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&&&&&正文很多人说：如今在农村建房已没有多大价值， 朋友，你怎么看？ 00:13
自从我国实行改革开放以来，国民经济快速增长，全国的城市和农村都得到了不同程度的发展。在人们都基本解决了温饱问题之后，接下来就是大力建设自己的家园。特别是在近一二十年中，我国农村的住房是建得最多的时期，并且还在呈上升趋势。然而这些新建的农村住房，现在却大多数都处于闲置状态，因为农村劳力基本上都在城市务工，留在老家的都是老人和孩子。家里没有了老人的，干脆就举家搬迁到城市租房居住。于是大多数人家的新建房都闲放着，无人居住。对于这些闲置的房屋，是否有价值，便产生了各种观点。观点一：这些新建住房极有必要，并且很有价值。家是根本，不管你走得再远，最终还是要回来。家里有老人的，就目前情况住房是必须的。家里没有了老人的，趁自己还年轻，在外面打拼。但是总有年老的那一天，在外面干不动了，还得回老家养老。目前房子闲放只是暂时的。所以就算举全家之力，花去所有的积蓄修建房屋都很值得，也都很有必要。观点二：
来源：驻家金陵
来源：融客网
来源：生命在于运动啊
来源：渝情渝理
来源：凤凰网
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来源：房产家居观察
来源：一哥说房
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来源：小小金融资讯
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来源：央视财经
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来源：一哥说房
来源：楼市小霸王
来源：房天下
来源：北京时间
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来源：中国新闻网
来源：火炉上的雪人
来源：房天下知识
来源：吉屋网聊城站
来源：北京时间|||||||||||
中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文接受本报专访，纵论中国的城镇化问题
城镇化率不是越高越好
本报记者　于　猛
日07:35&&&&来源：
　　被城镇化 　　在城镇化快速推进的过程中，有些地方违背农民意愿，强迫农民变市民、农村耕地变城市建设用地。　　人民图片
　　■最大的内需在城镇化　　现有的城镇化模式不可持续，城镇化率也存在“虚高”现象　　记者：过去10年，我国城镇化推进速度很快，为什么能有这么快的发展？　　陈锡文：过去10年，是中国城镇化推进速度比较快或者最快的时期之一。2000年，我国的城镇化率是36.2%，城镇人口4.6亿人。到去年底，城镇化率已经提高到47.5%，城镇人口大约是6.3亿人，城镇化成为推动经济社会发展的强大动力。现在全球人口超过1亿的只有11个国家，而10年间，我国城镇化率提高了11.3个百分点，平均每年提高1.13个百分点，城镇人口足足增加了1.7亿人，这是非常了不起的成就。这主要和我们坚持以经济建设为中心，坚持改革开放，解放和发展生产力直接相关。我国是一个发展中大国，最大的内需在城镇化，最大的发展潜力也在城镇化。我国城镇化提升的空间还很大，推进城镇化必将有效拉动市场需求，显著提高人民生活水平。　　记者：有人认为，过去若干年，在推进城镇化的进程中，我们付出的资源环境代价很大，存在着一些不可持续因素。　　陈锡文：的确，长期以来，我们走的是一条低成本城镇化道路，城镇发展是建立在低成本获得城镇建设用地、廉价使用劳动力、环境承载严重压力基础之上的。尽管城镇化水平得到了快速提高，但大量的矛盾没有化解，遗留的问题很多。近年来，地价房价、资源品价格以及劳动力价格持续较快上涨，今后城镇化的成本将明显提高。　　还要看到，由于统计口径方面的原因，城镇化率存在“虚高”现象。我国城镇化人口的统计按国际惯例进行，即在城镇连续居住超过6个月，便统计为城镇人口。但实际上，仍有10%―12%的城镇人口是农民工及其家属，他们并没有充分享受到城镇的公共服务和社会保障。　　■城镇化应量力而行不能超前　　城镇化应与工业化进程相适应，与发展水平和经济实力相匹配　　记者：现在有些地方通过“拆村并居”、“农转非”等形式加速推进城镇化，引发了一系列问题。您说城镇化率并非越高越好，对此怎么理解？　　陈锡文：从国际上看，发达国家城镇化率水平比我们要高，但大多数都在80%以下，这里面可以进一步做分析。