想买房步梯好还是电梯好了，步梯房和电梯房哪个好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-10-01 00:16 标签： 买房步梯好还是电梯好

1、二梯就是两部电梯，必须要有的。楼梯就是消防通道不是这样的 (1天前 )

有一个新房子外形是长方形,但是楼梯在外面还有一个电梯,这样房子的你置结构是门面北在房子的左边,最 

楼主描述得叫人难懂。凡是正规设计的房屋布局，都是使用合理的，最差也有八成。

买了个已经装修完毕的二手联排别墅,U型楼梯,所以中间有一个电梯井,房子足够高,还能再安装电梯吗 

楼梯中间可以装电梯，看你要全观光的还是封闭的，还要看中间的尺寸大小。你这称不上电梯井，只能算个空间。

131平米房子,实际面积只有112平米,这公摊合理吗,是一梯两户的,共11层,等电梯会累吗,才一个 

11层为小高层，公摊不到20%，是合理的，一梯两户等电梯不会太累。

房子是116.85平方,公摊面积该多少,我买的是六楼,一层4个家,有两个电梯,一个楼梯,我公摊面积多少 

 所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
可分摊的公用建筑面积即公摊面积为: 
1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房; 
2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。 不应计入的公用建筑空间为: 1. 仓库、机动车库、非机动车库、车道等，作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间; 2.&

今年买了房,是 一梯一户的那种,电梯出来后有一个电梯厅,大概 20平方左右 ,请问怎么合理利用好,谢谢 

也就能放鞋柜了，不过还是不建议你放在哪，毕竟是你家门外面，虽然只是你一家用，但是电梯厅还是属于公共空间的。别人也可以坐电梯在你这层出来。鞋什么的放在外面有可能会丢的。话说你买的房子一梯一户的话面积是不小的了，不差那20平米了吧。

我买的房子是116.85怎么公摊面积28.9个平方啊！我买的是6楼共有33楼！两个电梯一个楼梯公摊面积大吗 

评价公摊面积多少是以公摊系数衡量。 
公摊系数（k）=（公滩面积/建筑面积）*%。对于你房子k= 23.78/116.68-23.78=25.5%
一般为17—26%

四楼480平方,带有三楼梯,其中一个电梯,安装有办公消防设施,能否办幼儿园 

 可以，但是按照规定的是需要去消防大队审批备案，按照规定的是需要设置自动喷淋和自动报警系统、消火栓、应急照明系统的，需要出具消防图纸和装修图纸送消防大队审核备案，开业前需要重新申报开业检查，检查合格出具消防开业检查合格证后才能开业 。根据
 第十二条依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工；其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工。
 第十三条按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依照下列规定进行消防验收、备案：
 （一）本法第十一条规定的建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；
 （二）其他建设工程，

现在的楼房,电梯楼和步梯楼公摊面积分别是多少呀比如一个100 平米的楼房还有就是住电梯楼好还是步梯楼 

当然是带电梯的楼房公摊大啊，每个小区，每个楼房的公摊都是不一样的。

想在县城里买房子,一个是高层带电梯,每平2300元,建筑面积是96平方一个是多层不带电梯每平方是2 

多层公摊面积较高层公摊面积少，物业管理费用低。
从安全上考虑，一般高层的抗震性能较多层的强。
一般情况下多层3-4层是比较好的，但是还是要考虑楼间距。
买房首先是安全性，其次舒适性，再然后才是性价比了。
我是搞建筑的，安全性看结构，舒适性看采光，给排水，供电供暖之类的；使用率一般情况下是多层使用率大于高层。
希望我的回答对你有帮助！

帮忙分析5个户型按优劣排序,全东户.前四个是一层两梯四户.最后一个一梯两户,厨房南面凹处是电梯和入户门 

首先 你要在图上标清楚 东西南北的方向，要不然没有办法看。

在微湖水岸买一个160平米的房子,有楼梯、电梯,除去公摊,实际面积还有多少 

不一定 所有楼都不一样。
我喜欢木的，用木的梯子，可以选用杉木，杉木耐用，防虫，不易开裂，下雨也不滑，最好是活动的，也可以固定，通风间上面最好建一个棚子，这样更好看，舒服，也可以为下面的木梯子遮一遮太阳和雨，木梯子选个好的，一般算上上面的棚子，500元一下有交易，你有兴趣也可以自己做哦~

我们的单位,想安装一个厨房升降梯 ,选择什么牌子的电梯,可以更放心些啊 

我们的机关单位，安装的就是深圳市南方传菜梯有限公司生产的厨房升降梯啊。这家公司的电梯在当地是出了名的好呢，现在全国各地使用这家公司生产的电梯啊。由此可以看出，这家公司的品牌效应，不可小觑啊。

鬼片是3个关于老房子的的鬼片第一个是鬼从楼梯爬上来的第二个是在老柜子缝中的 

我也认为是咒怨 咒怨的特色就是好几个片段的小故事 但是每个故事之间都有一些联系 联系后可以串成一个完整的故事

办公楼设计 电梯旁边是不是一定要有一个楼梯 

不一定 要看实际情况 多数钢构以及框架楼体 都是以电梯井道为中心 以井道壁为楼层结构基础 比如 消防封闭情况下 楼梯在旁边 着火时 人就跑不了了

问下楼梯怎么计算踏步,4200的层高,要做一个弧形楼梯,请问要做多少步梯,洞口预留尺寸多大合理 

踏步高度安200计算是21步减去1步是20个踏步:只能旋半圈吗?可以拉长吗旋转半径是多少?你可以计算一下踏步最小点不要小于180就可以;也可以给我尺寸和要求;

