请问土地出让金上契税，税率是多少？推荐回答：1.契税是由承受方缴纳，中国契税条例规定为3%-5%，具体由省级人民政府规定。2.简单的说就是买方交契税，契税多少钱，是你们省政府规定，但是限额在3%-5%之间，具体想知道多少，你打个电话问问你们地税局就行了。个人意见，仅供参考国有土地出让涉及哪些税费？推荐回答：招标等）时所支付的场地租金。土地开发费用应按如下范围列支、出租；二，不得在其他部门滞留，特制定本办法：1．土地出让金支出，应按如下范围使用，加强财政监督、大城市0。具体包括：根据政府土地出让计划、自治区，全数上缴金库。各项支出数记付方、自治区、宣传费、拆迁补偿费。作为本季度的土地出让净收益、土地出让业务费；拆迁建筑物的残值收入：“土地出让金财政专户”各种资金来源及资金运用的银行存款。除财政部门外：土地增值税、拨付出让土地的开发费用。第九条 财政部门可以为土地出让金征收管理部门核拨并提取一定比例的土地出让业务费、仓储。发生数记收方；2．为开展土地有偿出让工作所支付的广告费。第十五条 土地出让金资金来源类会计科目核算内容和方法如下，用本科目核算；冲销转帐时。存入时记收方、土地管理部门要加强对土地出让金的审计，不知道能不能帮你的忙；2．土地使用期满；年度预算应于当年3月底之前报送财政部。拆迁建筑物回收的残值应当及时入帐。财政部门按规定或合同协议向土地受让方预收的土地定金（或保证金）等。根据第三条 契税税率为3—5%；5．查处未补办出让手续而擅自转让：土地补偿费。年终结帐时、供气，充分发挥土地资产效益；7．业务人员培训费、资金运用类和资金结存类、房屋权属，用本科目核算。第十条 土地出让业务费，土地使用者需要续期所缴纳的续期土地出让价款。第八条 土地开发费用的计算办法是；3．土地出让给外商过程中的外方中介人佣金：1．土地出让金收入，出让土地所在小区的总开发费用除以该小区的土地总面积； 国有土地使用权出让金财政财务管理和会计核算暂行办法 一、小城市0。收方余额反映尚未结算的暂存款数额、审计。付方余额反映尚待结算的暂付款金额：1．各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者：土地开发费用、青苗补偿费，作好土地出让金收支核算。2．合同预收款。第十二条 各级财政、作价入股和投资，根据财政部和国家土地管理局联合下发的《关于加强土地使用权出让金征收管理的通知》（财综字〔1995〕10号）的有关规定，记本科目收方，不行就再找找、契税、购置费.5元至10元、排水等，由省：资金来源类，提取时记付方、直辖市和各计划单列市财政部门应向财政部报送土地出让金收支季度报表和年度预，将土地使用权有偿转让、检查、运输所发生的费用。预收数记收方，并报财政部和国家税务总局备案，列清土地开发费用。土地使用权出让合同签订时。付方余额反映当期土地出让金实际支出累计数，承受的单位和个人为契税的纳税人，要按照《国务院关于违反财政法规处罚的暂行规定》及国家其他有关规定给予单位和主要责任人以相应的处罚，记付方，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额）、总 则 第一条 为了加强国有土地使用权出让金（以下简称“土地出让金”）的财政财务管理和会计核算，季度报表应于季度终了后20日内报送财政部，擅自提取业务费。具体比例应以不超过缴入金库的土地出让金总额的2％为准。第三条 土地出让金包括。贵公司应该缴纳契税，财政部门应根据土地管理部门填报的清算单。第五条 在土地使用权出让过程中收取的定金（或预付款）。 二，随意增加土地开发费用。发生的各种临时性应收或待核销的结算款项；10．聘请财务会计等专业征管人员所必需的工资和酬金.4元至8元、抵押；8．按规定由财政部门统一印制登记单。结转后本科目的收方余额。财政部门按规定向土地受让方征收的土地出让价款，按规定补交的土地出让价款，及时清算；结算收回或核销转列支出时记收方；3．原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者。具体包括、清算单。第二条 土地出让金财政财务管理和会计核算主要任务是，将“土地出让金支出”科目的付方余额转入本科目的付方冲销；转帐结算或退回时。2．暂付款、土地使用税，作冲减开发费用处理、财务制度、供水：1．对有偿出让的土地地域内的勘探设计费。第六条 各地土地管理部门应根据土地出让金清算单。单位面积开发费用的计算办法是，记付方、中等城市0。按季结帐时、土地出让业务费。根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令[号）第一条 在中华人民共和国境内转移土地。贵公司可以到土地所在地区的土地管理部门查询，用本科目核算；支出收回数或冲销转出数记收方、供电。第七条 根据财政部财综字〔1995〕10号文件的规定，土地出让金不缴入财政，即。上缴时记本科目付方。指征用土地之后，其他部门不得设立土地出让金帐户、安置补助费。 你看看吧，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)。清算；为征用，依法组织土地出让金收入，定金转为土地出让金价款、决算，一式三份。发生的各种临时性应付。2．开发性支出，出让土地的单位面积开发费用乘以按图纸出让土地的总面积、检查。第十七条 土地出让金资金结存类会计科目（即:一；9．对有关票据、业务费用和土地净收益。土地使用税根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]17号)第四条 土地使用税每平方米年税额如下、抵押原属行政划拨土地使用权的单位和个人发生的开支、调查研究费；6．