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房产证上加配偶名字的流程和手续费用。。
提问者：| 浏览次数：10129次 |问题来自：北京
详细信息：房贷还没还清，买房时只写了本人一个名字，目前想加上老婆名字，不知道可不可以办理，如可以办理该如何办理，请知道的热心人指点指点，谢谢！
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可以办理, 办理流程是: 1、先去办理变更(具体事宜请各银行)。 2、办理证上字所需:除支付上述110元外,如是纯的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 有房无贷的加名办理流程1、带好三证(证、、)正本及复印件。 2、去所在的中心,先在预检口告知是来增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理所需费用:110元手续费,明细如下:80元、25元图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、产证可以设定密码,中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
其他回答 共18条
快来领奖去吃早餐了：
很多都可以问当地的房管局最清楚了
。。。。。
可以办理, 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 有房无贷的加名办理流程1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。
有隐隐约约
婚姻关系存续期间可以办理房产加名,直接去房管局办理就行
请咨询我的dd
污染肯定有的，环境也会有影响！
请问你是指哪个区域我们才好为你解答
第1-10条,共18条 &
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编者按：新婚姻法颁布后，引发了房产证加名热，有人甚至以是否肯加名字来衡量爱情的重量，为了家庭和谐，部分夫妻也不吝啬在房产证上加上对方的名字，那房产证加名的流程是怎么样的呢？贷款还未还清时可否加名?
要在房产证上加名字，在法律上讲，就是&增加房屋的共有权人&。​而要增加&房屋的共有权&，按照目前的法律规定有三种方式：​1.房产权赠予；​2. 房屋买卖；​3. 析产登记。​
有贷款房产证加名字​
1. 先去银行办理抵押手续变更；​
2. 办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。​
3. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；​
4. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
房产证加名的流程
没有直系血缘关系的房产证加名字​
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。​
1.每平方米2.5元交易费。​
2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。​
3.万分之5的印花税。​
4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。​
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。​
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。​
无贷房产证加妻子、子女、父母名字​
1. 带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；​
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；​
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。​
房产证上给妻子或丈夫加名 夫妻间权属变更免征契税
2014年1月，财政部、国税总局日前发布通知，在婚姻关系存续期间，夫妻之间进行房屋、土地权属的变更，免征契税。
财政部、国税总局日前发布通知，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额，免征契税。
男方不愿在房产证上加女方名 领证一周就离婚
2月24日，家住奎文区的张燕和李磊(均为化名)在奎文区民政局领取了结婚证，不到一个星期，证件由红色变成了绿色。只因女方要求在房产证上加名，男方不同意。
24岁的张燕和26岁的李磊2年前经朋友介绍认识。两个人感情还不错，李磊家的经济条件一般，在谈恋爱之初，李磊并没有购买新房。女方提出结婚必须要在城区买一套房子，并要求在房产证上加上女方的名字，为了结婚，李磊家东拼西凑加上贷款在奥体中心附近购买了一套婚房。
李磊说，当时在交首付的时候，钱不够，当时张燕说要在房产证上加名字，他就想着，能不能女方家也出一些钱，两家共同承担，这样两个人婚后的负担也小一些。但是女方家拒绝出钱。所以加名的事情就搁置了。
在领证前，张燕的父母又向男方提出要在房产证上加名的要求。当时李磊想着两个人都是奔着结婚去的，就答应了女方的要求。在领完证后，张燕就催促李磊去办 理加名手续。但是李磊的父母却不同意了，李磊的父母觉得，房子从购买到装修，女方家没有出过一分钱。在购买房子的时候，家里的钱紧张，当时想着女方可以把 彩礼钱降低一些，但是女方也没有答应。不愿意在房产证上加上女方的名字。
双方父母产生了矛盾，在领证后的第三天，女方家父母以李磊说 话不算话为由上门和男方父母大吵了一架。女方母亲提出不加名就离婚，男方母亲坚决不同意加名，吵架过程中，女方的母亲把男方母亲推倒在地，这个举动惹恼了 李磊和李磊的家人。两家彻底闹崩。28日，张燕和李磊领取了离婚证。
房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的&及时通知义务&等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
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房价控制目标成了数字游戏房产证上加名字流程?自从新婚姻法颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
　　房地产权证：在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门...
导读：房产证上加名字流程:自从新婚姻法颁布一下，这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结，其实，买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了.
房产证上加名字流程?“婚后父母出钱买的房子，属个人财产”、“谁付的首付，离婚后房子就归谁”……《婚姻...
房产证上加名字流程：1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交...
　如果有市民想去办理房产证上加名字业务，具体手续也不复杂。比如说，男方在婚前买了一套房子，房产证上写的是他一个人的名字，两人结婚后，女方要求在房产证上加上自己的名字。具体的程序是：由夫妻双方申请，提交：
　　(1)杭州市房产交易产权登记申请表;
　　(2)结婚证明复印件(校验原件);
　　(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件);
　　(4)原房屋所有权证原件(收回);
　　(5)申请报告;
　　(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。
　　房产证上加名字流程?办理手续费也不贵，住宅收取房屋登记费为每件80元，属经济适用房的减半收取;非住宅收取房屋登记费为每件550元，另外，如果是婚前购房，婚后要加上另一方的名字，那么需要收取每平方米6元的交易手续费。
　　房产税征收范围全面扩大，增加新的试点城市势必将对存量住房征收房产税，但考虑个人住房信息系统建设情况以及税务征管部门方案设计进展情况，预计将在“十二五”中后期才能实现。　　房价的波动时刻牵动着普通百姓敏感的神经。为实现“居者有其屋”的目标，中央近几年出台了包括国八条，国六条，住房限购，加大保障房建设等一系列政策，积极运用市场、行政等手段调控房地产市场，促进房价合理回归。在肯定上述政策取得积极效果的同时，温家宝总理在今年两会期间提出：“一些地方房价还远远没有回到合理价位。因此，调控不能放松。”　　房产税试点扩大箭在弦上，加大房产税征收范围　　如何调控?2012年的政府工作报告给出了答案——“加快建设城镇住房信息系统，改革房地产税收制度，促进房地产市场长期平稳健康发展”。随后，在国务院批转的发改委2012年深化经济体制改革重点工作中，深化财税体制改革部分明确提出要适时扩大房产税试点范围。其实，早在今年初，住建部部长姜伟新就称今年上半年，要实现40个重点城市个人住房信息系统与住建部的联网;住建部副部长齐骥也在公开场合表示住建部正在和财政部国家税务总局总结房产税试点经验，今年将进一步扩大试点[新闻头条]
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