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更新于& 15:04
前些年的时候吧，楼主豆听到黑多人说拆迁是当今社会实现一夜致富的唯一途径（中彩票这种低概率的事就不谈了哈，反正没房拆迁的都羡慕有房拆迁的，有房拆迁的都等着哪一天就拆到自己头上了，不是还有个名词叫&拆二代&迈？楼主有个同学家里就是农村的，以前上学的时候家里条件也不怎样啊，后来房子拆迁，好像赔了200万样，屋头4个人每个月都有过渡费，日子一下子就滋润了，屋头在商圈买了房子，同学结婚的时候，妈老汉出了30万首付，还买了30万的车，感觉现在还是多幸福的楼主家的话也有一套老房子，一直没有卖，前两年听说我们那个地方不得拆迁了，本想拿来卖了，虽然卖不到好多钱，但是最近又听说可能要拆迁，都是些没落实的传言，楼主现在就比较纠结到底是把房子随便卖个价钱折现也，还是等到起那个不晓得哪个时候会来的拆迁哟也不太了解现在拆迁的赔偿情况到底怎么样嘛，麻烦大家说下你们了解的情况也，可以说下XX地方拆迁的时候赔了好多钱，给楼主做个参考嘛，感谢各位大神
拆迁真的能一夜致富
拆迁不能一夜致富
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发表于 11:52
农村的拆才赔得多，城头的没得啥子赔头
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发表于 11:52
有院子吗？房子大吗？要独门独院的才赔的多哦，老房子卖不到几个钱就不卖，未来的事情谁也说不清
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发表于 11:53
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发表于 12:08
还是要看哪个位置吧，我家亲戚前几年谢家湾的房子拆迁的时候，赔的1万，还建房就在谢家湾和袁家岗之间
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发表于 12:22
拆不拆规划局查呗，光听流言有什么用？
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发表于 12:34
卖也卖不到好多钱，真的不建议卖
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发表于 12:51
如果是农村户口，拆迁比城镇户口的划算，如果是城镇户口，老楼梯房，拆迁比卖划算，前提是房子确实要拆迁咯
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发表于 12:54
18梯还不是4000多补偿，看在哪里，北京，深圳可能就发了。重庆拆迁没搞头。
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发表于 13:00
重庆拆没意思
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发表于 13:26
前段时间才看到一个同学说他家上清寺人民广场的房子拆迁才赔8000的嘛，感觉现在都赔不到好多钱了，楼主还不如扯起卖了收钱，要不然等到哪个时候去了哟
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发表于 13:32
我家亲戚08年还是09年记不清了，袁家岗35中后面的老房子拆迁的时候貌似赔的6000多一个平方吧，没要房子要的钱，然后就买了谢家湾的华润一期的高层，那时候买成7000多，我们还觉得有点贵也，结果别个现在高层卖1万6、7了吧？
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发表于 13:43
观音岩下面捍卫路的房子拆迁，建面也就赔1万左右，大重庆想靠拆迁暴富好像不大可能哦
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&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&听说唐闸公园一二三村老房子要拆迁。 - 关注南通 -
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听说唐闸公园一二三村老房子要拆迁。
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是真的吗？一村虽然年龄不长，就连haobin的梦也容易忘掉，但外墙破旧房型老气，濠滨网，0513.org，二三村更别谈了。公园一带环境日新月异，南通是我家，三个老小区与之格格不入。拆迁是有可能的，欢迎访问濠.滨.论.坛，就是不知真假。
