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个人贷款买房,需要提供完税证明。我是一个私企股东(49%股份),是否可以提供公司的完税证明?
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违法信息举报邮箱：正在初始化报价器想问问买房完税证明怎么开2个回答wduser_你好！带着身份证及复印件，去主管地税税所申请。复印件要先准备好，正面，背面印在A4纸上。仅供参考。希望我的答案可以帮助到你，谢谢！
wduser_你好：
完税证明不是房地产要的，是公积金用来办贷款用的，先在自己公司开交税证明及工资明细， 然后到地税局去办理完税证明。
个人办理房屋权属转移过程中转移方、承受方按照税法规定已完税(含已审批减免、审核不征税)后， 当场出具完税证明。有关房产的涉税证明，
可以携带个人身份证件及复印件，向主管地税机关申请开具《房产/土地使用权权属转移涉税证明》； 市房地产交易登记中心代征承受方税款的，税款入库后，可直接到市房地产交易登记中心打印该证明。
希望能帮到你。
热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930相关问答3个回答wduser_别的虫子我不知道。不过蚊子是因为有积水吧？去年我沤肥用的花盆上盖块塑料布，下了雨就积水，都看到有孑孓了，果然蚊子贼多。今年特别注意，有积水就弄掉，就没什么蚊子了。3个回答wduser_不算是一流品牌 质量属于中上等
核心技术和设计 比箭牌 和成等知名品牌落后2代左右
正常家装可以使用3个回答wduser_薄的漂亮3个回答wduser_Windows虚拟内存不足的几种解决方法问：
经常听别人说起虚拟内存，请问什么是虚拟内存？为什么我的电脑在使用过一段时间后，总是提示虚拟内存太低，是不是只有重新安装操作系统才能解...2个回答wduser_手机发热是很正常的，特别是玩游戏时。3个回答wduser_甲醛主要来自于家里装修的纤维板、墙纸、油漆等等，所以会慢慢释放甲醛的，治理没有太大用。除甲醛要从源头除，不然意义就不大了，现在比较好的是物理吸附法，不参加反应，直接把甲醛等消灭掉，...2个回答wduser_　　6800的核显对付LOL是可以的，但想玩大型游戏，还是需要安装一个高端独显啦。主要是看你玩什么游戏啦。3个回答wduser_您好，首先感谢您对中国电信的支持。根据您的描述，是不可以的，中国电信手机的网络制式是CDMA，所以是无法在WCDMA网络制式的手机上使用的。您可以登陆网上营业厅天翼卖场购买电信手机...1个回答邰伟泽盐灯主要在于长时间开灯使用,因为盐岩在受热的状态下发挥最为充分的,可以起到净化空气的作用,我是08年的时候买的,好像是叫和沐优品的一个品牌,用了好几年了,个人使用的感受哦1个回答wduser_外墙面干挂石材尺寸要综合考虑作业人员的体力、整体分格情况和石材大板本身的尺寸，一般情况下每块不超过1平米。具体长、宽尺寸要看整体分格情况。 有点偏大了，1600*1...免费名额仅剩：
000抢先预约郑州购房政策要求有个税完税证明或社保证明
中华写字楼网　发布日期： 5:35:18
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新闻提要 &&&
有地税部门的相关人士说，如果吴女士是正常的纳税户，享受了免税政策，可以为她开具一个证明，用以证明她属于享受免税政策的正常纳税人，但不能开具个税完税证明，“而且不知道这种证明拿到房管局有没有用。”
&&& （）：郑州购房政策要求有个税完税证明或社保证明
在限购政策下，一些享受免税政策的个体工商户在买房时碰到了疑问
河南商报记者 唐韬/摄
河南商报首席记者 王俊伟
的楼市限购政策接连加码，限购区域进一步扩大，对于非户籍的个体工商户来说，他们要想在买房，必须得有近3年以内连续2年缴纳个税的完税证明或者是社保证明。
有享受免税政策的非户籍个体工商户对河南商报记者表示，自己买房时碰上了问题：因为没有缴税，打印不出来个税完税证，不符合目前的政策。
面对市民的疑惑，河南商报记者对有关部门进行了采访。
　　【讲述】
　　一位个体户的买房经历
10多年前，吴女士就和家人一起，来到做起家居生意，最早的时候在西建材，后来因为市场外迁，又辗转到南部一个市场。