客厅隔出一个卧室图片二室二厅房子,就是少了一个房间,我想客厅格出一个房间,我的房子是西边,开门就是 

22平的卧室，因为没有客厅，想从房间里隔出一个小点的客厅，能放一个三人沙发就可以了，但又不能砌墙，因为会挡光，有没有专业或者有经验的朋友给点建议，

电梯占去卧室的一个角怎么装 

你是要买电梯 还是怎么给电梯装修 
正常300公斤别墅电梯 土建尺寸是就够了 框架井道的话比土建的大250mm

13层楼109个房间的宾馆,走廊20多米,已经有一部电梯很一个楼梯,还需要一个楼梯吗消防怎么才能通过 

该楼属高层建筑，应对消防设施要求更严。首先电梯应具备消防功能，同时设电梯前室并上防排烟、喷淋、自动报警系统，按《消规》走廊不超过25米的有一楼梯是符合标准的，这样才能通过消防验收。中国消防网可以查询相关消防法律法规政策条例。

求街面建房设计图宽8.6米长18米共三层一层门面需要一厨一卫一楼梯,二层需要二个卧室一个大客厅,一 

层高多少？多大算大客厅？储物间放什么东西，多大？门面做饭店还是什么用？

生活中大家都习惯乘坐电梯，买房的时候又怎么可能少得了电梯呢？有人可能会觉得，买楼梯楼价格比较便宜，而且关键的一点是能锻炼身体。其实也在理，那么楼梯楼除了价格便宜和能锻炼身体外，还有什么好处呢？让小贱来为您一一讲讲。

1、楼梯楼公摊少，实用率要高，一般都在10%以内，而电梯楼基本都是15%-20%，有些还去到25%，你想想，有20%左右的面积是花了钱却不能住的。

2、物业费低，别小看这个差距，时间长了，还是可以省下很多的，当然，如果你很有钱，那就当我没说。

3、安全问题，电梯不是这里出问题就是那里出问题，家里有小孩子的话，如果不看着，万一跑到了电梯井周围去玩，想想后背都冒冷汗。

4、停水停电的时候，电梯停运，那个时候的酸爽真是无法言喻，一口气爬二三十层楼。

5、价格便宜，这个是不用说的了。

6、可以逼着自己锻炼身体。

说了那么多楼梯房的好处，那么有什么坏处呢？楼梯房一般不高，采光比不上电梯房，而且如果要买重的东西上楼的时候可费劲了，老人和小孩更不用说了，爬楼梯太辛苦了。还有楼梯房很显旧，由于楼层少，打桩也没有电梯的高，建筑要求要低，质量感觉比不上电梯房，住了10多年之后，就很显老旧了。最重要的一点是保值问题，从2010年开始几乎所有新建的楼都是电梯房了，包括一些只有几层高的，也会有电梯。以后大家的观念都是选择电梯房，楼梯房变落后了，就少人问津了。

1、方便老人出门。老人年龄大了，腿脚都不太好，楼梯房上下对老人来说不方便。电梯房能免去这方面的担忧。

2、生活便利。平时买一些大件东西，电梯房更方便。

3、电梯房的视野很好。“欲穷千里目，更上一层楼”，登高望远的道理我们都懂。一个高层的电梯房会让我们感受到一览众山小的绝美境地，而楼梯房的视野则相对没有那么开阔，常常会给人带来一种压抑之感。而且楼梯房的噪音相对会大一点，深夜楼梯间里的脚步声，可以说是最恼人的一种存在了。而电梯房则不会有这样的烦恼，据国家环境监测局统计结果显示，8层以上的房子交通污染几乎没有，每上一层楼噪音减少10分贝，10层以上无噪音污染。还有，除了噪声污染，貌似住在高层的环境污染也会大大减少呢。

4、就是电梯房的安全性很好。因为高层的特殊结构决定了房子坚固性和抗震性，所以使用年限一般在70年到100年，但多层的建筑结构却只有50年。而且高层在设计规划上配套比多层要求会更高呢。

5、最最重要的一点，就是电梯房的方便快捷。想想工作一天回家，电梯一按到家，简直不能再舒服了。所以，综上所述，你呢？是不是也觉得电梯房真的很不错呢。

有人说电梯房好，也有人说楼梯房好，其实最终还是要看自己的选择。其实电梯房也要看高度，因为太高了，对有高血压的老年人身体不是太好，再来说太高意味着远离植物越远，空气质量也越差。还有一点不接地气，都说关着养的鸡没放养的鸡好就是这个道理。

再来说楼梯楼，一般楼梯楼不设电椅的也就是七楼八楼而已最高。养老买个三四层的上楼下楼也不是太大问题，一二层更好，住低点出门也方便，回家也快，没事可以锻炼锻炼身体，太老了可以叫儿女背下楼，几层楼也不是太大问题。

其实对我们屌丝来说，可以省去电梯费用，再说住在半空中像吊个鸟一样，上不着天下不着地，也难过！当然我喜欢高楼，我喜欢会当临绝顶一览众山小的气势，前提我没钱，喜欢也是假的。

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