好屋中国2016年上半年中国楼市业绩好吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-31 08:17 标签： 好屋中国2016年销售额
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经纪人保障2016中国5个月诞生百余“地王”_上海好屋中国
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& & & 今年以来中国一二线城市出现一波集中的&地王&潮。南京、上海、苏州等城市频频曝出一天诞生数块&地王&，吸金超过百亿元(人民币，下同)的消息。5个月诞生百余&地王&的热度，让业内人士预计，2016年可能会成为中国&地王年&。
& & & 一般而言，业内将符合高单价、高总价或高溢价条件的土地称之为&地王&。这类土地楼面价大多已经高于周边在售商品房或二手房的价格。当然，在不同统计口径之下，&地王&的数量也有所不同。
& & & 中原地产市场研究部24日发布的一份统计数据显示，在2016年不到5个月时间内，中国已经拍出了152宗&地王&，而同样的口径在2015年全年只有95宗。
& & & 中原地产的统计中将溢价率40%、成交额超过5亿元的土地称之为&地王&。根据官方规定，溢价超过50%的土地要作为异常交易地块上报国土资源部。一些地方为了避免出现地王，将土地拆分拍卖或者规定溢价率上限，竞拍价格到达上限后不再提价，转而竞配保障房。
& & & 中原地产首席分析师张大伟指出，整体来看，40%是一个临界线。溢价率为零的土地很难称为&地王&，而北京等部分城市有溢价上限，其他城市的土地溢价率如果达到40%以上也基本已经接近目前在售楼盘的成本价格。
& & & 另一个机构克而瑞研究中心提供的数据也反映出同样趋势。其数据显示，今年以来，中国22个热点一二线城市土地市场持续高热，&三高&(高总价、高单价、高溢价)地块达118宗之多，其中有51宗地溢价率在100%以上，最高达400%。上一个&地王&井喷的年份&&2013年，全国的&地王&数量也不过60宗。
& & & 与往年一线城市包揽多数&地王&的情形不同，今年以来，厦门、南京、合肥、苏州等热门二线城市不仅抢占了房价涨幅&四小龙&的称号，还成为&地王&大战的主战场。据中原地产统计，在今年拍出的50宗总价地王里，二线城市占到了72%，以往最为强势的北上广深四城合计仅有14宗。
& & & 5月13日，南京一天拍出三个&地王&。其中，葛洲坝在南京竞拍出每平方米4.5万元的楼面价，不仅刷新当地的单价&地王&纪录，还超过了今年上海市商品房的成交均价(每平方米3.9万元)。地价与周边在售房价倒挂的情况不断出现，也进一步推动这些地区房价的上涨。
& & & 为何今年&地王&潮如此汹涌？分析人士指出，资本是&地王&涌现背后的深层次因素。去年以来，信贷环境偏松，房企多元化融资渠道进一步打开，企业债规模剧增，房企融资成本下降，企业并不差钱。尤其是上市公司和国企，资金实力强，更是成为&地王&&收割机&。
& & & 不过，&地王&频出的背后还存在一大隐患&&地价的泡沫风险不断累积。房地产企业融创中国董事会主席孙宏斌在近期反复提示地价风险。他认为，北京、上海、南京、苏州等城市并没有太多房价泡沫，泡沫大都集中在地价上。比如，苏州的房价近年来大致维持在每平方米2万元左右，南京也未超过3万，但最近拍出的土地价格普遍达到每平方米3万甚至高于4万元，地价泡沫需要警惕。
& & & 有业内人士预计，按照目前一二线城市高价&地王&频出的状况，房价必须要涨一倍左右，多数&地王&才能&解套&。
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好屋中国（ 简称好屋，新博集团下属子公司）是国内首家O2O房产全民众销平台，2012年由汪妹玲女士、严伟虎先生两人创立于苏州，致力于实现“居者有其屋，居者乐其屋”的好屋梦想，向人们提供“立刻、马上”的购房推荐体验。发展至今，好屋中国已拥有员工超过1000余名。2013年11月设立上海为总部。“好屋中国”四字，象征着好屋向中国房地产行业提供服务与革新的执着追求。现在的好屋中国俨然成为了国内最有影响力，最受开发商欢迎，以及最受经纪人热捧的国内全民房产营销第一平台。截止至今，好屋中国已布局全球，进驻全国42个城市，并于今年进军海外市场，战略合作品牌开发商80余家，签约优质合作楼盘520多个，2013年公司完成销售额度超越600个亿。同时好屋经纪人总数已达250万人，并以每月10-15万人的速度继续增长，优秀经纪人个人团队已近10万组，每天经纪人平台都会新增推荐客户2000余组，经纪人每天推荐成交都会超200套。好屋中国助推更多人的置业梦想，斩获了行业内诸多荣誉，先后被全国房地产经纪人联盟评选为“2013年最值得推荐服务机构”，被中国地产金融拓展联盟评选为 “2013年推动房地产创新特别贡献奖”、“新锐企业家”等。好屋中国一直提倡“员工第一、客户第二、股东第三”的企业精神，成立以来，公司秉承着“共创、共赢、共享”的价值观。2013年6月起，好屋中国引进了数百名一线互联网、房地产行业精英，组建中国最为优秀的互联网房地产团队，这支优秀的地产团队在董事长汪妹玲、董事长严伟虎、好屋中国集团执行董事刘勇、好屋中国集团CEO陈兴、副总裁董向东、副总裁黄俊的带领下不断坚持互联网革新，致力于为广大经纪人提供“立刻、马上”的拇指化产品服务，其中包括“好屋中国大分销平台，抢钱宝，抢客宝，好屋合伙人，好屋中国微楼书”等，针对各区域、各行业的经纪人以及广大用户提供最权威最信赖的房屋推荐服务，优化与规范行业内经纪推荐流程以及提倡全国独立经纪人服务理念。作为国内房地产电商平台的佼佼者，好屋中国一直秉承“居者有其屋，居者乐其屋”的责任理念，坚持履行企业公民的社会责任。虽然成立短短2年载，但好屋中国利用自身优势积极投身公益、培植、国家孵化等“明天”事业中，先后投入巨大资源，为苏州优秀的少年、辍学青年、打工者群体打造就业机会，解决了社会底层人员就业难、谋生难的社会问题。此外，在加速
融资机构：软银中国
综合评分：
（&来自&3&份评价&）
综合评分&&:&&
面试职位&&:&&
[面试过程]
公司环境不错～不过放我鸽子干啥
综合评分&&:&&
面试职位&&:&&
（&已下线&）
[面试过程]
获益良多，哈哈、、、、、
[其他评价]
、、、、、、、、、、、
综合评分&&:&&
面试职位&&:&&
（&已删除&）
[面试过程]
额，这个公司并没有通知我去参加面试，不知为何拉勾上显示已通知面试
上海市宝山区呼兰路911弄11号博济智汇园6幢好屋中国
该公司共有 1 个地址
公司基本信息
移动互联网 ,O2O
2000人以上
O2O全民众销开拓者，中欧商学院，移动互联网商业模式创新领袖
今天已经反馈足够多了，给产品经理点时间消化下吧~
&&反馈提交成功！
你还没填任何反馈呢

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