目前应该没有规划要拆迁，老小区有可能会改造！&
以后肯定要拆的吧，具体时间就不太清楚了&
不太清楚，如果要拆肯定会提前通知，不用太担心&
要拆肯定会有通知的&
年龄不长的话不至于拆吧&
具体要以公告为准&
应该不会吧&
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你可能喜欢杭州有拆迁概念的老房子 从52万元拍到了289万
浙江24小时-钱江晚报
上周四，一套起拍价52万元、评估价73万元的西湖区留下街道的老房子，最后成交价为289万元，单价高达5.85万元/&#13217;，溢价率将近456%！这可能是淘宝司法拍卖平台上溢价率最高的拍卖房之一。在调控升级，法拍房热度有所降温的背景下，这套房子为何能拍出如此逆天的价格？业内人士猜测，卖家很可能是冲着“拆迁房”的预期来的。“拆迁”预期下，竞拍溢价率456%5.85万元/&#13217;单价远超周边房源这套溢价惊人的房源，位于西湖区古灵慈桥20号2单元101室，具体位置大概在西溪路以北，百家园路以西，天目山路以东。根据资料显示，该房源建于2001年，为上下两层平房，建筑面积为98.82&#13217;（其中确权面积为49.41&#13217;，另外49.41&#13217;未确权）。在竞拍说明中，处置方东阳市人民法院对此有一段特别介绍：“该房产有证建筑为第一层，第二层为无证加盖，本评估报告仅对第一层定价，未评估第二层价值，本院不承担对无证的第二层建筑的过户及作证义务。”尽管有如此不利因素，但并未阻止竞买人的热情。这套房源吸引了56人报名参加竞拍，经过159轮角逐，最后由一位韩姓竞买人以289万元的高价拿下。也就是说，如果按照该房源实际确权有证的建筑面积，这套房子的成交价相当于5.85万元/&#13217;。钱报记者查询了杭州透明售房网和中国指数研究院成交数据，该房源附近的楼盘主要有钱潮花园、雅戈尔西溪晴雪和滨江西溪明珠。其中钱潮花园建筑年代为2000年，跟古灵慈桥这套房源年代接近，但近月来无成交记录，在售房源不多，目前主流的120多&#13217;户型挂牌价在240~260万元之间，折合单价在1.8~1.9万元/&#13217;；次新房西溪晴雪今年3月成交了一套89.15&#13217;的二手房，成交价为259万元，折合单价约2.9万元/&#13217;；西溪明珠为新盘，主要是排屋户型，目前成交均价约为38864元/&#13217;。再远一点的和家园和万科玉泉，即使精装修房源，单价也不过4万多元/&#13217;。无论以周边哪种类型的房源做比照参考，古灵慈桥这套房子的成交价都是偏高的。即使有“拍卖房不限购”这样的优势加持，似乎也支撑不起这样的报名人数和竞拍热度。有知情人士说，买家们很可能都是冲着这套房子“要拆迁”而来。因为今年是杭州的拆迁大年，留下一带有多个社区被列入征迁范围。从目前官方发布的消息来看，留下街道今年6月底之前将完成金鱼井、留下、横街、屏峰等社区共759户的拆迁，完成东岳社区王家坞、庙坞、大龙驹坞、小龙驹坞698户综合整治。一位网友表示，这套房子原本3月底4月初的时候就挂出来，计划在4月26日开拍，后来不知何故中止了拍卖，然后又在5月份重新上线拍卖。自己曾经特意去现场了解过这套房源，据说是在拆迁范围内，5个月内就要拆掉。因此这套房很多人抢他并不意外，让他意外的是最后成交价居然如此之高：加上各种税费，买下这套房子的成本至少在300万元以上，问题是，拆迁补偿费用能超过这个价吗？记者留意到，古灵慈桥这套拍卖房源的土地性质为国有划拨土地。而根据相关房屋征收赔付政策，划拨土地的房子在赔付时没有土地使用权的补偿，而普通的国有出让土地的房子有土地使用权的补偿。眼睁睁错过一套拆迁法拍房郭女士懊悔不已事实上，有拆迁预期的拍卖房，一直是市场上的香饽饽。记者的一位朋友郭女士，就因为错过了这样一套拍卖房而后悔不已，那是今年1月份时候的事情。当时，淘宝司法拍卖平台上挂出了一套拱墅区阔板桥的房子。根据标的物描述，该房源建筑面积为37.09&#13217;，位于2楼，是一梯八户里的中间套，1室1厅1厨1卫。虽然竞拍说明上没注明房子的建筑年代，但郭女士自己去现场实地勘察过，“是很老的房子，估计是1980年代的。”这套房源的起拍价是33万元，评估价是42.23万元。因为自己就是从事二手房行业的，郭女士对拆迁房还是比较敏感的。她之前去阔板桥周边一带了解过情况，一位住在这套房源隔壁的阿姨告诉她，边上农民房都在拆迁了，据说6月底前会完成，阔板桥这里的房子估计也很快要拆了，这里以前是单位分房，最近单位已经在找住户们谈话，说可能会拆迁。“听到阿姨这么说，我基本上有80%的把握，这套房子会拆迁。”因此，她很快报名，参加竞拍。