较高知名度的多科性大学。
　　学校师资力量雄厚，现有专任教师1519名，其中中国工程院院士3名（2名为双聘院士），教授160名，副教授456名。由300多名博士生导师、硕士生导师组成的学术带头群体，为高层次人才培养、科技创新和社会服务奠定了厚实的基础。学校始终坚持社会主义办学方向，坚持以育人为本，把为经济建设和社会发展培养高质量的人才作为学校的根本任务。经过多年努力，形成了具有自身特点的人才培养体系和教学质量保障体系，做到人才培养与市场需求紧密结合，培养高素质创新型的专门人才。学校注重学生综合素质、基础知识和实践能力的培养，如在本科教学中，将相对狭窄的专业对口教育转到本科通识加特色教育；推进多样化的人才培养方式，学生通过辅修、第二专业、第二学位等途径培养复合型人才；让学生早期介入科研活动，从科研实践中感受和理解知识产生和发展过程，培养学生科学素养、科学精神、创新能力。学校十分重视校园精神文明建设。一年一度的江南之春文化艺术节、科技节、金秋体育节等活动精彩纷呈，暑期社会实践、校园文化生活丰富多彩。在大学生数学建模竞赛、数学竞赛、电子制作竞赛、机器人竞赛、艺术设计竞赛等全国性比赛中，学生连年获得大奖。建校以来，学校已为国家输送了数万名毕业生，许多毕业生已成为各条战线的科技精英和领导骨干。
　　作为我国轻工、食品、生物技术高科技的摇篮与依托单位之一，“九五”期间，学校承担并完成了大批国家重大科技攻关项目及省部级应用基础研究课题，其中有70多项研究成果填补了国内空白，并达到了国际先进水平，30多项科研成果荣获国家和省级科技进步奖。“十五”以来，学校科研实力进一步增强，科技项目和科技成果逐年增多。2003年取得国家、部省级以上科技成果奖励20项，其中有国家科学技术发明二等奖（一等奖空缺）一项，中国石油和化学工业科学技术一等奖一项等。2004年，科技总经费9000多万元，获准立项的纵向科研项目97项，横向科研270多项；鉴定或验收科技成果86项，其中30%以上成果达到国际领先或国际先进水平。全校教职工共发表各类论文2700多篇，出版专著130多部，被国际三大检索收录论文143篇。学校承担的国家“十五”科技攻关“农产品深加工”、“发酵工程关键技术”课题全面通过结题验收并进入后期滚动；国家自然科学基金项目获资助13项；获部省级以上科技成果奖励8项，其中1项科研成果获得江苏省科技进步一等奖；全年申请专利356项，学校专利申请量位居全国高校第7名、江苏省第1名；人文社科领域承担的项目、层次、经费等方面都有较大增长。
　　学校重视面向经济建设主战场，加快科技创新，推进科技成果产业化，建有科技部、国家计委批准的“发酵技术国家工程研究中心”等10个国家级、省部级研究中心、实验室。建立了由海尔集团、茅台酒集团、青岛啤酒集团、北京燕京啤酒集团、绍兴黄酒集团、江苏小天鹅集团等100多家企事业单位加盟的董事会，注重学校与企业、社会之间的联系，促进了产学研的结合和为社会各方面的服务。各院（系）还建有二级董事会，共有400余家企事业单位参加。学校十分重视发挥在轻工、食品、艺术设计、纺织、环境、化工、生物医药等方面的科技优势，积极为全国轻工纺织行业的科技进步、产品开发、人才知识更新服务，积极参与国家西部大开发和为江苏省沿江发展战略、苏北发展战略及海上苏东发展战略服务，积极适应无锡市支柱产业的创新发展、科技和人才需求，在科研开发、技术服务、人才培养等方面与企业开展全面合作，推动企业的技术改造和产品更新换代。与地方政府合资建立的省级大学科技园，成为高科技研究项目的重要孵化基地，为国民经济和社会发展作出贡献。由于学校的优质服务，中国电信、丹尼斯克（中国）有限公司、嘉里粮油（深圳）商务拓展有限公司、东海粮油工业（张家港）有限公司、国民淀粉上海化学有限公司、三得利（中国）投资有限公司、青岛啤酒集团、重庆啤酒集团、杰能科生物工程有限公司、广州天赐高新材料科技有限公司、国际特品（ISP）（香港）有限公司、东洋之花化妆品有限公司等大型企业都在学校设立各类奖学、奖教金，每年发放的奖学金总额达600多万元。
