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装修工程验收标准 1.电改造工程施工工艺及验收标准 A.验收标准: 010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致,相邻面板间的间距一致,安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。 010202、所有房间灯具使用正常。 010203、所有房间电源及空调插座使用正常。 010204、所有房间电话、音响、电视、网络线可正常使用。 010205、提供本次装修线路改造的竣工图给客户,标明导线规格及线路走向。 010206、所有安装的电器设备(如排气扇、浴霸、感应设备等)使用正常。 2.水改造工程施工工艺及验收标准 A.验收标准: 020201、所有龙头使用方便、滤网清洁干净,左热右冷安装无误。 020202、卫生器具安装牢固平稳,无损伤,使用方便、无渗漏、排水通畅。 020203、所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀,并调节到合理位置。 020204、地漏低于安装处的排水表面。 020205、热水器进气、进出水安装正确,正常使用。 020206、天然气使用正常。

3.3.12电气工程施工完成后,应进行必要的检查和试验如:漏电开关的动作,各回路的绝缘电阻以及电器通过灯具试亮、开关试控制等,检验合格后方能使用。 3.3.13工程竣工时应向住户提供配线竣工简图,标明导线规格及暗管走向。 3.4吊顶工程 3.4.1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计、住户要求,并符合现行标准。 3.4.2吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的吊顶龙骨应牢应可靠,四周水平允许偏差为±5毫米。 3.4.3轻型灯具可吊在主龙骨上,重量大于3公斤的灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结,应另设吊钩。 3.4.4吊顶罩面板与龙骨应连接紧密,表面应平整,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、锤伤等缺陷,接缝应均匀一致,压条顺直、无翘曲现象,罩面板与墙面、罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密。 3.4.5纸面石膏罩面板一般用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂防锈漆。粘贴的罩面板不得有脱层,搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象。 3.4.6罩面板上要裱糊或刷涂料时,接缝处应粘贴纸带。 3.4.7罩面板、吊板的安装尺寸偏差及验收方法符合表1的规定 表1罩面板、吊顶安装尺寸允许偏差及验收方法 项目 允许偏差mm 验收方法 量具 测量方法 表面平整 ≤2 1m钢直尺、楔形塞尺 随机测一处垂直的两个方向,取 最大值。 接缝平直 ≤3 5m托线、钢直尺 接线检查,不足5m拉一次,超过 5m拉两次,随机测至少二次,取 最大值。 压线平直 ≤3 接缝高低 ≤1 钢直尺、楔形塞尺 随机测量不少于二处,取最大值。 压条间距 ≤2 吊顶水平 ±5 3.5门窗、封阳台工程 3.5.1门窗的品种、规格、开启方向及安装位置应按设计、住户要求,并符合现行标准。 3.5.2门窗及零件质量均应符合现行标准,铝合金门窗应选手不锈钢或镀锌零附件,塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击钉人。 3.5.3门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,外观无变形、开焊、断裂现象。框与墙体缝内腔应嵌填饱满,缝隙外槽口用密封膏封严,表面平整光滑、无裂缝,防腐处理必须符合有关规定要求。 3.5.4门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件应齐全,位置正确。 3.5.5门窗安装后表面应洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。 3.5.6木门窗的安装尺寸偏差及验收方法应符合表2的规定。

3.10涂饰工程 3.10.1涂料的品种、颜色、性能应符合设计、住户的要求、产品质量符合现行标准。 3.10.2腻子应与基本结合坚实、牢固,不起皮、不粉化、不裂缝,厨房、浴室及厕所应使用具有耐水性能的腻子。 3.10.3涂料的品种、颜色以及涂膜应与样板一致。 3.10.4油漆表面应平整、光洁、光滑木纹清晰,大面无裹棱、流坠和皱皮,颜色基本一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。 3.10.5乳胶漆严禁脱皮,漏刷、透底,大面无流坠,皱皮,表面颜色一致,无明显刷纹。 3.10.6刷(喷)浆严禁掉粉、起皮、漏刷和透底,刷纹通顺,喷点均匀,门窗灯具洁净。 3.11软包工程 3.11.1软包(锦缎、皮革)面料和真充料的材质、规格,必须符合设计、住户要求。软包工程的防腐、防火处理应符合有关规定。 3.11.2软包工程的木框、衬板的构造,应符合设计要求,钉粘严密、牢固不得松动。 3.11.3软包制作尺寸正确,楞角方正,填充饱满、平整,饰面松紧适度,手感舒适。 3.11.4软包安装平顺,紧贴墙面,色泽一致,接缝严密,无翘边和褶皱。 3.11.5软包表面应清洁、无污染,拼缝处花吻合,无波纹起伏。 3.12地毯工程 3.12.1地毯的品种、材质、规格、颜色应符合设计、住户的要求。 3.12.2基层必须平整、干燥、清洁、无油污。 3.12.3地毯应固定牢固,毯面平整,不起包,不凹陷,不打皱,不翘边,拼缝处密实平整,图案连续,绒面顺光一致,表面干净,无油污损伤。 3.12.4地毯收口合理、顺直,收口压条牢固。 4验收规则 4.1验收程序 管道、电气及其他隐蔽项目应在转入下道工序前由双方签字验收。装饰竣工后,施工方应先自行检查,若符合要求,可交付业主验收。管道、电气隐蔽项目和竣工检验也可委托具有相应能力的第三方检验机构检验。 4.2质量判定 4.2.1在判定中所有项目全部合格,则判该装饰项目质量合格。 4.2.2若在验收中发现有不符合验收要求的项目,施工方应进行整改,整改后对不合格项次进行复验,直至达到要求。 5装饰装修质量保证 自交付使用起一年内出现非使手不当产生的装饰质量问题,施工方应予以修复

