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问题编号：5834710
房产查封如何对法院提出案外人执行异议
已付部分购房款及已拿到钥匙实际占有该房屋，在办理过户手续前一天被司法查封。如何对查封法院提出案外人执行异议之诉，是去法院递交书面文书吗？请问提出异议是否有有效期限。查封后的多少时间内可以提出异议。
提问者：上海-杨浦区房产纠纷浏览480次 10:58:14
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共有 10 位律师回答该问题
满意答案咨询电话： (上海-普陀区)帮助网友：727称赞：34如果该房屋实际过户，异议不成立的可能性比较大，建议及早提出异议，并对结果早做准备。如需要法律帮助，我愿意助你一臂之力；如果满意请采纳，并请给予评价。 11:18:39满意答案咨询电话： (上海-徐汇区)帮助网友：29995称赞：352是的，当然越快越好！ 11:01:36满意答案咨询电话： (上海-黄浦区)帮助网友：158590称赞：592应在执行终结前提出 11:02:36满意答案咨询电话： (上海-虹口区)帮助网友：1169称赞：9建议尽快提出，可以委托律师办理 11:14:42满意答案咨询电话： (甘肃-张掖)帮助网友：72131称赞：293是去法院递交书面文书 11:15:09满意答案咨询电话： (重庆-渝北区)帮助网友：3075称赞：43马上就向查封法院提出案外人执行异议，必须要提交书面文书，要联系到承办案件的具体法官 11:17:32满意答案咨询电话： (上海-徐汇区)帮助网友：1237称赞：13案外人异议之诉是与正常起诉一样准备的，需要经过法院开庭等，查封后你任何时候都可以起诉。没有时间期限的，希望能帮助到你。 12:23:29满意答案咨询电话： (上海-松江区)帮助网友：2498称赞：34尽快提出案外人执行异议，要交给执行法官。 17:19:42满意答案咨询电话： (上海-长宁区)帮助网友：2345称赞：21向执行法官提交异议书，证明已支付部分房款并实际占有，并愿意将余下房款打给法院以做担保。大多数情况下执行法官会同意解封的。 18:22:07满意答案咨询电话：1869619**** (湖北-武汉)帮助网友：7147称赞：69您好，建议您聘请一位专业律师帮您办理。 11:09:08
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投诉说明：法院错误查封案外人财产造成案外人损失，法院是否应负责赔偿 - 相关问题 - 110网法律咨询
法院错误查封案外人财产造成案外人损失，现已解封
由于水电站工作人员的麻木，懈怠，主观上对于雨季的到来，库区水位没有合理科学的安排和调度，未能及时腾空库区，以蓄洪水。在慌不择路的情况，仓皇放闸，致使分洪口500米处堤坝垮堤，而堤坝外1000余米处，我的房屋和养殖房舍，以及家居用品被冲的一无所剩。
水电站该不该负责赔偿的责任？
可有什么法律依据？ 法院已立案，但是水电站一方给出的答辩书推诿责任，坚称封洪口以下的堤坝管理权，不在水电站一方。被告主体不适格；推责另一原因是天灾。 法院却让我提供证据，证...
本人作为案外人提出了诉前财产保全的异议，因为申请人担保申请查封了其债务人名下的房子，其实该房子本人在它们债务发生之前已经付完全款，并签订了协议，由于卖家拖延而未过户。本人提出异议后，法院审理后判异议成立，中止了该房屋的查封。申请人有提起执行异议之诉，然而既不出庭答辩，又故意拖延解封。后来终于解封，现已经过户。
至此，本人向法院提起了申请人向案外第三人（本人）赔偿错误查封所造成的直接损失之诉，结果法院判决说申请人申请诉前财产保全合乎法律程序，没...
