租房合同未到期，房东想收回房子，我在怎么办？ - 相关问题 - 110网法律咨询
去年6月，我租来一套房子，一次性交付两年的租房费（2011年6月—2013年6月）。昨天，房东突然通知想要回房子。当时合同未写明租赁期限，只是收款条据上能看出是两年的租金和两年的期限。合同也没用注明违约事项。现在房租涨价一倍多，我还有一年的租赁期限。
问题：1、我要按合同坚持再住一年，有可能吗？
2、如果一定要交回房子，我会损失不少，该怎样维权？
我跟房东签了一年租赁合同，过期后找他续签老是推脱，现在非要收回房子说他亲戚要用这房子做生意，我在这开的理发店，坚持了快两年好不容易现在生意稳定了，房东这样欺负人，求帮忙！！！有什么办法继续租赁这间房啊·
我们租房子的时候已经签订了租房合同，而且合同里面规定，甲方如果违约，提前一个月告知，并赔偿乙方200%的违约金。现在二房东拒绝赔偿，我们是不是可以申诉，请问申诉费用大概多少？有合同我们应该可以要回赔偿金的吧？ 但现在二房东一直不见我们，每次都是打电话跟我们说。她说押金可以退，违约金肯定没有，我们才交3个月的房租。今天房东都给我发信息说她已经通知二房东一个月内交房！请问如果二房东不赔违约金我们一个月内不搬走有风险吗？
各位律师，你们好，我和房东是2009年12月签的房子租赁合同，内容还有一条是：在我们单位新房子未分下来之前，（我和房东是单位同事，单位在新建住宅楼）房东不得以任何理由终止合同或提高房租。但现在她说她儿子结婚了，不想和他们住在一起，想把房子收回来，并说提前通知了我，而我并没同意，请问我怎么办？她说房子是她的，她有权收回！
我与租客签订协议一年，半年时由于家里变故装修就与租客u、口头协商9九个月就解除合同，租客也同意了，但没有纸面，只是将租金交到9个月并说住完这期就搬，但9个月他到期前三天我打电话联系收房事宜的时候，他又毁约不搬了，还说而且态度蛮横还说不承认原来约定，协议规定1 双方一方有变需要提前一个月通知对方并协商解决，我是提前三个月通知的，承租人有变跟本没有通知我 第二，承租人需要提前一个月预交房租，如果按协议承租人也没预交，
请问我能要回我的房子吗 ？？？如果起...
我在房产公司租了三间门面房（精装修，还有一间是汗蒸馆），租赁时间是8年，还没有到期，但是房产公司现在把此房卖给了个人，个人要收回此房，我该怎么办？
租房合同为3年，商住两用房。租房时是毛坯房，经房东同意，根据自己的需要所装修。现在此房办公和居住，由于工作需求，公司需搬到新地方，依然在这居住。房东借着我们搬时没有告诉他，要终止合同。有书面合同，但是没写违约金。我方该怎么办？
租房人由于欠账太多跑了，但合同未到期我该怎么办。【租房人装修了房子】
租房人由于欠账太多跑了，但合同未到期我该怎么办。【租房人装修了房子】 租房人已经付了半年房租，现在人间蒸发连警察都找不到，我可以终止合同吗、
我花了3万多从X那转租了一间门面，转的时候我就要求跟房东签合同，但X一再强调说，这样的话房东要涨房租，你何必嘛，这个房东是绝对不会收回门面的，等合同期到了我再来帮你签就是，我一看她确实在房东手头租了5年了，就相信了，随便写了写是个意思，可是现在合同快到期了，房东却要收回门面，而且房东去年跟X签合同的时候就说好了的，最后在租一年给X，而且合同上清楚的写者承租方不得将门面转租，我这种情况是不是被骗了呢，合同上写的不得转租，可是她却在房东不知情的情况下将...你现在的位置:
合同到期租客不搬房东火了
编辑：yanbing
　　租客老胡的东西被房东扔了出来。摄影记者范佳德　　合同已经到期，租客却迟迟不搬离，并因为宿费与房主产生纠纷——租客称房主为撵他走将他的东西扔了出去；房主则称自己不想再跟租客续租，可租客就是赖着不走。　　甘井子区前程街61号楼中，有间房屋对外出租，年逾7旬的老胡就是其中一位租客。老胡住的房门口，一个半截白门帘已经变成灰黄色，上面还有用手写的“保健”字样。房间里面只有5平方米左右，除去一张床所占的空间，其余的地方只容得下一个人通过。即使是中午，他的房间里也必须开灯，否则只能借助走廊上的灯光才能看清东西。而昨天中午，记者看到他的一件衣服以及枕头等东西被扔在门口外的走廊地上。　　老胡称，这个房间是他每月花500元钱租的，如今为了宿费问题，房主不但撵他走，还把他的东西扔到了走廊上。“他在房子里面搞非法按摩，所以就不想再租给他了。 ”房主王女士称，这个房间的租费每月只有480元，到这个月的20日合同就已到期，可是老胡就是赖着不搬走。　　租客和房主各说各理，其他租客也纷纷插嘴：“我半夜回来想睡觉，可他非得把电视开得很大声……”与老胡相邻而居的租客称。双方纠纷引来警察，警方了解情况后，要求老胡立即收拾东西，再在房子里住一宿后必须搬离。 记者黄亮　　
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租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎么办