　　学校与国内外的教学科研交流合作频繁，是教育部批准的首批接受外国留学生和港澳台学生的高校。自六十年代开始，就接受和培养来自世界各国的留学生，现有本科、硕士、博士等各级各类留学生260余人。学校已与20多个国家和地区的44所大学建立了紧密的校际交流关系，并与美国、加拿大、日本等近20个国家的高校、机构开展办学、科研等方面的合作。目前正在执行的校际合作与交流项目有17个，其中与澳大利亚、英国一流大学之间的“2+2”学分互认合作项目受到学生的欢迎。学校聘请了50多位国外著名的学者和教授担任学校的名誉教授或客座教授，每年举办国际及双边学术交流会，已逐步成为轻纺、食品、艺术设计等领域的国际交流中心。
　　学校图书馆现有藏书152.76万余册、电子图书37.40万册，中外文期刊3100余种，建有教育部科技查新工作站。学校编辑出版自然科学、人文社会科学、食品与生物技术、教育科学等4种学报及《冷饮与速冻食品工业》和《电池工业》杂志，向国内外公开发行。
　　在教育部、省、市政府的大力支持下，地处无锡蠡湖新城、太湖之畔，占地3100多亩的学校新校区已建成面积36万平方米。新校区以“生态校园&#8226;曲水流觞”为设计理念，融青瓦白墙的江南建筑风格与小溪、树林、草坪的多层次园林空间为一体，展现绿色、水乡、文化韵味。设施先进、功能齐全、环境优美的现代化校园，为莘莘学子学习研究提供了良好的条件。
　　钟灵毓秀的江南山水，造就了江南校园开拓进取的学术氛围；蕴涵深厚的人文传统，赋予了江南学子锐意求新的创造精神。迈入新世纪，学校迎来了改革、发展的良好机遇，“211工程”将重点建设和发展工业生物技术、食品科学工程和安全、工业设计创新系统、纤维制品现代加工技术、中小企业管理与发展、轻工过程信息化科学与工程等6个优势和特色明显的学科群，进一步提升学校在轻纺、食品等学科领域的优势地位，使学校的整体办学水平和人才培养质量得到全方位的提高。
　　积百载跬步，创世纪辉煌。江南大学提出的发展总体目标是，经过五至十年时间的努力，把学校建成以工为主、理工结合、工理文交融，科技教育与人文教育协调发展，具有鲜明特色、先进水平，在国内有较大影响的教学研究型开放式多科性大学；通过不断创特色、上水平、求发展、增实力，力争在本世纪中叶，把学校建成国内一流、国际有影响、部分学科达到国际先进水平的综合性大学。
2、南京农业大学无锡渔业学院是南京农业大学与中国水产科学研究院淡水渔业研究中心，在多年联合办学的基础上于1993年7月成立的，她依托南京农业大学雄厚的基础教学条件，和淡水渔业研究中心优越的专业教学条件，为我国及国际水产事业的发展培养了一大批优秀的专业技术人员和管理人才。
学院的宗旨是以推进我国和发展中国家的渔业科学和渔业生产，使渔业产品在当今人类改革食物结构，提高营养水平，创造经济财富方面起重要作用。通过努力，使该院成为一个国际性的渔业科学教育和研究中心。
学院座落在风景秀丽的太湖之滨，中国著名的旅游城市－－无锡的西南角上，与中央电视台太湖影视基地相邻，离市区仅10公里之遥，依山傍水，环境十分幽美，交通便利，有1路和820路公交车直达。学院占地面积26公顷，建筑面积达35000多平方米。
南京农业大学从1984年开始和淡水渔业研究中心联合办学，设淡水渔业专业（专科）。学院于1994年新开设了“淡水渔业”本科专业。现设水产养殖本、专科专业，水产养殖博士点和硕士点，每年招收博士生、硕士、本科、专科各种层次。
该院长期招收外国留学生，为亚太地区名国培养淡水渔业的技术人才，今后还将进一步提高留学生的办学层次，招收硕士研究生，在招收留学生方面曾受到联合国FAO和UNDP、亚洲水产养殖中心网（NACA）的大力支持。
