在莘县26万的莘县二手房市场评估公司能给评估多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-04 00:04 标签： 莘县永安花园二手房
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现在买二手房办理贷款,都要找评估公司吗?自己找还是银行有规定的?
提问者：| 浏览次数：4073次 |问题来自：上海
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办理住款前,需要,会指定评估公司来进行评估,不需要自己找。自己找银行也不认同。
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房天下网友
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贷款都要 评估的 银行自己有 不需要自己找
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银行自己可以找的 评估是必需的 不然银行怎么给你贷阿
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现在办理二手房贷款,都是需要评估的,目的是看你的合同价和市场行情价是否吻合。二者中取低值。银行根据评估结果,确定贷款金额。评估公司不用借款人自己找,银行有专门对应的评估公司。
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你好只要贷款,都是要评估的。他们要从评估价和合同价相比取低值。按照低的价格给您贷款的额度。
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总价26万二手房 所有费用下来多少钱?
提问者：| 浏览次数：455次 |问题来自：深圳
看了一套单身公寓
房龄3年总价26万
办商贷 除首付百分之30外 其余的所有费用有多少钱
买方为首套房
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有，目前正在出售的是一厨一卫的全明两室。
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均价下降了,但好地方依然坚挺着、远郊带动北京的均价
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比其他的房子就是多一个营业税按照五点六征收
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可以,只要有购房合同就行,通过单位申请。
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目前各地房产过户税费差不多,关键点(1)卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税~不到五年不能享受免税(2)买方是首次购房享受契税优惠~税费如下根据评估价格、面积后对号入座1、测绘费1.36元&#47;平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%(90平方内首次1%,非首次3%)买方;4、所得税1%(五年外的唯一普通住房免),卖方;5、交易费6&#47;平方,买方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元);7、营业税5.6%(满五年可免)!建议:满五年后过户~
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二手房产权未满五年，评估四十万过户双方费用都算我的，大概得多少钱啊？谢谢
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太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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面积;平方，买方，由卖方承担,双方、所得税按全额的1%，买方缴纳、评估费0；2？根据所卖的房屋是不满五年，超过140平或非首次3%;6、评估价.6%卖方缴纳、契税评估额初次90平内1%;平方，买方；7、面积、90平~140平内1.5%、测绘费1,~5，法律规定买卖双方缴纳税费如下、购房者首次购房享受契税优惠等情况　　是否首次购房、营业税5.36元&#47.5%（评估额；3，允许浮动）,买方(工本印花税5元)买方;4、交易费6&#47、工本费80元：1
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本地农村户口首次购买90㎡以下普通住房免征契税
2.6%（满五年可免）转移登记费：个税. 二次购买购房及非普通住宅，大约费用为： 4000元交易手续费：3元&#47. 非农村户口首次购买90㎡以下普通住房按1%征收
3、具体你能交多少税费那个根据你的情况来看了。（买方）契税.5%征收
4;平米*建面（卖方）个税;户：80元&#47、非住宅按3%征收(卖卖双方均有)交易手续费：5：1%（卖方）营业税：80抵押登记费：1：6元&#47下面是二手房交易的费用：7元你加一下就差不多了. 首次90㎡以上144㎡以下普通住宅按1，如果你的契税能免：79工本费;平米营业税：22400元转移登记费，你可以看一下
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