比如，在日本，虽然农民只占全国人口的4%，但约有1/4的人生活在农村。德国的情况也很相似。这说明，只要建设好农村，农村也是宜居的，大量人口仍将在农村生活。所以，并不是不种地的人都要进城。而一些城市化率超过了80%的国家，比如墨西哥、巴西、阿根廷等，存在大量失去土地进入城市的居民。由于这部分人口没有能够获得稳定的工作，使城市里出现了不少贫民窟，经济社会发展面临严峻的挑战。　　无可否认，城镇化是带动经济持续发展的强大动力。这就像把核能装在反应堆里，控制好了，电能就会不断出来。但如果没有这个控制能力或者没能得到很好处理，就可能引发大量社会问题。　　实现城镇化是一个长期的过程，在一定时期内，一个国家或地区城镇化推进的速度，必须与其工业化的进程相适应，与其发展水平和经济实力相匹配，超出了这个能力很可能会出现就业不足、贫困人口增多、两极分化严重等问题，对经济发展、社会稳定、人民生活都会带来严重影响。推进城镇化，要从中国的实际出发，总结经验教训，量力而行，不能超前。　　记者：为了增加城镇建设用地，有的地方在推动户籍改革，要求农民退出土地承包经营权和宅基地使用权，对此您怎么看？　　陈锡文：打开城镇的门，让愿意进城、有条件落户的农民进城落户是好事，但不能借这个机会低价甚至白拿农民的土地。依靠农业、农村、农民的积累搞城镇化的阶段已经过去了，现阶段应该坚持以工促农、以城带乡的方针，加大工业反哺农业、城市支持农村的力度。只要农民工符合在城市有稳定就业、有住房、缴纳一定年限社保金等条件，城镇政府就应该在教育、医疗、社保等方面给予其市民化待遇。各地城镇应该根据经济发展水平、现有资源的承载能力等情况规范开展户籍制度改革。　　■“十二五”城镇化率目标已经不低　　要特别注意解决好农民工在城镇落户以及就业、子女教育、住房、社会保障等问题&　　记者：“十二五”规划把城镇化速度确定为每年提高0.8个百分点，低于许多人的预期。高速推进的城镇化似乎面临“减速”，原因何在？　　陈锡文：“十二五”规划当中真正用到数据的目标并不是很多，城镇化率是其中一个。在未来5年中要使我国的城镇化水平再提高4个百分点，也就是到2015年末城镇化率达到51.5%，和过去相比，这个速度显然不是太快。　　从刚才的分析我们能看到，未来低成本推进城镇化的很多因素正在消失和改变；已经实现的所谓城镇化率还有很多不真实的因素，需要让其逐步真实起来，让符合条件落户的农民工享受到城镇的公共服务。当前和今后一个时期，要特别注意解决好农民工在城镇落户以及就业、子女教育、住房、社保等问题，这可能比单纯追求提高城镇化率更重要、更有意义。在今后5到10年的时间里，城镇化的任务是极其艰巨的。在“十二五”时期，一年提高0.8个百分点、一共提高4个百分点的难度很大，城镇化速度也不低。我们要总结中国城镇化过程中存在的困难、问题，纠正偏差，提高质量和效益，走出一条又好又快的发展道路。　　■坚持大中小城市和小城镇发展并行不悖　　处理好各类城市的功能，让生产能力合理分布，不要都集中在一两个大城市　　记者：有观点认为，如果走一条向中小城市和小城镇倾斜的城镇化道路，城镇化对土地的占用量将会大幅上升，因此，发展大城市势在必行。但近年来，人口向大城市快速集中，交通拥挤、住房困难、环境恶化等一系列“大城市病”开始显现。对此您怎么看？　　陈锡文：新的人口普查显示，北京和上海的人口都在2000万以上。我在北京住，每天早晨上班，10公里路，坐汽车去，正常情况下用35分钟，稍微有点堵就是45分钟，10公里路要这么长时间，效率太低。很多地方都面临这个问题。　　其实，国外的特大城市是由几十个、上百个小城市组成的，每一个小城市都有它独特的主体功能、比较完整的服务功能。居住在里面的人，若没有特殊的需要不必离开他所在的小城市。所以大城市本身的概念或者它的形态和结构是什么样的，也需要我们认真研究。　　中国人口较多，单独发展大城市显然不适合中国国情，推进城镇化必须坚持大中小城市和小城镇的发展并行不悖。大中小城市和小城镇协调发展，关键是要处理好各类城市的功能。实现协调发展的一个重要前提，是优化生产力布局，调整偏重发展大城市的格局，这样才有可能带动中小城市的发展。要在优化东部地区城市发展的同时，加快在中西部地区培育和发展一批城市群，促进区域协调发展。要找准大城市的主体功能，将一些功能疏散到周边地区，真正形成以大城市为龙头，以中小城市、小城镇为支撑的城镇化格局。长远来看，只有积极推进市场经济体制的完善，逐步减弱行政的控制，才能真正形成一个大中小城市和小城镇协调发展的局面。　　■城镇化不能完全解决“三农”问题　　到2030年，仍有4.5亿左右的人口在农村，“三农”问题仍不能放松　　记者：再过一两年，我国的城镇化率就会达到50%，以后会越来越高。