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交房的时候,不交装修押金,物业不给钥匙合法吗?
交房的时候,不交装修押金,物业不给钥匙合法吗?
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这是典型的霸王行为，你们可以集体维权！
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违法信息举报邮箱：交房时物业公司不给钥匙，我该如何维权_网易新闻
交房时物业公司不给钥匙，我该如何维权
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三峡晚报讯
市民王先生询问：我在2013年购买了一套期房，2015年1月房屋建成后，在办理入住手续时，物业公司提出两个要求：一是业主要签订3年期限的物业服务合同，二是业主需一次性先支付一年的物业管理费和装修押金、垃圾清运费等费用。我认为不合理就拒绝了物业公司的要求，结果物业公司不给房屋钥匙。请问该如何维权？
晚报市民律师熊华解答：物业服务是平等主体之间的民事法律行为，不存在行政命令，因此，物业服务合同的订立应当是双方共同协商最终形成的结果，是平等主体之间的法律行为，任何一方无权强令对方签约，无论是建设单位还是物业公司以不给房屋钥匙为交换条件，强令业主签订3年物业服务合同都是于法无据的行为。
另外，作为开发商，按照《商品房买卖合同》的约定收取业主的购房款，就应该履行向业主交付房屋的义务。如果因为业主没有签订物业服务合同或拒绝支付相关费用，开发商自己或其责令物业公司不给业主房屋钥匙，这种行为本身就构成开发商对业主的违约，也是对业主合法权益的侵害。因此，王先生可以通过诉讼途径维权，请求法院判令开发商交房，并承担逾期交付的法律责任。
记者房晓芸
作者：房晓芸
本文来源：荆楚网-三峡晚报
责任编辑：王晓易_NE0011
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分享至好友和朋友圈想拿钥匙但是物业说要先交钱，比如这些装修押金、审图费、施工人员管理费、物业管理保证金……，这个违法吗？
全部答案（共1个回答）
按合同约定交房而不先支付上述费用。
【交钱并不意味着放弃权利】#说，“交钱并不意味着放弃合同中约定的买房者权利，交房后若房屋质量确实有问题，仍然可以主张自己的权利。主张权利的方式包括与开放商协商、...
应该进管理费用吧。
一般来说，办产权证前交相关费用即可，但对于按揭贷款户来说，因为开发商承担了还款的过度性担保责任，产权证办妥设定抵押后，开发商的担保责任才解除，所以开发商担心办产...
如果有精力可以起诉开发商，因为你和开发商是买卖的双方，你付款后商品必须交付，否则就要支付按天计算的违约金，物业公司是第三方，没有权力介入，还要看看合同有没有约定...
一般的效果图制作费用是800元左右一张，包括建模型，贴材质，打灯光和最后渲染等工作。
找人做的话，首先要确定是按您的房型建立的效果图模型，其次您要提供比较详细的...
答: 如何办理房屋抵押贷款
答: 朋友你好！因为一时的不顺而失落消沉一时这是难免的，人人都会碰到！但要及时的调整自己的心态，及时从谷底向上爬！我觉得你应该多参加一些论坛，多参加一些活动和聚会，比...
答: 你母亲在疾病后期左旋多巴的疗效逐渐减弱或者出现变化和波动时，可以用德国引进的新药名为“森福罗”。（注意事项）：肾功能损害患者的用药：普拉克索的清除依靠肾功能。对...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
目前我们的生活水平必竟非同以往．吃得好休息得好，能量消耗慢，食欲比较旺盛，活动又少，不知不觉脂肪堆积开始胖啦。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　减肥诀窍：一．注意调整生活习惯，二。科学合理饮食结构，三。坚持不懈适量运动。
　　　具体说来：不要暴饮暴食。宜细嚼慢咽。忌辛辣油腻，清淡为好。多喝水，多吃脆平果青香焦，芹菜，冬瓜，黄瓜，罗卜，番茄，既助减肥，又益养颜，两全其美！
有减肥史或顽固型症状则需经药物治疗．
如有其他问题，请发电子邮件:jiaoaozihao53@ .或新浪QQ: 1
tann转成假名就是たん，拼音的话，相当于tang吧……
bakka转成假名是ばっか
kkou转成假名是っこう
benn转成假名是べん
kyo转成假名是きょ
系统学过五十音的话，看罗马音就能直接读了。用拼音来学是不合适的，有些发音没法用拼音标的。
P.S.罗马音里，“nn”就是波音“ん”，“kka”是前面带促音小写“っ”的“か”，同理“tta”就等于“った”。
考虑是由于天气比较干燥和身体上火导致的，建议不要吃香辣和煎炸的食物，多喝水，多吃点水果，不能吃牛肉和海鱼。可以服用（穿心莲片，维生素b2和b6）。也可以服用一些中药，如清热解毒的。
确实没有偿还能力的，应当与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还； 如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行； 法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款；贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。
第一步：教育引导
不同年龄阶段的孩子“吮指癖”的原因不尽相同，但于力认为，如果没有什么异常的症状，应该以教育引导为首要方式，并注意经常帮孩子洗手，以防细菌入侵引起胃肠道感染。
第二步：转移注意力
