鄄城上上城开发商以后增面积的户型要没了吗？h求解释！

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-01 09:22 标签： 上上城第三季户型图
菏泽买房四大误区要避开！_鄄城上上城-爱微帮
&& &&& 菏泽买房四大误区要避开！
& & & &手头买房的钱有限，很多买首套房的人都会选择小户型。但是大家对小户型置业往往存在不少误区。买房大科普，告诉大家原来90平米也不一定是小户型。误区一：小户型=小面积& & & & 打算购买90平米以下小户型的购房者首先要区别两个概念，“小户型”和“小面积”，这两个可不是一回事。一般来说，“小面积”主要是以产品面积为卖点，对它的使用功能没有严格限制，比如酒店式公寓，而“小户型”则仍要求保持住宅使用功能的完整性，对不同的功能空间还是有一定的面积范围要求的，并不是一味求小。& & & & 看户型图的时候一定要注重开间数据，图形是可以有欺骗性的，3米的开间按比例缩小后可能跟5米的开间看起来差不多，一不注重就掉进陷阱了。误区二：东西朝向、南北不通风& & & &假如单看户型设计图，有的小户型房型方正、全明设计、采光充足，看起来几乎十全十美，别急，下单前先把小区总平图拿来看看。要选择一套好的小户型，单看一张户型设计图是不够的。最好请售楼人员提供小区总平图，了解小区整体规划，每幢单元楼的分布、朝向，并且要知道前排住宅的高度，前后排住宅之间的距离，一般这样就可以大致了解住宅的日照时间和通风情况。误区三：户型不方正使用率低& & & &小户型的得房率或许并不比90平方米以上的户型低，对户型图不熟悉的人，经常是看不出什么问题，也看不出什么优缺点，所以在判定一个户型是不是实用，除了一些常规数据外，也可以把自己的生活带入户型中进行模拟。& & & &看户型图的时候想想自己生活的过程和细节，再把这些细节放到这套房子里去，很多缺点或优点就能显现出来了。误区四：露台、阳台、入户花园面积过大& & & &一般看来送露台、阳台、入户花园是再好不过的事情，这些赠予面积甚至经常成为购房者选择某一个户型的主要原因。挑赠予的阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间也有讲究，面积不可过大、进深不可过长，否则将视为非阳台建筑空间，全部计算建筑面积。
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京ICP备号-2&&&&京公网安备34鄄城上上城
物业类型：商业、住宅
容积率：1.92
绿化率：39.2%
建筑面积：335309
占地面积：121359
开盘时间：2016-10
物业地址：鄄城黄河路与舜陶路交叉口
开发商：山东圆融置业有限公司
楼盘价格：商业5500，住宅3080元/平方米,
人有意向，
联系时，请说明在菏泽房产网上看到！
姓名：刘敏
三室一厅一卫
电话：136...
&留言内容：孩子上学，有三室的小点的吗
姓名：荣...
二室一厅一卫
电话：131...
&留言内容：80到100平方有电梯，小高层。光线好。单价在2000-...
目前已经有
一室一厅一卫二室一厅一卫三室一厅一卫三室二厅二卫四室一厅一卫四室二厅一卫四室二厅二卫
请输入您的购房要求！
物业类型：商业、住宅
所属区域：鄄城
楼盘地址：鄄城黄河路与舜陶路交叉口
售楼地址：鄄城县水邑嘉年华酒店侧对面、舜陶路路口
销售电话：7
楼盘状况：共21幢楼，其中18幢每幢11层，3幢每幢18层
开盘日期：2016-10
开 发 商：山东圆融置业有限公司
物业公司：鄄城上上城物业公司
建筑面积：335309
占地面积：121359
许可证号：鄄字售第（号
容积率：1.92
绿化率：39.2%
　　&山东圆融置业有限公司开发的鄄城上上城小区项目，注册资金6000万，占地面积182亩，总建筑面积33万多平方米。鄄城上上城小区倾力打造鄄城房产第一品牌，，是鄄城销售最好的项目，目前鄄城上上城小区处于一期竣工、二期售磬、三期热卖、四期户型设计中。
　　鄄城上上城小区位于鄄城县黄河路东段，是鄄城第一家买房赠面积的小区，最大可赠送9平多，拥有最齐全的健身器材，让您不出家门就可以得到更好的锻炼。小区处于鄄城新城的中心位置，这里没有吵闹喧嚣，有的只是鸟语花香，还有黄河公园拂动的垂柳和起伏的涟漪。小区门口的免费游乐场将带给孩子无限的快乐，塑胶篮球场也会让喜欢打球的人酣畅淋漓。
　　不远处，陈王小学传来朗朗书声，我们可爱的孩子将在那里走过人生最初的课堂，而我就在鄄城上上城为你营造生活的天堂。
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