120平方米的房子过户需要交多少钱房产证满两年,卖方是唯一住房买方是二套房... 120平方米的房子过户需要交多少钱?房产证满两年卖方是唯一住房,买方是二套房 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费: 契税:契税=房屋总价×税率 面积在144平米以上的税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1%