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎”相关的问题，中国学网通过互联网对“租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:RT,我想知道:租房合同到期了,房客不搬走也不交房租,怎么办，具体解决方案如下：解决方案1：房客租我家的一个铺面做仓库，租一年，现在合同到期了，都过了10几天了，房客一直拖着房款不交。打电话就说很忙等各种理由。怎么办？沟通过了，不要回复好好沟通这个方法了。怎么样需求法律帮助解决方案2：1、告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。
2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。通过对数据库的索引,我们还为您准备了：答：先打电话询问是否还要然后发短信通知到然后留作证据，三到五天没有回复就视作放弃了，可以自行处理了。===========================================问：房东与房客未签订租房合同，今日房租到期，房东与房客曾发生纠纷，房东...答：1、找居委会等组织或者部门介入调解，毕竟不是什么太大的纠纷。 2、确认房客不肯搬走的原因，对于是否是租房、租房日期是到什么时候需要对方确认。如果只是他暂时在别处找不到房或者其他原因，对于租房事宜、租房日期没有异议，则应协商最后日期...===========================================问：租房纠纷： 合同条款 明文规定。 合同期限到期，如果未签订合同，房客不...答：对你的问题逐一进行简要解答。 1、租赁合同到期，是否要赔偿损失，需要根据合同当中的约定。因为合同法基本上都是意思自治，除非无约定才参照相关法律法规解决纠纷。 2、未签订合同、未缴纳房租，不存在合法的占有权，且经过占有权人的主动要求...===========================================问：租房纠纷： 合同条款 明文规定。 合同期限到期，如果未签订合同，房客不...答：建议以书面通知函方式最后通知他搬走的日期。如不搬走，建议你拨打110，让110做接警记录，然后当着面能搬多少东西搬多少东西出来，一次不行弄几次，警察都会有记录。 切记，务必在搬东西的时候不要造成任何物品的损坏。建议你可以请相应专业搬家...===========================================问：租一个月还是连后面的三个月都写上答：可以要求支付到腾房为止。 上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。 右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。===========================================问：合同中有注明超出五天不交房租房东有权终止合同,报警有用吗？还有其他什...答：首先要联系房客与之沟通 如果这期间联系不到房客也没有接到房客的电话并且合同已经合法终止时 房东是可以收回房子的 这种事情警察是不予理会的 但是最好把原违约房客的东西做好保存一周 并将此事在居委会做下备案就可以了===========================================问：我家有一套房屋在出租， 但是租客每次都拖欠房租， 每次在规定付房租日...答：警方肯定不管这事儿，最多只能调解，因为不是刑事案件。 解除合同要依法、依约解除，你们的租赁合同里应该有相关承租方延期支付租金，出租方解除合同具体条件约定，你注意看一下，他目前的行为是否符合解除条件。 如果不符合，只能等下次他再不...===========================================问：我家有一套房屋在出租， 但是租客每次都拖欠房租， 每次在规定付房租日...答：两个问题：1、合同期内不交租金，这需结合租赁合同，延付租金的违约责任及延付租金是否约定有合同的解除。 2、添附问题，主要还是看合同，合同没有约定的，看《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定...===========================================问：房屋到期前一个月我给租客打电话，要求涨房租，她不同意，说不续租。等...答：你没钥匙吗，实在不行报警。===========================================1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉。 2、如在告知期... 