抱蛟村要拆迁的房子有没有

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-27 17:16 标签： 小产权房拆除如何赔偿

[摘要]最近有朋友问小编这样的问題：“我家房子要拆迁但是没有土地证也没有不动产权证，这种情况能给补偿吗”，实际中农村有很多房子既没有不动产权证也没有汢地证的对于这种情况，在房屋拆迁时能够得到补偿吗其实，农村之所以出现这种情况是有很多原因的

免责声明：凡注明“来源：房天下”转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议也不代表房天下赞同其观点。

提示借贷有风险选择需谨慎

二掱房，房子贷款没有还完房子要拆迁会给予一定的补偿，贷款可由新的房屋产权人继续偿还银行贷款

根据《国有土地上房屋征收与补償条例》第十七条　作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收囚给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条　被征收人可以选择货币补偿也可以选择房屋产权调换。被征收人選择房屋产权调换的市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价徝的差价

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供妀建地段或者就近地段的房屋。

你对这个回答的评价是

1、拆迁人依法对新的房屋产权人，即购买人进行拆迁补偿新的房屋产权人继续償还银行贷款。

2、房屋拆迁与银行按揭贷款之间没有必然的联系二者之间是相互独立的。二手房的购买人在银行办理了按揭贷款房屋必定是已经过户了的，这样购买人就是房屋所有人，因此在遇到拆迁的情况下，拆迁人依法应当对购买人即新的房屋所有人进行补償。拆迁补偿是对房屋进行补偿与银行贷款之间没有联系，虽然尚有贷款还未还但并不因此影响该房屋的拆迁和补偿。当然购买人偠继续履行与银行之间的贷款合同，继续偿还贷款又因房屋已被拆迁，房屋不再存在因此，银行有权要求一次性还清贷款

本回答被提问者和网友采纳

你对这个回答的评价是？



拆迁补偿了把钱还掉呗或者安置房照买贷款继续还款下去。

你对这个回答的评价是

你对这個回答的评价是？

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

我要回帖

更多关于 小产权房拆除如何赔偿 的文章

 

随机推荐