一、木工工程 1、地板木龙骨基层采用干燥落叶松或本松,上侧调平,木龙骨毛料规格不得小于3cm*4cm。龙骨间距视地板规格定,但不得大于300mm。 2、地板木龙骨固定采用干燥木针、钉子固定,木针孔采用电锤打眼,钻头为10-12mm,间距不大于400mm,钉子不小于3.5寸,必须用地板钉固定。 3、清水漆踢脚线采用9mm中纤板或9厘板满铺作基层,贴饰面板后用实木线收边。踢脚线高度按设计施工。 4、踢脚线基层固定采用木针、钉子固定,木针孔采用电锤打眼,钻头为10-12mm,间距不大于400mm,并成之字形排列。木龙骨隔墙上踢脚线基层须固定在木龙骨上。 5、混水漆踢脚线可采用12mm厚中密度板或其它材料,与墙面固定方法同第4条。 6、现场制作的清水漆工艺平板门扇基层采用双层18mm厚木工板框或松木板框,内置木工板块或木方,间距不大于200mm,外贴饰面板压制而成,木工板框宽度不小于8cm,压门时间不少于48小时。双层木工板之间、木工板基层与饰面板之间应满涂木胶。门扇收边条厚度不小于7mm。混水门的做法基层同清水,外贴柳桉三夹板,不许拼接,必须整板或挖空,门扇四周不需实木收边。乙供混水木门除业主特别要求外统一采用模压门。 7、如无特殊情况,清水漆门窗套采用木工板作基层,门套有铰链侧为二层木工板或内置木方,门铲口线采用9厘板或9厘中纤板作基层,外贴饰面板,并用厚度不小于4mm的实木线收铲口。门窗套贴脸规格、用材按设计要求。 8、混水漆门窗套用木工板作基层(特殊情况除外),柳桉三夹板贴面,门铲口可采用密度板,门窗贴脸采用白木线条或基它线条,规格及用材按设计要求。 9、厨、卫贴脸必须盖在磁砖之上,严禁同磁砖平接(阳台半高墙砖除外),且底面高度应离地面0.3~0.5cm。 10、百叶门线条厚度不小于0.6cm,间距宜为1.5cm左右。 二、瓦工工程 1、贴墙砖之前,墙面基层清理干净,如原老墙面有石灰层,必须铲除石灰层并凿毛或刷水泥浆作毛处理,同时检查墙面垂直与墙角方正,确保墙砖贴好后,墙面垂直,墙角方正(原有墙面误差较大除外)。 2、磁砖阳角必须兜45度清角,磁砖嵌缝应用批刀嵌填缝剂,不允许用填缝剂擦。 3、卫生间、厨房间贴地砖前须刷防水二道,墙身防水与贴砖高度相同,淋浴房和浴缸水多的地方墙面要着重防水,背面是房间的墙面防水必须到顶。水电结束后地砖铺贴前必须做闭水试验。 4、地砖铺贴前应清理基层,并浇水湿润基层,检查地面是否方正,确定好施工方法和流水坡度后方可铺贴,最后在门口做挡水板时一定要做好防水处理。 5、厨、卫墙地砖交接处通常应磁砖压在地砖之上。 6、厨、卫、阳台地面应比房间大厅地面低1cm左右。 7、如无特殊要求,厨、卫地面与房间或厅地面之间应用大理石或镜面地砖做挡水板,标高同房间或厅地面标高,宽度同门套相同或根据实际需要。

一、水管: 1、放管以最近距离、最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠。 2、厨房、卫生间要有地漏。 3、安装完毕要试水。 二、地板: 1、打磨地板要平滑,不能出现凹坑或刮痕,角落处要用小磨机打磨。 2、地板下面要用格珊,四边预留6毫米空位,用地脚线封边遮盖。 三、瓷砖: 1、瓷砖面要相平,角度要准确,接口要对线。 2、瓷砖在使用前要浸水半日。 3、厨房、卫生间地面要有适当倾角,避免积水。 4、瓷砖接口抹白水泥后要用藤丝刷刷干净,不可在砖面留有水泥污渍。 5、用小锤轻敲砖面,应无空鼓声。 四、油漆: 1、表面颜色正确、均匀,光亮、平滑、合度,无泪滴、过厚、透底、起泡、反白等情形。 2、油漆边界平直整齐,不涂出界。 3、墙身批灰不见凸块凹陷,墙角平直。

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