有人认为，通过城镇化，农民数量会加速减少，“三农”问题也就自然会得到解决，您怎么看待这个问题？　　陈锡文：中央反复强调，在推进城镇化的过程中绝不能放松对农村的建设和发展。这是因为，在未来相当长时期，农村人口数量仍然巨大。按照现有城镇化速度，农村人口数量很快就会减到一半以下，但仍有6亿多人。有专家做过测算，到2030年我国人口将达15亿人左右，那时候城镇化率可能会达到70%，但农村人口仍占30%，也就是说，仍有4.5亿左右的巨量人口在农村生产和生活。全面建设小康社会，必须让他们分享到经济社会发展的成果。城镇化会解决一部分“三农”问题，但不能简单地认为，通过城镇化就完全可以解决“三农”问题。在全面建设小康社会和推进社会主义现代化建设的过程中，必须同步推进城镇化和社会主义新农村建设。&
(责编：赵健)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用Copyright &
by www.people.com.cn. all rights reserved20年后，农村城市化了：对我们老百姓有什么好处？
一幢幢高楼拔地而起，一条条道路向前延伸，一座座桥梁飞架南北……这10年城市“长”大了，城镇增多了，大量农民变居民。
这，缘于一个巨大的跨越——中国经历着世界上最大规模的城镇化过程，10年快速城镇化，“乡村中国”成长为“城市中国”，再过20年，要实现全部城市化……
我是一名学生，毕业后相应国家号召，现在是非农户口，但是我怎么觉得有点上当受骗的感觉？现在工作不好找，户口回不来，没钱在城市定居，怎么办？就那样挂着？
我们国家为什么要学外国啊，中国的特色社会主义就是慢慢走向西方的旧路子，看看西方现在等我们救它了，没法说了……
目前所谓的“城市化”真的对老百姓好吗？说说你们身边的城镇化建设吧！对整天拿着锄头头干活的农民来说有什么好处？
城镇化的目的就是让百姓生活更美好，其他的不说，这房价与收入比早就已经达到了惊人的70倍，但是让农民城镇化，关键是这收入买得起房吗？
住楼房、开汽车、玩电脑，这在10年前简直不敢想，现在多少人住的是楼上楼下，电灯电话的，还是先夸夸城市化吧，毕竟还是有好处的。
我们村是第一个城镇化的试点村，要说好处就是不用种地，人多热闹，不冷清，打牌搓麻将一凑就够，反正是大大的好，孬处蛮，也不多，就是没有挣钱的地方……也就是没银子呗！
政府初衷是好的，但是城镇化不是盖片楼房这么简单，而是让农民在家门口就能够挣到钱，有班上，多搞点乡镇企业比较务实。
要不然农民真的还是当农民好，辛辛苦苦攒了半辈子的钱弄了个四合院，可城镇化建设把这些年的家业毁于一旦，补贴的钱还不够盖三间草房，那点微不足道的补贴到老百姓手里还不知道是多少？
没有了土地，农民靠什么生活？农民变成了四处打工的外来妹，打工仔，变房奴……为了住上楼房还得都东借西凑借贷款，老百姓付出的代价太高了。
住上楼房的成本太高了，本来原以为井井有条的日子开始了，可是所有的布局发生了天翻地覆的变化。
这是一个最基本也是最重要的问题，大多老百姓城镇化的诉求就是：房价降低点就好，当然了，不搞城市化，就那人均一亩多地，也发不了财。
当然，我们不能否认这10年来的变化，交通顺畅了、出行便捷了、住房宽敞了、居民生活水平明显改善了，空调、冰箱、电脑等稀罕家电变身“日用电器”。
公共服务迈向均等了，更多的农民变身市民：“工资高了，保障好了，工作安稳了。”许多农民工有这样的感受。
金投网小编认为城市化有以下好处：
一、农村环境整治，改变农村脏乱差的局面，营造一个更加适合居住的优美环境。
二、集中搬迁改建，形成布局合理、配套齐全的生活小区，增加配套设施，比如天然气、暖，道路狭窄、自来水也不稳定，在将来的生活中，这些必不可少
三、节约出土地，腾出部分土地后可以增加耕地面积。
四、增加建设用地面积，为将来引入企业有地方落地，有了企业，增加居民工作岗位。
当前来看，还有不少人需要贴钱才能拿到房子，集中养殖鸡鸭牛羊猪后不方便，改变了传统的生活养殖模式，这些也是缺陷吧。
这需要村民改变农村生活观念，更需要政府改变工作作风，做群众的知心人，自己人，完善配套设施建设，帮助群众增加收入，使群众有能力住的起房子，享受的了这样的生活。
要知道，中国城市化最终目的是把更多老百姓变成中产阶级，让老百姓生活水平提高，让人民过上更好的日子指日可待。
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今日搜狐热点现在的农村是什么样子的？乡村“畸形”城市化历程
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