西安经济适用房贷款条件，销售违规退款事件后续进展？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-28 17:14 标签： 经济适用房贷款条件

可选中1个或多个下面的关键词，搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

在11月10号首次对经济适用房进行公开摇号分配之后，西安市再次推出800多套经适房，今天（11月24日）开始接受符合条件的家庭登记申请。

在西安市北二环和明光路十字的荣城名苑售楼处，记者看到，前来登记的购房者有100户左右，由于实行了摇号分配，前来登记申请经适房的市民并没有出现排长队的情况。在提供有效材料和身份证明后，很快就能办理完相关手续。

西安市市民 经济适用房购买者：准备买个一百平米左右的吧，等摇号结果出来再看。

工作人员提醒，申请登记需携带身份证和《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》原件和复印件，现场填写《登记表》。登记表一律实行实名制。

西安市荣城名苑销售处工作人员：只有登记完以后才有摇号的资格。我们这次经济适用房总共是四栋楼，854套房全部推出，均价是3684元。

这次推出的经适房户型面积从84.15平米到115.97平方米之间，登记工作本月底结束后，将在公证机关及纪检监察部门监督下，采取电脑随机摇号的方式，来确定选房资格和顺序。今后，西安市所有保障房都会采用摇号方式分配，确保过程公开、公正、透明。

每个区都不同，都是在 保障房的地方填表，要的手续很多。

1《西安市保障性住房资格申请审核表》3份。

2 申请人及其家庭成员身份证复印件（验证原件）。

3 申请人及其家庭成员户口簿或户籍卡复印件（验证原件），持户籍卡的申请人或家庭成员应提供户口所在地派出所出具的户籍证明原件。

4 未成年人的出生证明或独生子女证复印件（验证原件）。

5 婚姻状况证明：已婚的，提供结婚证复印件（验证原件）。离异带子女的，提供离婚证复印件（验证原件），法院民事调解书，判决书复印件（验证原件）或离婚协议档案及未婚证明。丧偶带子女的，提供丧偶的死亡证明复印件（验证原件）及本人未再婚证明。未婚，离异未带子女或丧偶未带子女的视为单身，提供未婚证明。

6 申请人及其家庭成员收入证明（工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明）。

7 申请人及其家庭成员住房证明（工作单位具备独立法人资格的由工作单位出具证明，无工作单位及工作单位无独立法人资格的由户籍所在社区出具证明）。

到电子市场转转 要个报价对比一下售后。 看来你没有做过这方面的工程。刚开始做很难啊朋友，毕竟现在这些产品没有暴利了，要有客户或安装经验。没有接触过的话先到安防公司或卖这些器材的店学...

到电子市场转转 要个报价对比一下售后。 看来你没有做过这方面的工程。刚开始做很难啊朋友，毕竟现在这些产品没有暴利了，要有客户或安装经验。没有接触过的话先到安防公司或卖这些器材的店学...

到电子市场转转 要个报价对比一下售后。 看来你没有做过这方面的工程。刚开始做很难啊朋友，毕竟现在这些产品没有暴利了，要有客户或安装经验。没有接触过的话先到安防公司或卖这些器材的店学...

到电子市场转转 要个报价对比一下售后。 看来你没有做过这方面的工程。刚开始做很难啊朋友，毕竟现在这些产品没有暴利了，要有客户或安装经验。没有接触过的话先到安防公司或卖这些器材的店学...

出了政策房价也未必会跌，只能抑制过快涨，现在还是刚性需求过剩

西安城市名称的由来： 　　明洪武二年明政府改奉元路为西安府，取义“安定西北”，西安之名由此而来。 　　简介 　　在西周时称“丰镐”。“丰镐”是周文王和周武王分别修建的丰京和镐京的...