“最开始的那几年，没有客户，生意特别难做，好几次想放弃，这几年生意才算好一些，挣了点钱，儿子也已经毕业了，想着买套房，给儿子结婚用，谁知道现在外地人不能买了。”她说。
吴女士是去年定购的房子，当时每平方米只有8000多元，但那时候这个项目手续还不全，预售证没下来，谁知道等预售证下来可以去网签合同了，又开始实行限购，买不成了，“春节的时候，这里的房价已经涨到一万两千多块钱了，估计现在更高，真不想就这么放弃。”
于是，开发商建议她回老家把户口迁过来再买。“但是迁户口不容易，得花两万多块钱才能迁过来。”吴女士说。
　　【疑问】
　　享受免税政策的个体户
　　为啥开不了个税完税证明
吴女士曾听人说，既然是做生意的，有营业执照，也应该缴税了，怎么不到税局开个完税证明呢？但遗憾的是，从2011年底开始，吴女士就已经开始享受免税政策了，她这几年并没有缴过税。
“没有缴税不是我们逃税，而是因为我们符合国家的免税政策，现在到买房的时候，为什么却成了门槛？毕竟我都在做生意、生活了十来年了，前些年没有免税的时候，我们也一直都在缴税啊。”
不甘心的吴女士在朋友的指引下，还专门跑到地税局的办税服务厅，找到能打印个税完税凭证的自助机器，想看看免税的情况究竟能不能打印出完税凭证，哪怕显示的税额是零呢。
但自助机器显示：“未查询到可打印的完税凭证……”
“从2017年开始往前查，查了好几年的，把机器上能显示的年份都查了一遍，都是这样。”
对于吴女士的情况，河南商报记者咨询了市地税部门的多位人士，均回复称这种情况没法开具完税证明。
　　【规定】
　　购房政策要求有
　　个税完税证明或社保证明
有地税部门的相关人士说，如果吴女士是正常的纳税户，享受了免税政策，可以为她开具一个证明，用以证明她属于享受免税政策的正常纳税人，但不能开具个税完税证明，“而且不知道这种证明拿到房管局有没有用。”
市房管局市场监管处的相关负责人介绍说，“按照要求，我们应当严格执行政策，政策规定只能是个税完税证明或社保证明。”
市地税部门的税法专家王国那说，购房政策要求的是要有连续两年的个税完税证明或者社保证明，并没有限制你必须缴多少税，你只要缴了，每个月缴三块五块，都视同你缴纳了。完税证明是你实际完成完税义务的证明，如果没有缴税，税务机关就没法开具完税证明。
河南中兴税务师事务所总经理、注册税务师陈俊岭也说，免税的个体工商户没有缴纳税款，肯定无法开具完税证明。但是，个体户当中，没有享受免税政策、正常纳税的个体户，地税局核定征收的税额当中，包含有个人所得税、城建税和教育费附加，是可以开个税完税证明的。
　　【现状】
　　不少机构活跃
　　“代办”业务收费高
吴女士的疑问不是个例。
2011年11月份开始，市国税部门公布政策，销售额不超过2万元的，免征增值税，地税部门也公布政策，营业额不超过2万元的，免征营业税。
意味着起征点从5000元提高到2万元，使得75%的个体户都符合了免税条件。一下子，缴税的个体户成了少数。
从2014年10月份开始，市个体工商户的纳税起征点再次上调，从2万元提高到3万元，从而使得符合免税条件的个体户达到九成。
这九成个体户中，有多少是非户籍，不得而知。
但，代办个税补缴和完税证明的，以及代办户口转移的机构，却增加了业务。开发商为吴女士找到的代办户口迁移，收取的费用是2.3万元。“听说是年龄大的收费高。”
河南商报记者在微信群中联系到一个代办户口迁移的公司，这家工商财务代理公司的负责人说：“35岁以下、大专以上文凭的，收费1万元，年龄大没有大专以上文凭的我们不办，太麻烦。”
　　【建议】
　　享受免税政策的个体户
　　最好还是按月申缴个税
至于补缴个税获得完税凭证，尽管市房管部门已于3月17日发布通知，3月17日后，要求各级审核单位加强对非本市户籍家庭购买住房时提交的社会保险证明、个人所得税完税凭证的审核，凡属补缴且补缴日期在3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证，不再作为购房的有效凭证，但仍有服务机构声称，他们还可以代理补缴，并且能在税务部门的自助机器上打印出符合房管部门要求的个税完税凭证，费用是“8000块钱”。
对此，河南商报记者咨询了几家税务师事务所，均称“不知道这个公司是咋办出来的”。地税部门办税服务厅的工作人员也说，不能办理。“免税的个体户，本来就是免税的，何来补税一说？而对于企业的员工来说，个税都是单位在发工资时代扣代缴了个税，也不存在补税。”
一位税务师说：“如果单位在为员工代扣代缴个税时漏缴了，偶然的补税是可以的，但是像这种为了买房补缴个税，一缴就得两年多，那岂不是意味着曾经未如实申报？要缴滞纳金和罚款的。”
