大润发里卖不卖宜家买床帘吗?

持续火爆,房价一直居高不下,寻找物美价廉的房源,便成了大多数购房者的心头大事,配套齐全地段好的房子价格自然很昂贵。

在这样的背景下,法院拍卖的房产比正常价格低了低了三分之一以上,有的甚至只是正常房价的一半左右;这样的低价房成了不少人选择途径之一。

但是这样的低价房真的能放心大胆的购买吗?购买法院拍卖的房子又会有哪些风险呢?

“法拍房”是指被法院强制执行的房产。

当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时,被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。

据悉, “法拍房”主要有四个主要来源,一是按揭违约产生,二是民间借贷违约产生,三是司法没收,四是无主房产。

一、法拍房有哪些优势?

法拍房的面积大小以及所欲区域、买房人本地或是外地户口、购房资格等在法拍房面前都不受影响,均可参与法拍房竞价并购买。

根据人民法院关于财产拍卖的规定,人民法院确定的保留价,第一次拍卖时,不得低于评估价或市场价的80%。而房子一旦出现流拍,就会再次降价。

在办理产权过户出具了法院的协助执行书后,法拍房只需缴纳契税,不需缴纳所得税和营业税。但目前这种操作方式尚存一定争议。

二、法拍房有哪些风险?

房屋所有权证的办理难以确定。

在购买拍卖房时,要看该房屋在拍卖前的所有权状况,如果该房屋在法院查封前属于合法登记的房产且产权手续齐备,则可依据法院的协助执行通知书办理房屋所有权证。

因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时,通常只是对明显的瑕疵进行简单描述,对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。

“执行回转”即是在执行程序结束后,原据以执行的法律文书经过法定程序被撤销,以至于取得财产的一方当事人丧失了取得的合法依据。

法院重新采取执行措施,将已经执行的财产退还给原被执行人,恢复到执行程序开始前的状态的情形。

首先,法拍房必须全款付清,不支持贷款。按照规定,法拍房在竞拍结束后,购房者需持法院出具的《执行裁决书》、《协助执行通知书》等文件。

才能办理过户等手续。但文件何时出,需根据案件进展情况来定,复杂的案件能拖一年半载。

其次,实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。法拍房交易过程中要缴纳保证金及拍卖公司的佣金。

保证金在拍卖成功后冲抵放款,否则退回;支付的佣金比例一般为房价的1%~5%;如果土地使用权有问题,还需缴纳土地出让金。

实际居住人拒绝搬离房屋。

如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况,在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走,进而引发新的诉讼。

“捡漏”,是普遍存在的心理,但划不划算,因人而异,因情而定。建议普通购房人认真考虑,对房屋情况作出认真查清,在作出竞拍决定。

只有不断的进取,才能不丢人,人可以不上学,但一定要学习。

原标题:宜家年中大促又来了,照着这个清单买准没错!

从7月6日开始,一直到7月24日,都是宜家的年中大促!得知这个消息的船长马上就顶着个大太阳,“杀”到宜家去给你们看有哪些便宜货值得买了,一起来看看吧!