因为根据她之前的估算，这套房子如果拆迁，有可能获赔一套60&#13217;左右的房子，其中差额面积按照20多万元的预算购买，相当于以70多万元买到一套60&#13217;的房子，那还是颇有赚头的。郭女士说，因为拍卖房的竞价通常在最后半小时才是真刀真枪的时候，因此她直到1月9日上午9点多才打开网页，进入竞拍状态。结果一看出价，她就有点懵了。“其实阔板桥的房子因为年代久远，而且地处城北半山一带，并非市场热点小区，根据当时的二手房市场价，单价1.5万元/&#13217;撑死了。因此我对这套二手房的竞拍心里底价是50万元。”没想到当时竞争对手的价格已经出到了60多万，而且加价都非常强势，她顿时觉得兴味索然，再也不想出价了。当最后成交价定格在79万元时，她只有一个念头：“敢出79万的那位竞买人，他对这套房子将要拆迁的把握度肯定比我更高，我是80%，他是100%，他的拆迁消息来源一定非常准确。”果然，才过了3个多月，就传来这套房子要正式拆迁的消息。郭女士郁闷啊，就这么眼睁睁错过了一套拆迁房。有人买的房子隔年拆迁，补偿翻倍有人买入拆迁概念房，八年未拆在拍卖房里找拆迁房，总是可遇不可求，况且现在拍卖房里基本无法捡漏，因此很多人更热衷于在二手房市场里淘有拆迁预期的房子。浙江中原地产首席分析师荆海燕说，最近两年市场有那么一群人，专门在望江路、海潮路、四季青这一带的老破小小区买二手房，赌它们会拆迁。往前推的话，当时石灰桥新村、闸弄口新村、朝晖小区等都曾经盛传会拆迁，有不少投资客一头扎入其中，至今还未等来拆迁消息。柳先生就是这样一个投资客。8年前，他跟朋友聊天时，听说石灰桥新村一带很可能要拆迁了，就动起了投资的念头。不过去实地考察后，他觉得石灰桥新村地段一般，不如闸弄口新村一带有地铁预期，拆迁可能性更大，因此他迅速在闸弄口新村投资了一套房子，等着拆迁“致富”。然而这么多年过去了，地铁早就开通了，闸弄口新村还稳如磐石。今年，江干区城中村改造力度很大，闸弄口新村边上就有几个社区列入拆迁计划，让柳先生焦急的是，还是没有轮到自己的房子。当然，也有人无心插柳柳成荫的。双双（化名）去年年初因为手头有一笔几十万的现金，便把它用来投资买房，当时杭州房价还没怎么涨，她买了一套省妇保医院附近的老房子，单价2万多元/&#13217;，总价约100多万元。没想到，今年这套房子被列入了征迁范围，据说是因为医院要扩建停车场，因此给的征收补偿价格比1年前的买入价翻了一倍。双双自己都觉得像做梦一样，“真的是运气。”
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更新于& 21:14
为什么新农村搬迁都要先把老房子拆了，为何不先把新房弄好再拆不行吗？有些地方人搬走了房子都还没拆掉，有人说笑:他们拆房子的来不及。一般新房从打桩到装修完毕都在两年不到时间，为什么还要让老百姓过上一年半载颠沛流离的日子啊？
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发表于 18:06
整套工作从上到下，涉及时间广。所以一般都是补贴租房费用
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发表于 18:35
应该你可能是刁民，造了新房旧房不拆
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发表于 18:51
怕你造了新房不拆旧房
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发表于 19:02
引用:1应该你可能是刁民，造了新房旧房不拆正解
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发表于 19:29
旧房不拆，没有指标造新房
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发表于 20:09
到时候做个钉子户&两套房子岂不是美滋滋
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发表于 21:08
引用:1到时候做个钉子户&两套房子岂不是美滋滋
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发表于 21:28
本来想为更多人鸣不平，被你们一说像是我有怎么坏似的，本想弃恶从善倒被舆论导向导沟里去了。上班路上一家家的用彩板零食搭了个窝，到了大热天还怎么住人。门卫大爷五年前准备旧房翻新，基础打好听到风声要开始新农村，房子停建，老伴住零时棚里，他睡单位，儿子媳妇各自睡单位，一家人难得有个相聚的时刻，人生有几个五年，这日子过的还有意义吗？
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发表于 21:36
