拆迁每户赔2亿？如果是你，到底要钱还是要房？__理财频道 - 融360
拆迁每户赔2亿？如果是你，到底要钱还是要房？
拆迁每户赔2亿？如果是你，到底要钱还是要房？
就算拿到高额拆迁补偿，但终还不是将转嫁到房价上。
　　今天很多单身人士都只有一个要求！
　　网友：找个男朋友，就一个要求～深圳水贝本地人
　　原来大家都被这条消息刷屏了&&
　　有两亿这么夸张？
　　在这里小编想告诉广大奔向深圳水贝的人，事实的真相是这样的&&
　　据南都报道，确实是有水贝村的大盆菜宴。
　　每年重阳节后的第二个星期日，都是水贝村传统吃大盆菜的日子。去年，张兴祥曾表示，接下来，随着整个村的拆迁，盆菜宴也许要停歇几年，等到新的回迁房建成后，居民们方能再聚一起。没想到今年盆菜宴不仅如期举办，而且规模更超往年，是历年来人数最多的一次。
　　张兴祥称，预计到2019年年底，水贝城市更新项目将改造完毕，明年由于工地施工的缘故，他们将把盆菜宴改到其他地点举行，规模也不会像今年这么大。也许下一次举办更大规模的盆菜宴，将是村民回迁之时。
　　那两亿赔偿呢？
　　看看钱，小编再搜索一下新闻得知，2015年，同样是南都报道，村民张先生告诉南都记者，水贝村原有村集体和村民物业178栋。
　　当时公司回应是项目目前签约已接近90%。
　　谈及为何尚未与京基地产签约时，高先生等三位村民坦承，目前提供的拆赔条件未能满足他们的利益诉求。&1：1的拆赔比并不高。最关键的是现在的合约里说，商铺未来并不划分产权给个人，而是由村股份公司整体持有，仅按目前的商铺面积占比进行租金分配。最有价值的商铺升值我们享受不到，那怎么签？&村民们这样说。
　　为啥嫌低？
　　据南都，深圳城市更新拆赔比例攀升
　　●2009年初，南山大冲村改造项目，华润置地(深圳)公司所提供的补偿分为3种方式，住房补偿、货币补偿以及混合补偿。其中一种是按照现有住宅的面积补偿拆迁后住房的面积，补偿比例是1：1.
　　●2009年底，岗厦项目，金地提供的补偿方案中如果选择实物补偿，480平方米以内按1∶1补住宅，超过480平方米按1∶0.88补公寓；首层按1∶0.9补偿商业物业，二层以上按1∶0.9补住宅或公寓。
　　●2010年底，位于罗湖区木头龙小区旧改项目的业主答谢宴上，益田集团董事副总裁初晓辉公布了木头龙小区的终极补偿标准为建筑面积1：1.3，租金每平方米60元/月，往返搬迁费用5000元，装修费800元/平方米，并表示上述标准将是益田集团的最终赔付方案。
　　如果是1：1的拆赔比，有没有可能每户都达到2亿？
　　据09年新闻晨报报道同样是深圳拆迁的项目补偿，可以窥见一二。
　　报道称，岗厦河园片区拆迁补偿的货币标准，住宅公寓每平方米补偿1.28万元，商业物业每平方米补偿2.38万元，而拆赔比达到1：0.9。按照这一标准，文福贵7层楼房，每层200平方米共计1400平方米，补偿金额近2000万。实际上，这笔补偿金额在岗厦400多户原住民中只能位列中游。岗厦共有409户约900名村民，修建了580栋楼房。按照最新的补偿标准，每栋楼房将至少获得千万补偿。对于村内的&名门望族&，补偿甚至接近亿元。而一年前，同处福田区的一处城中村改造，拆迁补偿为8000元每平方米。
　　看到没，村内的&名门望族&补偿接近亿元。
　　但问题是，水贝村人家真的没有拿这么多补偿！
　　没有一户居民接受现金补偿，村民选择的都是回迁
　　上述南都报道&下一次举办更大规模的盆菜宴，将是村民回迁之时&已经提及村民回迁。自媒体&楼三姐&联系上了水贝村实业股份有限公司董事长张兴祥：&没有一户居民接受现金补偿，水贝村全部村民选择的都是回迁！&
　　按照现如今的房价标准，拿现金还是拿房更划算？
　　据新浪房产，10月21日深圳一手商品住房成交均价48414元。
　　按照现如今的房价标准，面积够大的话，那么&&
　　小编只想说，就算拿到高额拆迁补偿，但终还不是将转嫁到房价上。
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拆迁房增平方11万拿一套75平方的,如果交房时拿不出这笔钱,该怎么办?