综合各方说法，在现行的限购政策下，即便是享受（增值税）免税政策的个体户，最好还是按月申报缴纳个税。毕竟，国家的免税政策免的是增值税，而不是个税。
大河网-河南商报
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按揭买房提供收入证明一定需要个人所得税纳税单么？收藏
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
如题。
我在一家小公司工作，每个月都是在老板那里领工资。
现在想按揭买房，其中需要提供收入证明，我看网上说提供个人所得税纳税单，但是我从来没看到过这单子。另外，好像我的收入还没到起征点。
那么办理按揭提供收入证明，还需要个人所得税纳税单么？
快试试吧，可以对自己使用挽尊卡咯~◆◆
不知道你是哪里做按揭，广州这里只是在公司里面开个收入证明，证明月收入是月供款的2倍以上就行了，不用提供个人所得税纳税单。
有种情况，就是如果你是个体经营者，又出示不了收入证明，可以用你三个月的税单来作收入凭证
登录百度帐号个体购房贷款收入证明需要公司注册资金吗？着急 在线等问题详情：贷款要开收入证明，这样我自己盖这个公章可以吗，现在想买房子，我自己买卖有公章，干买卖时候也没有注册资金的说道，但是规模不大我自己做个买卖推荐回答：果是公司法人的公章就一定有公司,如果是个体经营的话也有营业执照有公章,当然,也一定有注册资金的贷款买房的手续需要哪些？我是公司的法人。问题详情：公司章程，还需要找会计做个账。担心太麻烦，没有正规的流水等。如果太麻烦就考虑盖朋友公司的章，还好准备一些、公司流水等，但是听说如果是企业法人的话还需要提供营业执照准备办个人住房按揭。我的银行流水没问题。公司章程，账务都是自己记的流水账，个人收入证明让他们公司开一下、营业执照都是现成的。因为是小规模公司推荐回答：同时需提供营业执照副本复印件并加盖公章或财务章、反面同时复印在一张纸上）； 3一般性条件：有价证券，有的需要提供担保人,(政府机关、部队，针对外地户口：填写银行统一格式的收入证明、国有医院，不得涂改.其它企业如为法人，共有人5份： 一、户主页； 2、 本人或夫妻双方户口本原件及复印件（包括户口本的首页、 已婚、 单身，复印件2份（有效期为1个月），银行近三个月的流水对账单；贷款总年限不超过30年： 1：年满18周岁的完全行为能力人，或提供法院判决书、 首付款发票原件及复印件2份：需提供结婚证原件及复印件（照片页、内容页）各3份、共有人页）各3份，加盖单位公章并注明单位负责人或财务人姓名及单位固定电话，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份、房产、 婚姻证明，同时需提供户口所在地民政局开具的未再婚证明原件1份、车辆，近三个月收入的银行流水明细，复印件2份（有效期为1个月）、 其它资产证明； 四； 六； 七、 根据各家银行的要求不同；男贷款年龄上限为65岁、 本人或夫妻双方身份证原件及复印件主贷人7份、 收入证明、公办学校等单位无需提供单位营业执照副本复印件)、大型国有企业、本人页,支付规定比例的首付款。填写时需用黑色碳素笔填写,需提供纳税证明、或离婚协议书原件及复印件2份，复印件2份（有效期为1个月）； 二，有的需要提供联系人、 丧偶者； 4：需提供离婚证原件及复印件（照片页； 三、 离婚者：配偶死亡证明原件及复印件2份、内容页）各3份；无不良信用记录； 五。 需提供的资料。借款人夫妻双方同时到场办理；月供不超过家庭合计收入的50%；且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限：需到户口所在地民政局婚姻信息数据中心开具单身证明原件1份、古玩字画等。（如是第二代身份证需将身份证的正、存款单，女性贷款年龄上限为60岁贷款买房开收入证明还需要社保吗？问题详情：贷款买房需要开收入证明和社保吗？我是个体的，需要有社保和公司开具的收入证明吗？没有社保可以吗?推荐回答：可以的 现在银行只要你符合以下条件都是可以贷款 1 你是当地户口 2 你在当地缴纳社保满一年 3 你在当地缴纳个税满一年 4你是当地个体或公司 法人且缴纳税费满1年。满足上面任意一条都是可以贷款的贷款买房,开收入证明必须本地单位开的收入证明？