我家在乡镇上买了一套房子，是私人修的7层楼房，我家买的其中一层，卖家说我们只有房产证，国有土地使用_百度知道
我家在乡镇上买了一套房子，是私人修的7层楼房，我家买的其中一层，卖家说我们只有房产证，国有土地使用
我家在乡镇上买了一套房子，是私人修的7层楼房，我家买的其中一层，卖家说我们只有房产证，国有土地使用证是一楼的，请问下这种房子是不是完整产权的房子，对以后转卖和拆迁有没有影响？
你这样的，就像你跟开发商买的房子，你只有房屋处理权，并没有土地拥有权，你买的只是那个一楼层的，并没有任何的土地拥有权，房子是你的，无论转卖还是拆迁，你都只是有你拥有的房屋处理懂得权利，，我只是非专业人员，希望能够你，但是你要了解的更详细的话，请你联系专业人员
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不是完整产权的你的合法权益得不到保障 如果拆迁或想出售就麻烦了
有影响！如果没有影响早卖了！
我买的时候他正在修，现在都2年多了，还在办房产证，我是买的一手房，顺便问一下是哪不合法？
2年！！！2年得有多少人看房？
证件不全的房子不能买
这就是小产权房，意思是说你们一幢楼只有一个房主。你的房不能用于代款，在出售上也会有些难度，住没问题。而商品房是一套一个帐户
我们每户人都是有房产证的，但还正在办，就是土地使用证是一楼的行不行？
一楼是房东建的一个门面
我家买的都有，你买成多少一个平方？
1800左右，11年买的，你的意思是不是说只有房产证，没有土地使用证，就是小产权的房子？
不是，没房地产的才是。11年我家买成1350，现在可以卖3800了。你们那儿呢
现在应该也是2300以上吧
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出门在外也不愁你好，我在农村城镇上买了一套房子，有房产证，但土地使用证是集体的，有很多家买了，房子是私人盖的，以后 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好，我在农村城镇上买了一套房子，有房产证，但土地使用证是集体的，有很多家买了，房子是私人盖的，以后房子能出售吗？你好，我在农村城镇上买了一套房子，有房产证，但土地使用证是集体的，有很多家买了，房子是私人盖的，以后房子能出售吗？
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我的房子是前几年买的房产证已经过户了 现在土地证是农村集体土地我是城镇户口能不能过户
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我们村所有的房子都没有办理房产证的，只有一本集体土地使用证。对方现在说这间房子是他的，我想请问：如果按书面证明的话，土地使用证也只能证明他只是拥有这块地的拥有者，不能证明这块地上所造的房子是他的吧？集体土地使用证和房产证的效力等同吗？如果对方起诉法院说这间房子是他的，可能吗？
（附：从投标开始到房子落成都是...
二手私房没有房产证，只有集体土地使用证，是否能买，今后到子孙后代如果搬迁有没有麻烦
有房产证的房子如何办理土地使用证。需要多少时间
本人是城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证，不给办理土地使用证。 房屋所有权证和土地使用证不是一个人。房屋所有权证是本人，土地使用证是原房主。 房屋所有权证面积36平米，土地使用证面积是181平米。动迁时房屋所有权证持有人能得到36平米补助么？还有土地使用证持有人也能得到181平米动迁补助么？
我想购买一处个体小老板的建房，他承诺三年内办下产权证，但是我还是担心。虽然签了协议，但据说这种没有产权证的房屋买卖协议无效，是这样吗？我应该怎样做才能证明那房子是我买的，保证自己的利益不受损害？
是承包地 房子可以办土地使用证与房产证吗吗？？ 合同形式15年
我的房子2000买的房产证已过户,现在土地证是农村集体土地我的户口在房产证上,原房主知道要拆迁三年后要房子,打官司法院调解房子还是我的,现在他在起诉要还能要回去了吗?在市区买的地自己建的房子，现在可以补办房产证吗，求解答，急！
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如题，有没人了解这方面的求解答，lz是莆田的，05年的时候lz老爸在房地产商那买的一块地（房地产商统一跟政府买地再卖给个体户，那时候还没有房地产开发商），然后07年开始自己建的一栋房子，但是当时那个房地产商没有给我们办房产证（有的只是跟房地产商签的合同），而且那些买地的个体户基本是买来自己住的也就无所谓了， 但是现在我们很需要房产证，因为当初建房子的时候借了点外债，到现在利滚利也欠了接近200来w民间借贷（因为没有房产证不能银行贷款），而且现在想把一层的一场店面卖掉（现在是租给一家宾馆），问中介基本都说没房产证不好卖，就算卖的掉每平米价格也差个1w，所以想问问街上有没有知道这个的，这个情况还能补办房产证吗，需要什么东西，急需啊！PS: 大概查了一下，看了各位的评论好像小产权房真的很难*河蟹*，有谁了解小产权房的，我这个情况算小产权房吗，但是我听我爸说要*河蟹*的话需要当初买那一整快地的所有户主一起办才行，有些人有钱无所谓，比较麻烦，所以不好办。PPS: 最新情况，今天详细问了下我爸，这个房子是有土地证的，土地使用权也是我们的，这个应该不属于小产权房吧，这种情况能补办房产证吗，但我不知道为什么我爸说房产证得开发商那边同一办，但就是一直办不下来。求解啊。。[ 此帖被该用户名不存在在 21:51修改 ]发自手机虎扑
如果你喜欢
的文章，可以。& & & &
这些回帖亮了
我第一次听说在市区还可以自己建房子 你是在欧洲还是在哪个发达国家。。。
