优适快家的租房合同模板是和房东签吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-15 00:01 标签： 租房合同模板

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非常高， 房屋品质也很高，价格都是市场价，不会有黑心中介乱收费什么的，很便宜。

2017年3月29日多伦多市议会以41:1通过了规管公寓房房东的条例：如果他们不能及时对房客提出的要求作出回应，则会面临最高10万元的罚款。此法一出，租客无不鼓掌叫好，并希冀尽快在国内推广。可房东真的那么“坏”吗?在王小利看来，房东才有说不完的苦楚。

王小利在石家庄有两套住房，一套自住，一套挂在某中介公司出租。年前，在中介的协调下，王小利的房子租给了一个自称早前是运动员还拿过奖牌、目前在某健身中心当教练的男人。房租倒是没有拖欠，可自从房子租给了他，就毫无“清洁”可言。东西杂乱摆放是别人自己的生活习惯，王小利管不了;但地毯弄得一塌糊涂，墙壁上的油漆被壮汉每天练的沙包都“打”落了，还有浴缸、灶台上的种种污渍……更要命的是这位教练还请朋友到家里开派对抽烟，弄得火警警报大响而引起邻里混乱……虽说都没酿成什么大事情，但接连不断的小麻烦弄得王小利一个头两个大。

“碰到这样的极品房客，房东真是不好当啊。”虽说房东要对正常的损耗负责任，但这些租客所造成的损毁和修葺费用，是要租客自己承担的。可这位壮汉教练，理直气也壮，坚持辩称自己无错，中介公司遇到问题后，也开启了“踢皮球”模式。最终，王小利只能自认倒霉，押金退还，以求息事宁人。

追根究底，这些都是由于房屋租赁市场的不规范、不透明和不公平导致的。时过境迁，在移动互联网和资讯发展充分发达的今天，技术革新让租住双方的信息开始逐渐对称，消费升级的趋势已经倒逼整个租房市场服务向优质化看齐。因此，一些颇具实力的互联网房屋租赁平台开始崭露头角，成为移动互联网年轻一代找房、租房的利器，一直提倡“定制租房”模式的优适快家就是其中的代表。

优适快家通过平台赋能房东，利用大数据和技术优势，沉淀房东良性运营数据，塑造房东在平台的“信誉值”。优适快家在租客的选择上十分谨慎，在确定入住前，会对租客的个人信息了解透彻，并及时反馈给房东，形成从口碑，到反馈，到提升的正向循环。同时，优适快家的“定制租房”模式，为租客和房东打造双利局面。北欧、日系、宜家三种风格，任租客挑选，在选定后，优适快家以最快时间装修，以确保租客更快入住;对房东而言，出租房屋的同时，还将获得一次免费被装修的机会。

有个比喻说得好，房东与房客就好像是一对亲密的冤家，虽然充满了矛盾，但又谁都离不开谁。要在房东房客间避免纠纷，就要清楚各自的责任、权利和义务。如今“租房生活”从以前的过渡变成现在的趋势，租房生活已经成为一种全新的生活方式。优适快家正通过自己的努力为这种生活“减压”“涂色”，不再让灰暗的基调笼罩租客与房东。

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