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这笔钱,该怎么办
房天下知识为您分享了一条干货
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联排别墅和独栋别墅都有,看你需要什么样的了。
二手房经纪人
看你适合哪个牌子了，呵呵，经常面对电脑的还是用下好些，记得晚上回去一定要洗干净哦~~
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& 拆迁要现金还是多要房子？姑姑的选择，你后悔吗
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说的是我姑姑家的事，不知道她怎么想，我都替她后悔。
姑姑家3栋私房，原来就在现在光谷大洋百货那，02年左右拆迁，要了3套房子:heavy_plus_sign:180w现金，据说是可以多要几套房子没要，要了现金，那个年代钱还是蛮值钱的，拆迁费也没现在高，姑姑两口子都是下岗的。大概12年的时候，姑姑儿子结婚，居然手上的现金舍不得动，卖了一套房子给儿子买车、办婚事
我听说后真是要替她吐血了哇，当初没多要房子已经错过了，10年后的行情虽没现在火爆但也可以预料啊，守着现金能升多少值
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人没有远见注定要辛苦一辈子
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房价飞涨的时候优先房子。因为你拿到拆迁的钱，也不一定买的到。
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广 告人都长了后眼睛，都发财了
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lzbdynasty 发表于
简单一算，那私房最少也有2 3千平
具体几多平不晓得，1栋两层楼，她婆婆留下来的，1栋3层楼她自己盖的，还有1栋5层楼，5层楼的专门出租，那个年代月租金都收得到5k+
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都有后面一只眼就没有穷富之分了
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都这有远见哪个来当穷人咧？过克的事情有莫斯必要后悔？那我婆婆咧，一套私房1000卖给她她不要咧。现在拆迁17000一个平方那莫昂说。
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所以说有的人为什么会穷，因为没有远见，没有主见，爱听别人忽悠
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现在说这没意义
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说这些毫无意义
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再炒个股，家当就基本败完了
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所以说城中村的很多人都是给你机会致富自己都没办法把握
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有钱人学吕不韦，没钱人学李斯
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你也说了，当时钱比较值钱，所以说要钱没错，错就错在要到钱没有利用起来.
借用做房地产朋友的一句话，kfs给你钱，你就要房，kfs给房，你就要钱，准没错.
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城市旅行者 发表于
你也说了，当时钱比较值钱，所以说要钱没错，错就错在要到钱没有利用起来.
借用做房地产朋友的一句话，kfs给你钱，你就要房，kfs给房，你就要钱，准没错.
反正反倒来就对了是吧
当年应该是村ZF和区ZF一起搞这事，房子票子都给，房子大概才1000不到一平，要就从拆迁款里扣，她就要钱不要房子了，唉
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按照房子市值，那时180万现在也差不多一千多万，也不少啊
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关键是他180万拿去做什么了
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拆迁要钱还是要房呢！
拆迁要钱还是要房呢！我家在南京郊区，最近家里拆迁了，拿了三套房子，现金大概能赔偿40多万，我自己早几年买了一套房子，（14年77万买的，现在可以卖160多万，）现在拆迁我家还有60个平方可以花钱买，也可以不买，如果买，补偿得40多万不够，我自己还要多掏钱...
我有更好的答案
一套变两套……
怎么可能，南京房价太贵了，
我这里是这样
要房，钱不值钱，房子还可以升值
南京房子涨的厉害，我家还是南京比较远得地方，在机场那儿，目前放假商品房都1，安置房1万，如果再买60平方，政府赔偿的钱不够，我还要再贴10来万，三年后卖的话，一个平方，大概赚2000块，但未来几年家里要紧巴巴的过日子，如果现在不买60平方，拿钱，车子，和结婚的事就解决了，
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拆迁要房还是要钱?
在武昌临江大道三层楼有套80平米的房，5年内卖得交营业税，手上有18万准备装修，如果要房的话。我现在26岁，修房子还得一两年，今年6月交房，其中包含亲戚借的8万，多的钱可以用来投资别的，至少5年才能卖？我是这样想的，预计近两年要拆，7年才能回笼资金，要房还是要钱好，可以就地还建，在光谷买了一套房，想如果要钱的话可以改善生活，...
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
一般情况下,拆迁分的房子可以分为两种情况:复建安置补偿的安置房和集体土地上建造小产权房。那么拆迁分的房子有不动产权证吗?可以买卖吗?其实安置房与商品房性质一样,可以上市交易;但小产权房不具备上市交易的条件,不可买卖。 []
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