引用1楼 @ 发表的:我第一次听说在市区还可以自己建房子 你是在欧洲还是在哪个发达国家。。。
我说的是真的，材料啥的都是自己买的师父也是自己请的，地基也是自己打的，打的很深，可以抗7级地震。上面说了我们那时候买地建房子的时候全国的房地产开发商才刚刚兴起，在我们那那时候真的没有开发商，所以就是自己建的，而且我们旁边的很多户也是这样的，lz发誓，要是骗人死全家。发自手机虎扑
我第一次听说在市区还可以自己建房子 你是在欧洲还是在哪个发达国家。。。
买鞋玩鞋应该让自己开心，若给自己增添了负担和烦恼，消费球鞋的意义又何在呢？
敢问你是在哪个国家？
引用1楼 @ 发表的:我第一次听说在市区还可以自己建房子 你是在欧洲还是在哪个发达国家。。。
我说的是真的，材料啥的都是自己买的师父也是自己请的，地基也是自己打的，打的很深，可以抗7级地震。上面说了我们那时候买地建房子的时候全国的房地产开发商才刚刚兴起，在我们那那时候真的没有开发商，所以就是自己建的，而且我们旁边的很多户也是这样的，lz发誓，要是骗人死全家。发自手机虎扑
引用2楼 @ 发表的:敢问你是在哪个国家？
Lz莆田的，估计三线城市还不到吧，我说的句句属实。发自手机虎扑
手上有土地证吗？
我也是莆田的，你知道党校旁边的那家别墅吗，最近刚刚翻盖，你要是有人家的背景那就去吧发自手机虎扑
喜欢篮球，爱好交友。
我家也是在市区自己买的地然后自己建房子，这种情况在三四线城市十分常见。LZ你当时报建了吗？
在市区的，非城中村的，必须要有土地证。
城市边缘属农村土地的，需要有宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
还有后面的规划报建、验收，这些估计LZ都没有。
所以，难。
The thunder plays it's drum
The air is heavy with the smell of storms
Your blood's a good an ink as any
Go scratch your name into the clouds
And pull 'em all... down
楼主小心你的房子被推了，帝都郊区N多那种几层楼的房子都被推了，原因没证，大量外来人口租用，还有往卖的，签的合同都不是正规合同还是有人买。。。
真●国足球迷
引用5楼 @ 发表的:手上有土地证吗？
只有跟房地产商的合同。咋办。发自手机虎扑
这TM不就是小产权吗，国家在清理
引用6楼 @ 发表的:
我也是莆田的，你知道党校旁边的那家别墅吗，最近刚刚翻盖，你要是有人家的背景那就去吧
你是说没有关系不好弄吗。。发自手机虎扑
引用5楼 @ 发表的:手上有土地证吗？
只有跟房地产商的合同。咋办。发自手机虎扑
不用怕，放心吧发自手机虎扑
我爱小依雯，最尼玛讨厌真鞋价卖假鞋的傻逼，愿意结交一切喜欢玩篮球热爱运动的jrs
引用3楼 @ 发表的:
我说的是真的，材料啥的都是自己买的师父也是自己请的，地基也是自己打的，打的很深，可以抗7级地震。上面说了我们那时候买地建房子的时候全国的房地产开发商才刚刚兴起，在我们那那时候真的没有开发商，所以就是自己建的，而且我们旁边的很多户也是这样的，lz发誓，要是骗人死全家。
我没不信你哥们 但是我看凤凰周刊 自建房和小产权房想转正还有难度啊 国家在清理
买鞋玩鞋应该让自己开心，若给自己增添了负担和烦恼，消费球鞋的意义又何在呢？
引用7楼 @ 发表的:我家也是在市区自己买的地然后自己建房子，这种情况在三四线城市十分常见。LZ你当时报建了吗？
报建是什么意思，求解。像我这种情况还有机会补办吗。发自手机虎扑
引用9楼 @ 发表的:楼主小心你的房子被推了，帝都郊区N多那种几层楼的房子都被推了，原因没证，大量外来人口租用，还有往卖的，签的合同都不是正规合同还是有人买。。。
应该不会吧，我们那地段算是繁华的地段，不能说拆就拆吧。。。发自手机虎扑
引用8楼 @ 发表的:在市区的，非城中村的，必须要有土地证。
城市边缘属农村土地的，需要有宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
还有后面的规划报建、验收，这些估计LZ都没有。
所以，难。
我啥都不懂啊，我知道好像只有跟房地产商的合同，我这种情况还有机会补救吗。。发自手机虎扑
我们这里分2种
一种是划拨的证
一种是使用证
对于ZF来说
就是一张白纸
拿去银行贷不到钱
拿去X局X局
人家根本不叼你
这个老实男人因为嘴笨，4天被3个女JR拉黑，什么水平？
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133人参加识货团购438.00元142人参加识货团购95.00元213人参加识货团购379.00元70人参加识货团购468.00元40人参加识货团购458.00元245人参加识货团购239.00元159人参加识货团购668.00元105人参加识货团购139.00元207人参加识货团购1059.00元297人参加识货团购479.00元109人参加识货团购669.00元城镇居民在农村买宅基地建房子，能办土地证和房产证吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我是城市户口，想在农村买块地，需注意哪些问题？买地有土地证吗？如果我要在这块地上盖房的话可以办房产证吗？如果对方违约怎么办？
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我家想在农村买个地盘建房子,但是并没有房产证而且是宅基地,这样也可以办理过户手续,符合法律规定吗?
提问者：| 浏览次数：13次 |问题来自：洛阳
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