设有以中国工程院院士夏德全研究员为主的淡水鱼类遗传育种生物技术研究室、营养与饲料、特种水产养殖室、水产品病害研究室、渔业环境保护、渔业经济与信息中心、内陆水域增养殖等7个教研室。学院现有教职员工340名，其中具中高级职称的教师有80名。有突出贡献的农业部中青年专家和享受政府特殊津贴的18人。现有博士3人，硕士25人。
在科学研究方面，先后承担和圆满完成了国家自然科学基金、“八六三”、国家攻关和省、部级课题190多项，获得各类奖励成果85项，其中国家科技进步二等奖1项，国家科技进步三等奖4项。92年获农业部农业机构综合科研能力奖。
在多年的联合办学的实践中，南京农业大学无锡渔业学院的领导非常重视提高学院的教学质量，办学条件逐年得到改善，教学管理趋于完善，教风好、学风正，经过多年的努力，学院的各项办学条件已得到改善，教学手段已基本实现了现代化，配备了语音室、电脑房和先进的电教中心。
学院非常重视发展工作。依托淡水渔业研究中心，综合利用经贸部TCDC培训项目的人力、财力、物力。扎实提高教学质量，改善教学条件，学院领导在经费许可的情况下，投入大量的资金，进行教学设施的改造和教学仪器、设备的添置，积极改善学院的办学备件。建院六年来，学院不断改进教学设施，提高教学质量，目前已拥有教学楼、实验室、图书馆、学生宿舍楼、语音室、电脑房、活动健身房、学生食堂、足球场、蓝球场、大客车、教学实习基地等设施，为国家培养水产专业人才创造了较好的条件。
销售额：指企业在销售商品、提供劳务及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的总流入。税法上这一概念是不含任何税金的收入。销售额适用于制造业、商业等。
营业额会计上指的是营业收入，税法指的是应税营业收入。营业额属于含税收入，适用于饮食业、运输业、广告业、娱乐业、建筑安装业等 。
如果是下拉的，只有党员而没有预备党员一项，可填党员，但如果是填写的，你就老老实实填预备党员，填成党员对你没什么好处，填预备党员也不会有什么吃亏。
1、问：房地产开发企业拆迁补偿费是否也随土地价格一起交纳契税(以房易房部分的)?
答：是的，因为取得土地的成交价格包括：地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其它经济利益，而契税中未对房地产企业有相关的减免政策
2、问：如果交,是就补给拆迁户交差价部分交税还是就全部回迁房价格交税?在什么环节,时间交纳?
答：所谓使用回迁房作为拆迁补偿的形式，就是开发商以原地或异地的房屋抵顶拆迁补偿费的一种方法，相当于延期或分期支付拆迁补偿款，而契税条例中规定是：“纳税义务发生时间在纳税人签订土地、房屋权属移交合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应在自纳税义务起10日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报，并在税务征收机关核定的期限内缴纳税款。 ”所以需要在取得土地的时候就要缴纳契税，需要全额计税，不能以补偿款计税。
3、问：土地使用税在什么环节交?如何交?税法说确有困难的可以减或缓,各地有具体政策吗?
答：如果原土地属于耕地的，自取得土地后满一年开始征收，如果属于非耕地的，自取得土地之下月征收。
以前的土地使用税一般都予以减免，特殊情况例外，虽然国家税务总局《关于土地使用税若干具体问题的补充规定》，对于基建项目在建期间使用的土地可以免税，但很多地方的税务机关都认为这不适用房地产企业，因为现在国家是控制房地产过热，不属于鼓励范围。
4、问：回迁部分房屋的营业税在什么环节交?
答：在交付回迁房屋或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳，如果不需要支付差价的，以成本价格作为计税依据，如果有差价的，不需要支付部分按成本价格计税，差价部分按实际计税。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区