楼上经常把他使用得不干净的水流到我家，并且是经常性的，而且，多次把脏水流到我的床上，给我的生活和工作带来很多烦恼，为此我们两家经常应为赔偿的问题进行吵架，还口出狂言要和我打官司，我实在时忍无可忍。想咨询律师一下，这种官司我可以打赢吗。如果要是打官司，我该咋准备，律师费该咋出，谁出，请律师帮帮忙，谢谢了
因工作失误造成单位损失单位要求赔偿是否合理：
我在天津一家单位从事人力资源工作。因为工作失误延误申报工伤保险，导致工伤保险费用无法报销，造成单位56万余元的损失。单位要求我承担50%的责任，赔偿单位28万元，并与我解除了劳动关系。我想问这个赔偿比例合理吗？如果不赔偿有什么后果？
清明拜山点火烧香不小心引起火灾，受灾面积达到两千余亩，其中经济林有九百余亩，造成重大损失，当时我们有救火，有报警，属于自首。经济林没有要求赔偿，我们也赔不起，这个法院会怎么判呢 能轻判吗 或者能判缓刑吗 会罚款吗 具体会罚多少呢 如果想能够给他缓刑需要具备什么条件呢 检察院那边有人，到最后开庭交点钱，他真能从轻处理吗 第一次经历这样的事情，也不知道该怎么走，真不知道该怎么办 我是广西贵港的 请各位朋友 各位律师 各位老乡帮帮忙，给点意见。。。我该怎么做比...
清明拜山点火烧香不小心引起火灾，受灾面积达到两千余亩，其中经济林有九百余亩，造成重大损失，当时我们有救火，有报警，属于自首。经济林没有要求赔偿，我们也赔不起，这个法院会怎么判呢 能轻判吗 或者能判缓刑吗 会罚款吗 具体会罚多少呢 如果想能够给他缓刑需要具备什么条件呢
清明拜山点火烧香不小心引起火灾，受灾面积达到两千余亩，其中经济林有九百余亩，造成重大损失，当时我们有救火，有报警，属于自首。经济林没有要求赔偿，我们也赔不起，这个法院会怎么判呢 能轻判吗 或者能判缓刑吗 会罚款吗 具体会罚多少呢 如果想能够给他缓刑需要具备什么条件呢
村民无理阻工不是由业主处理征地和赔偿不善造成的，也不是承包方自己的原因造成的，而是村民纯属想敲诈一笔钱，这样造成的停工，施工方向业主提出赔偿是否合理？施工方引用的索赔条款为：1 发包人负责办理工地范围内的征地与移民
2发包人未能按专用条款的约定提供开工条件。3发包人负责协助承包人与工地附近居民的协调工作。
交通事故财产损失赔偿，我全责，法院判决出来了，因为无力偿还，赔偿款有没有利息的？
男主人故意伤害如果败诉要贮偿，却没有经济赔偿，法院是否要用财产抵押，现况是安置房一套和一个安置门面一个。四个人共有，母亲，女儿，夫妻。被告房产被查封以后，被告提出了异议，我该怎么做？ - 相关问题 - 110网法律咨询
被告房产被查封以后，被告提出了异议要求解封，法院将异议送达给我一份，我该怎么做？申请人执行异议之诉应该在什么时候提交？有什么用？
各位律师好，我想问下，我在2012年8月，法院裁定给我了一套房子，房产证，土地证，契税证都已经拿到手了，但是2013年9月无缘无故被公安局查封冻结了，原因是房子的前主人的法人的父亲涉嫌诈骗罪被起诉了，而且已经在等法院宣判刑期，但是我在法院裁定给我的时候都是不知道他是诈骗的，查封房子的是我们当地的公安局，然后我去了解过情况，说是因为公安那边有证据证明这个房子是前房主用非法所得的款项购买的，但问题是我在取得房子之前也不知道这些情况的，我是有付款凭证的，又不...
民事借贷官司，被告在陈述借款的过程中，原告没有提出异议，并庭审记录都有双方签字。但主要是庭审法官也没有问原告有没有异议。请问在这种情况下被告陈述有法律效益吗？
民事借贷官司，被告在陈述借款的过程中，原告没有提出异议，并庭审记录都有双方签字。但主要是庭审法官也没有问原告有没有异议。请问在这种情况下被告陈述有法律效益吗？
被告欠几个人的钱还不出，都已经起诉，但是最早起诉最早查封被告房产并且差钱最多的人是我，如果法院拍卖被告的房产所得是仅我先分吗？被告的房产远不能抵欠我的债。谢谢！ 已经起诉到了法院强制执行阶段
本人作为案外人提出了诉前财产保全的异议，因为申请人担保申请查封了其债务人名下的房子，其实该房子本人在它们债务发生之前已经付完全款，并签订了协议，由于卖家拖延而未过户。本人提出异议后，法院审理后判异议成立，中止了该房屋的查封。申请人有提起执行异议之诉，然而既不出庭答辩，又故意拖延解封。后来终于解封，现已经过户。
至此，本人向法院提起了申请人向案外第三人（本人）赔偿错误查封所造成的直接损失之诉，结果法院判决说申请人申请诉前财产保全合乎法律程序，没...