我家就是搬出旧房直接住进新房，但是房租补贴一分也没拿到
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发表于 22:26
引用:1应该你可能是刁民，造了新房旧房不拆两套房子都停水停电，看你拆不拆！
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发表于 10:12
没办法，就是怕有人不拆旧房子。当然不是说你
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发表于 10:43
引用:1应该你可能是刁民，造了新房旧房不拆引用:2两套房子都停水停电，看你拆不拆！停水停电容易引起矛盾，旧房不拆新房不批符合法律，有合法手段不用干嘛要去制造矛盾
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发表于 11:11
引用:1应该你可能是刁民，造了新房旧房不拆引用:2两套房子都停水停电，看你拆不拆！引用:3停水停电容易引起矛盾，旧房不拆新房不批符合法律，有合法手段不用干嘛要去制造矛盾难道新房不好偏偏要住旧房，应该出台个两年期限，交五万押金，指定时间前搬进新居，期限一到仍不搬出旧房的停水停电停WIFI，可能以前有些刁蛮人做了点失信于政府的事，但不能一棍子撂倒一大片，不能像当年老曹一样&宁肯我负天下人休叫天下人负我。&大多数人还是守信用明事理的呀！
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发表于 11:20
都这么想么，拆迁工作永远完不成，到时说好时间一起拆了，还有人会叫房子还没找好，或者要先装修再搬进去。装修好的要说等透透气再搬进去。不是有补偿的么，还叫
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发表于 11:22
引用:1五万押金太少了
如果老房子不拆的话 我宁愿 不要五万 来换取老房子
断水断电的话
现在国家不允许 再说了可以外面人家引电
实在太远的话 太阳能发电
挖深井都可以解决！！！！老房子 租掉
一年2万肯...
你们那边宅基地上房子不签字会被强拆么
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发表于 11:29
引用:1都这么想么，拆迁工作永远完不成，到时说好时间一起拆了，还有人会叫房子还没找好，或者要先装修再搬进去。装修好的要说等透透气再搬进去。不是有补偿的么，还叫补偿是有就看够不够，我刚看了下群里以前别人发的评估表，过渡补偿2500元~一次性。以前新宅基地没有平整前倒是有每月一千左右的安置费，等到新宅基地平整划线以后就没了。搬迁跟拆迁就这点不同，拆迁是到拿房为止，搬迁是划线为止，新房土建1年到2年
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发表于 12:16
引用:1本来想为更多人鸣不平，被你们一说像是我有怎么坏似的，本想弃恶从善倒被舆论导向导沟里去了。上班路上一家家的用彩板零食搭了个窝，到了大热天还怎么住人。门卫大爷五年前准备旧房翻新，基础打好听到风声要开始新农...
你给他留条缝，他们就能给你开扇门，ZF肯定是在之前的拆迁时，遇到了该拆不拆想占两块地的，所以只能一刀切。每一个流程、规定的出台，都是为了弥补之前的漏洞，也可以说是几颗老鼠屎坏了一锅粥。
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发表于 14:28
引用:1为什么2嫁前要先离了才可以？难道不可以2婚登记后再离而不独守空房寂寞？这比喻一点都不匹配，大部分离婚又不是为了再结婚，而且现在明明很多家里红旗不倒外面彩旗飘飘。
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发表于 15:33
旧房不拆上面就不会拨租房补贴款等等的费用下来，至于其中的缘由你懂得
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发表于 17:08
我们这里12年10月开始拆迁，现在还在租房住。有1个队从拆迁到现在有10多人已经死掉了，主要是老百姓太好弄了。
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发表于 21:13
引用:1我们这里12年10月开始拆迁，现在还在租房住。有1个队从拆迁到现在有10多人已经死掉了，主要是老百姓太好弄了。拆迁不是拿了钱自己解决住房问题
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