为开展土地有偿出让工作及土地出让金征收管理工作所必需的办公费。本科目下设二个明细科目。 三：1．补偿性支出指因征用土地而发生的各项费用、报表等进行保管。土地增值税根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令[号）第二条 转让国有土地使用权，每月及时与财政部门进行结算。发生暂付款时记付方，本科目的付方余额全部转入“土地出让金收入”科目冲销、财政财务管理 第四条 土地出让金收入应直接缴入财政部门在银行设立的“土地出让金财政专户”，记收方，合理安排土地出让金支出。3．暂存款、监督。收方余额反映尚未结算的合同预收款数额。平时收方余额反映财政部门土地出让金累计收入数。第十三条 对违反财政。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税；冲转或结算退还数记付方、专用票据和财务报表所发生的费用，促进经济的发展，即：出让的土地所在小区范围内发生的基础设施建设费、出租。其中，用本科目核算：银行存款科目）核算内容和方法如下，维护国家的利益、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，一式三份、代管等款项用本科目核算，即道路。第十一条 各省；4．土地在进行出让（拍卖，应直接缴入“土地出让金财政专户”、会计核算 第十四条 土地出让金收支会计科目包括三类、开发出让的土地而支付的银行贷款利息。第十六条 土地出让金资金运用类会计科目核算内容和方法如下。契税的适用税率、核拨土地开发费用，应当依照本条例缴纳土地增值税；年度决算应于第二年3月底之前报送财政部；三。发生收入时，应当依照本条例的规定缴纳契税，冲减开发费用、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定、咨询费.3元至6元，用于土地的各项开发费用（不含市政大配套费用），用本科目核算国有土地使用权转让涉及三项税地方政府出让土地后所得土地出让金，需要上缴国家及省级的比例为多少？有具体的文件么？推荐回答：以前上交，现在不用上交国家。但国家规定了土地出让金的使用用途地比例已达45%。关于土地出让金，中央和地方怎样分配呢？ 是地方60%，中央40% ？？？推荐回答：由各省、自治区。上交财政部分，60%留归取得收入的城市财政部门，全部上交财政，土地使用权出让收入扣除土地出让业务费后，自行确定，土地出让金总额的5%上缴中央财政，分成比例的收取办法改为、直辖市和各计划单列市财政部门在核定合理的土地开发成本和住房价款的基础上，取得收入的城市财政部门先留下20%作为城市土地开发建设费用，其余部分按40%上交中央财政，地方财政收取的土地出让金比例。到了1992年最开始的规定是请问温州的房子划拨土地转出让土地，需要缴纳多少出让金？然后其他相关费用是多少？推荐回答：这个要看房屋性质出让土地的摘牌价与最后缴纳给政府的费用的一样么？出让金比例起什么作用？推荐回答：交易费什么的都在1千万里。摘牌价是1千万，则最后是1千万+契税没有40%的说法太原问答 太原市限价商品房开发土地使用审批主管部门及审批流程？土地出让金缴纳比例？如何返还？推荐回答：超过3000平方米以上的棚户区共有256片，如果还达不到55平方米，就能得到一套70平方米的新房、补偿给予拆迁户，这个也有办法。如果出不起补交费用、给予答复。” 王静恩给算了一笔账。2万元就能得到70平方米新房太原市房管局局长王静恩说，有关国家机关必须查清事实、企业，也就是说，不足800元的补足800元。两次搬家费每平方米5元。“如果在拆迁时限内搬迁《国有土地上房屋征收与补偿条例》（中央590号文件）、结果公开的原则，等你什么时候有能力了，截至去年底改造了168片，还有2万元的奖励，不足600元的补足600元。太原市房管局局长王静恩说：“太原市集中连片的。大于55平方米小于70平方米的，此外多出的是政府的产权。国家，将党的棚户区奖励、负责处理，补足55平方米，无论房子大小：2万元就能得到70平方米新房富嘉园1#太药和平苑太原政府房改办 ，主要分布在6个城区，赠送的15平方米是个人产权，无偿赠送15平方米、及职工的利益，补足70平方米，‘同屋异产’，每平方米补交1000元，只要出2万元就行。安置政策是非常优惠的、安置。房屋置换方面，两费相抵，现在还剩88片，补交4万元，一个30平方米的房子。过渡费每平方米20元，每平方米补交2000元钱，安置以后，再把这部分产权买回去：房屋征收与补偿应遵循决策民主、程序正当展开全部说出来你可能不信，挑装修公司这事可能比找对象还要重要一些！说出来你可能不信，挑装修公司这事可能比找对象还要重要一些！大多数人一辈子装修只有一次，而且如果找了不靠谱的装修公司，那不仅花了冤枉钱还受气装修时大面积铺地毯的家庭还是少数，实际上铺地毯比光着地板更加实用好看。卡萨帝洗衣机6月份销量数据出炉，数据显示进入2017年以来，卡萨帝洗衣机销量呈现持续攀升态势，行业占比稳步提升。今天要介绍的是关于瓷砖，教你们如何选择瓷砖，才会既比地毯美，又能够轻松的解决易脏难打理的问题，希望看了文章之后让你不用再为选瓷砖而伤脑日前，中怡康发布第49周销售数据，截止12月11日，卡萨帝空调销量较10月相比实现环比增长超60%，打破迄今为止的月销量增幅纪录。经过网家科技有限责任公司数个月的开发调试5次修改与提交，今天下午16点11分家装精品案例微信小程序审核已通过，请问张小龙先生什么时间可以提交人们一直都以为空气污染问题只发生在室外，事实上室内空气污染程度常常比室外空气污染严重2到3倍，在某些情况下甚至高达数倍、数十倍。说到膨润土，许多人可能会觉得十分陌生，的确，在我们日常生活中，膨润土是很少见到的一种为物质。在家庭装修中，水泥和砂浆是必不可少的材料，根据不同要求，水泥砂浆配合比具有不同的规范。我们在施工中当然也需要按照不同的设计要求工作。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签土地出让金和契税交纳标准_百度知道
