在小县城买套门面房县城房子有升值空间吗大吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-30 19:38 标签： 县城房子有升值空间吗

建国后，乐亭县城的集市的变迁，你经历过几个？

来源：乐亭文化研究会《读乐亭》杂志

乐亭县城的集市有一定社会基础，特别是清末民初，随着乐亭人闯关东经商，为乐亭的经济带来了繁荣，在建国后又得以延续。

早年，县城内有各种大小市场，摆摊卖货的遍布大街小巷。几乎条条大街都是购物的地方，以街代市是过去年代的特色。那时车辆很少，行路安全，没有现在车水马龙的景象。农历单日为集日，如今，只剩下了三七大集，小集儿则被慢慢淡化掉了。购物是人们日常生活中的平常事，赶集的人大多是县城周边的百姓。每逢大集，邻县接壤的、甚至比较远的客商、群众也来赶集。特别是春节前的集日，俗称傍年根儿的集，人流熙熙攘攘、摩肩接踵、人头攒动，道路水泄不通。

上世纪五十年代，县委北门（今北新街）一带，是传统的农贸市场，是乐亭县城最大的综合市场，人称“北关”。

这里有柴草、木料、蔬菜、水产及各类商品的批发交易，各种小吃应有尽有。如耿家缸炉烧饼、双庙李家的切糕、教军场马老亚的油炸糕、五街张希荣的水馅包子、八街李家的豆腐脑均是享誉一时的食品。

北关的门面房，除“亚细亚”和“北烧锅”均是小门面房，一间二间的，以做饮食行的居多，大都是经营“走头货”,（指批发给农村小商贩的商品）如肉饼、包子、各种烧饼、麻花、油条、等面食，形成了饮食批发一条街。

县委北门也是当时规模较大的菜市场，五一节过后，青河沿的黄瓜车先天晚上很早就来到市场一字排开，等第二天起早售卖。

当时，小商贩进货大多没有运输工具，全靠一个扁担两个筐，两头分别用四根绳子拴起来，固定在扁担的两端，货物对称，货郎肩挑扁担，迈着有节奏的步伐，扁担颤颤悠悠上下晃动，走路带劲儿，所以旧时候的小商贩俗称“挑八股绳的”。尤其是跑海的小商贩，半夜起大早步行往返百十里路，肩挑重达一百余斤的鱼虾，天蒙蒙亮就要赶到集市，放下扁担已是汗流浃背筋疲力尽了，那年头做小生意的实在太辛苦了！

这些人相当于现在取货的经销商或者小卖部人们。发货的相当于现在的批发部或有配送能力的商贸公司。

当时北关还有一个鞭炮市场，在“亚细亚”门前，1953年春节前曾发生一场火灾，鞭炮声响成一片，震耳欲聋，浓烟冲天。为了安全，政府将这个市场迁到城外。

东大街与中华路的交叉口是早年县城的东门，乐亭颇具名气的吊桥就在这个地方。古城墙南北走向，是当时大清朝骑兵巡防的通道，人称东马道。上世纪五十年代前，由城门往南一段路是估衣市场，估衣市场指的是卖旧衣服，鞋帽穿戴之物，粮食市场在七街南后巷的广场，往东行近邻南大街有一个卖禽类小市场，活的鸡鸭鹅兔应有尽有，这个市场在70年代还尚存。

解放前后工会大院是个较大的市场，主要经营水产、牛羊肉、猪肉。出市场往西就是现在的文化街，是原县政府和“县立高等小学”，所在街道，人员密集，卖文具的有多家，乐亭唯一的照相馆也在这条街上。道两旁摆摊卖货的很多，热闹非凡。当时我正在“县立高”上小学，早晨不吃饭，经常买点小吃以饱口福。

地处文化街的东头（隔现在的中华路），在唐山大地震前是一个牲口市，为大型牲畜交易所在地。那时买卖牛马之类，是庄户人家的一笔大宗花费。买卖双方在进行交易中有经纪人牵头参与，经纪人多是能说会道、懂行情且在行儿里有一定影响力的人。双方交易成功后从中收取一定好处费或者饭店小酌吃请。有意思的是，在双方交易中不管是经纪人从中斡旋，还是自己出手，大多是暗箱操作，当卖方要了价，买方与卖方2个袖口相对，双方用手指头在袖子的遮掩下相接会意，围观者视而不见，比如出四个手指即40元，二个指头即20元，根据价值用不同手势，是当时牲畜交易的传统习俗。是这个行道在交易中摸索中一种独特方法，避免了交易中的尴尬，加大了成交率。

上世纪五十年代，东大街县政府南门对过是一个商业系统综合门市部，号称三门市部，相当于现在的大型综合超市。这里商品种类繁多，是全县人们购物经常光顾的地方，现在所在的商家做店招牌匾的时候特意加上原三门市部，当时该门市部兴盛程度可见一斑。

七十年代在县城的中心，就是人们习惯说的“阁上”的十字路口，南侧路西是百货商场；路东北侧是百货大楼，大楼分三层，在当时蔚为壮观气派，是当时县城的标志性建筑。

上世纪八十年代后，乐亭新城拔地而起，条条大街楼房林立，道路宽敞，金融大街两边几家大型超市、银行、医院、行政单位、个体门店比比皆是，尤其夜间楼体的亮化工程使得这条街美轮美奂，颇具现代气息。城区面积由过去的方圆2.7平方公里拓展为十几平方公里。

九十年代后，随着城区建设，超商这种新的购物方式也进入了县城，逐渐融入了百姓的生活。相继冒出了“夏日超市”、“家惠超市”、“东安超商”、“大东方购物广场”等诸多商家。这些大型超市无论是经营理念和模式、商品种类均能和大城市媲美。随着国家商务部的“万村千乡工程”在规模和形式上发生了脱胎换骨的变化，农村的小卖部、小超市也方兴未艾，多种渠道进货，也有的是大型超市统一配送。麻雀虽小，五脏俱全，各种生活用品应有尽有，群众在家门口就能购物，无须进城赶集奔波，改变了农村的购物环境。

随着电子商务的兴起，当下网上购物模式已经风靡全县。

快递员穿梭于大街小巷，农村淘宝已进驻乐亭，多个乡镇、村庄有了农村电子商务服务站，从而使农村的商业消费发生着改变。网购已经不仅是年轻人，很多老年人也采用这样的购物模式了。

（作者耿士生，城关五街农民作家。）

个人觉得双龙桥那边不错的，但是前景估计不会很好，后期就不好说了！毕竟现在是往那边发展靠多点儿，做生意，得根据日后形式


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祝你能开店顺利然后发大财……………发财了一定要给我发红包?哈哈……开玩笑的啦??走心不走肾??

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