贷款下来了银行通知我去房管局办抵押,我要带什么资料_百度知道
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1992毕业于安大外语系英语专业，从事英语教学及研究工作20多年，现在华文教育从事考研英语工作。
抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记，并到公证处做公证。在办理房屋抵押登记时，借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记，办理完毕后，房管局会出具抵押权证，这时，房产抵押贷款才算真正的完成，房子的产权也将属于抵押机构。　　至于抵押登记费，各个地区收取得不一样，一般是80-100元每套，如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记，则会涉及到不同的抵押登记费用，具体以当地房管局为准。　　另外，在还清房产抵押贷款后，不要忘了到房管局办理注销抵押登记，只有办理注销抵押登记后，房子才属于房主，办理注销一般是不收费的。房屋抵押银行贷款程序：1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请按借款合同的规定还本付息。
银行审批贷款通过后 会通知你去办理抵押手续 也就是在抵押合同上签字 \r\n房管局抵押科盖章 同时抵押章上会写上一个抵押当天的日期 \r\n契税的缴纳时间就是在抵押当天日期一个月之内，晚交也行，但每天会有万分之5的滞纳金
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带上相关证件资料办理产权 过户手续，以及抵押登记手续。
和蔼的笨丁香
和蔼的笨丁香
购房合同等！
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贷款买房房产证什么时候能拿到
有贷款买房经验的人都知道，这种方式买房，贷款还没有还请之前，房产证是拿不到手里的，这是为什么呢？贷款购房者什么时候才能拿到贷款买房房产证呢？小编为大家解惑哦！一起跟小编的步伐来看看吧！
随着房价上涨，选择贷款买房的人越来越多，然而为什么拿不到房产证呢？这是因为房产证其实是抵押给银行的，办理抵押登记后，房产证将移交到房管局。那么，业主们何时才能拿到贷款买房房产证呢？下面我们就一起来看看贷款买房房产证什么时候才拿到吧！
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&&&&&& 一些房贷者为了尽快摆脱&房奴&的称呼，待手上有闲钱后就选择提前还款，那么提前还款后多久才能拿到房产证？如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续，办完该手续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
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&&&&&& 不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
&&&&&& 按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
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&&&&&& 1、先看一下你的购房合同，上面有办理房产证的最后时限，是开发商合同内的要约条款，基本可以清楚大致时间。
&&&&&& 2、房产证办理是这样的，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证。
&&&&&& 3、办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
&&&&&& 4、若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。
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&&&& 总结：以上就是小编为大家总结的贷款买房房产证的相关知识，希望对大家有所帮助。相信大家已经读了上面的贷款买房房产证的文章了，如果还想了解更多有关贷款买房房产证的内容，就请关注美乐乐资讯之！
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太扯淡了 这信息应该删除 完全不真实
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　　既然房产证已经拿到手了，说明不是按揭贷款买房了，应该是抵押贷款买房或是二手买卖了。　　所提交的资料都差不多的：夫妻双方的身份证、户口本、结婚证单身的需要提供单身证明）、收入证明、房产证。这些资料的原件复印件都要有。　　其次你拿到房产证说明在房管局的税费跟其他手续也都办理完，而且是银行己经把你房产证做完入押手续。　　所以接下来没你什么事了，就等着银行放款，至于银行放款这块是有时间规定的，一般在35个工作日，如果是银行资金紧张可能会延迟，但是你完全可以放心。
　　首先你买房需要贷款的话，你是拿不到房产证的，房产证不会在你手上，而是抵押在银行，因为只有把房产证抵押在银行，银行才会给你放款，你所谓的房产证在手，其实只是房产证副本而已。　　其次要提交什么资料给银行，房贷才能下来，这些东西就比较简单了，需要准备的资料如下：1、户口本，身份证原件2、收入证明（证明）3、半年以上或最近一年的银行流水这些都是要准备的材料。　　　希望我的回答对你有所帮助。
　　首先你买房需要贷款的话，你是拿不到房产证的，房产证不会在你手上，而是抵押在银行，因为只有把房产证抵押在银行，银行才会给你放款，你所谓的房产证在手，其实只是房产证副本而已。　　　　如果自行交易的客户和房东注意了，如果有贷款是必须要拿到不动产证去房管局做抵押的，做了抵押房管局会出一个他项权证，现在一般银行只收他项权证，不会收不动产了，以后如果需要提前还款，去银行还了款，领取他项权证就可去房管局注销抵押了。　　
　如果你是在买二手房，那么在过完户拿到房产证是否就完成了呢？不是的，因为拿到房产证只是证明房屋过户手续已经完成，并不能代表银行的贷款手续已经完成了。　　正常程序是拿到房产证后去银行拿抵押合同和介绍信等资料，拿到以后将资料和房产证一并交到房管局进行办抵押，因为买房是通过银行贷款买房，如果不做抵押银行为什么要贷款给你？为什么要放款给房东？如果不做抵押，房产证是完全可以再次交易的，所以必须要去房管局做抵押，银行还会要求交购房者的身份证，缴税发票复印件等资料才会进行放款。
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拓天伟业(北京)金融信息服务有限公司 版权所有房贷已经放款，房屋抵押合同什么时候去拿？另外还需要办理什么手续或者拿什么材料吗?_百度知道
房贷已经放款，房屋抵押合同什么时候去拿？另外还需要办理什么手续或者拿什么材料吗?
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招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
若是在招行办理的个人住房贷款，抵押贷款合同的领取时间，以及您的情况是否有其他手续尚未办妥，请直接与贷款经办行或个贷经理核实确认。
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我还完房贷以后，需要在银行办理什么手续啊？
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&&&& 还请银行贷款后，银行会把你的产权证；他项权证给你，还有一份说明还清款项的清单，这时候，你拿着这些东西到房地局注销抵押窗口，办理撤出他项，注销抵押，并在你产权证上盖章并注明注销日期。
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&&&&& 贷款还清后 &到银行令你的他项权证 & 令注销表 拿着这些东西到房管局 按揭抵押注销窗口 办理撤出他项 注销抵押 并在你的产权证上注明注销日期的。
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &&
&&&&&&&&& 你好，贷款还完后，你需要到所在银行办理清贷手续，银行会出具相应的清贷文件，你需要拿着它到房管局办理撤销抵押手续。办理房贷时，银行一般都会把房产做抵押的，你的房产证上也有抵押登记标志，没有还完贷款是不能上市交易的，一旦房贷还清，要及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。
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