高州15年夫妻房产证过户到一方户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-17 14:58 标签： 房产证过户
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高州市仙桂街11号的房只有房产证沒有土地使用证,怎才可以办理过户
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高州房产证没有土地证什么时候可以过户
高州房产证没有土地证什么时候可以过户
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一、高州房产证没有土地证不能办理房产过户手续的，需要先办理出土地证后才可以办理房产过户的。二、《房屋登记管理办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。三、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
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土地证有的话最好还是拿起的好。因为说不到以后土地证一下子就有大用处咯呢。关于今天的买卖有房产证没有土地证能过户吗大家都知道了么。总的来说有房产证没有土地证其实没什么大的影响，而且贷款的话也不用土地证的。
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地区：江苏 苏州|解答问题：39951条
能够只转让，转让之后由新拥有人去解决房屋证。过户需要的手续：1、单位转让需提交两方的副本复印件、法人代表证明书、复印件以及委托书和受托人身份证复印件（复印件核对原件）；2、个人转让需提交两方身份证复印件；3、转让方的土地使用证或合法权属证明手续(正本)；4、地上建筑物附着物的产权证明；5、标有受让方名称、面积、坐标的用地图；6、具有土地评估资格评估组织出具的土地估价报告书；7、土地登记申请书；8、放置土地审查登记表；9、国有出让合同(行政划拨用地转让)；10、经鉴证的合同；11、若是司法裁决的提交民事裁定书、协助执行通知书（原件及复印件）；12、公开交易的提交拍卖(招标、挂牌)成交确认书原件；13、土地使用权交易成交证明书（由土地交易鉴证组织出具）；14、其他相关资料。
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953今日解答我朋友买了套二手房，产权证已经过户成功了。但是现在居然房东玩消失，钥匙也不拿出来。我可以直接去撬门吗
不可以，因为房子内可能会涉及到由原房主的物品及财产，直接撬门，一旦原房东的财产损失，您还是要承担责任的，您可以携带新的房本和身份证等有效证件，去物业让他们帮那办法解决，如果不行，可以去当地派出所备案，说明情况，请其协助，
领取到产权证后，到物业协商交结，交结完直接换锁就是。
可以，完全没问题，您是法定业主。
房子已经过户成功了，房子就属于您的私产。只要拿着房本找物业就可以解决房子的问题。
你是产权人可以先给房主发催告函没有结果直接带房产证找派出所请开锁公司
房子已经是你的啦，你还怕什么。
过完户房子就是你朋友的了，可以拿到房产证之后去物业办理相关手续，实在不行也可以撬门！
您好，是可以的，您直接去物业公司给他们看产权证，或者不去，直接撬门就好了！
过户了就说明这个房子是您的了，您自己的房子还要问别人吗
可以直接把锁换了就行，房子已经过户了房子就是您的。
你好，只要你是正常过户的，可以拿着新领的房产证去物业协商，是在不行就换锁。
您好！过户成功了房子就是您的了，您想怎么样就怎么样。
拿着新产证和买卖合同去物业给他们看
采纳后不可撤销，确定采纳？
我买的二手房，之前房东是2009年12月买的，现在房子已经过户给我了，我也拿到了产权证，我可以退税吗
您好！拿着您的产权证，契税票，购房合同，和开发商开的收据。去成都市房管局二楼36好窗口咨询下。应该会有的！
我买了套二手房，房子是前房东一个人所有。现在已经过户，产权证是属于我的。还没有国土证。
房子都已经过户给你了，就说明业主有权买卖房屋，不用担心。他们闹纠纷跟你没有关系。不会影响你的。
四川成都买了一套房子，已经过户，我已拿到产权证，但现在以前的房东居然上门去收房租？说房子是他儿子卖的，他不知
如果房屋已经赠与给儿子，并且产权证登记在儿子名下的话，儿子可以买卖的。如果对方起诉， 你应当积极应诉的。 您好，看原来房屋登记在谁名下，看是否构成善意取得，若构成可以胜诉。
我马上要过户房子了,原房东刚刚才拿到产权证10天,营业税还是差额征收吗?
全额征收营业税、个人所得税，还需缴交契税。
房东的产权过户已有半年，一个无产权证的房东，还有要权和我要房权吗？
买卖不破租赁,你只要拿着原来和上一个房东签署的租赁合同,就可以维护自己的利益,当然,如果你们没有租赁合同,那么你的权利很难维护了.
我马上要过户房子了，原房东刚刚才拿到产权证10天,营业税还是差额征收吗？
全额征收营业税！
&&&&&&我朋友买了套二手房，产权证已经过户成功了。但是现在居然房东玩消失，钥匙也不拿出来。我可以直接去撬门吗
Copyright&(C)&&Anjuke.com&沪B2-广东省高州市国土局开房产证证明，需要带什么证件可以办理_百度知道
广东省高州市国土局开房产证证明，需要带什么证件可以办理
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东莞二手房过户代交易专家汉鼎地产杨俏为您专业解答释疑：到房管局出具首次购房证明，本人（未婚或离异）或夫妻双方（结婚）带身份证、户口本、婚姻状况证明（结婚证、未婚证明、离婚证）。
开房产证明应到房产部门，去国土局？带身份证就可以了。
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身份证户口本
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