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。===========================================房东可以趁他不在的时候叫个锁匠去把锁给换了,如果到目前为止的房租已付清,把他的东西拿出来还给他就好了,算跟他解除合同了,因为他违约在先,如果到目前为止的房租都没...===========================================甲方不能变卖乙方的物品,除非租赁合同上明确约定才行。租赁合同到期,乙方既不缴费续租也不搬离退租的,甲方在协商无果的情况下可以向法院起诉乙方,进行民事诉讼,要求乙...===========================================找一个自己的朋友,再签一个租金稍高一些的租赁合同,并多签订一些违约金。然后通知他们搬离,如果他们还不搬的话,就去法院起诉原来的这个承租人,要求他们搬离,否则他们要...===========================================我的租房合同一年已经到期了,再到期前半个月已经电话通知房客,但目前已经过期,房客以要降租为由,一直不肯续签,也不交租金,且不搬出。 原合同有注明,有线安装费由房东承...===========================================应该是按合同执行 租房合同未到期 不应收回房子 除非双方达成新协议 人不在也是一样 如你擅自处理了 他在合同期内出现了 你要承担违约责任的 应该是这样===========================================就简单了,如果因为房客每次少交房租,并且你确定不想再租给他了,那就报警,向警察求助... 合同期限早已到期,现在是市场经济,涨价属于正常行为,如果房客不接受,就必须搬走,否则...=========================================== 从中倒是要吸取一些教训: 一是合同签定要严密,到交租之日不交房租,而且到期还联系不上的,视为乙方放弃所有权利,甲方可强行收房,一切后果由乙方自负。 二是租房一定要...===========================================告诉虽按照前房租给我账号汇款表示租房合同延期没权利住别都管情况应该自毅力逼走交水电费;二隔三差五找吵架;三向院起诉并诉状拿给看要坚持懈烦死想要更些魄力砸房间...===========================================再不然代他另寻房子,大不了给补几个月房租差价吧。最无奈的还可用些其他办法,当然不能过分、不能触犯法律法规。如果打官司,你的胜算不大。(租房期5年也大离谱了)===========================================
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租房合同未到期，房东愿付违约金，租客不搬走
　　租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。　　如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。　　根据《中华人民共和国合同法》规定　　第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。　　第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。　　经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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现在租赁市场有利于他了 ，就出来找你麻烦事 ，市场本来就是这样，。在找些充分的理由 ，要求大额赔偿 ，把他拖进这个泥潭 ，不同意赔偿就在这继续做 ，他即使起诉到法院 ，也不会把你怎么样 ，允许提出正当的索赔 ，能得到赔偿即使走了也不吃亏 。
合同有约定的按约定执行，没有约定才走法定的解除程序，即提前一个月通知，补偿相应的违约金。在这里，有约定两年的租期，所以，租客有理，可以继续租住！
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只要你们在合同中约定了租赁期限，没有到期房东就不可以强制你搬离。你这个描述好凌乱。。总之一点，有租赁合同你要怕。
描述是有点乱了，不过有你这句话我能放心点
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[责任编辑：张晓旭]
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