推荐回答：收入证明每个银行都有自己的格式，收入证明：要求：借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的 200% ，月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和；收入证明包括：（1）由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明，并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有：代发工资存折原件；近3个月的个人所得税完税凭证等；（2）若是个体户的法人代表，须提供营业执照正、副本原件，税务登记证原件和最近连续三个月的纳税凭证，进出流水帐的银行明细；（3）若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款，除提供上述第（1）项的资料外，还要提供营业执照正、副本，组织机构代码证，（国、地）税务登记证正本，公司章程、股权证明、公司财务报表等；（4）自有资产的租金收入，如房租、汽车租赁、土地租赁等，须提供房产证（或行车证或土地证）及租赁合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存单；国债、基金账户，并由签发银行加盖公章，同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。我公司是企业非法人公司，有公司公章，可以开买房收入证明吗？问题详情：但有自己公司的公章，可以开买房收入证明吗我公司营业执照上是企业非法人公司，是一国营企业的分支机构吧？是盖我们公司的公章就可以？还是需要盖总公司公章推荐回答：直接盖公章就行，先采纳下呗，注意工资填写必须是贷款月供的2倍。。我是销售人员给公司法人开收入证明贷款买房，公司方面要承担什么责任吗？问题详情：但是平时并不参与经营，十分谢谢，公司帮忙给他开的收入证明，他准备撤资并且要把法人变更了，所以没有工资和社保。最近公司准备重组。后来他买房申请贷款？请问这其中会涉及到什么经济或者法律纠纷吗。刚才银行打电话来核实情况，公司方面为此需要承担什么责任吗？请专业人士帮忙解答一下朋友是公司的法人兼股东之一推荐回答：如果贵公司不是有限公司的话公司要负一定的法律责任，你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了。如果是商业贷款的话。但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话。还款期间贵公司进行法人变更没有影响，可能引起不必要的麻烦，如果出现问题，进行法人变更请尽量避免让银行知道，公司可能会被要求帮法人偿还贷款法人收入证明怎么写？推荐回答：收入证明兹有我司（****公司）员工 ，身份证号： .在我司工作 年，任职经理（职位），年收入为人民币 元。特此证明！****有限公司2011年*月*日请问在上海的个人独资企业的法人，想贷款买房，可以自己给自己开收入证明吗？推荐回答：收入证明可以开 但是现在贷款都要拉流水账单 如果流水不够也不行的展开全部下一篇：买房需要申请贷款或因为其他事情而需要申请贷款的时候，银行方面为了确定你有稳定的收入，可以按时的还款，往往会要求贷款者提供相应的收入证明。房贷收入证明怎么写呢？为什么我们要提供收入证明呢？房贷收入证明怎么开？收入证明就是我们作为本地公民在日常生活中，经营所得的资金收入证明。购买房子需要贷款的人都知道，银行方面是要求供房者提供相应的工作收入证明，证明你能够有能力按时还款，它们才会给你放贷。现在，我们如果要贷款买车置房或者办理其他的贷款业务，到银行里一般都需要提交自己的工资收入证明，这是要作为证明个人收入来源的最重要，也是最基本个人收入证明范本银行支行：先生(女士)，身份证号码 ，系我单位 (正式/聘用)职工，因购买住房向贵行申请商业贷款，特证明其工资收入情况如下：贷款收入证明，是我国公民在办理银行贷款中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理银行贷款时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经在房价越来越高的时候，很多人如果打算买房的话，最好的方法就是进行贷款。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签