出了政策房价也未必会跌，只能抑制过快涨，现在还是刚性需求过剩

西安门帘价格行情还是很不错的，越来越受人们欢迎了，随着生活水平的不断提高，门帘市场的前景是比较好的，可以在市面上调查一下的。

地址：曲江新区雁引路1号 电话：

备受社会各界重视的《西安市经济适用住宅退出处理施行细则》昨天正式对外发布，该细则自6月15日起施行，有效期5年。细则清晰，采购经济适用住宅满5年，购房人在补交差价款后，可获得彻底产权并退出经济适用住宅保障，也可上市买卖。

经适房怎么转化为商品房?

该负责人介绍，采购经济适用住宅满5年，经西安市住宅保障处理部分审阅赞同，购房人在补交差价款后，可获得彻底产权并退出经济适用住宅保障，不动产挂号部分在房子挂号簿中取消经济适用住宅的房子性质记载，从头核发不动产权障书;购房人在补交差价款后，也可上市买卖，不动产挂号部分依照普通商品住宅买卖有关程序，处理房子产权搬运挂号手续，房地产买卖环节的有关税费按规则交纳。

差价款交纳标准为原采购经济适用住宅报价的15%，核算公式为：应缴差价款=(房子建筑面积-按商品房报价采购的建筑面积)×原采购经济适用住宅合同单价×15%。

违规出售经适房会如何处理?

西安市住宅保障和房子处理局有关负责人介绍，经济适用住宅建造单位向未经审查、不符合购房条件的家庭违规出售、租借经济适用住宅的，市住宅保障处理部分责成其期限回收;不能回收的，责成其补缴违规时刻节点经济适用住宅与同地段相似商品住宅的差价，并依法对建造单位进行处分。

关于已采购经济适用住宅的家庭(请求人及一起请求人)再次采购别的房子的，应依照本细则规则退出经济适用住宅保障。未退出经济适用住宅保障的，房子处理部分不予处理其新购房子网签存案手续。

一起，未经市住宅保障处理部分同意，任何中介组织不得署理买卖、租借未获得彻底产权批复的经济适用住宅，房子租借处理组织不予处理房子租借存案，不动产挂号部分不予处理房子权属改变和搬运挂号，并将有关状况及时通报市住宅保障处理部分。

西安对商品房出售违法违规做法施行记分处理制度

违规超5分暂停网签出售

从西安市住宅保商品和房子处理局从得悉，即日起西安市开始对商品房出售违法违规做法施行记分处理制度，计分超越5分将被暂停房子网签出售。

据介绍，记分处理制度旨在为进一步加强房地产市场处理，引导和标准商品房出售做法。

西安市住宅保商品和房子处理局有关负责人表明，这样做的目的即是用制度来束缚开发商和出售署理组织。对存在商品房出售违法违规做法的，全市各房地产处理部分应依法严肃查处，并视情节进行鉴定记分，根据累积分值对房地产开发公司、署理组织做出相应处理。

该负责人表明，开发商、出售署理组织违法违规做法记分记载周期为半年。记载周期届满后，记分信息一致清零，违法违规做法列入其信誉档案。但对在记分记载周期内，回绝整改或未如期整改的，其违法违规做法记分一个记载周期累计核算。

西安市住宅保商品和房子处理局有关负责人介绍，违法违规做法头绪经调查核实后，于5个工作日内将房地产开发公司、署理组织的违法违规做法、记分状况等录入商品房出售违法违规做法记分处理系统，并向社会发布。

他表明，对存在行政处分或因违法违规出售导致严重涉稳事项的房地产开发公司、署理组织，除记分处理外，还将纳入“黑名单”，抄送市社会信誉系统建造领导小组单位，由有关部分施行联合惩戒;情节严重构成犯罪的，移交司法机关。

该负责人介绍，对于房地产销售过程中可能存在的问题，54个记分条款都给予明确说明和细化。该负责人表示，扣分最高的是开发商代收大修基金，且为按照要求将大修基金归集到专户以及达到立案条件等，一次性最高扣除15分。

我要回帖

更多关于 经济适用房贷款条件 的文章

 

随机推荐