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广州房产税是如何规定的?有相关政策的资料吗?
有关广州房产税的问题
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房产税改革试点城市有哪些百科内容涵盖房产税改革试点城市有哪些相关法律知识和房产税征收,房产税调控政策,房产税新规定,房产税改革试点城市等相关问题及律师解答。...
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你好,房产税费法规政策主要包括房产税新政策、房产税暂行条例、房产税条例实施细则、二手房税费政策、经济适用房税收政策等房产税费法规政策协议的相关内容。房产税费以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,缴纳房产税费的对象则是房屋产权的所有者。房产税费法规是对其相关细则的一种规定。希望对你有所帮助。
个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的,日,国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。据证券日报日报道,有消息称,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,个人房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行...
个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的,日,国务院正式发布了《中华人民共和国个人房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。据证券日报日报道,有消息称,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,个人房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始。个人房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率,控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整,合理调节房产所有人和经营人的收入。个人房产税如何征收之房产税的征收范围,其具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区、直辖市人民政府确定。在个人房产税如何征收问题中,个人房产税征收对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产,但室内游泳池属于房产。
大连房产税如何征收为加强房产税的征收管理,提高房产税的征管水平,大连市发布了《大连市房产税征收管理工作规程》(以下简称《规程》)。一、第十条第一款对承租人不能协助税务机关在规定的限期内找出租方的可确定由承租人代为缴纳房产税,根据国家税务总局国税发[号文件精神规定改为对未办理税务登记和注册税务登记单位和个人出租的房产,由承租人为房产税的代扣代缴义务人(开具“出租房屋专用发票”者除外)...
大连房产税如何征收为加强房产税的征收管理,提高房产税的征管水平,大连市发布了《大连市房产税征收管理工作规程》(以下简称《规程》)。一、第十条第一款对承租人不能协助税务机关在规定的限期内找出租方的可确定由承租人代为缴纳房产税,根据国家税务总局国税发[号文件精神规定改为对未办理税务登记和注册税务登记单位和个人出租的房产,由承租人为房产税的代扣代缴义务人(开具“出租房屋专用发票”者除外)。二、第十条第二款纳税单位和个人无租使用免税单位及纳税单位(主管部门除外)的房产,应确定由房屋的实际使用人缴纳房产税。对使用主管部门的房产,应按市局《房产税有关政策的补充规定》(大地税一[1997]82号)执行。三、第十二条第三款对于属于与房屋不可分割的附属设备和配套设施的中央空调设备是否计入房产原值问题,根据(87)财税地字第028号文件规定,新建房屋交付使用时,如中央空调设备已计算在房屋原值之中,则房产原值应包括中央空调设备;如中央空调设备作单项固定资产入帐,单独核算并提取折旧,则房产原值不应包括中央空调设备。关于旧房安装空调设备,一般都作单项固定资产入帐,不应计入房产原值。四、补充第十六条“对纳税人将房屋出租后在一个纳税年度内未取得租金收入的,应由纳税人先按房产计税余值计算缴纳房产税;待实际取得租金收入后再按租金收入计算应纳的房产税,已缴纳的税款多退少补。”五、第四十五条修改为:本规程未尽事宜按《征管法》、《条例》、《细则》及辽宁省和大连市地方税务局有关文件规定办理。相关阅读:房产税是指什么主要的征收对象是哪些深圳房产税何时落地?探究房产税征收标准武汉房产税征收未有后续超5成人认为会征房产税长沙房产税征收试点预计今明两年或会进行。希望可以帮到你,祝你生活愉快哦~
你好,房产税费法规政策主要包括房产税新政策、房产税暂行条例、房产税条例实施细则、二手房税费政策、经济适用房税收政策等房产税费法规政策协议的相关内容。房产税费以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,缴纳房产税费的对象则是房屋产权的所有者。房产税费法规是对其相关细则的一种规定。希望对你有所帮助。
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请问代扣代缴房产税是每年都交的吗?
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是每年都交，有半年缴纳和全年缴纳两种方式。半年一缴的是在每年的 3月和8月申报纳税。具体的你可以和你们的税收专管员联系。
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代扣代缴房产税处理
我单位承租别人的房子办公,现在交的土地使用税和房产税，是我们公司代扣代缴的，房东只有收据给我们不开发票的。所以租金我们不会入帐，现在这个房产税和土地使用税只能公司出了。可以...
