张家窝天津市还迁房政策是经济适用房吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-11 14:32 标签： 还迁房可以买卖吗
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商品房.经济适用房.学区房是什么意思?
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经济适用住房是我国进行房改过程中，为适应新的社会经济形势，由政府推出的新型房产种类，是适合于中低收入家庭承受能力、具有社会保障性质的商品房。目前其基本类型主要包括平价房、安居房、解困房等。经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。对经济适用房项目，政府免收土地出让金，其他应征收的各项收费减免50%，并对成交价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。简单理解限房价、限地价的“两限”商品房。保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。“限价商品房拥有和商品房同等的产权，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。” 廉租房是在已经出台的国家房改方案中首次提出了“廉租房”这一概念，类似于香港的“廉租屋”。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房。
商品房是开放商盖的，学区房是学校附近的，经济适用房是政府低价出售的
商品房是开发商自己定价、出售的;经济适用房是zhengfu花钱建造的,然后低于市场价出售给中低收入人群的;学区房就是客户买了之后,可以让孩子上附近配套的学校。
前者是国家福利房，针对城镇困难家庭，后者是具有商业市场行为的地产开发房。
商品房是开放商盖的,学区房是学校附近的,经济适用房是**低价出售的
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客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：还迁房契税及房证问题；经济适用房买卖问题。非常感谢_百度知道
还迁房契税及房证问题；经济适用房买卖问题。非常感谢
多余的20平方米自己补的差价？交多少、原住房面积为70平方米，请问是否可以过户买卖、我想自己买一套小平米的经济适用房，连续缴存公积金8个月，还迁房面积90？3。请问这种情况的房屋属于什么性质的房屋、本人工作8个月，是经济适用房还是商品房？需要交契税吗，目前还没有办理房本:3）？2，我可以申请公积金贷款吗，月缴存额共5000（1，能贷多少，该房是毛坯房1？也就是说，是否可以在办理房本之前，将名字改成我自己的。问题比较多，请专业人士耐心解答，回答的好我会再追加50
提问者采纳
契税看情况，没有就另算，只能以不高于购买时的单价出售； 4。　　2。评估价通常较低。你买的经济适用房，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，确需出售此类经济适用房的业主。例如：一套面积为95平方米，业主现在可以依照目前市场价格进行出售。按市场价格出售已购经济适用住房的。　　（听你说的话！　　1！假如你有很厉害的关系。因此。以原购房价出售已购经济适用房的，还有就是你老婆每个月的公积金额度。　　2·首先。经济适用房。其实很多网站上都有住房公积金贷款计算器的； 5，你没有申请公积金贷款的资格，满5年了吗。还有就是看你房子的评估价或者是购买价，有些地方.尚未住满5年的经济适用房　　对于尚未住满5年的经济适用房，多半是部分减免的……商品房的契税是1%，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款　　我是买房子的、住房转让合同等证件，补交34200元的综合地价款。存在不安全因素、房屋所有权证； 3，需要看你每个月缴纳的公积金额度！　　1·当然是属于 还迁房啦：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。所以还迁房的话、单位的公积金帐号，出售人需提供原住房买卖合同！　　1。，买卖之后就属于商品房啦。特麻烦。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房？如果没有满最好还是不要买了、缴存比例，那就另当别论了……　　经济适用房； 2。通过这5个方面可以计算出你的贷款额度！　　3·其实，需凭契税完税凭证，5年之后都未必能拿到证的、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易，未满5年经济适用房本来就是不允许买卖的，若按现市场价3600元／平方米进行出售，在没有买卖之前就是属于经济适用房。所以尽量还是不要买经济适用房，房子对一般人来说是比较重要的、产权过户手续即可！有一定的风险的、你的公积金帐号。具体贷款好多，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购！房产证没有拿到是不能改名字的，我估计你买的经济适用房应该没有满5年吧）　　不可以，则需按％计算！还迁房很多条件都是可以谈的。应该交的不多的。你申请公积金贷款的话，希望能帮到你。因为需要缴纳满12个月的，由于政策规定则不允许按市场价格出售、月缴存额，通常情况5年内都是没有房产证的，即使你缴纳满12个月啦。。　　出售提醒。　　其次、公积金缴存地点. 已经住满5年的经济适用房　　对于已经住满5年的经济适用房，我用自己了解的回答你
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除非你很幸运。通常需要。不定。3）可能性不太大。不定。2）可以1）经济适用房
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出门在外也不愁有道理.呵呵......
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没有,北京买经济适用房的条件是家庭年收入不满六万元，而且家庭居住面积不达标，而且必须是北京市户口,这样才有资格买经济适用房。
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(window.slotbydup=window.slotbydup || []).push({
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size: '1000,60',
display: 'inlay-fix'适用住房是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。
222.246.202.*
低保生活都很难，经济适用房就不用说是难上加难咯，
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