去被告户口所在地的法院民事诉讼，法院己经说2月20号开庭，突然法院通知说被告提出管辖异议，说经常居住地在另一个地方，法院会将案件移送另一个地方吗？我可以提出不同意的意见吗？
我在法院执行开始提出申请查封债务人房产，，法院执行庭告知我可以查封，可是我这案子7个多月了法院还没查封，应在多差时间内进行查封？他们这样拖延查封时间 损害了我的赔偿所得，，怎么办？请教！谢谢
我在法院执行开始提出申请查封债务人房产，，法院执行庭告知我可以查封，可是我这案子7个多月了法院还没查封，应在多差时间内进行查封？他们这样拖延查封时间 损害了我的赔偿所得，，怎么办？请教！谢谢
我在法院执行开始提出申请查封债务人房产，，法院执行庭告知我可以查封，可是我这案子7个多月了法院还没查封，应在多差时间内进行查封？他们这样拖延查封时间 损害了我的赔偿所得，，怎么办？请教！谢谢
劳动仲裁案件，法院已查封被执行人办公财产，要启动拍卖时。第三方案外人将查封财产（第三方案外人以与被执行人的“办公财产”以房租及借款两种抵押形式）向法院提出异议。
案外人与被执行人抵押协议中所抵押办公财产，无抵押明细清单，未向工商行政机关进行抵押备案。
案外人与被执行人，实属公司之间债务行为。
请问：此“案外人异议”针对劳动仲裁的查封执行与启动拍卖程序，有法律的效力吗？当前位置：
前夫欠债未过户房产被查封 案外人执行异议获法院支持
作者：渝水区法院
朱秋凤&&发布时间： 09:59:04
　　新余法院网讯　近日，新余市渝水区人民法院审结了一起案外人执行异议之诉案，判决确认位于新余市新钢环山村2栋5号住房归原告朱莉、王晖所有，停止对位于新余市新钢环山村2栋5号住房的执行，诉讼费用由原告承担。
　　日，朱莉与本案第三人王强办理离婚登记，并签订离婚协议书，约定位于新钢环山村2栋5号房屋归朱莉与女儿王晖所有，并于同日到新余市渝水区公证处对该离婚协议书进行了公证，但该房屋登记在王强名下，一直未办理过户登记。后王强与本案被告刘树产生债务纠纷，被刘树诉至法院。日，新余市渝水区人民法院判决王强偿还刘树七万元，王强未履行法院生效判决。后刘树向新余市渝水区人民法院申请执行，法院遂查封了该诉争房屋，执行中朱莉、王晖向法院提出执行异议，法院于日作出执行裁定书驳回了朱莉、王晖的执行异议，并于日将该裁定书送达给朱莉、王晖。朱莉、王晖不服该裁定，于日向新余市渝水区人民法院提起执行异议之诉，要求法院确认该房屋归其所有，停止对该房屋的执行；诉讼费由被告刘树承担。
　　一审法院审理认为，王强与朱莉离婚之时，签订离婚协议并进行了公证，约定该诉争房屋归朱莉、王晖所有，该协议系双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应认定为合法有效。其后虽未办理过户登记，但并不影响合同效力。另本院虽判决确认了刘树与王强之间的债权债务关系，但债权债务形成的时间在朱莉与王强婚姻关系解除之后，该判决也未涉及诉争房屋所有权的处理。故法院对二原告要求确认位于新余市新钢环山村2栋5号住房归其所有，停止对该房屋执行的诉请予以支持。由于二原告未及时办理过户手续，导致了法院对该诉争房屋采取执行措施，故本案诉讼费应由二原告承担。法院遂依法作出上述判决。
责任编辑：新余市中级法院 研究室
基层法院在线
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