比起严厉指责、打骂，转移注意力是一种明智的做法。比如，多让孩子进行动手游戏，让他双手都不得闲，或者用其他的玩具吸引他，还可以多带孩子出去游玩，让他在五彩缤纷的世界里获得知识，增长见识，逐渐忘记原来的坏习惯。对于小婴儿，还可以做个小布手套，或者用纱布缠住手指，直接防止他吃手。但是，不主张给孩子手指上“涂味”，比如黄连水、辣椒水等，以免影响孩子的胃口，黄连有清热解毒的功效，吃多了还可导致腹泻、呕吐。
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楼主，龙德教育就挺好的，你可以去试试，我们家孩子一直在龙德教育补习的，我觉得还不错。
成人可以学爵士舞。不过对柔软度的拒绝比较大。　　不论跳什么舞，如果要跳得美，身体的柔软度必须要好，否则无法充分发挥出理应的线条美感，爵士舞也不值得注意。在展开暖身的弯曲动作必须注意，不适合在身体肌肉未几乎和暖前用弹振形式来做弯曲，否则更容易弄巧反拙，骨折肌肉。用静态方式弯曲较安全，不过也较必须耐性。柔软度的锻炼动作之幅度更不该超过疼痛的地步，肌肉有向上的感觉即可，动作(角度)保持的时间可由10馀秒至30-40秒平均，时间愈长对肌肉及关节附近的联结的组织之负荷也愈高。
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这个不是我熟悉的地区
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泉州华城安置小区交房风波追踪：业主已拿到钥匙
日15:22&&来源：
原标题：泉州华城安置小区交房风波追踪：业主已拿到钥匙
　　“泉州华城小区需交1500元装修押金才能交房”追踪
　　业主顺利拿到钥匙 物业表态：已交押金暂未准备装修的，可退押金了
　　本月24日，泉州市华城小区安置房的业主周先生，向闽南网记者反映，其在交房过程中，物业要求先交1500元装修押金，才能给钥匙。周先生说，若是已经开始装修，交押金还说得过去，但是还不准备装修的情况下，交押金的说法，实在无法接受。
　　记者随后采访该小区物业――泉州市城乡物业有限公司华城小区项目部（下称华城小区物业中心）有关负责人，该负责人回复收取装修押金是为防止有些业主违规装修，破坏安置住房的主体质量。
　　记者持续跟进，丰泽区住建局已约谈物业方，责令退还暂不装修业主押金，而在今天下午，周先生也顺利拿到房门钥匙，物业方工作人员也将“交房流程”公告撤下。
“交房流程”公告牌已被拆
　　部门约谈物业 责令退还暂不装修业主押金
　　今天上午，闽南网记者再次来到丰泽区住建局，该局物业管理科工作人员介绍，昨日，他们已经约谈了物业方有关负责人，并责令物业方尽快退还未装修业主1500元押金，要求不得以此作为交房条件。
　　工作人员表示，经了解，对于正在装修的业主，先交1500元左右装修押金，以防止公共部分和主体建筑在装修期间被装修工人损坏，这是按照之前业主规约所做行为，现实中确实可以对业主装修过程进行约束，减少纠纷。但业主不装修时，物业方让交装修押金的行为，则是违反相关法律法规的。
　　工作人员还说，业主装修时，应该事先告知物业企业，接下去，他们也将推动物业方、业主及装修单位签订三方协议，分别约束三方的责任范围。至于1500元装修押金，在装修验收合格之后，必须退还业主。
　　业主拿到钥匙 物业拆除“流程”公告
　　今天下午，闽南网记者也与周先生一起来到华城小区。华城小区物业中心有关负责人，带着周先生一起到周先生的房间，跟他一起检视水电状况，并将房门钥匙交到周先生手上。
　　对于这个结果，周先生颇为满意，“该属于我们的权益，一定要力争到底”。
　　此外，华城小区物业中心有关负责人也介绍，目前交房的属于华城小区一期，有400多户业主，大多数已经交了押金，这些已经交了押金而暂时无装修打算的，也可以到物业中心退押金。而小区二期目前正在选房，不久后应该也会陆续开始交房，届时，暂无装修打算的业主，不用交装修押金也能拿到钥匙。
　　随后，该负责人还和闽南网记者一起到选房大厅门口，将“交房流程”公告牌拆下。
　　除此之外，记者另外联系到华城小区业主苏先生，并将情况告知他，他表示自己已交了押金，暂时不准备装修，接下去也会联系物业，商量退还押金一事。（闽南网记者 张凯航）
(责编：陈蓝燕、张子剑)
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要拿新房钥匙先交物业费
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本报三门峡讯拿到新房钥匙本是一件高兴事，不想却被开发商告知，必须先交物业费、装修押金等动辄上万的费用，才能领钥匙，并称“这是业内规矩”。遭遇此事的三门峡卢氏县刘先生气愤之下，一纸诉状将开发商告至法院。
原标题：要拿新房钥匙先交物业费□记者房琳通讯员李英本报三门峡讯拿到新房钥匙本是一件高兴事，不想却被开发商告知，必须先交物业费、押金等动辄上万的费用，才能领钥匙，并称“这是业内规矩”。遭遇此事的三门峡卢氏县刘先生气愤之下，一纸诉状将开发商告至法院。11月4日，三门峡市中级人民法院审结了该起案件，判令开发商支付刘先生逾期交房违约金共计24217元。原来日，刘先生花费33.3万元购买了卢氏天发置业公司开发的位于卢氏县靖华路138.52平方米的一套，合同约定交房日期为日，逾期交房则每日按照房价的万分之一承担违约金。转眼到了交房日，开发商却因各种原因未能如约交房。直到日，开发商才通知刘先生交房，但告知其需交清物业费、装修押金等费用，才能领取钥匙。双方由此发生纠纷，刘先生也一直未拿到新房钥匙。之后，刘先生一纸诉状将开发商告至法院。三门峡市中级人民法院审理后认为：按照双方签订的商品房买卖合同及补充协议，开发商应当在日之前交房，上述合同和协议中并未写明刘先生须交纳专项维修基金、物业费、装修押金等费用后才能拿钥匙，开发商没有按约定的时间交房，应当按照合同约定承担违约责任，支付违约金。法院遂作出以上判决。线索提醒杨琼
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