我单位承租别人的房子办公,现在交的土地使用税和房产税，是我们公司代扣代缴的，房东只有收据给我们不开发票的。所以租金我们不会入帐，现在这个房产税和土地使用税只能公司出了。可以做进帐里面吗？该怎么做？可以直接做成借：管理费用
贷：现金吗？交所得税时要税前扣除吗。
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发票抬头是你单位的名称可以入在帐里的，可以税前扣除。
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你可以到税务局代开房租发票，如果租的是个人房子，只交租金5%的税（房产税4%，个人所得税1%），不用交土地使用税，这样租金可入账，并可所得税前扣除，税金不可以入账，因为税应该是出租方交，我12月份刚到税务局开过发票，很容易办
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代扣代缴营业税及其附加的做账应该如何处理呢
为适应跨越式发展的要求，省前年起加大基础设施建设、重点项目建设。去年实施二十六个重点建设项目，今年又确定十四个项目的工程建设，加上老成渝、成龙、成洛三条道路的修建，龙泉区的开展得热火朝天。龙泉局适时顺应潮流，采取源泉控制税源的作法，扩大委托代扣代缴营业税及其附加的税收征管措施。委托龙泉驿区管委会、东移办、区企委等政府部门代扣代缴建筑安装营业税及其附加等。执行一年多来情况良好、效果显著。截至目前为止，已累计代扣代缴税金及附加353.2万元。但也发现代扣代缴税款的会计处理不太规范和完整。为了规范代扣代缴营业税及其附加的核算。在建设项目业主承建建设项目时实施源泉控制，即在给建筑施工单位拨付工程款时，委托支付方代扣代缴营业税及其附加。具体的账务处理应为在拨付工程款时按适用税率计算应代扣代缴的营业税款及附加，会计分录：借：预付工程款—××(拔款全额)贷：应缴税金—代扣代缴营业税(按规定税率计算应纳营业税。拨款全额)(适用税率)贷：应缴税金—代扣代缴城建税(应纳营业税×7%)贷：应缴税金—代扣代缴[按工程结算收入×(1%-2.5%适用税率)]贷：应缴税金—代扣代缴企业所得税(拨款全额×1%。我区对建安企业实行附征所得税办法。)贷：其他应交款—代扣代缴教育费附加。(应纳营业税×3%)贷：其他应交款—代扣代缴交建费附加。(应纳营业税×4%)贷：银行存款[(拨款全额—(营业税、城建税、个人所得税、企业所得税、教育费附加、交建费附加之和)]缴款及附加时会计分录：借：应缴税金(各项代扣代缴税金)借：其他应交款(教育费相交建费附加)贷：银行存款(各项代扣化缴税金和附加之和)举例说明如下：某建设承办单位，根据施工单位的工程进度、工程合同资料等的审查批准及领导签章后，预拨工程款200万元。应代扣建筑安装营业税200万元×3%=6万元;城建税：6万×7%=4200.00元;教育费附加：6万×3%=1800.00元;交建费附加：6万×4%=2400.00元;个人所得税：200万×1.5%=3万元;企业所得税：200万×1%=2万元;合计代扣税费118400元。拨款时会计分录如下：借：预付工程款2000000元贷：应缴税金—代扣代缴营业税60000元贷：应缴税金—代扣代缴城建税4200元贷：应缴税金—代扣代缴个人所得税30000元贷：应缴税金—代扣代缴企业所得税20000元贷：其他应交款—代扣代缴教育费附加1800元贷：其他应交款—代扣代缴交建费附加2400元贷：银行存款1881600元缴纳税费时会计分录如下：借：应缴税金—代扣代缴营业税60000元借：应缴税金—代扣代缴城建税4200元借：应缴税金—代扣代缴个人所得税30000元借：应缴税金—代扣代缴企业所得税20000元借：其他应交款—代扣代缴教育费附加1800元借：其他应交款—代扣代缴交建费附加2400元贷：银行存款118400元延伸阅读：
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