原价:99元 现价:69元

这个被套虽说是单人床用的,但它也是一米五的宽度,所以这个价格已经十分良心了,但是宜家总爱把床单和被套枕套分开卖,所以这个价格是不含床单的。

这个靠垫颜色是长得抱歉了一点,但是它便宜啊!而且材质很柔软,完全可以当做一个靠垫内芯来用。宜家的高颜值靠垫套也不是没有,完全可以搭配着买哦。

原价:179元 现价:129元

介绍了单人床的,怎么能不介绍双人床的。这次减价的床上三件套便是这一款。经典的黑白红搭配,加上萌萌的小黑猫,可以说是十分可爱了。

▲带盖电线收纳盒 灰色

原价:69元 现价:29元

这个插板收纳盒相当实用!它的两侧都特意留了缝隙来让线穿过,盒子的盖子也有洞,放在那里不占位置,还能在盖子上摆放东西,节约了空间

原价:69元 现价:39元

这款浴篮分了深槽和浅槽,一边放洗发露、沐浴露,一边放香皂。而且每款都自带配套的挂钩。船长之前买过一个吊篮式的,还要自备挂钩,看到这个内心涌起一阵悔意。

其实同款产品网购更便宜,但在网上购买了之后的船长摸到宜家的这款,感觉质量完全不一样,纸板很硬,而且很结实,中间有个提手,可以将这个盒子整个提起来。

原价:149元 现价:79元

喜欢植物的小伙伴可不要错过这个花盆了!它自带六个花盆,还有个架子,可以悬挂在阳台的栏杆上,也可以平面摆放。有了它,你家的花花些就不会东一个西一个的了。

原价:59元 现价:39元

这款置物架之前船长也推荐过,现在它减价了,还不快点抓紧时间去抢!它不仅可以做收纳,还可以做装饰。但是市面上的置物架价格相差太大了,这款的价格可以说是十分便宜了。

原价:49元 现价:29元

与其说这个是台灯,不如说它更像是一个氛围灯,它的灯光很柔和,能为房间营造一个温暖而又舒适的氛围

原价:49元 现价:39元

一款很有趣味性的小台灯,很适合儿童房,而且价格也不贵。但是想靠它来照明就算了,毕竟只是一个具备装饰性的灯而已。

原价:149元 现价:99元

船长的朋友之前买了这个灯,颜色复古又好看,而且光线柔和,很适合晚上看书的时候用,而且这款灯的限时特价不只这几天,会一直持续到七月底

▲瑞佳德 LED工作台灯

原价:499元 现价:249元

这个灯之前被船长无限吐槽过,所以在这里我把它列为:再便宜也别买的反例。具体为啥大家可以参考《》在这里我就不多赘述了。

▲米多/哈格比 微波炉柜

原价:450元 现价:389元

如果家里的橱柜没有预留微波炉的位置,那么可以买一个这样的柜子,中间放微波炉,上面放电饭煲,下面的柜子还能放一些厨房的杂物。重点果然还是很便宜。

原价:279元 现价:199元

家中的墙角总是很容易空,这个架子摆在墙角刚好,而且层数很多,可以收纳的东西也很多。但注意,这次减价只针对深褐色,原木色不包括在内。更多墙角的设计,还可以参考《》。

这个衣柜真的很高,但是原谅船长无法把它的高大照出来。采用的是不占位置的推拉门设计,质量很好,滑轮也很流畅。适合租房一族,或者对衣物收纳要求不高的人。

宜家蜡烛格外多,这款蜡烛船长觉得颜值最高。而且香味也不是那种特别闷的味道。不得不说,现在市面上的香薰蜡烛真的好贵,而这款蜡烛只要16.9元,十分良心了。

原价:149元 现价:79元

这款窗帘杆的价格很明显已经很低了,而且质量也很不错,很结实。之前有人问船长家里的装窗户时,没有留太多空间给窗帘,窗帘杆不知道怎么装,这个窗帘杆小巧不占位,就很适合哦。

光这个价格,船长就忍不住想入一个了,而且又是可爱的木马图案。而且如果没有方形餐巾放这里面,你甚至可以把它当做一个小摆件,放在你的置物架或者柜子上也是很好的选择。

▲安兹维拉 灯罩装饰(10个)

原价:49元 现价:19元

是不是觉得你家的灯罩太单调了?你可以将这款叶子形状的装饰夹在上去,丰富你的灯罩。若不夹灯罩,动动脑筋,你还能将它夹在窗帘等扁平却又有点单调的小东西上面。

原价:5.9元 现价:3.9元

家里经常来客人的家庭,需要多准备一些杯子,这款就十分合适。便宜却不失格调

原价:149元 现价:99元

这个毯子比较柔软,很适合用作沙发毯。夏天来了,家里开着空调,难免会觉得有点冷,把它搭在身上也是很不错的选择。经典的格纹图案永远也不会过时。

原价:149元 现价:49元

宜家布料很多,可用作窗帘、桌布、甚至是服装店的试衣间。但是打折的布料都限定了款式,好在这款的图案都很不错,很适合年轻人的房间

原价:149元 现价:89元

这个毯子的材质是针织毛线的,所以比刚刚提到的要稍微热一点,但同样的,夏天的话非常适合在空调屋使用,若是到了冬天,直接可以把它当毛毯披在身上了。

虽然还有更多大减价的东西,但是也同样有再便宜也没必要买的东西,除了文中船长提到的那个灯,还有一些就算减价也死贵的长毛地毯,又容易脏,又不好打理,所以,大家在逛的时候,不要光看便宜,还是要考虑一下这款东西适不适合自己,自己到底需不需要哈!

本次年中大促一直持续到7月24日,有空的小伙伴们都可以去逛逛哦,刚好明天就是周末了呢!地址在这里:

宜家家居成都商场店(南门店)

成都市武侯区泰和一街与都会路交汇处

宜家家居成华商场店(北门店)

成都市成华区蓉都大道将军碑路9号

明天(7月8日),腾讯大成网第34届家居团购节便正式开启了,建材、家具、橱柜、地板、瓷砖…超多大牌限时特惠哟!

活动时间:2017年7月8日11点半开始签到

活动地点:成都市林恩国际酒店雄飞中心7楼

感兴趣的亲可以来现场挑选,看过再选,绝对错不了!

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