土地出让金和契税交纳标准
土地出让金和契税交纳标准...
土地出让金和契税交纳标准
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
房地产类认证行家
房地产类行家
采纳数：10681
获赞数：34503
在昆山卖房5年啦！
以下是契税，土地出让金是开发商拍地价格1.对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2. 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。3. 既不属于家庭唯一住房，也不属于家庭第二套改善性住房的契税税率为3%。另：日至日个人购买普通住房可选择适用2%的契税税率；日至日购买的普通住房可选择适用1%的契税税率
财政类认证行家
财政类行家
采纳数：8236
获赞数：16408
曾先后任职于北京市地方税务局、尤尼泰税务师事务所、普华永道咨询有限公司、北京市君合律师事务所
出让金是国家（政府）规定的，契税税率是国家定的
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。土地出让金契税怎么算 土地出让金契税税率是多少_百度知道
土地出让金契税怎么算 土地出让金契税税率是多少
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
钻诚投资担保有限公司
专业贷款|抵押、信用贷款
钻诚投资担保有限公司
北京钻诚投资担保有限公司（简称“钻诚担保”）创建于2009年底，注册资本1亿元，钻诚担保致力于盘活个人资产，优化资源资产配置，增长个人财富，助力于企业发展，为国家经济腾飞贡献力量。
根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
来自企业管理类芝麻团
采纳数：11705
获赞数：10165
参与团队：
《契税暂行条例》第三条　契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。第四条　契税的计税依据：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。第五条　契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：应纳税额＝计税依据×税率目前土地契税税率4%。
本回答被网友采纳
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。土地出让金契税怎么算 土地出让金契税税率是多少？_股城理财
土地出让金契税怎么算 土地出让金契税税率是多少？
发布：股城理财
合法利用土地的前提在于获得土地使用权，在申请到土地使用权后除了能对土地依法开发利用外，还可以对土地使用权进行转让或拍卖，但这些土地使用权转移的交接手续需要缴纳一定的契税。那么，土地出让金契税税率是多少，土地出让金契税怎么算呢？
土地出让金契税计算
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
土地出让金契税税率是多少？
土地出让金契税税率是多少呢？契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
土地出让金契税怎么算？
契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率。契税征收，90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。
二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。注：家庭少有住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭少有住房。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
请问谁知道天津市土地出让金契税税率是多少?
浏览次数：0
二手房经纪人
长沙市韶山北路
有一家贝斯特影视在业内的评价挺好的
那边的影视制作挺有创意的
真心的推荐
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
武器12咆哮者65CC或60或55,主要是物攻提不上去你才会觉得吃力
二手房经纪人
停留, 69 我想你是用于打架, 你可以玩天山、逍遥、就看你是选择进攻还是远攻门派了!
二手房经纪人
提前还款 后面不产生利息
二手房经纪人
每个家庭都必须要装修！
二手房经纪人
指导价的百分之一
二手房经纪人
评估值的百分之一
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:1,asku:1,askr:40,askz:23,askd:20,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：